房地產 結果共2,404筆

諾貝爾經濟學獎得主克魯曼22日在紐約時報刊登文章指出，中國大陸在2023年的處境與2008年的北大西洋經濟體相似度極高，正徘徊在一場很像2008年金融危機的邊緣。TVBS大陸中心記者陳韻雯今(23日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人譚伊倫線上訪問說明，「克魯曼這篇文章的題目叫做『中國大陸的經濟危機有多可怕』，他分析2008年的危機，是由大西洋兩岸巨大的房地產泡沫破裂所引發，金融混亂放大了泡沫破裂的影響，尤其是『影子銀行』的崩潰，而『影子銀行』不像傳統銀行會受到監管，但可以提供類似於傳統銀行的資金借貸，可以放貸，但又能把貸款變成有價證券的方式，交易到市場上流通，不僅可以讓金融市場更繁榮，但同時也會更加脆弱。」

中國房地產行業陷入泥淖，紐約時報報導，中國靠借貸和投資來恢復經濟成長的動能已變得相當困難。

泰國國會週二選出60歲的房地產大亨賽塔，為下一任總理，結束泰國三個多月來的政治僵局，為泰黨推出的唯一候選人賽塔，在泰國參眾兩院747票當中，贏得過半482票。而就在同一天，為泰黨創辦人、泰國前總理戴克辛，因遭控貪汙濫權，在海外流亡15年後，選在這天返回泰國，不少支持者到機場迎接他，但他隨即被送往法院和監獄，將面臨八年刑期。

中國近期深陷房地產和地方債務危機，近日中媒指北京已準備「發債1.5兆人民幣」，意圖「借新債還舊債」助12個地方財政紓困；不過專家分析，發債只能解燃眉之急，更令人擔憂的是，香港隨時成為「接火棒」（指買在高點），特別是北京近來頻向香港發國債產品，欲轉移港人儲備為國家救亡。 

中國大陸房地產業深陷危機，讓投資者擔憂恐怕會引爆下一個「雷曼兄弟」風波，許多民間企業只能咬牙苦撐，近日傳出連中國央企、國企也開始發不出薪水。陸媒報導，中國房產、建築行業牽一髮而動全身，然而如今房子賣不出去，到處都是爛尾樓，甚至影響到中國央企、國企的發展。

中國今年解除新冠封鎖後，經濟活動熱絡，但增長卻陷入停滯；消費者物價指數（CPI）下降，出口下滑，青年失業率嚴重，政府已停止發布數據。更糟的是，近期最大房地產商之一碧桂園出現債券兌付危機，引發金融穩定風險加劇的擔憂。《CNN》分析，中國的經濟陷入麻煩，今年的GDP可能達不到官方預期的5%增長目標，其中關鍵在於「房地產業困境、地方政府債務、人口下降。」

中國大陸知名房地產商「恒大集團」，總債務達到10.68兆台幣，已經向美國紐約曼哈頓破產法院聲請破產保護，而近期大陸「碧桂園」及「中植集團」房產商也接連傳出危機，這場被稱為大陸版「雷曼風暴」的事件恐進一步衝擊中國大陸經濟。金庫資本管理合夥人丁學文今(21日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人游皓婷線上訪問說明，「在中國大陸的經濟發展裡，房地產扮演非常重要的角色，佔整個中國大陸GDP的60%到70%，而恒大這次在美國提出破產聲請，最主要還是『用時間換取空間』，希望能夠透過美國破產法的保護，先保全在美國的資產，爭取能夠債務重組的機會。」

中國大陸又有建商財務出現問題，最新的是「SOHO中國」，它的建案多在北京、上海，主攻共享辦公室，當起商業包租公，但是疫情影響，商辦出租大幅下滑，現在欠稅超過87億台幣，也有違約風險。

中國房地產商接連爆雷，SOHO中國在中期業績公告中表示，其子公司「北京望京搜候房地產」拖欠土地增值稅連相關滯納金人民幣19.86億元（約新台幣87億元），導致集團部份借款可能出現交叉違約。

曾經是中國大陸房市火車頭，大陸房地產商「恒大集團」，在美國紐約聲請破產保護。分析師認為，這個舉動，可以替恒大爭取更多時間，進行債務重組。不過大陸「碧桂園」及「中植集團」房產商，也接連傳出危機，未來還有更多未爆彈。

美國30年房貸利率，已經飆破7%，創下21年來新高，擔心沒有客戶上門看房，密西根州一間兩房獨棟屋，開出一美元起標價，短短兩天，吸引超過七萬人上網看房。另外阿根廷貨幣，一夕間貶值18%，通膨變得更嚴重，連冰淇淋價格都翻倍。

中國房市壞消息不斷，除了過去的資優生「碧桂園」與國有房企「遠洋集團」接連傳出債務違約，最大資產管理公司「中植集團」也坦言資金出問題，有意重組債務甚至不排除破產；旗下的「中融信託」更遭遇投資人示威要錢。而兩年前就已身陷債務泥沼的「恒大集團」，週四(8月17日)更向美國法院聲請破產保護，旗下兩隻在香港上市且仍在交易的子公司股票，週五(8月18日)應聲下跌超過一成。分析坦言，中國房市爆雷的癥結在於現金流，如果消費緊縮、房子賣不出去的現象持續，未來恐怕還有更多房地產企業倒下。

中國房地產接連爆出財務危機，繼碧桂園跟中植系後，恆大集團也聲請破產保護，這也引發對陸曝險高的中國信託，以及凱基銀行頻頻遭到點名，對此中信金今天(18日)召開法說會，也喊話要外界別擔心，中國大陸的經濟體質良好。

中國房地產業爆發債務危機的巨賈恒大集團在美國申請破產保護，中國媒體今天曝光恒大申請破產保護的文件，披露恒大目前發行在外的美元債面值為142億美元（約新台幣4533億元）。

中國房地產開發巨頭之一的碧桂園集團違約風暴擴大，引發市場恐慌，許多投資者擔憂碧桂園恐怕將步上恒大集團申請破產保護的後塵。但據陸媒報導，面對碧桂園債務危機發酵，摩根大通（J.P. Morgan）反向大舉加碼持股，買入碧桂園股票1.71億股，金額達1.44億港元（約新台幣5.86億元），持股比例超過5%。

中國大型房地產開發商接連陷入財務危機，令市場擔憂且衝擊經濟。官媒刊發評論，強調化解風險不可能一蹴而就，要有耐心，並稱要協助優質房企回到安全區間。此舉被認為試圖穩定市場信心。

大陸恆大集團已向美國破產法院申請破產保護，凸顯大陸房地產企業過去靠高負債、高槓桿、高周轉的經營模式，為了迅速擴大事業版圖而大量舉債，導致資產負債處於高風險狀態，最終面臨債務違約危機。

大陸房地產集團爆發財務危機，恒大在紐約申請破產保護，經常被認為在市場反轉提前早出手的香港首富李嘉誠，除了日前打7折開賣在香港的預售屋，現在集團在北京的另一件豪宅項目，也被發現定價悄悄調低1成，還調整了購買者門檻驗證。TVBS北京特派林閔榛今(18日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人李潔線上訪問表示「香港富商李嘉誠創辦的長江實業，日前才以市場價格7折販售在香港的樓盤，現在北京的樓盤也被發現悄悄降價了。根據《時代財經》報導，長實集團在北京的開發項目『御翠園』，從2022年10月開始對外販售，當時價格是每平方公尺11萬人民幣，最新訊息顯示，現在價格已經落至9.1萬到9.8萬人民幣，與原先價格低了大約一成。同時也有訊息顯示，如今看房的買家不需要提供身分或財產證明，還開放了大批房仲帶人看房，種種跡象都顯示，開發商急於將樓盤售出。」

中國大陸房地產持續爆雷，恒大集團17日在美國紐約聲請破產保護，碧桂園、中植系近日也雙雙陷入危機，外界擔憂恐掀起陸版「雷曼風暴」。我國金管會調查，恒大曝險有限、中植系掛零，碧桂園金額也相當輕微；金研院金融研究所副研究員謝順峰則指出，雖然大陸房地產市場風險升溫，但外溢效果有限，對台灣應該不會造成太大影響，但後續仍須注意兩個關鍵。

陷入債務危機的中國大型房地產開發商恒大集團，據報在美國申請破產保護。知情人士指出，這是恒大主動申請，也是恒大進行美元債重組的正常程序。

隨中國有步入一段漫長不景氣的風險，加上房地產危機堆疊威脅金融穩定，外界對中國領導層不急於出手救經濟益發不安；外媒認北京出於維穩應對地緣政治是一大原因。

中國房地產爆發債務危機，市場對中國房市及後續經濟走勢態度悲觀，不利用油需求，國際油價下跌。中油為回補先前吸收漲幅，加上亞鄰最低價機制持續運作，預估21日凌晨零時起，汽、柴油每公升各調漲新台幣0.1元。

中國大陸房地產巨頭碧桂園、資產管理巨頭「中植系」近日陸續爆出危機，引發外界擔憂成為大陸版「雷曼風暴」，恐衝擊市場信心。對此，大陸官媒《經濟日報》今（18日）表態，指出問題是階段性的，隨著政策落地生效，市場調整機制逐步發揮作用，市場就能平穩發展。他們也呼籲外界要「堅定信心、保持定力」，持續抓好相關工作，並清楚認知化解風險過程需要時間，市場必須給予一定耐心。

中國知名地產集團恒大，在陷入長時間財務營運風暴後，17日傳出正式向美國紐約曼哈頓破產法院，遞交聲請《美國破產法》第 15 章保護。公司業務主力多在香港與大陸的恒大，此時為什麼要赴美聲請破產？《路透》（Reuters）報導認為，一旦成功進入《美國破產法》破產程序，非美國本土的企業，在重組協商過程中，法律會保障其名下資產不被扣押，同時阻擋債權人赴美提告，讓恒大能藉此保留一條「後路」，也給自家債務壓力一點緩衝時間。

中國房地產商接連陷入危機，除了碧桂園外，遠洋集團也陷入違約。多位專家告訴DW，中國政府應該採取更強而有力的措施來挽救房地產商。