老房屋 結果共25筆

危老都更重建從2017年實施以來，逐漸的增加，然而時程獎勵從2020年開始每年遞減2%，今年5月12號從4%遞減到2%，也讓五月初湧現了大量送件量。專家表示，六都的老屋特別多，其中又以北市的比例最高，危老重建的速度，得再更快一些，才能確保房屋結構安全。

買房時除了要考量地段、生活機能，格局也是很重要的一環，一名女子透露，自己很喜歡「一進門就是陽台」的格局設計，但現在的新建案很少見，幾乎快要絕版，貼文曝光後引起許多人共鳴，直呼「超實用！」

近年來房價「漲」聲不斷，而在高房價的現況下，讓許多想購屋的民眾無奈苦嘆買不起。不過目前的房價走勢，並非越新的建案價格越高，有些老舊房子價格居然不輸新建案，就有位網友好奇「現在的房子是不是越老越貴？」貼文一出也釣出不少內行點出原因。

持續追蹤這起意外，屋齡35年的大樓，外牆怎麼會突然崩落，有住戶說，去年就已經發現牆壁多處龜裂，土木技師勘查後，也認為有安全疑慮，原本預計下周和住戶開會，討論怎麼處理、通報北市府建管處，沒想到就發生坍塌，建管處也派人到場，如果確認有安全疑慮，就要拆除。

唱紅〈背心〉、〈火花〉、〈變心的翅膀〉的一代「玉女掌門人」陳明真，和音樂人老公季忠平結婚後，育有1對雙胞胎兒子。近日陳明真上節目自爆，為了做飯給孩子吃，她其實擁有3個隱藏身分，其中1個被網友驚呼「實在太狂」！

有些人喜歡購買遠離市郊的新建房屋，但也有人寧可將錢投資在位於蛋黃區或精華地段的老舊公寓，一名網友日前正考慮永和一帶的老舊公寓，但他認為隨便一間都要價千萬，若真的入手後花錢裝修還算小事，還必須擔心老房子住不了幾年就得淘汰，更別說將來脫手轉賣，也讓他無法做決定。

有些人喜歡購買位於蛋黃區的老舊公寓，但也有人寧可將錢投資在遠離市郊的新建房屋，然而一名網友認為，隨著醫療水準攀升，加上現代家庭觀念改變，許多年輕人婚後選擇買新房自住，即便買不起房也可能在繼承父母的房子後「賣舊換新」，加上壽命普遍增加，讓當事人不禁好奇，未來市場上是否將釋出大量老房，「老房會不會有一波大貶值潮？」

內政部統計，全台870多萬戶當中，有47%都是屋齡超過30年的老舊房屋，甚至台北市，30年以上老屋更占台北市總戶數68%，等於每兩戶就有一戶是老房子，這些老房內部的老舊線路，因為不堪現代人3C電子產品的用量，也成為近年來火災的主要原因，台電提出建議，最好屋齡超過20年，就該換。

土壤液化區公佈房屋耐震怎麼補強，建商表示921地震後，新蓋的建物都有做液化評估，如果是民國88年以前的老房子，可以透過碳纖維網加裝在房屋外層就像穿上護腰，只是以5層樓高的房子計算得花費近200萬。

南台灣地震的嚴重災情，讓全台數十萬老屋必須面對房屋安全問題，台北市屋齡30年以上的老房子約有54萬戶，當初依照舊的規範設計建造，耐震度並不符合新的建築規範，有必要全面體檢視結果做補強或重建，同時內政部營建署也規畫的「老屋健檢」，決議今年補助名額從500棟擴大到2000棟，並以南部6縣市優先，每棟全額補助8000元。

你若也是喜歡蒐集老房的人，一定會愛上它。台灣這塊瑰寶地經過日據時代的洗禮，在各處散落著不一樣風味，高雄西子灣的一處巷弄內悄悄誕生了相當具有特色的日式洋房餐廳，房屋不僅已有94年的歷史，在這裡頭賣的還是道地的歐洲菜。

首善之都的台北，有77%的房屋都是屋齡超過20年的老房子，也因此都市更新，始終是候選人最主要的政見議題，連勝文拋出一坪換一坪，柯文哲主張公辦都更，避免建商圖利，不過這些在專家眼中，都少了通盤性的整體規劃，對實際執行度更抱持保留態度。

過去為了讓台北市變美，市政府推出一系列的「台北好好看」，部分的房屋拉皮整件，展現出成效，現在為了讓老舊的歷史建物，可以風華在現，台北市又推動了一系列的老屋新生政策，希望讓原本破舊的老房子，可以重新設計利用，TVBS從今天開始，推出【台北改變ING】系列報導，要帶您去看看，大稻埕裡的百年老宅，要如何仿古翻新，讓巴洛克式的百年建物，再現當年光采。

過去為了讓台北市變美，市政府推出一系列的「台北好好看」，部分的房屋拉皮整件，展現出成效，現在為了讓老舊的歷史建物，可以風華在現，台北市又推動了一系列的老屋新生政策，希望讓原本破舊的老房子，可以重新設計利用，TVBS從今天開始，推出【台北改變ING】系列報導，要帶您去看看，大稻埕裡的百年老宅，要如何仿古翻新，讓巴洛克式的百年建物，再現當年光采。

台北市捷運板南線通車後，萬華區卻有一群居民提心吊膽，因為捷運通行的隧道，正好就穿越住家底下，16日有住戶聽到怪聲一探究竟，居然發現房子裡的地磚全都碎裂，而且地板還有明顯裂痕，深入了解，這裡的老房子也都出現地層傾斜，房屋龜裂漏水的狀況，甚至還有2戶被列為紅色警戒的危樓，只是捷運局多次檢測，強調並沒有直接關聯。

大年初二深夜11點多，台北市杭州南路上的眷村社區突然發生火警，由於一整排房屋都是木造的低矮平房，火勢一發不可收拾，6間空屋被燒得面目全非，另外還有11間民宅遭到波及，所幸沒有人員傷亡，但老房子無故起火，警方不排除有人為縱火的可能，將深入追查起火原因。

上海一棟百年老屋，年久失修，加上周邊施工影響，整棟樓傾斜35公分，鋼筋外露，牆面龜裂，200多位居民，用木棍木架撐起老房屋，每天擔心住的家隨時會倒塌。

大陸南北接連發生房屋倒塌的驚人意外，在廣東肇慶，有一整排臨河岸的7棟樓房，疑似因為河水沖刷、淘空河岸地基，導致成排房屋一瞬間全部傾倒入江；而在長春，則是一棟屋齡超過60年的三層樓老房子突然坍塌，死傷慘重。

說房價降了，可能很多人不相信！不過，根據房仲業者統計，在大台北地區，扣除掉精華地段，像是士林、木柵、內湖等俗稱的北市第二圈，25年歷史以上的老房子，平均都已經降價1到2成，議價空間也跟著變大。為什麼會有這樣的情況，事實上，從去年底，央行總裁彭淮南的一句，價太高，一連串反映在公股行庫跟著緊縮房貸，以及法拍屋投標率下降，似乎都顯示，儘管央行不升息，溫和的做法，都比主管房屋稅的財政部，都還要有影響力。

高雄市左營區傍晚發生一起眷村房屋屋頂崩塌意外，導致住戶遭壓傷！70多歲的老人家說，當時他聽到轟然巨響，還好趕緊閃到一邊，沒有被屋頂壓住，僅臉部手部輕微擦傷，客廳屋頂全部崩塌，初步懷疑，是50多年的老房子屋頂遭到白蟻蛀食，才會導致意外。

皮膚皺了可以拉皮撫平皺紋，房屋也可以這麼做！桃園有位屋主，把老房格局整個打掉，在家打造人工瀑布製造清涼風，更引來外面的自然風，完全不用開冷氣，電費省了1/3，不僅省電又講究環保，更符合現代人講究環保的趨勢。

房屋地基流失有多可怕？基隆市東明路一帶，好幾棟30年屋齡的老房子，因為地基流失，造成擋土牆龜裂，路面下陷，牆面都扭曲變形，甚至房門都推不開，幾乎不能住人，雖然專家鑑定結構不會有立即的危險，但基隆市政府還是決定重建擋土牆。

去年7月1日，青藏鐵路通車，更方便的火車交通，把大批遊客帶到了拉薩，迅速商業化的腳步，也讓當地的文化人士憂心忡忡，擔心觀光人潮會對當地傳統文化造成傷害，現在可以看到水泥房屋取代了藏族的老房子，當地的民間團體積極奔走，希望可以保護藏人原有的文化遺產。

這其實已經是一種價值的革命了，不追求金錢而是追求生活，所以也吸引了不少人，透過這樣的民宿汲取不同的生活體驗，現在許先生的民宿，真的達到颱風天，客人也會來的目標。許義和：「客人來體驗過一次的話，他都很期待颱風來，他還想再來看這種景觀，因為颱風的前後，所有的海面天候的變化，這種彩霞，是一般平常沒有的，所以是非常難得，所以說，做一個民宿的主人，你就有這個義務來，告知客人甚麼時段最漂亮。」 而如果許先生的經營是一種取經標竿，阿勇更是把文化放中間的典範。陳鋕勇：「你再甩一甩，再甩一甩。」 抽空帶小狗溜達的阿勇，那幾天還正為九份老居民的土地權奔走，他離開家鄉的那一段時間，是在房屋仲介業工作。陳鋕勇：「退伍的時候看說月入數十萬，你就很怕說，看有沒有寫日領，如果有寫日領，說不定特種行業，我們體格這麼差，怎麼可能從事那種行業，結果它沒寫日領，它說肯上進、不怕苦，我覺得礦山長大的的小孩子，哪有怕苦這件事，所以就去應徵，看在錢的面子上，就一頭栽進去。」 陳鋕勇：「我是覺得人生每一個階段，都有一個時間，不同的價值觀跟階段，這是無可厚非，賺錢也是一樣，也是一個過程目標，但是你發現，你曾經月入數百萬以後，不要說數十萬，你月入數百萬之後，你覺得錢沒有甚麼。」 阿勇現階段的目標，是要讓大家知道，九份礦山文化現在留下來的，不只是芋圓、草仔粿。陳鋕勇：「有沒有看到這個房子爛到不行，因為它從前後左右都被包夾住，那很簡單，我們的堅持就是，我們希望老房子、傳統房子，能夠保留下來，從英文的意思來講，它叫做『A old HOME』，紀念這是祖先留下來的房子，那日文的意思叫『A HO』，就是白痴，因為住在這裡的現在的民宿主人，跟白痴一樣，從小很喜歡住在這個房子裡面發呆。」 這是阿勇的老家，老房子。陳鋕勇：「是為我們自己設計的，所以我們希望，我們的人生是說，跟我們的現實生活一樣，到處都有你心理跟你身體的空間，想發呆，就一定要保留，剛我有提過，這個叫風旅閣，在這裡聽風的地方。」 看星星的地方，藉著做民宿，很多老房子被保存下來，老房子可以讓旅人把腳步慢下來，老房子也有些很有故事的機關，像是阿媽時代的壁爐，像是「麻花步樓梯」，像是在浴室裡，原來有個防空洞，還有像是阿勇爸爸當年從礦坑帶出來的寶貝石頭。陳鋕勇：「你跟客人之間的這種心靈的互動，使得你永遠不用擔心，你東西哪邊有被A走，目前都沒有被A走東西啊！客人如何不去踐踏你的民宿，然後客人如何比你更用心地去照顧你的民宿，這個很重要。」 強調以誠相待，大家因此意外地上了一堂「民宿危機處理」課。陳鋕勇：「這我剛剛看到的，陳先生你好，先將鑰匙帶回，說聲Sorry，因為他那天忘了把鑰匙留下，就直接帶回去。」

北縣板橋一名70多歲的老翁委託房屋仲介，把老房子賣掉，但委託後卻又反悔，仲介公司不但要老先生付仲介費，還要賠償買方訂金共18萬，老先生難過的一度想自殺。