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〈獨家〉「佔不到便宜」公設另算 總價照舊
5月1日預售屋的新制度也跟著上路，主建物跟附屬建物以及公設，必須要分開計價，不過，可別以為這樣買房子會比較便宜，因為建商依舊把房子的總價不變，再依照比例去除主建物和附屬建物，只是比例的公式到底是怎麼算出來的？新制上路的第一天，連銷售人員也搞不清楚該怎麼解釋。2010/05/01 18:25 -
雨遮、室內「假調價」 預售新制管不了
行政院長吳敦義曾經對雨遮陽台1坪50、60萬發火，內政部下個月推出預售屋新制，要求室內面積和公設分開標示；沒想到媒體傳出，建商普遍還是堅持陽台、雨遮和室內「單一價」，內政部傍晚緊急澄清，應該不至於，但又坦承不管契約怎麼改，都沒辦法限制建商室內面積價格灌水，雨遮「假象」調低的辦法。2010/04/18 19:58 -
吳揆發火也沒用 雨遮陽台照樣貴
行政院長吳敦義曾經對雨遮一坪5、60萬發火，內政部下個月推出預售屋新制，要求室內面積和公設分開標示，本來以為院長動怒可以抑制離譜價格，沒想到建商普遍還是堅持陽台、雨遮和室內「單一價」，吳揆雖然認為不合理，但只說還要再研究；倒是媒體報導他限制投訴信箱，只能寫1千5百字，吳敦義激動駁斥。2010/04/18 11:54 -
廣告洋模遭控性侵 警疑感情糾紛
曾經參與多支廣告和平面雜誌拍攝的英國模特兒Chris，去年8月來台學習中文，但卻被女子指控性侵，39歲的林姓婦人指稱，Chris在中正紀念堂向她搭訕，自稱在台沒有朋友，林姓婦人於是介紹楊姓家教和他認識，3人相約出遊，沒想到Chris不只對楊姓家教上下其手，還對林姓婦人性侵，但Chris說林姓婦人曾交付大樓門禁卡給他，婦人否認，說那只是使用社區公設的通行卡，不是門禁鑰匙。2010/03/11 17:06 -
「停車場蓋泳池」 千萬豪宅遭控攏是假
花千萬買豪宅，交屋後1年才發現豪華泳池竟然是停車場，這麼荒唐的事就發現在台北市內湖豪宅瓏山林藝術村。上百位住戶向消保官申訴，銷售時DM的飯店泳池SPA按摩池，交屋1年還沒蓋好，管委會向建商詢問才發現，地下2樓的豪華泳池，其實是停車執照違法改建，建管處抓包後開罰6萬，泳池也已經全面停工；另外公設比坪數誤差超過2%，如果住戶買50坪，等於損失1坪42萬的價差。2010/02/27 13:55 -
34坪灌水64坪 新國宅公設超高
在五股的陸光新城原本是眷村，改建成為社區大樓後，居民原本應該是開開心心地搬進去住，沒想到住戶看到權狀差點昏倒，明明室內只有34坪大，但是權狀卻是登記64坪，公設比將近50%，實在高得嚇死人，而且更離譜的是，還有很多眷村改建的國宅，都有類似的問題。2009/12/17 18:31 -
完善休閒公設 提高大型社區價值
新店地區因為捷運拉近了與台北市的距離，房價也跟著上揚，特別是大型社區新建案，因為有足夠的金額管理社區的公共設施，讓住戶不用出門就可以享有休閒設施。2009/11/07 17:12 -
終結坪數虛灌 明年5月建物公設分開算
如果你買預售屋，房子落成的前後，公設、陽台的坪數，有時會跟建商說的不一樣，還有建商會虛灌坪數，但明年5月1日之後，這種遊戲規則要走入歷史了！內政部大動作，要在「預售屋買賣定型化契約」裡，要求建商在蓋房子前明列主建物、附屬建物，還有公設的面積以及售價，消費者不用再像瞎子摸象，老是照單全收。2009/10/29 19:49 -
千萬公設上萬管理費 市民有權隨便逛
信義區豪宅，每買1戶就要花4、5千萬買公設，每個月管理費大約要2萬，不過很多民眾也不知道，很多頂級豪宅的周邊中庭，其實一般民眾都可以隨便來逛，因為當初建商為了把樓層蓋高賺更多錢，因此申請開放空間的容積獎勵，比方說「寶徠花園」周圍的花園，還有「信義之星」裡面蓋的美輪美奐的道路，雖然是豪宅戶買單保養，不過一般民眾有權利來「壓馬路」，豪宅保全不能趕人。2009/10/21 18:24 -
〈獨家〉等候評議時 公設：扁輕鬆深信會被放
陳前總統昨天被裁定羈押，他非常絕望的幾乎癱軟！但他的公設辯護人透露，其實當法官宣布，只要20分鐘後就可以有評議結果時，陳前總統可是很開心很有自信會被釋放，沒想到還是沒能如願；尤其昨天陳水扁可是提出許多保證，像是戴電子腳鐐等都沒能被法官接受，因此公設辯護人表示，照這個樣子，陳前總統想重獲自由，只怕只有在二審時拚無罪。2009/09/25 18:29 -
扁未組律師團 二審公設辯護先代打
扁案移到高院進入二審，因為陳前總統還沒有委任好新的律師，因此今天的羈押庭，陳前總統將和兩位公設辯護人合作，與高檢公訴檢察官在法庭上交鋒，扁辦第一時間得知，承審的法官鄧振球相當注重被告人權，除了對法官有所期望，也呼籲法官還給陳前總統，一個公平審判的機會。2009/09/24 19:58 -
「連牆壁都要扣」 消基會籲室內計價
這個月3日，監察院才剛通過糾正案，要求內政部重視檢討虛坪灌水等不合理的問題，內政部也打算在半年內提案修法，要求室內面積和公設分開計價；不過，現在消基會更主張，內政部應該要參考日本、歐美等國家的規定，用「室內面積」來計價。只是如果立法通過，就怕建商乾脆把房屋坪數單價提高，以及把牆柱弄薄，反而讓住宅安全變成一大隱憂。2009/09/24 19:24 -
〈獨家〉週四移審 「中籤」扁案？法官心慌慌
從911宣判後，陳前總統等被告確定上訴，台北地院已經準備所有卷證，預計在明天上午就會移審到高院，等到高院收到卷證後，就會立刻抽籤選出法官，而今天，高院的法官，只要一聽到「中籤」2個字，都是快步跑開；由於陳前總統傳出在羈押庭時，不會委任律師，但高院還是為他預備公設辯護人，不過公設辯護人聽到「是不是要為陳前總統辯護」，也是非常低調。2009/09/23 18:45 -
公設辯護人備上訴理由 交扁簽名
前總統陳水扁一審遭重判無期徒刑，公設辯護人曾德榮17日下午前往看守所探視，同時帶著一份上訴聲請給陳水扁，而陳水扁看完後，也同意公設辯護人的看法，在聲請狀上簽名。2009/09/18 07:30 -
「公設價」見光死？ 建商拉高主建物價
現在預售屋公設比高達3、4成，消費者到底花了多少錢買公設，內政部完成預售屋契約修正草案，未來建商必須依法將主建物，附屬建物和公設的真實售價全部列出來，公設價錢曝光，恐怕影響買氣，上有政策，下有對策，建商不願降價求售，反而把公設單坪價格拉低，轉嫁到主建物的每坪售價上，不但消費者佔不到便宜，一般民眾想賣屋，也得被迫公佈公設價格，賣屋困難度增加。2009/09/17 18:33 -
〈快訊〉公設辯護人備上訴理由 交扁簽名
前總統陳水扁一審遭重判無期徒刑，今天公設辯護人曾德榮準備上訴，並將上訴狀交給陳水扁簽名。至於上訴的理由為何，曾德榮並未透露細節。2009/09/17 17:23 -
遏止坪數灌水 預售屋必公佈公設價格
現在的預售屋公設比高達3、4成，為了讓消費者在買屋時，清楚自己到底花了多少錢買公設，消保會完成預售屋契約修正草案，未來建商必須依法將主建物、附屬建物和公設的真實售價全部列出來，建商擔心公設價錢見光死，影響買氣，想出適應之計，總價不變的情況下，把公設單坪價格拉低，轉嫁到主建物的每坪售價上，換句話說，房子的每坪價格會比現在還要高。2009/09/17 13:38 -
扁無期徒刑 公設辯護人無法接受
臨危受命為陳水扁辯護，北院的公設辯護人曾德榮，現在心情沉重，他認為法官實在判決太重，讓他很不服，因此將到看守所和陳水扁會面後，依職權幫他上訴；而曾德榮也感慨的說，扁案是他這輩子接過最沉重的案件，承受莫大的壓力。2009/09/11 20:05 -
扁陳報狀：不出庭聆聽判決 北院：尊重
陳前總統以陳報狀表明，不願聆聽判決的心意，台北地院准了，起因就是在昨天，公設辯護人在得知陳水扁的不想出庭的意願後，擬出一份陳報狀，正式陳報給法院；而審判長在上午召開評議庭後決定，尊重當事人的意願，陳前總統下午，不會出現在4點的宣判庭內。2009/09/11 12:13 -
「室內2坪是樓梯」 破建商灌水花招
由於建築法規的更改，目前新蓋大樓的公設都在25%到30%，豪宅產品更不用說，有的高達4成左右，以帝寶為例，每戶超過1億4千萬，公設比將近30%，算下來，光是買公設就花了4千多萬；不過，建商為了讓房子更好賣，還常常將小公設，也就是公用樓梯的坪數，或者是車位車道灌水成室內空間，帶您一一破解建商的灌水花招。2009/09/04 18:22 -
帝寶一戶1.4億 公設就佔4千萬
由於建築法規的更改，目前新蓋大樓的公設都在25%到30%，豪宅產品更不用說，有的高達4成左右，以帝寶為例，每戶超過1億4千萬，公設比將近30%，算下來，光是買公設就花了4千多萬。2009/09/04 13:07 -
「陽台300萬」公設亂灌水 監察院糾正
你一定沒想過，買房子的公設比可能失真！因為監委發現，建商會把用不到的雨遮陽台也算進去室內空間。以台北市大安區一棟新成屋為例，6坪陽台、雨遮5坪，以每坪50萬計算，民眾等於買了300萬雙B轎車，停在陽台上，監委已經提案通過糾正內政部，長期漠視相關營建法規，才會讓建商有機可趁，將坪數灌水。2009/09/04 13:06 -
〈獨家〉8百萬買的房 冷氣塞不進、爬窗晾衣服
台中市一群家庭主婦，忍不住站出來抗爭，原來，她們1年前花了7、8百萬，買了中價位的豪宅大樓，但公設、住家問題一籮筐，像是冷氣主機裝不進陽台做好的隔柵裡面，地下停車場的地板坑坑巴巴，住家內部，廚房的門鎖壞了不來修，家庭主婦只好爬廁所窗戶到陽台曬衣服，住戶痛批，無論怎麼反應，建設公司卻一拖再拖不來處理。2009/09/02 18:55 -
〈獨家〉大樓瓷磚「空襲」砸人 卻無錢可修
位於台北東區的一座老舊大樓，長期以來有瓷磚脫落問題，但卻因為大樓公設基金不夠，沒法換新牆面，只好先架設起安全網。不過這種治標不治本的方式，讓路人走的提心吊膽，更有民眾真的路過，被瓷磚砸中，當場頭破血流。2009/08/02 18:54 -
〈快訊〉扁不服羈押提抗告 高院裁定駁回
前總統陳水扁日前聲請停止羈押，但遭台北地院駁回，因此公設辯護人向高院提起抗告，下午高等法院作出裁定，抗告駁回！2009/07/21 16:17
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