房價漲 結果共190筆

台中捷運綠線於2021年4月25日正式通車，本週迎來通車2週年里程碑。台灣房屋根據實價資料，統計綠線通車2週年的房價漲幅，顯示今年Q1的各站房價，與正式通車前夕的2021年Q1相比，全數漲逾1成。其中北屯總站今年Q1均價33.5萬元，較當年同期上漲46.4%，勇奪中捷綠線的漲幅冠軍；舊社站也價揚超過4成，以45.8%的漲幅居次；松竹站則從21.1萬元漲到28.3元，揚升34.1%奪下漲幅季軍。

雙北地區房價高昂，因此許多民眾轉而往南購買桃園的房屋，而最近兩年中又以桃園區最為熱門，包含中路地區、經國地區以及藝文特區，人流移入也帶動每坪均價漲幅最高來到7.3萬元，甚至部分地區每坪售價已經站上四字頭，相當於部分新北市的房價。

物價、房價漲，什麼都在漲，就是薪水沒有動，在這樣的大環境下，也讓這世代「買房」成了極度困難之事，根據統計，現在的首購族年齡是比10年前，增加了五歲，而且不僅年齡提高，貸款也跟著變多，但是坪數卻是在縮小。

房市去（2022）年交易量萎縮，不過受惠上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到1.77兆元，但年減850億元，年減約4.6%，若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，銷售額台南年減18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減9%。不過，同時間，全台的不動產家數卻來到近年新高的4.66萬家。

全台鬧蛋荒！受禽流感、氣候等各種因素影響，國內蛋量供應不足，不僅超市出現搶蛋潮，祭出限購令，雞蛋價格也連帶飆漲，重回歷史新高，讓民眾叫苦連天。對此，前台北畜產公司總經理「雞農哥」姚量議在臉書發文神比喻，指「不是缺蛋，而是需求大於供給」，「比起連假的飯店房價，雞蛋哪有貴！」一晚1萬元的房價，一顆10元的蛋可以買1千顆。

城市建設該如何與市民連結？來看到美國德州第一大城休士頓，當地一名11歲的非裔男童，最近成了市區一幅巨型壁畫的主角，這幅肖像壁畫，除了美化市容外，還有宣導人權、教育等意義，不少市民都盼望能帶來些改變；而在高通膨之下，房市仍是焦點，美國去年第四季的房價報告出爐，一棟獨棟房屋平均貴了4%，意外的是，加州聖荷西、舊金山等公認高房價的城市，都出現下滑！

如果您也有計畫要去日本，記得趕快先把住宿訂好，包含我們的記者和旅遊達人觀察，其實這個月日本觀光區的飯店房價漲很多，尤其櫻花季也很驚人，很多以前小資族愛的平價商旅，現在價格都翻倍，或得貴上2千台幣。

安坑輕軌上路，預估解決交通問題以外，也可望帶動房市買氣，有房仲觀察，近期預售屋看房民眾變多，每坪單價也增加，甚至K8站部分建案，還衝到6字頭，呈現「量增價微揚」狀況，新北捷運沿線房價漲幅，排名也受惠交通助攻重新洗牌。

農曆新年的腳步接近，不少人已經忙著安排旅遊住宿行程，但最近有民眾在PTT發文抱怨，他看上一間三星級飯店，平常千元的房價，春節期間竟然暴漲到一萬元，比官網訂價的的2588高出好幾倍，質疑政府都不管嗎。

年末將至，不少人會選擇在特殊節日與親朋好友一同出遊過夜，不過就有眼尖的民眾發現，每到假期住宿費總是翻漲好幾倍，時常超出旅遊預算。有名網友表示，近日想預定一間以前住過的平價旅館，沒想到原本千元有找的房價漲到近5千元，相當於一般平日的6倍價，還有靠近聖誕燈會的飯店也通通大漲價，令她直呼「太誇張」。

天氣轉冷，不少民眾會選擇到溫泉飯店，放鬆一下，位在北投的業者就觀察到，不管是平日還是假日幾乎都已經客滿，房價也有微漲1-2成，年末活動多，台北市區的飯店也很夯，假日幾乎都已經客滿，想住上一晚也比去年貴一些。

赴日購屋正夯！信義房屋不動產株式會社今（12）日舉辦記者會，截至今年11月底，全年成交戶數超過550戶，創下歷史新高，前進日本13年來累積總銷金額則已經將近3,000億日圓（約690億元新台幣）。社長何偉宏透露，匯率成為台人赴日購屋優勢，往年都是中小企業主及公教退休族居多，但今年「白領階級」大舉進攻，在東京都心購買1至2億元豪宅的比重也大幅增加11%。

國內物價漲幅高，國民黨團今（6）日上午舉行記者會指出，各項數據顯示明年經濟成長不容樂觀，民進黨政府除了口號治國外，拿不出半點具體因應作為，強烈呼籲民進黨政府，兌現總統蔡英文做出的承諾，改善低薪、解決高房價、減緩通膨造成民眾生計衝擊。對於是否贊成發放消費券？國民黨團總召曾銘宗表示，有利民生的政策都支持，但速度要快，且錢要用在刀口上。

房價、物價齊漲，不少民眾買不起房，選擇在外租屋。不過，租房必須負擔每個月的房租，還有可能面對房東無預警喊漲。有網友先前就怒吼：「房價漲到無法無天！」他說自己租房3年不吵不鬧、房租都準時繳，沒想到近期被漲租2千元，讓他哀嚎嘆，「只要沒能力買房，就只能任人宰割。」

國民黨高雄市長候選人柯志恩批評過去2年市民薪水漲幅比不上房價漲幅，高雄市長陳其邁今天表示，高雄薪資成長六都第一，平均收入增加、貧富差距也縮小，未來還會繼續努力。

嘉義大林由美容生技業者，打造號稱全台最大的歐式城堡，不但假日吸引爆滿人潮，現在也被發現附近房價漲了快一倍，但仔細了解，原來城堡就位於嘉義縣，這幾年快速發展的大埔美園區，加上附近交通便捷，已經成了最新的熱門聚落。

在大環境的利空因素夾殺之下，台灣的房價沒明顯下跌，就連內政部公布的，第二季住宅價格，還漲破歷史新高，主因是當時利率還處於相對低檔，加上通膨與營造成本高，不過觀察八月實價登錄，卻是量縮價漲，房仲就分析，沒交易因此價格沒被揭露，不然房價的大趨勢其實是下跌。

近年在疫情衝擊下，貧富差距擴大，房價被投資客炒高，年輕人買不起房的問題日趨嚴重，連租房也愈來愈困難，在房價、租金雙高的夾殺下，青年世代陷入龐大的居住焦慮。《聯合報》與房地產專家張金鶚團隊合作，撈取內政部實價登錄資料，統計六都2012年、2021年各行政區平均房價，計算各地區10年房價漲幅，並採訪專家分析六都房價趨勢，以及運用此數據資料製作互動試算工具，讓讀者試算自己的收入能在六都哪些地區買房，以此評估自身的買房負擔能力。此外，製作團隊也與數學專家賴以威合作，根據專家推算的公式，製作試算工具，讀者可自行輸入房價和租金，計算長期下來究竟是買房還是租房划算，幫助讀者做出適合自己的居住選擇，作品獲得第六屆《全球華文永續報導獎》專業組融媒體類優等獎。

薪窮族增加，讓民眾買房壓力增加，根據主計總處調查，20個縣市當中，收入漲幅跟房價漲幅落差的縣市，落在南投縣，相差了65.2個百分點。專家分析，這幾年都會區人口外溢，選擇到蛋白城市置產，連帶讓這些地區房價上揚，但相對這些區域的薪水漲幅慢，落差才會變得顯著。

房價節節身高，台南房價收入比漲幅為六都最高，市議員蔡旺詮昨（21）日在市政總質詢的自由發言時間，列舉數據指出，台南房價所得比如今高達9.20，漲幅高達31%，意味著台南市民需要「不吃、不喝、不花」整整9年多，才能買得起房子，希望市府穩定房價，落實居住正義。

根據聯徵中心最新資料顯示，10年前80~100萬元與100~120萬元，約莫百萬年薪的購屋人，購置房屋總價約866~967萬元，不過今年第2季相同年收入的族群，平均購屋總價為1114萬元與1216萬元，相較於10年前，房價多出約250萬元，且買的面積還小了約4坪。

民眾黨桃園市長參選人賴香伶，今天至桃園區慈文社宅會勘施工進度，並提出「一站一社宅」等社宅4政策；她也說，5年來桃市府標售土地周圍房價漲幅達2成，市府不應帶頭炒房。

住展雜誌統計，北部各縣市第2季新建案的平均房價悉數走揚，其中桃園、新竹房價漲幅大，台北市每坪均價則首度站上百萬大關；住展雜誌研發長何世昌認為，目前房市仍處於主升段，供需失衡是加劇房價漲勢的主因。

國內房價漲不停，不少店家租屋開店時，經常因租金調漲、房東不租等因素，導致無法續租。就有一名網友分享，高雄一間海產店因房東要收回房子，原本預計4月收攤，沒想到他近日到附近時，發現該店仍在營業，詢問老闆後才得知，居然是因為有客人怕以後吃不到了，直接將整棟透天厝買下，租給他們繼續營業，霸氣舉動隨即掀起熱議。

金管會公布截至今年上半年銀行承作「以房養老」總核貸金額新台幣350億元，較去年底成長約9%，金管會官員分析，觀察近1年承作區域以中南部成長速度較快，顯示房價走揚，帶動民眾接受度提升，同時，台灣銀行積極推廣所致。