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輝達還沒來房價先漲！ 晚三個月買房得多準備近百萬
高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，買氣爆熱，近期房價也衝高高！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增加了1.2萬元；而Q1新成屋平均成交單價更來到33萬元，同樣時隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。2024/06/08 08:52 -
老鼠逮不完.老陽台恐塌 巴黎奧運待解隱憂多
還有不到兩個月，7月26日巴黎奧運就要舉行開幕式。屆時塞納河面會有上百艘船隻，6公里水道旁也將有32萬多個觀賞座位。為預防空中恐攻，法國空軍反無人機部隊，3月就開始備戰操練。但從天而降的隱憂還有：陽台。巴黎塞納河沿岸古典優雅老公寓，不少都已屋齡過百年，陽台銹蝕並不少見，專家警告陽台上站太多人，可能導致坍塌。此外，巴黎市府也試用新的連網捕鼠器，因為巴黎清潔隊員們預告將要罷工，堆積的垃圾會加重鼠患，必須及早應對。2024/05/31 19:50 -
高雄35年屋開高價！｢古典｣裝潢引議論 房仲達人：可抵稅
高雄市火車站附近，最近有一戶屋齡約35年，建坪70幾坪的大樓產品，最近引起網友討論，除了內部裝潢金碧輝煌，開價約2500萬，每坪35萬上下，也比附近行情高出一截，有人就猜，難道屋主把裝潢成本也算在裡面嗎，但房仲業者提醒，如果有保留收據，根據現行法規，還真能抵稅。2024/05/31 19:12 -
走5分鐘到車站！高雄34年樓中樓求售2350萬 全場見裝潢驚呆了
高雄一間屋齡34年中古大樓內樓中樓求售，其地理位置優越，步行5分鐘即可抵達高雄火車站特區，令人印象最深刻的是其金碧輝煌的裝潢風格，網友們見到都嚇了一跳，直呼「泰莊嚴」、「惡靈古堡風格」。2024/05/31 15:56 -
老屋破七成！北市多管齊下強化抗震韌性
今年花蓮地震讓各界重視老屋耐震力問題，尤其是台北市，七成以上房子屋齡超過30年，面對「老屋」衍生的居住安全問題，北市府除了加速都更腳步，也更加重視災害應變能力。2024/05/29 22:10 -
暴雨釀災？疑強降雨掏空地基 安徽民宅坍塌埋人4死1傷
大陸發生多起天災，華南連日強降雨，安徽多處市區道路被水淹沒，還有一棟屋齡20幾年的五樓高民宅，疑似強降雨掏空地基坍塌，造成4死1傷的悲劇，另外四川27日則是發生規模五的地震。2024/05/28 13:18 -
2名消防員殉職晴空匯惡火 温昇豪「全黑圖」悼念：謝謝弟兄
新竹東區「豐邑晴空匯」位於全台最富前10里，是一處屋齡9年、28層樓高的豪宅社區，26日深夜發生火警，2名消防員李詠真、周立鑫因氧氣瓶耗盡，倒臥樓梯間殉職，《火神的眼淚》演員温昇豪、陳庭妮紛紛發文悼念。2024/05/28 11:11 -
屋齡9年起火！「新竹晴空匯」藏疑點 他曝：這處怎會燒起來？
新竹市東區慈雲路豪宅大樓「豐邑晴空匯」，昨（26）日深夜意外發生大火，逾百名住戶受困一整晚，直到今（27）日中午全數救出，遺憾的是，兩名消防員李詠真、周立鑫不幸殉職。因該棟大樓為新落成建案，卻突然起火燃燒，更有網友疑惑，「再怎樣應該都很難燒起來」，失火關鍵疑點重重，瞬間引起社會關注和熱議。2024/05/27 16:20 -
創史上最老紀錄！ 高雄平均購屋屋齡達28年
現今社會人口老化，平均購屋屋齡也逐年老化？！台灣房屋集團根據內政部資料統計，高雄市近十年平均購屋屋齡，2014年平均購屋屋齡約為15年，十年來持續老化，每晚一年買房，能買到的房子就越來越老，平均每年購屋屋齡遞增1~2年，來到2023年，平均購屋屋齡已達28年，刷新統計以來的史上最老紀錄！2024/05/25 23:59 -
60年磚造瓦房坍塌 活埋婦人「露手臂」獲救
彰化和美一間屋齡60年的磚造瓦房，昨天下午屋頂坍塌，垮了下來，把57歲的婦人埋在底下，只露出了一隻手臂。兒子下班返家發現，趕緊求助，婦人送醫並無大礙。房子因為老舊，慈善會修了一部分，屋頂垮下來的是雜物間，準備下一波修繕，還沒修先垮了。2024/05/19 14:12 -
新房太貴又小！台北市老屋交易佔比突破6成 10年增加一倍
2023年全台購買30年以上老屋的交易佔比高達42%，其中以台北市的老屋交易佔比最高，達60.7%，居六都之冠。專家指出，近年來台北市房價高漲，使得民眾在有限預算和空間需求下，選擇購買老屋，尤其是土地稀少的台北市更為明顯。此外，台中市購買老屋的增幅最高，主要是因為成熟舊市區開發時間較早，區域建築屋齡普遍偏高，且有不少老舊建物進行都更、危老改建。在購買老屋時，民眾應留意銀行貸款條件，避免自備款不足或每月還款壓力過大。2024/05/16 16:55 -
一橋到台北雙星！購物商場進駐三重右岸生活圈 「寶石睿岳」矗立住宅典藏地段
403強震撼動全台，讓國內老屋問題再度浮上檯面！根據最新統計，全台屋齡逾30年的老屋占比高達53%、共約483萬戶，預計今年將突破500萬戶，成為公共安全最大隱患。其中，人口數多達400萬的新北市，老屋數量名列前茅，30年以上的將近83萬棟，因此403強震過後，明顯催生換屋效應，激勵預售新成屋市場成為當紅炸子雞。寶石睿岳2024/05/15 00:00 -
等都更！新北永和老屋多 住戶考量不同
新北市人口密度高，不少屋齡近50年的老房等待都更，數量超過1500多件，但是住戶都有各自考量，實際執行並不容易，像是張綱維的建設公司曾申請的永和頂溪一帶都更案，就因為住戶沒達成共識，去年5月被駁回，而目前最引人關注的，就是新北市最大公辦都更案，規模高達600億元。2024/05/14 19:30 -
高雄亞灣「58年紙片屋」開價2880萬元 房仲曝風險
高雄亞灣區房價飆漲，周邊的舊透天厝也是水漲船高，近期一棟待售紙片屋相當吸睛，屋齡58年，門寬不到兩公尺的5樓透天厝，開價2880萬元，換算下來一坪56.6萬，而目前是分隔十間套房，買下來可以直接當包租公。2024/05/09 13:12 -
房屋稅不同調？ 「汐止4千、竹北2萬」原因曝
繳稅季到來，房屋稅也得繳!在各地方政府陸續調高房屋標準單價後，房市專家說明，屋齡10年上下成為輕稅、重稅分水嶺，像是竹北屋齡3年的3房，每年2萬多元、汐止14年一樣3房則只要4200元，另外還有民眾疑問，北市沒電梯的公寓，4樓坪數比5樓小，但要繳的稅卻比較多，對此財政部說明，是因為樓層越高，路段率遞減，會有差異。2024/05/08 18:58 -
京華城老屋遭諷「精準投資」 徐巧芯嗆：願賣4000萬、明天交屋
國民黨立委徐巧芯近期被指控在京華城附近買了屋齡逾50年的老屋，卻能夠超貸、等都更，被指「精準投資」。對於綠營議員老房都更後可能大漲至6000萬，徐巧芯今（8）日受訪表示，當初花了1800萬入手，若真有6000萬價值，那她賣4000萬元就好，「要的話我們明天立即交屋。」2024/05/08 13:24 -
噁！水塔20年來「假清洗」 住戶集體腹瀉才踢爆
相信嗎？竟然有社區大樓的水塔，長達20年沒有清洗？！這是在高雄市岡山區，屋齡30年的大樓，投訴住戶說，長期有腹瀉的情形，近來症狀更嚴重，詢問其他住戶，發現大家都有同樣的問題，甚至達20幾人都去就醫，懷疑大樓水質有問題，結果一查，發現水塔就像污水下水道一般，沒清洗，廠商以假照片矇混，採樣水質檢驗，水質比一般馬桶水髒2倍以上。找其他廠商接手，花了3天才清洗乾淨。2024/05/06 19:45 -
又老又臭沒人要？他看「北市老公寓」一堆人搶：已收4組斡旋
台灣老公寓屋齡高，屋況可能也需整修，還要爬樓梯追垃圾車等，但市場上仍有需求，最近就有名網友表示，近期看了一間台北市的老公寓，位於四樓，從地點看來，未來都更較為不易，不過他卻透露房仲已經收了4組斡旋，讓原PO相當不解，「大家都說台北老公寓又老又臭，怎麼還是一堆人要搶？」2024/05/05 16:32 -
強震毀家園！ 老屋「都更、危老」課題須正視
強震來襲最怕安身立命的房屋受損，甚至可能傷及家人，尤其台灣地震頻繁，因此老屋聚集的縣市也積極推動都市更新，以及危老重建，尤其以台北市舉例，平均屋齡達到37.6年，其中屋齡25年以上的住宅占比甚至高達近8成，如何讓老屋挺過地震，也必須和時間賽跑，加強耐震度。2024/05/04 22:25 -
首購族「先有再求好」怎選？過來人授買房經驗：年輕人不愛
首購族選擇人生第一間房時，需要考慮許多因素，包括位置、房型、屋齡等，都將影響未來的增值潛力。而有民眾就好奇，在「先求有、再求好」的前提下，到底哪一種選擇之後增值性高，釣出內行們議論紛紛。2024/05/04 08:48 -
漲幅比六都高？ 鄉下透天厝3年翻倍漲到4百萬
雲林縣林內鄉一棟屋齡26年的三層樓透天厝，短短三年房價漲了1倍，要價400萬元，漲幅比六都地區都要高，就有房仲分析可能跟物價通膨跟稅制相關，不過鄉下房價上漲現象，也跌破不少人的眼鏡。2024/05/01 19:35 -
軟腳蝦建築？ 北市屋齡39年大樓受震狂搖
0403大地震後，北市是否也有軟腳蝦建築？北市議員陳怡君指出，在中山區一棟屋齡39年的大樓，當時受到地震影響，整棟樓被震到左右搖晃，畫面在網路上瘋傳，擔心有倒塌風險。市府建管處回應，後續有致電大樓有無需要協助，總幹事也強調，大樓沒有災損情況。2024/04/25 19:21 -
0403民宅未列紅黃單 地板現「逾1公分」裂縫
花蓮市經過連夜餘震，原本沒有被貼紅黃單的民宅「至尊門第」，屋齡已經30年，一樓地面竟出現超過1公分裂縫，大樓內部牆壁也龜裂，住戶嚇到不敢睡覺，就連市區知名地標，潔西艾美酒店，當初斥資50億，花9年完工，外牆磁磚也脫落，警方已周遭拉封鎖線，避免人車經過。2024/04/23 13:54 -
睽違8年！桃園豪宅「破億身價」刷紀錄 屋齡11年仍稱帝
睽違8年，桃園市再度出現億元豪宅交易案！根據最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬元計，拆算單價為55.4萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實價登錄上路以來桃園區的成屋豪宅王。2024/04/23 07:13 -
109張罰單沒繳！新北男欠55萬「屋險被法拍」兄代清償
新北市一名男子因多次違反交通規則，累積109張未繳交通罰單，欠款金額高達55萬3886元！法務部行政執行署新北分署受理該案件後多次扣押義務人銀行存款，義務人曾表示願意分期繳納，卻在繳納部分款項後即未履行。新北分署查封義務人名下一棟位於中和區、屋齡40年的26坪公寓後，由胞兄代為繳清全部欠款，以避免不動產遭拍賣。2024/04/19 11:39
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