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  • 09
  • Oct
  • 2018

沒落危機!東區商圈降租金 空置率仍7.8%

記者 黃斐瑜 報導

2018/10/09 18:00
圖/TVBS
台北市的東區商圈沒落了嗎?根據戴德梁行統計,今年第三季東區商圈的空置率達到7.8%,是台北市4大商圈之首,如果加上短期承租的特賣會,空置率將拉高到11.2%;主要是忠孝商圈的人潮,有不少流向信義和西門商圈,也因此不少空置店面租金下修逾15%,平均每坪月租金1.2~2萬元之間,希望提高出租率。

同樣不再吃香,過去被視為抗跌保證的捷運宅,隨著房市反轉,價格也開始往下走。好時價根據實價資料,今年上半年和2014年上半年相比,各捷運站500公尺內的房價,高達75%都呈現下跌,其中大樓房價跌最多的是南港展覽館站,跌幅達34%;公寓類則是士林站下跌35%最重;至於套房跌最多的則是行天宮站,跌幅也高達3成5。專家表示,捷運宅的稀有性逐漸降低,加上外圍站區通勤時間長、人潮又多,都讓捷運宅光環不再。

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