購屋 結果共1,135筆

在台灣高昂的房價環境裡，許多購屋族首要考量的點正是現實的價格問題，沒有足夠預算下，有可能會開始考慮較便宜的凶宅。近日有一名女網友上網分享現今市場行情，並好奇詢問「死因多不兇的凶宅你才願意買？」立刻引起熱議，不過也有人點出買凶宅的最大困難之處。

在歷經COVID-19席捲、通膨野火燎原以及美國暴力式升息等等一連串衝擊下，營建成本高漲、購屋利率飆升、大缺工潮蔓延、政策打房不斷，對房地產業者而言可說是前所未見的壓力測試；眼看許多中小型建商無法交屋、紛紛退場，而誰又能在驚滔駭浪中屹立不搖？悅讀大城

根據內政部最新統計數據，今年全國第二季房價所得比為9.82，等於平均要不吃不喝9.82年才能買房，與房貸負擔率42.09％雙雙寫下歷史新高，其中台北市第二季房價所得比來到15.52，除了高居六都之冠，也是全台第一。

台灣最富有一代陸續揮別職場，做為人生最後一棟房的「退休宅」該如何選擇？隨著年紀增長，長者身體機能逐漸退化，以小坪數、方便移動為佳，周邊交通機能、醫療資源便利性也是優先考量要點。一名來自日本的醫師來台定居，選購全台首座「高級退休宅」做為退休後居住地點，而她的其中一個考量就是，「小孩不一定要照顧我」。

新青安房貸8月上路後，祭出更高額度，更多利息補貼，因此也提高民眾申請意願。根據財政部統計，截至8月底，八大行庫單月撥款金額167.86億元，比7月超過一倍以上，至於受理的申請量，8月單月有六千多件，是7月份的三倍以上，無論是戶數還是金額都雙雙成長。

目前台灣的購屋族選擇的房貸年限大多是在30年，對比其他國家台灣的房貸年限落在中間值趨於保守，而在瑞典房貸年限則是破百年，不過因應近年房價高漲，韓國為了協助年輕人買房，則將年限由40年拉長至50年。

買房動輒百萬千萬，對多數人來說是人生中最重要的一筆投資，絕對不希望自己被當盤子訛。但近日卻有一名苦主，為了買到心目中的理想房子，聽從仲介建議加價到730萬，卻到交屋才得知屋主600萬就賣，氣得他發文提醒有意購屋的民眾「堅持您的出價」，別被仲介給話術。

買房是許多人的目標與夢想，只不過在高房價的年代，購屋人為了圓要夢，只能多貸並拉長還款期限因應，根據最新的統計，不只平均房貸不停創新高，貸款的時間，也已經爬升到將近25年。

大陸從今天（9/25）起調降第一間房的房貸利率，引發不少購屋族和換房族的注意。

中國大陸今天晚間發布福建對台示範區文件，共21條。當中提及，鼓勵台胞在福建購房置業，實施金門居民在廈門同等享受當地居民待遇，並指會提供財力支持。

台北市中山區大直街的新建案「基泰大直」，近日發生塌陷事故，包括網紅「崴爺」在內幾名該建案預售屋的買家，紛紛成立自救會，了解關於終止合約、退款等事項。不過，專家指出，除非能證明基泰建設無法如期交屋，否則消費者不得主張無償解約、退戶，甚至建商最高還可沒收15%訂金。

全台房價持續飆漲，不僅民眾坪數越買越小，挑選價格相對親民的老屋，也漸漸成為購屋趨勢，不過過多的老屋，恐怕也會造成供需的失衡，根據內政部最新公布2022年底，全國平均住宅數，發現雖然整體住宅供需大致呈平衡狀態，但進一步細看，台北、高雄及台南，其實就有嚴重的老宅問題。

台北市近期頻傳新建案出包消息，在「基泰大直」昨（7）日發生工地塌陷的重大意外前，信義區、萬華區等處也都出現「天坑」，不但引發各界高度關注，也讓不少「購屋族」憂心忡忡。對此，就有專家特別點出「3大地雷」，提醒若有民眾想要買房置產的話，建議可以先參考一番，以免日後遭殃。

港都高雄，原本購屋民眾喜歡透天厝，現在減少了，反而轉購買有管理的社區大樓，原因是因為高雄房價上漲，只能選購坪數較小空間，另外則是家庭觀念改變，有電梯跟管理員的社區大樓，反而成為民眾喜歡購買的選項之一。

竟一坪高達114萬！ 現代家長若抱持著讓孩子贏在起跑點，買房時會將學區列為考量的因素之一，「學區宅」即指該物件的位址鄰近明星學校範圍，即使現在少子化嚴重，明星學區「學區宅」的房價仍比一般學區來得高，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統整理出三年內（2020/08/25-2023/08/24）台北市網路討論聲量最高的「10大小學學區宅」。「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」3大明星小學，周遭房價超級搶手，住宅單價每坪竟已突破百萬大關；專家建議，鄰近哪些學校並不代表該屋隸屬該學校的學區，民眾若有挑學區讓小孩就學的需求，購、租屋設籍前一定要注意是否為正確的學區地段，有時隔一條街就是不同的學區，因此必須事先做好功課，特別留意設籍時間與學區範圍，以免花了辛苦積蓄購屋，孩子卻沒擠進中意的學校。

作為影壇長青樹的汪明荃永不言休，近日忙於排練9月在香港西九演出的十場經典戲曲。8月28日是汪明荃76歲生日，她早早為自己送上生日大禮，斥資700萬港幣（約新台幣2841萬）元購入九龍灣一公寓大廈的房子，而且汪明荃姐早已先後購入同一大廈的幾個房子，每坪的價格一直上揚，投資眼光獨到。

過去房屋買賣不像現在如此方便發達，上網一查就可以找到海量的物件，多數人只能靠刊登報紙或是發廣告傳單來宣傳。近日有網友挖出一張泛黃的報紙，上頭正是高雄一處民宅的賣屋資訊，不過令人驚訝的是屋主開出的條件，33坪的房子竟然只賣15萬，畫面一出掀起熱烈討論。

2019年開始推出青年圓夢計畫，期間購屋金不斷持續加碼，從百萬到千萬，至今已抽出70名幸運青年獲得購屋金，成功協助青年減輕買房負荷，即日起至12/12至海悅銷售案場賞屋，即有機會抽中最高100萬元及20萬元的圓夢購屋金，可於三個月內至海悅銷售之個案做使用。

現今房價不斷飆漲，讓許多年輕人吃不消，只能購買小坪數的房子。一位男子分享，和老婆想再生第二胎，但房子空間不夠用，故有換房的念頭。但礙於經濟能力，仍在掙扎適合的坪數大小，只好上網尋求網友的建議。

隨著房價的走高，現在蝸居化的現象也跟著愈來愈明顯，根據內政部最新資料，今年第1季全台住宅交易平均坪數為31.6坪，跟十年前比起來，硬生生減少了11.5坪，專家就表示，雖然說台灣的房市還不至於香港化，但蝸居化已經是現在進行式。

今（22）日是一年一度的七夕情人節，情人們不僅安排慶祝佳節，也有人籌畫結婚成家，但在哪邊最能兼顧愛情與麵包？房仲業者根據內政部與聯徵中心數據發現，去年全台粗結婚率5.47‰，各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰，桃園市則以5.99‰居次；進一步觀察結婚率最高5縣市平均購屋總價，僅有桃園市低於800萬元，房價較雙北具有優勢，且社會福利政策佳，是成家相對輕鬆的區域。

時序進入農曆七月，也就是俗稱的「鬼月」，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統曾調查看房購屋10大注意事項，前三名分別是「避開搬家入厝、迴避開工動土裝潢、不要在屋內吹口哨」等。在傳統上該月份也被視為房市淡季。

許多人購屋時最怕住進凶宅，近來「洗屋師」行業興起，利用陽氣來洗淨凶宅內的凶氣。最近有名屋主就在網路上徵求一名「凶宅試睡員」，而且日薪高達1萬元，掀起熱議。

在少子化下，不少國中國小招生不足，年年減班，但台灣的明星學區，並沒有受到影響，很多家長不惜花大錢提前設籍購屋，以台北市敦化國小為例，過去一年周邊住宅成交228間，等於每兩天就有一件交易，另外受家長矚目的和平實驗小學，周邊近一年也都有100多間房子交易，家長專挑明星學區買房置產，就是為了給孩子好的就學環境。

加拿大籍藝人夏克立與黃嘉千的婚變風波仍未落幕，雙方在台、加兩地開戰，近日加拿大法院判決結果出爐，法官表示夏克立無罪，卻被黃嘉千反駁，發聲明提及他故意扭曲事實。對此，夏克立除了在IG曬出購屋單據，證明自己擁有4間房外，坦承房貸壓得他喘不過氣，要賣也需要黃嘉千簽名，但她不同意，只好陷入背債深淵；今（15）日夏克立又再度曬出工作合約，表示工作的錢入黃嘉千的帳戶。