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台積電加持！高雄房價「連凶宅都漲」 沒人要→破千萬網全看傻
自台積電1月宣布將在高雄設廠後，橋頭、楠梓一帶的房價便以驚人的速度飆漲。不過，在房價上漲之餘，沒想到連「凶宅」也跟著漲！有網友發現，高雄某凶宅近期再度被拿出來販售，且價格不降反漲，甚至漲了足足240萬元，引起熱烈討論。7小時前 -
首購族「開價9折」入手高雄老公寓！內行見條件點頭：很讚
高雄房價飆漲，老公寓也水漲船高？一名網友分享自己的購屋經驗，透露以「覺得不會成交的價格」購入一間近50年老公寓，雖然有些缺點，但優點讓他仍決定入手，只是最後成交金額，讓網友大嘆「沒翻新這價格真的QQ」、「好盤的價格」。2024/04/06 07:54 -
新青安貸款吸引民眾 五大銀行新增房貸突破900億元
台北市所有行政區的房價皆穩定在千萬以上，根據「房屋交易網實價登錄」統計，其餘直轄市及新竹縣市統計下，這七個城市當中，有18個行政區在五年內房價衝上千萬大關。2024/03/21 16:52 -
橋科熱銷冠軍 達麗建設 「後壁田段二期」正式開工 再創巔峰
世界品牌，國際地段，橋科人一定要看 上市品牌達麗建設（6177），以嚴選地段的精準眼光、國際規格的產品規劃，在去年全台房市低潮中化危機為轉機，維持品牌的高度成長，創下營收新高，繼續全台佈局推案。達麗建設在董事長謝志長的領導下，鎖定「省道、高鐵、科技廊道」三大軸線，緊抓島內移民的就業人潮的剛性需求，同時不斷汲取國際經驗深耕台灣土地，在建築與規劃不停進化創新，更將2024劃定為「達麗世界年」的重要里程，要獻給全台科技人，世界級生活的品質與價值；2024的重點推案之一，高雄「後壁田段二期」更因為達麗未來市的熱銷而備受矚目，即將為高雄新市鎮同步世界生活視野。 達麗未來市2024/01/11 10:58 -
預售屋狂砍260萬成交！ 房仲曝關鍵原因：見怪不怪
高雄一間預售屋原開價1758萬元，最終成交價格降為1498萬元。價差曝光後，此筆交易在臉書社團「買房知識家A你的Q」，激起網友熱烈討論。有過人來分析背後原因。2023/12/06 12:04 -
台積電掰了龍潭！網猜改去「這裡」房價再飆 專家曝走勢
台積電（2330）桃園龍潭擴廠計畫因當地居民抗議生變，今（17）日正式表態，現階段不再考慮進駐龍潭園區三期。消息一出，恐對龍潭房市造成衝擊，還有不少人猜測台積電可能回防南台灣，讓高雄房價再衝一波；對此，專家指出，台積電話題對房價有一定的助攻力道，但龍潭房市應該不至於倒退嚕，而台積電高雄設廠計畫也更動多次，加上產業園區發展成熟度有所不同，短期內高雄房價「超竹趕北」並不可能。2023/10/17 15:13 -
翻轉！高雄房價攀升 社區大樓較透天厝搶手
港都高雄，原本購屋民眾喜歡透天厝，現在減少了，反而轉購買有管理的社區大樓，原因是因為高雄房價上漲，只能選購坪數較小空間，另外則是家庭觀念改變，有電梯跟管理員的社區大樓，反而成為民眾喜歡購買的選項之一。2023/09/06 22:54 -
高雄1字頭房價要絕跡了！ 一年內10區剩3區
近年高雄房市風生水起，房價一路飆漲，1字頭購屋區已成歷史？房仲業者統計，高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，平均成交單價還落在1字頭的行政區，從去年上半年還有10個行政區，到今年上半年，僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區，平均成交單價為13.4~19.2萬元，其餘行政區房價均已跳升2字頭以上，換句話說，想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈，市區已近乎絕跡。2022/11/11 11:16 -
台積電讓高雄房價飆！苦了小資族 增59w房貸遠超年收入
高雄受台積電設廠效應，帶動房價一路飆漲，然而對預算有限的小資族來說，購屋門檻也越來越高。根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今（2022）年上半年，高雄年收入40萬元以下的小資族，新增房貸數量相較去（2021）年上半年略減1%，小資族平均房貸從去年560萬元，提高至619萬元，增加約59萬元，遠超過一年收入。平均購屋面積則從41.4坪降至40.2坪，一年就減少1.2坪。換句話說，台積電設廠議題發酵後，房價飛漲，不僅房貸負擔增加、荷包縮水，購屋坪數也跟著縮減。2022/09/20 12:14 -
疫情、台股暴跌衝擊房市？專家：高雄房價走勢恐不樂觀
本土疫情持續延燒，加上有打炒房、股市大跌及預期升息等因素，持續干擾房市，民眾擔心房價泡沫化風險來了？專家指出，房價急漲自住客望價興嘆，短炒投資客則是少賺求出場，買氣瞬間降溫，不過高雄庫存成屋僅剩1935戶的窒息量，短期供不應求，又有成本墊高房價，雖然買氣下滑，但房價並未下降，預期市況呈「量縮價續漲」格局。2022/05/13 21:53 -
高雄房市熱 房仲：屋齡43年買不到一年帳面賺300萬
台積電設廠效應帶動高雄房價攀升，台灣房屋今天以實例說明高雄房價大漲的情形，其中一棟屋齡43年的公寓4樓住宅，持有不到一年，帳面獲利達新台幣300萬元。2022/04/26 14:20 -
產業擴廠帶動剛需！高雄岡山房市熱爆「一屋難求」
過去高雄房價基期偏低的蛋白區，近來因產業擴廠效應而全面飆升，岡山界於台南、高雄之間，受產業鏈及重大建設利多影響，不但新案漲幅驚人，專家表示，連中古市場都缺貨，屋主惜售賣到無屋可賣，出現「一屋難求」的情況，甚至連仲介都只能跨到湖內、彌陀、梓官、燕巢等區接案。2022/03/09 09:44 -
高雄房市買氣大噴發！高房價進逼 首購族出走蛋盒區
高雄蛋黃、蛋白區價格雙創歷史新高，均價出現「蛋黃4字頭」、「蛋白3字頭」，具剛性需求的首購族，只能外移到「蛋盒」區，換來可負擔的房價與居住空間。2022/03/06 12:39 -
高雄房價「一日三市」恐過熱？專家預估：量微跌
房市近2年利多噴發，高雄去年因台積電設廠利多，建案不單很好賣，還不夠賣，房價一日三市，建商直呼是區域聞所未聞的熱況，新案開始惜售，不過今年面對政府打炒房和升息的預期投資客大舉退場，專家預估，受到抗通膨、資金效應的支撐，今年房市將呈「價緩漲、量微跌」的格局。2022/02/09 23:08 -
「台積電傳建廠」高雄房價大爆衝 專家估年後買氣會降溫
今年農曆春節有長達9天的連假，原本預估高雄房市交易熱絡，不過專家指出，高雄房價爆衝太快，年輕人買房開始停看聽，加上政府打炒房政策效應發酵，光是傳出禁止預售換約，就出現不少小咖投資客退場，抑制投資買氣，衝動型購屋大幅減少，整體房市呈現「價穩量縮」。2022/02/09 09:26 -
高雄祭囤房稅 陳其邁：房子不是拿來炒作
台積電宣布將在高雄楠梓設廠投資，但廠區連動工都還沒開始，高雄房市竟瘋狂飆漲，高雄市長陳其邁日前提出，將增設社會住宅並徹查炒作行為，今（24）日他再度針對房價一事，特別出面強調「房屋是用來居住使用，不是用來囤積炒作」，未來將會祭出「囤房稅」來抑制炒作。2021/11/24 13:28 -
台積電傳設廠帶旺高雄房市 陳其邁：興建平價宅
台積電傳將至高雄設廠，帶旺高雄房市，高雄市長陳其邁今天表示，市府會在交通便利、合宜的地點興建平價宅，滿足就業青年需求，也會加強查核房價是否涉炒作或違反公平交易。2021/10/06 15:01 -
高雄房價蠢蠢欲動 房仲：北高雄微漲1成
高雄市長韓國瑜，這個月夜宿計程車司機的家，原本隔天一早還要一起共進早餐，沒想到一出門就遇到好幾起陳情案，其中一位民眾則是希望韓國瑜發展高雄市經濟的同時，也能穩定房價，而韓國瑜也承諾說，這是他原本就有計畫要做的事，實際問了房仲業者，發現去年底選後，高雄市房市交易確實比較熱絡，成長5成，北高雄因為供屋數較少，租金大約長1成。2019/03/06 15:23 -
高雄房市看俏！ 60名台商揪團賞屋2天
由上海知名台灣人社團「台商太太新天地」籌組的看房團，26日抵達高雄，進行兩天一夜的賞屋之旅，他們一行60個人，有人為投資，有人為置產，還有人想要創業，近千萬到3千萬的新建案，頭一天就有人下訂。建商說，看好韓市長上任，看屋人潮多一倍，成交量也多了3、4成。不過，專家評估，能否拉升高雄房價，必須等到今年第3季，情勢才會明朗。2019/01/26 18:43 -
憂高雄房價大漲父勸「快買房」 北漂青年一句神回...
高雄市長韓國瑜日前表示，要向中央政府爭取逐步放寬陸資投資高雄，並開放購買房地產，在網路上也掀起熱議，一名自稱北漂青年的網友就表示，爸爸告訴他要趕快在高雄買房，否則等到真的開放後就會買不起了，讓該網友相當疑惑，而他也坦言，其實現在就買不起了。2018/12/28 14:30 -
高雄房市選後正熱 全台預約看屋增26%
選後房市回溫，根據房仲業統計，民眾預約看屋跟選前相比，全國成長了26%，六都以北高表現最為亮眼，高雄成長一倍，台北也增加六成以上。主要是因為投資客認為，未來高雄房價有想像空間，自用客則擔心未來房價可能出現漲幅，因此在選後積極預約看屋。2018/12/25 23:10 -
選後高雄預約看房激增 房仲：投資新想像
九合一選舉之後，台北和高雄兩都預約看房量大幅增長，高雄市甚至增長108.7%。房仲表示，主要是高雄房價不高，予投資買盤新想像；台北則是政治疑慮解除，需求明確所致。2018/12/18 16:43 -
建商喊話降稅救經濟 「韓」：就職後不排除
喊出拚經濟的準高雄市長韓國瑜，積極在招商引資，而現在高雄市不動產開發公會也向新團隊喊話，希望能調降房屋稅及地價稅，能夠穩定高雄房價，並且活絡地方經濟，雖然韓國瑜答應就職後會通盤來檢討，不排除降稅，但聽在經濟學教授耳裡，覺得高雄招商的問題，根本不在稅務，反而是降稅後長遠來看，會導致財團土地的囤積，不利資本利得的分配。2018/12/17 20:39 -
〈獨家〉租金低+交通便利 企業愛港都試水溫
除了韓國品牌相中南台灣，其實國外很多的店家，最近也都選在高雄先開店，像是日本知名的連鎖烏龍麵店，還有大陸連鎖500多家的咖啡廳，為什麼他們的首選都是高雄？專家分析，除了因為高雄房價相對起北部比較低廉外，高雄雖然發展快速，但競爭沒北部那麼激烈，還很有發展空間，也成為業者考慮的選項，加上早在之前就有好市多、家樂福等知名賣場，也是先從高雄起家，才往北走，成功的前車之鑑，讓這些想開業的店家，更有信心。2014/02/24 18:30 -
全台最貴「帝寶」 富豪吸台北最髒空氣
砸大錢住豪宅，就能買到好的空氣品質嗎？答案讓人失望，因為根據環保署2012年空氣品質監測報告，位於大安區全台最貴豪宅「帝寶」，空氣中懸浮微粒濃度，竟然是台北市最高，換句話說，富豪們呼吸的空氣是台北市最髒的，另外豪宅林立的新板特區，空氣品質也是新北市空氣第二糟，高雄房價最貴的美術館特區更慘，空氣年平均更是六都最糟，富豪們每天呼吸都空氣都比不上黃色小鴨，到基隆展出不到5天，變成黑嘛嘛「髒小鴨」，但其實基隆空氣乾淨度卻是全台灣第3名。2014/02/24 13:30
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