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疫情衝擊商圈！ 北市府呼籲房東共體時艱
受新冠肺炎疫情影響，北市各大商圈面臨衝擊，有房東體恤降租，也有人趁機喊漲，店家撐不下去只能退租，台北市商業處長高振源，也呼籲房東共體時艱，另外對店家也提供優惠貸款。2020/03/08 13:34 -
降租、記假、減備料 牛排教父三招「拚節流」
疫情延燒，重創餐飲業，有八間分店的牛排教父鄧有癸表示，三月開始來客率大幅降低，為了節流推出三大策略，減少備料五成，仍舊維持品質。第二是跟房東協調，調降租金。第三則是採用「記假」方式，在有薪的前提下，讓員工多休假。另外六福萬怡則是取消了平日一到四的午晚餐跟下午茶，業者則回應，在疫情當下，提早進行了設備保養。2020/03/06 21:23 -
不畏新冠肺炎衝擊 百貨小碧潭站新開幕
有百貨公司選在小碧潭站插旗，6日正式開幕，館內集結50間主題餐廳、美食市集，前50名消費者可以50元銅板價享用百元美食，500道菜免費吃，儘管有百貨不畏疫情開幕，但也有百貨餐飲業，生意少了3、4成，叫苦連天，恐怕接下來將有「退櫃位潮」。2020/03/06 14:21 -
疫情害！ 美體小舖爆寫信求全台房東「免租2月」
知名保養品牌美體小鋪，被爆料發函要求免租一到兩個月，讓房東傻眼，信件裡表明原因，就是因為疫情衝擊，嚴重影響經營，實際詢問門市店員，證實近期人流真的少很多，甚至東區門市也因此搬遷到小店面，美體小舖回應，跟其中16家獨立門市聯繫，八成房東願意考慮降租，剩下兩成還在聯絡，但不只美體小舖，就連熱鬧的通化商圈也很多攤商要求減租。2020/03/05 16:29 -
中國大陸「電子第一街」轉型 大批美妝店進駐
「深圳華強北」被稱為大陸電子第一街，也被視為是大陸電子產業的風向標，今年第三季大陸智慧手機銷量同比下滑3%，電子產品不好賣，華強北許多店舖即使降租金也乏人問津，於是商場開始轉型，招收賣美妝的店舖，單一家商場就有500家美妝店進駐，電子街變成了美妝街。2019/11/22 19:55 -
永福樓原址終於租了！ NET月租320萬簽12年
東區黃金店面也是永福樓原址，空置了九個月，確定由台灣服飾品牌NET租下，一個月降到320萬租金，比全盛時期整棟超過六百萬，相當於打了六折，房仲表示這棟屋齡高，持份人多因此地價稅、房屋稅不是讓他們降租的關鍵，而是一個月少了百萬元收入，相挺本土品牌意味濃厚，一口氣簽12年的約。2019/11/18 15:06 -
吳宗憲75折搶法拍宅！ Sandy：當果膠辦公室
綜藝天王吳宗憲，最近以8千多萬元，標下大安區信義路的樓中樓法拍屋，女兒Sandy透露其實是老爸要拿來給果膠事業做辦公室，而兩性作家小彤也在大安區擁有4間房，透露交通和賣相最重要，也要找對仲介公司，當包租婆得懂得適當降租。2019/10/25 20:29 -
大陸經濟下行縮影 深圳商辦閒置攀新高
大陸整治金融網貸公司，加上美中貿易戰衝擊，企業出走效應顯現，深圳商辦大樓空置率攀上新高，來到了23.3%，其中前海區更是嚴重，商辦空置率達到65.7%。大樓辦公室唱空城，不僅影響房仲生計，房東也開始調降租金，最高降幅有40%。另外，深圳前海區祭出了政策紅包，連續三年，每年最多給予企業人民幣500萬的租金補貼，期望企業能夠回歸。2019/08/15 19:59 -
運動會館PO文3天停業 百人排隊急退費
台中南區一家經營超過20年的運動會館，突然在粉絲專頁PO出公告表示因為和地主談降租不成，15日起暫停營業，但PO文時間在12日讓很多會員和購買票卡的民眾措手不及，只有3天的時間能辦理退費，會館擠滿人也引起不少抱怨，還有消費者說辦退費也無法馬上退款，還要提供存摺影本，等匯款需要45個工作天，難免擔心店關了會拿不到錢；會館員工表示歇業後至少到九月，還是會安排員工上班處理退款。2019/08/13 20:00 -
北市東區房租降房客增 商仲：重大工程來加分
因高房租嚇跑租客的北市東區房東開始降租15%到30%來挽回租客，商仲發現，閒置店面已減少，且近1年有21家新店面搶進；未來期望在大巨蛋、正義國宅都更等工程完工下，重拾東區風華。2019/07/30 16:44 -
快訊／東區店家鑽「防火巷」開店 3坪月租9萬
台北市東區租金飛漲，不少房東寧願店面閒置，也不降租，迫使業者鑽進巷弄求生，甚至把店開到防火巷裡，2、3坪的店舖月租甚至高達9萬元，周邊佔用更是多。有商仲指出，周邊單坪租金約1到1.5萬元，已經算超出行情。對此，北市建管處則指，5家店舖皆違建或涉及拆後重建，決定將部分建築，本月底拆除，其他店家限期改善，將派員勘查。2019/04/17 09:06 -
低潮後再崛起！ 西門町靠降租、大稻埕轉型文創
相較於東區沒落，西門町則是人潮滿滿，不過10幾年前西區也曾經有低潮期，當時房東除了集體降租，每坪打6折，還把大坪數分割成小店面，降低店家承租壓力，另外大稻埕，不少文創新品牌，看上這裡的古蹟特色，反而變成新的文創商圈。2019/04/07 13:58 -
師大商圈「復活了」 複合式店面、咖啡店紛開吸人潮
去年底傳出倒店潮的師大夜市，最近似乎又崛起！包括師大路上的名店，有的已經開始改裝，也有轉成藥妝店進駐，而之前位在三角窗的知名連鎖速食店，據了解也已經在半年前承租出去，目前正在裝潢。房仲說這可能跟房東降租1成，以及學區本身就熱鬧有關！2019/04/05 19:21 -
降租沒用！ 「漢堡王、極度乾燥」仍棄守東區
東區到底有多蕭條，人流不夠衝擊營運，就連房東降租，商家也不願意待，像是潮牌極度乾燥和速食品牌漢堡王，兩者就是最好的例子，縱使租金打了8折，也選擇出走、棄守東區，另覓新出路。2019/03/14 21:28 -
降租也難救！ 東區、饒河夜市周邊現「拋租潮」
人潮就是錢潮，沒有人，店家就難生存，在東區現在人潮變少，不少藝人開的店都紛紛關閉，就算有房東鬆口願意降價，但還是無法找回人潮。另外在饒河商圈，因為人潮過度集中在夜市，反而讓夜市外圍的店面商圈難支撐，加上都更議題，讓這一帶的店家紛紛出現拋售潮。2019/03/09 18:35 -
空店稅搶救東區 專家：市場調整較合宜
北市府擬課徵空店稅來救商圈，引起部分學者討論。房產專家李同榮認為，空店稅奈何不了東區口袋超深的老房東，唯有市場機制才會讓房東體認事實，一旦降租，空置率自然下降。2019/03/06 13:20 -
怕東區收「空店稅」？ Swatch房東大降租招客
昔日繁華的台北市東區商圈逐漸蕭條，人潮不如以往，不少知名老店、連鎖品牌都決定撤出或歇業，讓台北市長柯文哲慎重思考要加收「空店稅」。不過，現在傳出去年12月底熄燈的名錶「Swatch」店面，其房租終於降價至120萬元，且價格還可議，甚至已有2組人馬上門詢問。2019/02/27 14:56 -
台商回流加大投資 12家企業投資逾三百億
受到美中貿易戰影響，企業回台投資增溫，經濟部已同意12家廠商的投資申請案，總金額超過323億元，預估可以提供約3900工作機會。不過工商協進會理事長林伯豐，也向政府建議，要加大台商回流的力度，首先必須先調降租稅。2019/02/26 23:15 -
SOGO商圈重新洗牌！ 30米就有4美妝店推銷路人試
東區現在不僅是短期的特賣會滿街都是，就連美妝推銷也以超小型的街邊店攻佔第一排，路過這裡，會有好幾組保養品銷售人員在街邊拉客人，體驗去角質、乳液等等，短短30公尺內，就有4家20坪以下保養品牌。房仲說，2年前曾有一波美妝品退場，而如今房東降租，單坪落在1萬多，而且坪數較小的街邊店，也成為部分化妝品牌，考量成本後，以短期承租的方式在東區立足，增加知名度！2019/02/23 22:07 -
東區名店被高租金壓垮 專家揭房東「抵死不降」內幕
過去風光一時的東區商圈，如今消費人潮卻不如以往，近期更是爆出在地經營超過40年的永福樓餐廳，因無法負擔高房租，將在本月底黯然熄燈。外界也質疑，為何景氣下滑，房東卻不肯調降租金。對此，商仲專家揭露，租金牽涉到「不動產估值」，也是房東不願降租的原因。2019/02/06 21:32 -
全都被高租金壓垮！一年內5家名店說掰掰
近幾年來，部分產業不景氣消費的人少，加上租金高漲，入不敷出的情況下，不少老字號的店家紛紛吹熄燈號，走向關門大吉的命運。而專家也分析，人潮在短時間內難以再度群聚，若房東再不降租留客，東區空置店面只會更多。2019/01/30 18:12 -
六福皇宮遲遲無人接手 分析是「這原因」…
昔日為五星級飯店的六福皇宮，自去年12月底熄燈後，「由誰來接手」便成了大家關注焦點，外界傳聞不斷，但都遲遲未有下文。然而有知情人士透露其原因，在於「建物的先天條件實在太差」，因此若想把它租掉，卻又不調降租金，恐怕是道難題。2019/01/17 20:00 -
大陸電商悄來台！首店在東區 靠「這招」降租金
這幾年，東區店面熱度已經不如以往，房仲分析，主要是受到人潮分散到西門町、信義區的影響，也因此很多租金過高的店面遲遲租不出去，得靠「分租」降低租金才有租客上門，就連悄悄來台的大陸跨境電商「京東物流」，也靠這招租下來台第一間店。2018/11/03 21:30 -
為了留住房客！東區店面 房東砍2到3成租金
東區空置率達到7.8%，不少房東為了留住現有客戶，選擇降租續約，像是忠孝東路四段的金石堂搬走後，後來承接的星巴克，房仲說房租每坪只要1.1萬，比之前砍了一半，就連頂呱呱回東區後，也比之前承租的店面，降了50萬元，東區房租降價空間有2到3成。2018/10/09 20:06 -
沒落危機！東區商圈降租金 空置率仍7.8%
東區商圈租金下修，但空置率仍高居不下，而捷運宅房價也較往年呈現下滑趨勢。2018/10/09 18:00
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