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侯友宜拋4大住宅政策 參考新加坡推公地地上權住宅
國民黨總統參選人侯友宜今天發布住宅政策主張，承諾當選後要做到居住正義120萬戶，參考新加坡推公地地上權住宅，結婚青年家戶（排富）可購買一般住宅市價7折的地上權住宅；2胎以上優先抽社會住宅與購買地上權住宅，青年購屋超低利貸款提升到1200萬元等。2023/10/27 13:54 -
控羅文嘉民宿原保地借人頭蓋民宿 立委批
民眾黨立委陳琬惠日前質詢，指控傳出在輔選賴清德的民進黨前秘書長羅文嘉，位於桃園的民宿，以原住民保留地「借名登記」方式，疑似用人頭迴避法規限制。她要求原民會盡速修法，杜絕知法玩法。對此，羅文嘉強調「地上權使用」與「土地權持有」是兩件事，酸是不是因為批評柯文哲，所以才出征自己！2023/04/25 18:59 -
與北市一橋之隔！麗寶集團推出「只租不賣」精品宅 規劃女性專屬樓層、供簡餐 平均月租2.5萬元起
麗寶集團又有創舉！首度進軍住宅租賃市場，將位在三重的設定地上權70年的住宅大樓「青漾寓所」，由麗盛建設打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅，只租不賣，全室精緻裝潢，家具、家電全包，讓承租戶一卡皮箱就可以入住，搭配優質的飯店式物業管理，一樓提供早餐、輕食，還貼心規畫兩層女性專屬樓層，平均月租金只要2.5萬元起，讓租屋族也能享有絕佳的居住品質。2023/03/27 18:37 -
安平港2.5億「遊艇別墅」 使用權40年已售1棟
地上權產品在國外盛行，也有業者在台灣首創「遊艇別墅」，使用權限40年，主打高端客群，一共有7棟獨棟別墅可銷售，價值2.5億元，買房還送一艘遊艇，目前有一戶買家，業者也坦言，國內買地上使用權的概念還不流行，確實也是銷售上需要克服的難關。2023/03/05 18:48 -
緊鄰義享天地.漢神巨蛋 北高雄百貨超級戰區成形
高雄市又即將出現新的商圈競爭，北高雄凹子底捷運站旁的舊龍華國小校地，日前由富邦人壽標到70年的地上權後，24號上午正式跟漢神百貨簽約，要打造漢神三館，預計2026年將開始營業，而面積會是目前漢神巨蛋的兩倍大，更讓北高雄成為百貨業的超級戰區。2023/02/24 16:12 -
買不起房！ 「地上權住宅」以7成市價入住北市蛋黃區
很多人有買房夢想，但房價居高不下，現在「使用而不擁有」成為新興的居住選項。房屋市場有所謂的地上權住宅，有機會以市價七成入住蛋黃區，但有使用期限，而且沒有土地所有權。為了解決房價問題，政府祭出政策，要推概念類似的「使用權住宅」，能否真的解決居住正義，還要觀察。2023/02/03 22:45 -
有夢最美？黃珊珊喊未來宅 累積18到20年社宅租金可轉購地上權
全台都會區房價居高不下，「居住正義」是藍綠白市長參選人都必須重視的課題，社宅推動聯盟從9月下旬開始，將陸續拜會六都的市長參選人，公開檢視每個陣營的社宅政策。第一站社宅聯盟來到了台北市副市長黃珊珊競選總部，而黃珊珊也最新拋出「未來宅」概念，只要提供公共服務的青創戶連續承租社宅，這些租金就能轉為頭期款，等於釋出社宅地上權。但外界擔心，這代表社宅供給量會相對減少，來聽聽黃珊珊是怎麼說。2022/09/26 22:14 -
新加坡「90%政府地、迫儲蓄」組屋政策 台灣怎借鏡？
新加坡的組屋政策，從國有土地到儲蓄制度，都值得借鏡，尤其台灣一直探討的居住正義，哪些地方可以學習？專家認為如果像星國大部分是賣地上權，台灣人觀念普遍不能接受，最急迫是需要對投資客限制，才能避免囤房讓房價飆升，新加坡規劃之父「劉太格」也認為台灣對土地利用，無法完全掌控也是問題。2022/09/15 18:33 -
黃珊珊拋「未來宅」 住20年租金變購屋頭款
台北市長參選人黃珊珊，今天發表第二波都更政見，其中最大亮點，就是要打造「未來宅」。一旦民眾在社會住宅住滿20年，就有機會可以取得房屋地上權，而且前面十幾年的租金，還可以轉為頭期款；不過，前提是必須「對社區有貢獻」，也被專家質疑，這項衡量標準，難保不會讓未來宅，成為「特權住宅」。2022/09/06 18:21 -
租金可變頭期款！黃珊珊拋「未來宅」 住20年擁地上權
無黨籍台北市長參選人黃珊珊今（6）日召開第2場政見記者會，提出都市再生政見。對於都市計畫，黃珊珊提出「未來宅」概念，包含都更中繼宅與社福全齡宅概念。社宅部分，現行的以租代購模式繼續推動，包租代管讓青年人承租。此外，黃珊珊還提出「以租轉購」，即若年輕朋友長期承租，例如20年後，則有機會取得房屋地上權，將已繳租金轉為頭期款，減輕年輕人負擔。2022/09/06 12:42 -
只租不賣改當包租公 彰化縣政府釋放3筆台中港黃金地段
以前彰化縣跟台中昔日都屬於台中洲，後來縣市分立後，彰化縣在台中縣、台中市有上百公頃的土地，過去曾經三年就賣掉46筆土地，總收入84.7億元，不過這樣的賣家產方式，雖然減輕了財政壓力，卻被質疑彰化縣府是敗家子，目前僅剩28公頃土地，今年改採標租上權當「包租公」方式，首度公告位在台中市海線精華區縣有3筆土地地上權招標案，面積約400到600坪不等，緊鄰台中港特定區市鎮中心重劃區，權利金底價均在1500萬至2210萬餘元，訂於4月8日上午10時開標，歡迎踴躍投標。2022/02/28 15:30 -
國產署改建案兩度流標 專家：地上權住宅利潤低
國產署今年釋出北市光復南路上，自有辦公廳舍的改建標案，還搭配大安區及中山區兩塊基地的七十年地上權作為招標誘因，但仍兩度流標，專家分析，除了其中的建案上容積率太小，還有位在住宅區作為地上權建案出售難度高，建商興致缺缺，目前國產署也擬規劃改為南港區1100坪的土地做為標案，盼能提高誘因。2021/10/01 23:05 -
置產族買房首選！建設不斷企業湧入青埔紅不讓
桃園市政府積極推動千億建設「亞洲矽谷計劃」、「三心六線軌道建設」、「桃園航空城」三計畫，近日第三航廈工程動工，加上桃園高鐵站站前最大地上權開發案招商，建設萬箭齊發，桃園宣布進入建設黃金期，也讓青埔躍居房市黑馬！2021/07/28 08:00 -
驚！北市16坪公寓「只賣65萬」 透天厝3房百萬
全台有500多件的網路待售物件，價格低於百萬元，以屏東和台東最多，沒想到寸土寸金的台北市，居然也出現這類的房子，位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝，主打比車位還便宜，地上權只要100萬元，而南港的研究院路上的16坪老公寓，總價竟然也只要65萬元，但房仲提醒遠低於市價的房子，得要特別注意屋況。2021/03/08 13:25 -
南山新大樓曝光？ 緊鄰101恐遮跨年煙火
南山人壽去年砸了312.76億，拿下信義區世貿三館地上權，現在網路上有張新大樓的設計圖曝光，外型被民眾認為看起來像斧頭，更因為可能擋住跨年煙火引發討論，南山人壽對此回應，這是送北市府環評的資料，未來大樓不是長這樣。2021/01/11 19:29 -
南鐵半拆戶聲援者衝撞流血 交通部允27日前緩拆
數十名聲援南鐵黃家半拆戶的學生今天到交通部要求27日重新鑑界前撤離機具，一度因衝撞有人流血，交通部承諾27日前緩拆；至於聲援者要求設置地上權保留樓梯，未獲同意。2020/10/16 18:40 -
南鐵剩2戶拒遷盼設定地上權 交部：會影響鐵道安全
台南鐵路地下化工程拒拆遷戶住戶黃春香及反南鐵東移全線自救會長陳致曉今天到交通部前要求應設定地上權保留房屋。不過交通部回應，保留地上建築物恐影響鐵道安全，並不可行。2020/09/29 13:45 -
信義區行政中心設定地上權案 南山人壽得標
位於台北市精華地段的信義區行政中心設定地上權案今天開標，北市財政局表示，由南山人壽以新台幣159億餘元得標，行政中心大樓公家單位預定民國110年底搬離。2019/11/20 17:46 -
建商收購地！馬崗漁村「百年石頭屋」迫拆遷
新北市貢寮的馬崗漁村，這裡的百年石頭屋，吸引許多劇組來取景，但是現在，地主把土地賣給建商，20幾戶面臨搬家危機，甚至還有9戶被提告侵占，偏偏，這邊的屋子，從清朝就一路流傳下來，不受建築法約束，但住戶只有地上權，加上建商遲遲沒開協調會，到底接下來怎麼處理，成為一道難題，而建商部分，則還沒有回應。2019/04/10 19:38 -
賣地難還高市負債 改「地上權使用」少出售
前高雄市長陳菊，日前被質疑在任內時賤賣高雄土地，面積16萬7千坪，比梵諦岡還要大，但進帳618億，不過市府的負債卻還有近3千億，未來市區土地面積越來越少，接手的韓國瑜將調整政策，除非是對整體開發較有提升效果的，否則會以地上權使用方式，代替市有地的出售，標售土地編列預算也減少四億，要增加市庫收入得想其他辦法。2019/01/13 19:50 -
元大標單爭議 南山人壽聲請停止執行遭駁
國產署標售台北市「空軍官兵活動中心」設定地上權案，元大銀行以82.1億元標下，但競標的南山人壽認為開標程序有誤，聲請停止執行。行政法院今認定本案非行政處分，裁定不准。2018/09/27 11:45 -
國產署：國有地地上權 20億權利金收入可達成
地上權市況回溫，國產署再接再厲，今天公告今年末批10宗國有地設定地上權招標案，權利金底價新台幣29億3695萬元，訂於11月12日開標。國產署表示，有信心達成權利金收入20億元的年度目標。2018/09/17 16:46 -
超扯！南山搶標空軍舊地 元大「封標遲到」攔胡
台北市仁愛路和復興南路口的原空軍活動中心地上權案，底價36.7億元，共吸引5家業者包括元大、南山、新光、全球及富邦搶標，不過元大上演了「封標走失記」，南山人壽原為最高出價人，最後在國產署親赴郵局取回元大標封後，宣布元大以82.01億元得標，飲恨的南山當場表達不滿，質疑開標程序不公，將保留法律追訴權。2018/09/04 13:44 -
空官中心若開發商辦 商仲估創信義區外最貴
元大銀3日以82.01億元標下台北市仁愛路原「空軍官兵活動中心」土地。外商商仲表示，若此地開發為商辦，且不移轉容積，每坪平均租金將達4000餘元，將創信義區外最貴商辦紀錄。2018/09/04 09:59 -
空軍活動中心標案 南山空歡喜元大銀笑到最後
國產署標售台北市原「空軍官兵活動中心」設定地上權案，南山人壽搶先自行宣布得標，但元大銀行提出異議，強調已在投標期限內完成標單投遞，國產署最終宣布由元大銀以82.01億元得標。2018/09/03 17:45
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