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科學園區帶旺房市！ 台南新市、安定區房價5年漲幅破8成
台灣三大科學園區已成為帶動區域房市發展的重要推手！永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，發現南部科學園區（台南園區）所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的「安定區」與「新市區」5年間漲幅皆超過八成，而新竹縣「寶山鄉」在園區題材效應加持下，近5年漲幅也達七成以上。2024/05/06 15:32 -
漲幅比六都高？ 鄉下透天厝3年翻倍漲到4百萬
雲林縣林內鄉一棟屋齡26年的三層樓透天厝，短短三年房價漲了1倍，要價400萬元，漲幅比六都地區都要高，就有房仲分析可能跟物價通膨跟稅制相關，不過鄉下房價上漲現象，也跌破不少人的眼鏡。2024/05/01 19:35 -
平抑房價、免通勤！ 巴黎最美百貨內建「社會住宅」
在住房成本飆漲之下，如何打造更多讓民眾負擔得起的房源，成為各國政府當前的課題。英國的租屋市場，在房價漲、房源減少下，讓種族歧視現象更為惡化。澳洲則提出一項「青年門廳」計畫，希望政府出資蓋更多社會住宅，幫助無家可歸的年輕人可以安心接受教育。至於即將舉辦奧運的法國，當局則是出手管控巴黎飆漲的租金，方法是把社會住宅蓋在市區！2024/04/30 20:00 -
台積電效應！龍井漲最多 新建案暴增17案
自從台積電宣布將在中科二期園區擴廠，周遭房市就開始了台積電效應，其中距離中科二期最近的龍井區，成了最大受惠區，近一年房價漲幅突破3成3，比起周遭其他區域，高居第一，房仲表示，光今年龍井新建案就多達17個，總戶數超過1400戶，買家幾乎都是科技人，還有建商特地為工程師舉辦說明會。2024/04/23 20:07 -
存款不到40萬！他「靠1招」買下1600萬房 神操作曝光
出社會努力工作賺錢，為的就是能買一棟屬於自己的房子，不過隨著房價水漲船高，薪水、物價漲幅不成正比，許多人因此卻步，然而，一名網友透露弟弟存款不到40萬就敢買房，曝光「1操作」讓他大開眼界。2024/04/03 15:25 -
防漲電價引通膨「央行突襲升息」 藍委：一頭牛剝2層皮
中央銀行理監事會突決議升息半碼，背後考量是憂心電價擬於4月調漲，所引發的通膨預期效應。白委黃珊珊就指出，升息後反而讓房貸增加、物價繼續漲，再加上電價續漲，會造成民生物價更大負擔。藍委賴士葆也分析，升息半碼就是為了打通膨，一箭好幾雕，平抑物價、抑制CPI（物價指數）跟股價，也打擊到房價，但電價漲、什麼都漲，尤其先前政府補貼500億給台電，又增資1000億，資本額到了5800億之多，結果還漲電價，根本是「一頭牛剝2層皮」。2024/03/22 15:02 -
國旅還不夠貴？電價調漲恐帶動房價 每晚「加價5百到1千元」
外傳電價將於今年4月調漲，用電1000度以上的大戶將面臨10％至15％的電價漲幅。若電價調漲，旅宿房價恐怕也將因此跟著上漲，預計每晚約上漲500至1000元新台幣。觀光旅館公會表示，觀光旅館業每年年底都會計算隔年房價，這次的電價調整也將被列入考量。2024/03/20 12:22 -
Pokémon GO周末台南登場！房價3千變9千翻三倍
本周末台南即將登場Pokémon GO City活動，加上燈會活動，人潮將擠爆台南，因此帶動住房率，住房九成以上，只是就有訂房網友發現，不只一房難求，房價也跟著水漲船高，一般周末兩人房型的價格，落在三千元左右，寶可夢活動一來，房價漲了三倍，變成近萬元，對此，觀旅局表示，加派人員稽查。2024/03/06 13:22 -
菊陽町周遭房價漲4倍 台積電眷屬嚇：提前買
台積電在日本熊本菊陽町設廠，讓這小鎮發生巨變，周遭房地產價格飆漲4倍，就怕隨著人口增加，未來房價更貴，有台積電員工眷屬決定提前買房，當地不動產業者表示，看屋人數多了30%以上。2024/02/25 14:01 -
屏東購屋熱區透天宅夯！ 「這區」好兇房價漲近五成
內政部公布2023年第3季全國房貸負擔率，屏東縣房貸負擔率為29.79%，為全國僅存負擔率低於3成的縣市之一。但根據時價登錄統計，近五年屏東縣房市交易熱區由屏東市奪冠，潮州鎮及內埔鄉分居二、三名，其中潮州鎮漲勢最兇，從724萬元漲破逾千萬。2024/02/22 11:04 -
TPASS帶旺蛋白、蛋殼區房市 「樹林、金山」漲20%
台北生活大不易，一處鄰近捷運忠孝復興站的小宅，單坪售價站上192萬元，交易坪數只有13.4坪，北市15坪以下的預售套房物件，2023年的平均單價漲幅達16.2%，房市專家分分析，很多小宅是以學區宅為主，不僅台北市，TPASS實施後，也讓蛋白區甚至蛋殼區房市受惠，像是樹林、金山房價已經漲兩成，我們實際找到一名北市上班族，他說因為通勤月票，決定繼續住在新北市新莊。2024/02/16 19:15 -
運量房價雙漲！機捷帶動房市 沿線「這三區」漲幅逾10%
機場捷運帶動周邊房產熱度，根據台灣房屋2022-2023年機捷各站房價漲幅前十名，其中青埔高鐵特區的A17領航站，以12.2%的漲幅居冠首購熱區的A7體育大學站，去年房價較2022年成長10.5%，奪下亞軍，與綠線交會的坑口站，亦憑藉10.1%的漲幅卡位季軍。2024/02/06 15:38 -
竹科房價漲不停！ 從金山街「新手村」見端倪
由於科技產業的發展，園區的成熟，新竹近幾年來，已經是全台最熱的房市區域之一，房價持續創下歷史新高，就算政府祭出一連串打房政策，效果還是很有限，就連鄰近竹科的金山街一帶，被稱為竹科工程師的「新手村」，租金也在短短一年，漲幅超過兩成。2024/02/02 22:47 -
台南35坪事故屋開價580萬！ 屋主要賺160萬引熱議
凶宅該賣多少錢才合理呢？在台南永康，有間近35坪，屋齡30年的凶宅，開價580萬元，網友質疑前屋主買多少敢公開嗎？沒想到，就有房仲直球回應，入手價420萬元，引發熱議！記者實地採訪，發現附近的房價漲了，但其他房仲表示，屋主開出的價格接近行情價，應該還有殺價的空間！2024/01/08 19:55 -
「囤房稅」打房OR房價漲！近6成民眾無增買房意願
「囤房稅2.0」若順利通過，明年7月將上路，但真的能起到打房效果嗎，根據國泰金發布的10月國民經濟信心，有高達58.2%的民眾認為，這項政策對於買房意願，沒有影響，只有租屋族中，更有58.4%的民眾預期未來半年，住宅價格漲幅超過3%，像是根據內政部的資料，今年第2季全台平均房價漲幅6%，新竹縣最高，漲幅跟去年比達到14.71%。2023/11/09 22:58 -
想躺平？ 可支配所得追不上房價「這縣市」差最多
政府祭出一系列打房措施，儘管市場的確有比較冷的趨勢，但是房價仍在持續走高，更難過的是，房價成長的速度，薪水遠遠跟不上，根據統計，近5年七都房價漲幅，與家庭可支配所得漲幅後發現，全台近5年房價漲幅約40%，跟每戶所得漲幅，相差6.7倍。2023/10/04 22:44 -
打炒房疑失靈 北市房市交易窒息「價續漲」
難道政府打炒房政策沒用嗎？根據北市地政局最新實價登錄統計，今年6月全市只成交了830件，12個行政區當中，只有中山區超過百件，但房價依舊持續上漲。專家分析，恐怕是因為預售屋禁止轉售，加上第二戶限貸令，讓市場供給變少，近年來「量縮價漲」已成為常態。2023/10/01 18:31 -
該上車嗎？預售屋房價仍在漲 北市創新高、南二都漲幅最誇張
有打炒房政策之稱的《平均地權條例》修正條文及子法於今年7月1日實施，但預售屋房價竟仍在漲。根據內政部實價網發布的預售屋實價揭露資訊，7月北市預售屋平均成交單價為每坪108.68萬元，創有統計以來新高，觀察六都加上新竹縣市，除雙北市外，近2年預售屋平均單價漲幅2成起跳，尤其南二都，漲幅更超過35%。2023/10/01 14:59 -
房價漲、搶人才、塞車 台積電設廠計畫震撼熊本農業小鎮
台積電赴日本熊本設廠，也為當地帶來就業機會，然而英國《金融時報》報導，熊本小鎮菊陽町的居民以「台積電震撼（the TSMC shock）」一詞來形容當地因興建晶圓廠帶來的交通堵塞、房價飛漲和人才爭奪戰的問題，當地官員、居民對熊本未來將遭遇的困難表示擔憂，但也認為這是推動轉型、改變的好機會。2023/09/27 11:12 -
蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」 「桃飆45%」
在打房政策下，雙和地區的房價還是創新高，永安市場捷運站附近的兩個物件，都以每坪88萬元成交，新店央北的預售案也站上8字頭，相比2017年，機捷桃園高鐵站附近的房價，更是有45%漲幅，專家分析，考量交通因素，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。2023/08/27 20:04 -
昔借頭期款！賴清德稱懂買房痛苦 網反轟：當年房價給我
民進黨總統參選人賴清德日前透露，自己年輕時買房的頭期款，也是先跟同學借五萬、十萬才湊齊，強調深知買房的辛苦。不過此話一出，網友卻指出過去房價、薪資跟現在無法比，狠酸「哪來的臉談居住正義？房價漲成這樣」、「怎不提當年薪資，看看當年十萬多大」、「現在的頭期款要借好多耶」。2023/08/07 14:39 -
不想努力了？「躺平族」當道 網曝：國家恐走向沒落
台灣物價漲、房價漲、什麼都漲，唯獨薪水不漲，讓年輕人對此情景感到相當無力，紛紛當起了「躺平族」。一名網友對躺平族這個現象發文直呼很可怕，更嚴厲表示「沒人發現大多數人躺平，國家就完了嗎？」2023/07/31 17:00 -
房貸僅4縣市「可合理負擔」 花敬群：房價漲勢趨緩
內政部今天公布第1季全國房貸負擔率，僅嘉義縣市、屏東、基隆屬「可合理負擔」。內政部次長花敬群說，政府解決炒作問題、上漲問題政府壓住；期待經過幾年之後，買房甜蜜點會再次發生。2023/07/12 20:53 -
台灣租金報酬率世界低！ 買房投資會賠錢？
在華人的社會中，常有「有土斯有財」的買房價值觀，也是成家立業的一種象徵，但在台灣過低的租金收益率，其實跟不上房價漲幅，也使得部分投資者對房產喪失吸引力，轉而選擇股票作為投資方式，不過房產專家則認為，股票相較房地產風險高出許多，尤其台灣房地產特性易漲難跌，因此建議以自住為主更實際。2023/06/20 22:39 -
「碳費.通膨.建材」飆漲!房價易漲難跌 自住.換屋族搶進新北三重市政核心區
根據近半年預售屋備查建案數據，在行政區分佈上，以三重區10案、3534戶居冠，觀察新北市預售屋交易熱絡區近半年的成交情形，三重以多達1370件拿下第一名，在新北市行政區房價漲幅前十名的排行榜中，三重區的成交單價，從去前1-2月的每坪48.11萬到今年同期59.31萬，以多達23.3%的漲幅居冠。2023/06/10 10:00
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