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蝸居現象再加劇! 台人購屋面積十年減11.5坪
隨著房價的走高，現在蝸居化的現象也跟著愈來愈明顯，根據內政部最新資料，今年第1季全台住宅交易平均坪數為31.6坪，跟十年前比起來，硬生生減少了11.5坪，專家就表示，雖然說台灣的房市還不至於香港化，但蝸居化已經是現在進行式。2023/08/22 22:46 -
七夕想結婚了？ 房仲點名「這縣市」買房最輕鬆
今（22）日是一年一度的七夕情人節，情人們不僅安排慶祝佳節，也有人籌畫結婚成家，但在哪邊最能兼顧愛情與麵包？房仲業者根據內政部與聯徵中心數據發現，去年全台粗結婚率5.47‰，各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰，桃園市則以5.99‰居次；進一步觀察結婚率最高5縣市平均購屋總價，僅有桃園市低於800萬元，房價較雙北具有優勢，且社會福利政策佳，是成家相對輕鬆的區域。2023/08/22 14:15 -
農曆七月房市淡季？數據打臉「不減反增」 專家揭1關鍵原因
時序進入農曆七月，也就是俗稱的「鬼月」，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統曾調查看房購屋10大注意事項，前三名分別是「避開搬家入厝、迴避開工動土裝潢、不要在屋內吹口哨」等。在傳統上該月份也被視為房市淡季。2023/08/21 13:37 -
窮比鬼更可怕！「凶宅試睡員」住一晚領1萬 內行人曝真相
許多人購屋時最怕住進凶宅，近來「洗屋師」行業興起，利用陽氣來洗淨凶宅內的凶氣。最近有名屋主就在網路上徵求一名「凶宅試睡員」，而且日薪高達1萬元，掀起熱議。2023/08/17 10:08 -
「現代孟母」卡位明星學區設籍 搶門票砸千萬買房
在少子化下，不少國中國小招生不足，年年減班，但台灣的明星學區，並沒有受到影響，很多家長不惜花大錢提前設籍購屋，以台北市敦化國小為例，過去一年周邊住宅成交228間，等於每兩天就有一件交易，另外受家長矚目的和平實驗小學，周邊近一年也都有100多間房子交易，家長專挑明星學區買房置產，就是為了給孩子好的就學環境。2023/08/15 22:59 -
夏克立又火大反擊！控黃嘉千「控制慾極強」 曬證據公布財務狀況
加拿大籍藝人夏克立與黃嘉千的婚變風波仍未落幕，雙方在台、加兩地開戰，近日加拿大法院判決結果出爐，法官表示夏克立無罪，卻被黃嘉千反駁，發聲明提及他故意扭曲事實。對此，夏克立除了在IG曬出購屋單據，證明自己擁有4間房外，坦承房貸壓得他喘不過氣，要賣也需要黃嘉千簽名，但她不同意，只好陷入背債深淵；今（15）日夏克立又再度曬出工作合約，表示工作的錢入黃嘉千的帳戶。2023/08/15 17:09 -
鬼月是購屋最佳時機！命理師曝「1招」省很大 3方法避霉頭
下週三8月16日將進入農曆7月，也就是鬼門開的日子，而這時候通常都是看屋淡季，許多民眾相當忌諱在此時看屋，不過命理學家楊登嵙卻指出，鬼月反而是看屋、買房的最佳時機。2023/08/12 13:59 -
航空城副都心政策加持 客運特區3字出頭房價先蹲後跳
家就住在公園旁，是不少購屋族的夢想，因為滿滿綠意不只提高生活品質，更是房產增值推進器。鄰近桃園航空城的副都心「客運特區」，占地面積近60萬坪，其中由璟都建設百億開發造鎮的壓箱寶──「璟都未來城」，廣達2257坪方正基地，便矗立於公一公園和店仔埤生態公園湖景第一排，萬坪綠地如同住家後花園，而且僅以3字出頭低單價、低總價向市場招手。璟都未來城2023/08/10 09:00 -
平均地權條例2.0上路 剛需回防蛋黃區購屋
2024總統大選年前，政府打炒房措施一波接一波，其中又以《平均地權條例》衝擊最為顯著。有鑑於不確定性增加，大型建商紛紛回防蛋黃區，購屋民眾也目光轉向可保值又抗通膨的精華地段。首推佳元植2023/08/07 09:00 -
白嘉莉「月花30萬住飯店」不置產！ 專家精算：很聰明
最美麗主持人白嘉莉，現年75歲，自印尼企業家先生黃雙安辭世後，就返回台灣，她透露自己住飯店已2年半，住房費曾被粗估1年就花了350萬元，雖然長期下來看起來花費相當可觀，不過房產專家sway卻稱白嘉莉這舉動相當有益處。2023/08/05 23:08 -
三橫三豎打通交通任督二脈 橋科成小資首購潛望區
近幾年南台灣房市因工、料雙漲，導致房價居高不，根據內政部統計，光是高雄平均購屋總價2018年到2022四年間，漲幅超過2成。再加上通膨壓力，導致高雄年輕族群購屋熱區發生大變化，10年前，人口最數最多的鳳山區一年有1,276件左右新增房貸件數，到了2022年只剩下595件，減幅超過5成。同樣的現象也在三民區、左營區等傳統蛋黃區出現，房價居高不下，導致年輕人住不進熱區，如何找到靠近市區的棲身之地，成了共同目標。2023/07/28 09:00 -
桃園透天低價398萬！「沒水電也無門」 專家：一般人玩不起
最近在桃園有一棟屋齡超過40年的透天厝，位於郊區地段，只售398萬元，吸引不少購屋族群的目光，房仲分析，這棟是「敘利亞戰爭風」，因此才會開出低總價，專家也揭露「非一般人玩得起」。2023/07/25 09:46 -
美術水公園 享青埔水岸綠意生活
想像一下，微曦清晨拉開窗簾，映入眼簾的盡是溪畔綠意，散策幾步路，美術館即在在街角處，不遠還傳來校園中莘莘學子們，天真嬉鬧的笑聲，入住桃園青埔「美術水公園」，這些美好畫面每天都能上演；在購屋者眼中，北台灣的桃園青埔高鐵特區，擁有位居國門第一環的優勢，高鐵+機捷雙鐵共構、國道交織成便利交通網，地理位置無可取代。加上近年大型購物商場、公園、綠地等區域利多，對於生活、居住、工作，都有強大的吸引力。2023/07/21 09:00 -
房子買在哪？ 購屋族曝「選址心得」苦嘆：有就不錯了
現今房價持續高漲，不僅存錢買房難，購屋選址也是一門學問，因此有網友在社群上詢問，要如何判斷與取捨，才能找到最佳的地點，希望透過大家的經驗分享，可以讓網友們找到心中的理想居住地點。2023/07/21 05:15 -
年輕人買得起房！超低利青年購屋貸款來了 房市出現兩變化
行政院今（13）日通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，拉高貸款額度達1000萬元，最長貸款期限延長到40年，寬限期也延長到5年，貸款利率由政府補貼一碼，盼減輕首購族的買房壓力。該項政策將於今年8月1日上路，為期3年、到2026年7月31日止，專家對此分析，國內房市將因此出現兩大變化，未來首購族及低總宅將成為主力。2023/07/13 15:36 -
青年購屋貸款優惠8/1上路 一圖秒懂申請資格、年限、利率
行政院今（13日）通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，將拉高貸款額度達1000萬、貸款期限延長到40年、寬限期延長到5年，貸款利率由政府再補貼一碼。此項政策利多今年8月1日上路，為期3年、到2026年7月31日止。2023/07/13 14:01 -
政院拍板青安房貸！最高40年貸千萬 利率補貼1.5碼
為健全房地產市場、安定居住權益、落實居住正義。副總統暨民進黨總統參選人賴清德日前才提出居住權三大對策，達到「鼓勵房源釋出」、「協助首次購屋的青年家庭」、「保障百萬租屋家戶」目標。行政院今（13日）通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，將拉高貸款額度達1000萬、貸款期限延長到40年、寬限期延長到5年，貸款利率由政府再補貼一碼。此項政策利多今年8月1日上路，為期3年、到2026年7月31日止。2023/07/13 11:59 -
換屋族免驚！央行「第二戶7成限貸令」有解方 先買後賣不受限
換屋族注意！中央銀行日前宣布對自然人特定地區第2戶購屋貸款祭7成限制，但可能影響先買後賣的換屋族，而央行今（10）日公布新新方案，如是有換屋需求者、6月16日起，如申辦第2戶房貸者，可透過切結約定，擔保1年內移轉第1戶房產並清償第1戶房貸，就不會受到第二戶限貸7成限制。2023/07/10 13:49 -
換屋族簽切結書第2戶可貸8成？ 央行：仍在研議方案
央行日前宣布對自然人特定地區第2戶購屋貸款祭7成限制，可能影響先買後賣換屋族，銀行業者透露，目前討論傾向配套作法包括，若民眾簽署切結書並限期12個月或18個月清償第1戶房貸，將不受政策限制。2023/07/07 17:18 -
賴清德提居住正義對策 加碼補貼青年首購、50萬戶社宅
為健全房地產市場、安定居住權益、落實居住正義，行政院今（6）日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，持續從供給面與需求面的政策落實，減輕民眾的住屋負擔。民進黨發言人張志豪表示，民進黨總統參選人賴清德呼應該方案，提出居住權三大對策，達到「鼓勵房源釋出」、「協助首次購屋的青年家庭」、「保障百萬租屋家戶」目標。政府會兼顧不同族群的需求，以多元、長期和積極的方式，盡最大的力量推動保障居住權，回應民眾對居住正義的期待。2023/07/06 15:33 -
升息加打炒房「湧賣壓」 中南部新案待售破7成
7/1平均地權條例上路，這被認為是政府打炒房重拳，不少人期盼房價下修，有房仲業者調查，七成消費者要等2024年後再買房，但市場真實情況是，房價沒掉，但交易量下滑，其中以中南部賣壓沉重，不少區域待售率破七成，對此專家認為，民眾自住購屋不用考慮時間點，低總價物件降價更難，只要銀行鑑價有下來，條件符合，就可以入手。2023/07/01 19:17 -
坐擁溫泉.樹海.捷運 竹圍房價4字頭水景宅 一站北市省千萬
隨著雙北市各線捷運逐漸健全，逐軌道而居幾乎成了購屋常態，實際觀察雙北捷運主要路線—淡水信義線，各大站點每坪住宅單價，北投90萬、士林120萬、台北車站150萬、台北101最高突破250萬，讓不少置產民眾望而卻步，改而將目光轉向一站進北市的捷運站點，同樣在捷運紅線上的竹圍站，每坪單價只要四字頭，房價現省千萬元。2023/06/30 12:30 -
搶搭末班車！「打炒房新法」7月上路 法人狂買億級豪宅
《平均地權條例》子法即將在7月1日上路，觀察發現，今（2023）年第2季有許多高端富豪，搶搭法人購屋許可制上路前的「末班車」，積極以公司法人名義購置豪宅。2023/06/28 13:33 -
高房價壓縮購屋空間！全台買房「蝸居化」
什麼都在漲，包括房價，雖然今年房市降溫，但價格還是緩漲的態勢，而隨著房價高不可攀，也進一步影響到台灣人買屋的面積是越來越小，尤其雙北地區的平均購屋面積，已經掉到22.3坪。2023/06/23 22:41 -
央行再打炒房！「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？
在房市明顯降溫之際，央行是再度出手打炒房！雖然決議這次不升息，但卻針對六都、新竹地區，採取第二戶貸款上限7成措施。專家憂心，信用管制恐使部分換屋族的購屋計畫被打亂，政府打炒房沒打到投資客，反而懲罰到有自住需求的換屋族。2023/06/21 23:18
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