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高雄氣爆／公設重建粗估19.1億 不包括屋毀、車損
731高雄氣爆，重建時間漫長，所需要的經費更是驚人！以公共建設來看，路面、人行道、路燈、汙水等民生管線，需要重新配置，市府估算，約19億1千萬；而這些還不包括災區屋毀、車損、店面塌的修復費用，和災民、傷患的賠償金。2014/08/04 18:21 -
社區自救！集資2千萬 買回查封公設
自己社區自己救！新竹芎林鄉大矽谷名人山莊，住戶入住多年之後，才知道社區球場，甚至聯外道路等公設用地竟然是農地，前年五月被查封，400戶住戶眼見公共設施就要被法院拍賣，因此自掏腰包，集資了2000多萬元，一起將公設買回。2014/07/03 16:42 -
欺瞞公設變大廳 判房仲賠下跌房價
新北市新板特區六處豪宅社區，建商玩兩面手法，將開放空間打造成氣派大廳，當成公設賣給住戶，遭市府強制拆除之後，一位郭姓住戶以賣屋時隱暪違建為由，向賣方提告，法官認為賣方是故意不告知，因此判房仲要還郭姓住戶房價下跌的130多萬元。2014/06/27 12:10 -
先體驗「免費換LED」 省電再按比付費
已經進入夏月電價，碰上這幾年電價漲，現在光是用隨手關燈、拔插頭已經省不了電費，讓許多家庭或社區大樓考慮換比較省電的LED燈，但對大樓來說，如果好幾百盞燈一次全換又是數十萬元支出，很難說服住戶更換，讓業者看準商機「免費換LED燈」，等到大樓省下了電費，再按比例付給燈具業者，而試算換LED燈能省多少，4口之家大約是一半到1/3電費，而大樓因為有24小時亮燈公設區，大約能省10%到20%電費。2014/06/13 19:57 -
端午看屋潮現 合宜住宅難憾行情
桃園八德重劃區，向來就是房市重鎮，剛好遇到端午連假，湧進不少看屋人潮，而八德這裡也有合宜住宅，有民眾擔心，合宜住宅會不會影響房價行情，房仲業者樂觀表示，因為合宜住宅戶數少，限制又多，想要影響行情，機率不高，加上八德本身就有重劃區優勢，業者反而看好未來合宜住宅帶來的政府公設，能吸引更多的買屋人潮。2014/05/31 17:56 -
建商凹電！施工電費住戶埋單 理虧退費
高雄有民眾買了新大樓，入住的時候公設還沒完全蓋好，住戶收到電費的時候，質疑建設公司把施工電費讓他們埋單，有住戶拿出電費單據，去年9到10月公電765元，11月到12月卻只要564元，2次帳單電費差很多，懷疑建設公司把施工實用的電也要住戶埋單，建設公司自知理虧，願意把差價退給客戶。2014/01/23 15:45 -
公設餵蚊！小心違法2次施工、未點交
明明買房子就是要使用公設，但卻碰到一些狀況導致無法使用，有房仲業者說，有些公設屬於2次施工，根本就不合法，或是建案公設，建商還沒有跟管委會點交，也只能閒置在那裡餵蚊子。如果要避免的話，買預售屋可以到地政單位申請藍圖，要是購買的是成屋也可申請建物測量成果圖，一一比對公設空間是否有違法施工，以免搬進去社區後，公設遭人檢舉是違建，淪落到被拆除的命運。2013/12/12 19:21 -
開棺材店取冤家名 認詛咒判拘20天
在桃園縣承租大樓開餐廳的羅姓男子，在社區公設上設置冷氣主機及管線，卻因為拒付每年8萬多元的回饋金，遭到斷水斷電，餐廳開不成，羅姓男子於是在餐廳外懸掛棺材店招牌，店名剛好就和社區陳姓主委的名字一樣，陳姓主委憤而提告，一審法院認為「忠民」2字沒有貶抑的意思，用於店名或公司商號並無不法，判決餐廳老闆無罪，但二審法官認為，棺材店有詛咒人死亡的意思，認定羅男涉及公然侮辱罪，判處拘役20天，得易科罰金20萬元確定。2013/09/27 11:30 -
都更破局樓被偷光 「有家難歸」控建商
已經高達97%的住戶同意都更案，卻還是破局，新北市三重一處大樓，由於緊鄰捷運站，建商看好發展，在2、3年前推都更合建，允諾住戶可以換得1.3倍坪數，這段時間還有房租補助，沒想到建商在去年年底突然喊卡，並且立即取消房租補助，但住戶發現原本住的大樓公設遭到毀損，逃生梯的安全門、停車塔、監控設備都被偷光，住戶認為建商沒有負管理責任，讓他們即使想搬回去，卻也住不下去。2013/09/10 18:43 -
實價揭「北市最貴套房」 單戶2598萬
信義區最貴建物又多了一樁，實價登錄日前揭露在信義區松勤街，有棟屋齡6年的住宅大樓，套房扣掉公設，車位只有10幾坪，卻賣2598萬元，登上最貴套房，房仲業者認為，主要是它的地段，就在世貿、101等金融區，商務人士多，租金報酬高，讓它身價跟著高！2013/08/13 13:38 -
【FOCUS新聞】雲南的別墅 「中國速度」下搶建風
雲南積極開發旅遊房產，豪華別墅已經不稀奇了，現在強打「高爾夫球場別墅區」，標榜「高爾夫球場當公設」、「社區裡就能揮桿」，但早在2004年，大陸就明定禁止興建高爾夫球場，房地產業者鑽漏洞，巧令名目，以「休閒運動公園」名義開發，地方官員也睜隻眼閉隻眼，養一個高爾夫球場每天所需要的水源，足夠供應一個8萬人口的小鎮，雲南連年乾旱，高爾夫球場別墅興建，卻暢行無阻。2013/07/22 20:20 -
豪宅封路當大廳 新北市府破門遭扔蒜
新北市府20日「祭出鐵腕」，一口氣拆了六處新板特區豪宅的部分設施，因為建商玩兩面手法，先用對全民開放的「公共空間」名義，換取容積率，事實上卻是裝潢成氣派大廳，當成公設賣給住戶，好幾戶占有面積市值破億，新北市府拆除大門、玻璃帷幕，一般民眾也可以從豪宅中間自由通行，眼看住家門面被拆，怒氣沖沖的住戶除了要告建商，不顧警察在場，還扔大蒜抗議。2013/06/20 11:50 -
娛樂區蓋屋當豪宅 住戶恐被「拆光」
台北大直美麗華百貨附近，蓋起2棟豪宅，但這塊地屬於「娛樂區」，依法只能做辦公室使用，但建商和仲介卻巧妙的誘導消費者，以為可以當「住家」，住戶違規使用，不但最高會挨罰30萬，還會被要求拆光裝潢，賺了錢的建商能全身而退，原因就在市府稽查不夠力，從施工到交屋的審查不夠嚴格，才會讓業者有機可趁。2013/04/23 13:44 -
房屋廣告嚴禁「虛坪」！ 坪數灌水罰150萬
你曾被「美美的房屋廣告」所吸引嗎？很多民眾一到現場才驚覺，「廣告」騙很大！實景根本不是那麼一回事，廣告中的30坪，其實包括公設停車位，實際只有23坪，5月1日新版「成屋買賣契約法」上路，廣告嚴禁模稜兩可的「受益坪數」，建商若再灌水，小心挨罰150萬！2013/04/21 12:28 -
〈獨家〉租屋「坪」灌水 賣房靠「視覺術」變大
台北房價高，想買房不容易，但租房子，還得小心坪數被房東吃掉了，我們記者直擊發現，許多房東在網路上宣稱的坪數和實際坪數有落差，可能有「灌水」情形，有房東解釋是因為含「公設」，而同樣宣稱的坪數，場景來到家具賣場示範區，整體空間看起來超大，業者強調要把小坪數變大，靠的是「視覺術」，而視覺術的應用，在建案預售「樣品屋」也很常見。2013/03/20 19:08 -
深夜禁電鋸！ 北市施工擾鄰扣「保證金」
提到裝潢施工，不少人馬上聯想到恐怖噪音，因為裝潢和鄰居撕破臉的狀況時常發生，北市府增修「室內裝修工程切結書」，住戶要是在深夜11點至早上8點施工，或是損傷公設、遺留垃圾，管委會可以扣保證金，藉此約束施工住戶。2013/02/19 11:32 -
「金」嚇人！頂好店面1坪千萬 全台新高
小龍年開春，台北店面房市似乎也跟著回溫！位於台北市東區頂好名店城，1樓服飾店面加上公設和騎樓，總共不到23坪空間，以總價2.6億元售出，每坪單價高達1144.7萬，打破歷史紀錄，拿下全台新店王；房仲分析，因為市場上東區店面出售物件少，新店王總坪數小，比起40、50坪店面，總價較低，買主出手比較敢追價。2013/02/18 12:46 -
收2年管理費不移交 建商：依約行事
預售屋的建商，在交屋時和住戶預收3個月管理費，代為繳交入住前各種開銷，已經是業界潛規則，不過台北市木柵卻有建商，一口氣預收2年的管理費，平均每戶交了10萬元，但社區管委會成立之後，卻遲遲討不回建商預收的費用，運作困難，不過建商強調，契約載明「公設點交後才移交管理費」，不認自己有缺失。2013/02/01 12:36 -
神奇空間利用術 10坪公寓1屋8房
在寸土寸金的大都市，想要買到1屋8房的空間簡直比登天還難，不過在紐約，出現一種百變迷你公寓，扣掉公設只剩9.8坪的小套房，在設計師的巧手下，1個空間可以變換成8個房間效果，他是如何辦到的？一起去看看。2013/01/22 22:49 -
五星級學生宿舍？ 吧檯陽春、公設未完工
新北市淡江大學附近，一棟學生宿舍主打「五星級設備」及飯店式管理，1個月要價9千，但高檔公設還是吸引不少學生入住，但學生開學後搬入，卻發現工程沒完工，號稱的高檔吧檯竟是白鐵廚房，好陽春；電影院也像視聽教室，被質疑有夠「落漆」；而管銷中心表示，學生喜好程度見仁見智，但會將他們的意見反映給建商再做調整。2013/01/02 13:47 -
監視器電費轉嫁民眾！ 居民疑警接電
大樓外頭的警方監視器，用電量其實是算在「民宅社區」買單嗎？台北市文山區有社區因為公設用電過高爆量，關了某一條電路，卻接到警方電話，說怎麼關掉監視器畫面了，居民才恍然大悟，原來警方監視器用電是轉嫁在民眾身上，且電費高到嚇人，居民懷疑有偷接電狀況，警方澄清絕無偷接電，或許是電線短路，計算錯誤。2012/11/06 17:55 -
父認屍痛哭！逆女弒母 無律師願辯護
涉嫌夥同男友殺母棄屍的蔡京京，反咬父親才是真兇，今天蔡姓父親前往殯儀館認屍，首度看到妻子遺體，忍不住嚎啕大哭；但對女兒殺母案情，低調不願多說；而檢察官約談他後，依舊認為蔡京京和男友涉嫌重大，但全花蓮沒有律師要為他們辯護，檢方又擔心狡猾的蔡京京，會在法庭上失控亂翻供，將確認公設辨護人後再進行調查。2012/09/12 12:07 -
〈獨立〉明德水庫公設差 飯店停建觀光乏力
苗栗明德水庫風景宜人，氣候涼爽，但當地業者卻說，平日觀光人潮大約只有500人，假日大約1千人，始終難以帶動觀光，主要就是公設不足、交通不便，再加上水上設施，包含遊艇、獨木舟受到限制，導致水庫風景區，觀光產業停滯，其實縣府也有推出各種優惠，包含賦稅減免，補助工資，就是希望企業進駐，增加觀光人口。2012/09/02 18:59 -
電影真人版！愛妻失憶 老公設計「提醒APP」
最近很紅的一款「記事APP」，主打「拍照」紀錄物品保存期限，不過設計程式的工程師不是為賺錢，而是為了他生病、記憶力衰退的老婆；這位愛妻的工程師老公，捨不得太太忘東忘西覺得受挫，特地寫記憶程式，希望能隨時提醒老婆，感人的故事，就像電影「明日的記憶」中的真人版。2012/07/23 12:29 -
「遊艇當公設」 豪宅建商砸300萬搶客！
買房子總會有不少公設，但如果你的公設是艘「遊艇」的話，您覺得如何呢？就有建商特地砸了300萬，打造一艘約1公噸重的遊艇，放在中庭當公設，居民只要事先登記就能暢遊淡水河，不過，前提得先成為社區居民一員，這個淡水河景豪宅一坪約40到50萬，比附近的新市鎮足足貴上一倍。2012/07/13 19:19
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