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一坪10萬起跳 內政部瞄準六都蓋青年住宅
蓋了合宜住宅後，現在行政院拍板要蓋「青年生活住宅」瞄準六都捷運沿線，像是淡海、林口、桃園航空城等地，要在5到10年推出2萬戶青年住宅，如果以設定地上權方式來進行，一坪房價落在10到14萬之間，只是專家分析，目前空屋已超過11萬戶，再增加供給只怕讓市場更紊亂再加上浮洲合宜宅爭議未解，青年住宅的規劃就怕只淪於選舉口號2015/05/08 13:37 -
松菸「文創」名不符實？ 柯P、富邦掀爭議
一句「社會觀感不佳」，台北市長柯文哲要富邦金控董事長蔡明忠，好好思考松菸文創園區的定位，只是，柯文哲的驚人之語，掀起「無限上綱」的爭論，即將擔任台北市廉政委員會委員的楊實秋認為，乾脆全面停止BOT案，改成地上權招標，不過房市專家認為，BOT案的進行原本就是公家與民間相互合作，現在新人新政卻要重新議約，恐怕有失政府威信2015/01/27 22:39 -
繼無法無天！ 柯再批遠雄罰金「不痛不癢」
柯文哲接受「建中青年」專訪，以「無法無天」來形容遠雄蓋大巨蛋，這個BOT案合約真的那麼黑嗎？其實大巨蛋是扁政府時期就提出來，馬英九在卸任前2個月簽下這紙合約，郝市長延續前朝重大工程卻爭議不斷，解決商業面積佔地太多、地上權50年合約卻零權利金，被批留下爛攤子，也難怪面對鏡頭難得動怒2015/01/19 20:27 -
富邦3度買信義地！ 蔡明興：台股有機會再衝
富邦人壽第三度，在信義計畫區買土地，富邦金控副董事長蔡明興表示，買的多半是「地上權」，看好未來穩定投資收益，他也認為今年房市的確比較冷，但對於台股，他覺得有機會再往上衝。2014/08/13 15:34 -
賣房不賣地 「地上權宅」房價折半
在台北精華地區要如何買的起房，民眾可以考慮這種「地上權」住宅，不過建商賣的只有房屋使用權，沒有土地所有權，所以房價普遍低於周邊行情最多5折，不過缺點是因為沒有土地產權，而且只要政府訂定的「住宅年限」50年-70年的時間到期，民眾就得按照合約遷出，專家提醒，雖然地上權住宅房價低，但得注意銀行貸款限制多，以總價1000萬的房屋舉例，一般「所有權」住宅頭期款約250萬，而「地上權」住宅門檻則提高到500萬，民眾的負擔未必減輕。2014/06/03 21:06 -
翻轉「有土斯有財」 地上權住宅受矚目
有句話說「有土斯有財」，不過這樣的觀念今年有望被翻轉，面對高房價，地上權住宅雖然沒有土地持分，但可用用六折承租70或50年，吸引不少無殼蝸牛詢問。2014/05/21 21:35 -
2014年地上權案爆量 建商推近2百億
2014年地上權新案，可說爆量登場，光是年中之前，就有三大建商推案，總量估計至少有185億元，打出價格比鄰近市價便宜5到7折，但專家也提醒，這類的住宅，因為沒有土地所有權，日後轉手將有貸款問題！2014/03/11 14:08 -
地上權1坪502萬 仁愛路登地王
台北市又有新地王產生，這是在仁愛路上的地上權標案，國產署標出一坪502萬的土地單價，溢價率超過78%，根據了解，未來如果蓋成豪宅，即便是地上權案，因為政策鬆綁，開放分割產權，存續時間也從50年拉長到70年，所以每坪房價很有機會挑戰150萬的水準。2013/11/21 14:21 -
「微風」效應 50組人馬搶標台北學苑
微風入主MOMO百貨後，在常董廖鎮漢重新改造下，為敦北商圈帶來人氣，傳出附近店租醞釀漲價，而也在附近一帶，小巨蛋對面的「台北學苑」地上權即將在下個月開標，權利金光底價就已經破百億，未來有捷運通過，距離機場又只要10分鐘，吸引50組各方人馬來「看地」，估計得標金額將在200億上下。2013/10/16 19:08 -
〈獨家〉違停榜首！南山蓋大樓 機車亂停松仁路
南山人壽去年以將近269億金額，標下世貿二館地上權後，將信義區電影院附近原本的停車場圍起來，動工蓋大樓，不過這樣一來，不管是看電影或是逛百貨公司的機車族為了就近方便，全停在人行道上，警察一次開單，就開了超過百張，使得松仁路成為上個月機車違停第一名路段，光是罰單加總金額就將近90萬，南山人壽未來還是有規劃1.2萬坪停車場空間，不過最快也得等到3年後完工。2013/07/10 13:10 -
最貴地上權豪宅！每戶破億 住不到50年
「買房子」讓民眾痛苦指數標高，但只買地上權，也不見得便宜，「地上權」房子，貸款成數頂多6成，即使想買來投資轉手賣，以台北市松山區地上權住宅來看，一般行情每坪大約50萬，這2年漲幅不到10%，但就在東區SOGO，出現號稱「史上最貴地上權豪宅」，一坪開價高達150萬，而且交屋後，能住的時間剩下不到50年，但建商還是覺得，這是不含土地「7折賣」，價格合理！2013/03/24 17:36 -
老地開發！ 台電酸菜白肉鍋恐拆遷
為了活化資產，在台北精華地段擁有超過5千坪土地的台電，打算要公開招標地上權，但這5千多坪土地裡，最引人注目的就是台電員工餐廳，將近50年歷史的「酸菜白肉鍋」，台電表示，由於員工餐廳委外經營，未來土地開發後，會協助幫忙留在原址，但如果無法找到新店面繼續營業，這流傳半世紀的「酸菜白肉鍋」，恐怕就會走入歷史。2012/07/22 07:22 -
超越101！ 世貿二館地上權268億標出
台北市黃金地段信義計畫區，昨天誕生「地上權新地王」，南山人壽以268億天價，標下了世貿二館附近5千多坪土地，平均每坪500萬起跳，搶走了台北市最後一塊黃金寶地；其實信義區早年是兵工廠，後來市政府進行都市計劃，各集團看準商機，搶標進駐，如今灰姑娘變身，成為身價爆漲的黃金戰區。2012/07/20 12:46 -
陽明山美軍宿舍擬租財團 居民反彈
夜貓子常上台北市陽明山文化大學旁看夜景，就在這附近，有一大片紅磚風格的建築群，是過去美軍軍眷宿舍，建築非常有特色，屋子裡也保留不少舊式裝潢和用品，常吸引許多攝影團隊前往取景，但擁有這塊土地的台灣銀行，卻傳出要出租地上權，讓財團進駐開發，文史工作者擔憂，這將會大大破壞這片歷史文化景觀，附近居民也群起反彈。2011/09/23 13:18 -
地上權國宅賣土地 北市府被罵賤賣
北市府打算把文山內湖3處「地上權國宅」，依民國86年公告地價，賣給住戶，雖然強調有加上86年後的物價指數，平均一坪，大約在53萬到93萬之間，但市價在100到150萬之間，仔細一比，價差大約1倍，這是不是有賤賣土地的嫌疑？同時恐怕也會讓其他「地上權國宅」住戶，覺得很不公平。2011/05/29 18:13 -
賺翻？地上權國宅賣地 內政部喊卡
近年政府力推「居住正義」，十多年前內湖、文山區居民排隊買國宅，其中416戶買到「地上權國宅」，也就是買屋卻買不到地，住50年還必須歸還給市政府，大部分居民迫於急用只好買下，去年台北市議會通過讓住戶用當初公告現值買地，但如今房價高漲，內湖影劇五村市價每坪逼近50萬，國宅民眾可用少於市價600萬的價格買地，因此引發不少爭議，而內政部則以沒有法源依據，打回票。2011/05/29 13:26 -
「拿錯12億標單」 富邦恐損8000萬
烏龍標單又一樁，而且這次可說史上最大！國產局公告標售杭州南路二段的學生宿舍地上權，富邦人壽以高出底價「40倍」的價格12.2億標下。原來是負責投標的「不動產標售部協理」標錯了！富邦人壽要標的是另一塊位於SOGO附近的500多坪土地，沒想到「拿錯標單」，富邦人壽發出聲明，提出「標單無效」申訴，不過國產局似乎不接受，富邦人壽一旦「棄標」，保證金8千多萬可能沒收。2010/12/16 12:24 -
最貴警局用地 日勝生近12億元得標
為了抑制高房價，台北市政府招標敦化南路派出所改建案，首度不賣土地，只出售地上權50年，底標價才6.2億元，日勝生卻用高於近乎底標價1倍的價格，將近12億搶下，由於位處於東區精華地段，日勝生未來打算做商務住宅，出租使用。2010/09/28 13:48 -
〈獨家〉不准蓋豪宅！ 國產局釋精華地限用途
台北市精華地段國有地暫停標售，就怕建商買地蓋豪宅，影響社會觀感；而國有財產局更出奇招，10月要釋出3筆精華地段國有地的地上權，特別納入公益需求，設定用途，要興建銀髮住宅、學生宿舍和一般出租住宅，刺激低單價住宅發展，不過建商以成本與利潤考量，多持觀望，投資意願不大。2010/07/16 19:06 -
媽祖「最有錢」 12億土地建商垂涎
台北市房價居高不下，但你知道嗎？台北市大地主，其實是神明，根據台北市地政處的清查，觀音在內湖、北投擁有8000多坪土地，擁地最多；另外保生大帝和玉皇大帝名下也有超過千坪土地，只可惜無法開發；而媽祖雖然只有6百坪，卻位於八德路四段金華地帶，也就是松山慈佑宮旁的土地，市值高達12億，當初是信徒感念媽祖才買地贈送，如今地上權早已不知轉手給誰，想動媽祖這塊地的腦筋，一同開發，還得找到管理人才行。2009/12/13 12:41 -
新光A11 富邦安泰116億價奪標
備受矚目的新光三越A11館，底標價100億的標售案，終於拍板定案。由富邦金控旗下的安泰人壽，以高出底標價16億的價格取得。打敗了出價第二高的頂新集團和國泰人壽。富邦去年底才標下了A10地上權，如今又砸重金，標下A11館，顯示富邦進駐信義計畫區的企圖心，非常強烈。2009/04/03 17:02 -
「沒有人投」阿港伯官舍地 流標！
國有財產局今天標售兩筆「地上權」，其中包括位於中正區的精華地段，前司法院長林洋港官舍。由於只能使用50年，底標就要5億，每年還要給政府653萬的租金，因此，開標現場沒有一張標單，讓財政部官員很尷尬。2009/03/06 19:09 -
國土出租 吸千億、5萬就業機會
國土利用，政府有新利多！財政部將和地方政府合作，一起參與都市更新計畫，不僅減低建商買地成本，也讓民眾更有能力購屋；財政部打算用招標、設定地上權等4種方式，進行國有土地的開發，今年到101年間，可吸引民間投入千億元資金，創造5萬個就業機會。2009/02/17 19:41 -
富邦拓版圖 西進、獵地、併安泰
富邦大張旗鼓開記者會宣布，花2百億買資產超過6千億的ING安泰人壽，全是因為這筆交易太過划算，讓富邦開心藏不住；其實金融風暴爆發以來，富邦猶如鴨子划水，默默努力，今年3月率先登陸廈門銀行，上禮拜又標下信義A10地上權，現在又以「便宜」價格，買下ING安泰，一舉壯大聲勢，看來富邦不只要平安走過金融風暴，更要趁勢崛起。2008/10/20 19:21 -
擠下新光 富邦36.77億標下A10
眾所矚目的北市信義區A10地上權標售案，富邦人壽以36.77億，贏了新光人壽的36.26億，富邦比新光只多了5000多萬，標下信義區目前僅有最大一塊空地；富邦最後以黑馬之姿奪標，跌破了外界眼鏡，而這項結果，也被房仲業者認為，這將是房地產前景樂觀的新指標。2008/10/14 16:33
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