-
建商收購地！馬崗漁村「百年石頭屋」迫拆遷
新北市貢寮的馬崗漁村，這裡的百年石頭屋，吸引許多劇組來取景，但是現在，地主把土地賣給建商，20幾戶面臨搬家危機，甚至還有9戶被提告侵占，偏偏，這邊的屋子，從清朝就一路流傳下來，不受建築法約束，但住戶只有地上權，加上建商遲遲沒開協調會，到底接下來怎麼處理，成為一道難題，而建商部分，則還沒有回應。2019/04/10 19:38 -
賣地難還高市負債 改「地上權使用」少出售
前高雄市長陳菊，日前被質疑在任內時賤賣高雄土地，面積16萬7千坪，比梵諦岡還要大，但進帳618億，不過市府的負債卻還有近3千億，未來市區土地面積越來越少，接手的韓國瑜將調整政策，除非是對整體開發較有提升效果的，否則會以地上權使用方式，代替市有地的出售，標售土地編列預算也減少四億，要增加市庫收入得想其他辦法。2019/01/13 19:50 -
元大標單爭議 南山人壽聲請停止執行遭駁
國產署標售台北市「空軍官兵活動中心」設定地上權案，元大銀行以82.1億元標下，但競標的南山人壽認為開標程序有誤，聲請停止執行。行政法院今認定本案非行政處分，裁定不准。2018/09/27 11:45 -
國產署：國有地地上權 20億權利金收入可達成
地上權市況回溫，國產署再接再厲，今天公告今年末批10宗國有地設定地上權招標案，權利金底價新台幣29億3695萬元，訂於11月12日開標。國產署表示，有信心達成權利金收入20億元的年度目標。2018/09/17 16:46 -
超扯！南山搶標空軍舊地 元大「封標遲到」攔胡
台北市仁愛路和復興南路口的原空軍活動中心地上權案，底價36.7億元，共吸引5家業者包括元大、南山、新光、全球及富邦搶標，不過元大上演了「封標走失記」，南山人壽原為最高出價人，最後在國產署親赴郵局取回元大標封後，宣布元大以82.01億元得標，飲恨的南山當場表達不滿，質疑開標程序不公，將保留法律追訴權。2018/09/04 13:44 -
空官中心若開發商辦 商仲估創信義區外最貴
元大銀3日以82.01億元標下台北市仁愛路原「空軍官兵活動中心」土地。外商商仲表示，若此地開發為商辦，且不移轉容積，每坪平均租金將達4000餘元，將創信義區外最貴商辦紀錄。2018/09/04 09:59 -
空軍活動中心標案 南山空歡喜元大銀笑到最後
國產署標售台北市原「空軍官兵活動中心」設定地上權案，南山人壽搶先自行宣布得標，但元大銀行提出異議，強調已在投標期限內完成標單投遞，國產署最終宣布由元大銀以82.01億元得標。2018/09/03 17:45 -
空軍官兵活動中心地上權 元大銀行82億元得標
國產署標售台北市原「空軍官兵活動中心」設定地上權案，南山人壽原已逕自宣布得標，但元大銀行提出異議，強調有在投標期限內完成標單投遞，最終國產署宣布由元大銀以82.01億元得標。2018/09/03 17:39 -
地上權銷售新哽！「使用權」當自住 小心稅高
台北松山車站附近有一個新成屋建案， 銷售主打「25年的使用權」， 引發民眾討論，怎麼會賣使用權呢？仔細一問才知道， 所謂的使用權就是地上權，還有民眾去看屋後發，這個建案是商用地， 雖然建商說是當成辦公室來賣，卻也坦承確實有民眾買來改成自住，不過提醒您， 雖然建商不會自己檢舉商用當自住， 但商用地卻每年要多付一筆地租價，一年要多付3萬元。2018/08/01 19:28 -
高雄亞灣區特貿三招商 估投資逾2百億元
高雄市亞洲新灣區臨高雄港，區內有輕軌、郵輪碼頭等環境優勢，高市府與台電合作旗艦招商計畫，5.3公頃的特貿三採設定地上權50年的方式，估計投資規模超過新台幣200億元。2018/06/27 16:54 -
立院初審 刪除原民需5年才能取得原保地規定
立法院經濟為委員會今天初審通過山坡地保育利用條例部分條文修正草案，刪除原住民需先取得耕作權或地上權滿5年，才能無償取得山坡地範圍內原住民保留地的規定。2018/05/30 12:53 -
快訊／北市議會舊址將招商！ 底價8.9億採價格標
台北市議會舊址即將招商！鄰近台北車站5鐵共構優勢，面積合計521坪是第四種商業區，以設定地上權方式辦理開發，存續期50年、權利金底價8.9億採價格標，如果順利標出，可望於年底前完成簽約，有助於西區門戶計畫。2018/05/23 08:53 -
富邦人壽砸78億 取得高捷開發案70年地上權
富邦金控旗下富邦人壽今天簽約，取得「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權開發經營權，權利金新台幣78億780萬元。2018/05/10 17:33 -
月租3.3至6.7萬起標 房仲：比同路段貴逾5千
台電這幾年推「資產活化」，把土地改建或出租地上權賺取租金，全台灣總計上百筆資產，一年營收約上億元。最新一筆資產是位於台北市精華地段的豪宅大樓，台電擁有7戶，在臉書上公告競標，不過起標價很不便宜，月租金比同地段大樓貴了5千元以上。2018/04/25 19:47 -
首創！執行署帶看凶宅 4組搶首拍賣出
官員帶看凶宅，民眾搶買！法務部行政執行署台南分署，首創帶看法拍屋，這回其中一個標的物，是一間65坪大小的房子，只有地上權，但緊鄰台南市區、生活機能良好，偏偏5年前，有人闖進去燒炭，變成凶宅，不過因為官員帶看，拍賣公告出來，有4組人預約，首拍203萬。高出底價14萬5千元！2017/10/24 12:31 -
神秘客9千萬標地上權蓋房 讓青年買得起
台北市大直重劃區，11日釋出第一筆地上權土地，得標者的不動產資產管理公司，執行長是不到30歲的年輕人，標下這塊地上權之後他說要蓋房子來賣給年輕人，一坪將開價6-70萬，低於市價超過4分之1。2017/09/12 13:40 -
遭指騙買屋僅有使用權 華固：沒欺騙
9名華固新天地買家指華固建商廣告不實，未說明地上權及使用權，被騙買房，至今沒交屋及入住，今天到台北地院提民事告訴，請求解除合約及返還價金；華固表示，沒欺騙。2017/06/16 16:11 -
道路穿越土地下方 大法官釋憲：若有損失可請求徵收
台北指南宮及南宮建設指出，高速公路木柵隧道穿越要投資興建靈骨塔的下方，影響地理風水致投資泡湯，要求高公路徵收土地補償損失被駁回，再聲請釋憲。大法官今（17）日釋憲指出，道路穿越土地下方就要徵收地上權，如果對土地有嚴重影響則要徵收所有權，土地徵收條例訂得不清楚，規範不足，應於1年內修法。2017/03/17 18:03 -
苦！地租暴漲至10萬 華固地上權戶：沒錢繳
知名的「地上權住宅」，像北市華固新天地，兩年多前用周邊行情6折賣出，現在還沒交屋，但卻因為北市公告地價大漲，讓準住戶大喊吃不消，因為地租一年漲到近10萬，未來還可能每三年調漲一次，等於當初省下的千萬房價，通通拿去繳地租，根本不划算。2017/03/16 18:18 -
北市地價翻漲！ 地上權住戶地租暴增
台北市公告地價大漲，讓地上權住戶大喊受害，位在羅斯福路，華固新天地的準住戶，以40坪房屋計算，調漲後一年地租要價近10萬，大漲3萬多元，住戶指控，未來地租可能無限上綱，他們形同「政策受害戶」。2017/03/15 23:02 -
地價漲 北市地上權宅住戶不滿多繳地租
台北市文山區一間在國有地建成的住宅大樓，住戶僅有地上權，且只能使用70年，近來公告地價調漲影響，該大樓一間40坪房屋，現在每年需繳新台幣10萬元地租，住戶急跳腳。2017/03/15 15:53 -
快訊／三井投資新賣場 2021年南港開幕
最新消息！日本三井集團擴大台灣投資，今天和中國信託集團旗下的台灣人壽，確認南港C3地上權開發案，除了簽訂租賃關係，並規劃大型購物園區「LaLaport」，預計在2021年就可以開幕營運。2017/01/24 20:59 -
地租年繳逾百萬 地上權住宅烽火燎原
今年公告地價飆漲，民眾繳納地價稅叫苦連天，但有一群地上權住戶，卻成了公告地價飆漲下的最大受害者，甚至有人年繳地租破百萬。地上權住宅原本是解決高房價的商品，但隨著政府逐年調高公告地價，使得地上權的地租也跟著水漲船高，變成「買得起、住不起」，在沒有完善配套措施下，演變成住戶、建商齊告官的失控局面。2016/12/07 05:54 -
【財訊】政府失能、制度扭曲 小心！地上權買房陷阱
近年來房價高漲，「地上權」成了買屋新選擇；然而，所謂的「地上權」其實有兩種，但一般買方不清楚你買的是擁有建物權狀的建物，還是僅有類似建物使用權的憑證，結果，權益嚴重受損。究竟「地上權」出了什麼問題？民眾在買「房」時又該注意什麼？面對這波地上權亂象，又該如何解套呢？2016/09/08 15:25 -
公告地價飆漲！ 地上權宅民眾「買不下手」
台北市今年公告地價一口氣調高3成，連帶影響地上權住宅銷售，有案場人員抱怨，房價已經是周邊的6折，但看屋人潮還是很冷清，主要就是因為地上權住戶，每年還要繳地租和房屋稅，公告地價大漲導致民眾買房成本增加，市長柯文哲說，北市府還在制定細節規則。2016/06/08 18:21
廣告
