行政院長吳敦義曾經對雨遮陽台1坪50、60萬發火,內政部下個月推出預售屋新制,要求室內面積和公設分開標示;沒想到媒體傳出,建商普遍還是堅持陽台、雨遮和室內「單一價」,內政部傍晚緊急澄清,應該不至於,但又坦承不管契約怎麼改,都沒辦法限制建商室內面積價格灌水,雨遮「假象」調低的辦法。
行政院長吳敦義:「突出來的陽台或雨遮,實際上花費成本很少,幾乎不佔容積率,它因為沒附著在土地上,所以應該有不同計算方式。」
吳敦義剛罵過,雨遮陽台1坪50、60萬是土匪價,指示內政部推預售屋定型化契約,5月1日上路,要求主建物和雨遮陽台等部分,以及公設必須分別標示面積和售價,坪數交屋只要有誤差,建商都要負責。
只是媒體報導,室內和公設就算乖乖標示,建商還是會取巧,列出一樣價格,內政部傍晚鄭重澄清。
內政部長江宜樺:「主建物(室內)售價調高,附屬建物(雨遮)售價調低,這種情形是有可能發生,通常一個房子的興建成本,不是公家單位可以去規定的,不管是規定它售價多少?或者不得低於多少?不得高於多少?我們是一個自由市場的國家。」
說來說去,聽不出來真正差在哪裡?如果主建物價格灌水,雨遮就算免費,對民眾來說,會不會像是一場數字遊戲。
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