土地利用 結果共28筆

「如果只靠工程治水，下一場災難只是時間問題。」前內政部長、台大土木工程學系教授李鴻源15日在「2026新北市災害管理國際研討會」專題演講中指出，全球暖化已不是未來式，而是現在進行式，近年加拿大破紀錄高溫、全球野火及台灣凱米颱風豪雨，都顯示極端氣候已成常態。他強調，未來防災不能只依賴堤防、抽水站等工程措施，而應從流域治理、土地利用、都市規劃及災害風險管理全面提升城市韌性。

【佳頴T政步】不是評論，也不是企劃，是生活實境中的政治觀察。 你家附近有一座公園嗎？ 那種早晚都有人散步、拉單槓、慢慢流汗的地方。 如果有，恭喜你。 那不只是生活品質的加分項，也是一座城市，是否願意把空間留給人的證明。 這幾年，台北市文山區多了幾座運動公園。 對居民來說，這是再日常不過的改變——多走幾步路，多一個喘口氣的地方。 但在成為公園之前，這些地方，長年沒有人想碰。 因為文山區有「三多」——墳墓多、軍營多、電線桿多。 其中幾座運動公園的前身，正是墳墓密集的地帶。 要把那裡變成公園，第一步不是設計圖，而是遷墓。 這牽扯的不只是土地利用，而是信仰、禁忌，還有誰，願意承擔風險。

近幾年政府積極推動「地上權住宅」，讓消費者能用更合理的總價入住核心地段，也讓土地運用更有效率。事實上，地上權制度在新加坡、香港、韓國早已行之有年。它的精神是「政府持有土地、民間建造使用」，購屋者只需負擔建物價值，除了降低購屋負擔，地上權住宅還能促進土地活化、縮短閒置週期，兼顧政府財政與民眾居住權益。專家指出，對首購族而言，這是少見能在精華區「買得起、住得好」的機會，對都市而言，也是一種更永續的土地利用模式。

林業及自然保育署嘉義分署補助高雄鳥會，將於11月1日至2日舉辦「布袋鹽田志工招募課程」，名額25人，須年滿18歲。完成培訓後，將成為高雄鳥會正式志工，守護布袋這片候鳥樂園。

宜蘭高鐵延伸案環評一次通過，引發各界熱議！縣府視此為百年難得機遇，期待帶動地方建設與商機；然而，民間團體質疑規劃倉促，指出站址位於易淹水潛勢區，交通效益僅占兩成。支持者認為高鐵將翻轉以農業為主的壯圍鄉發展；反對者則憂心環境風險，質疑能否真正解決一票難求問題，建議應考慮其他交通解決方案。宜蘭需不需要高鐵，答案不單純是「要」或「不要」，而是「怎麼要」，如何兼顧財務、環境與地方發展，是這場影響世代的公共工程面臨的重大考驗！

台北市立第一殯儀館營運近60年，2024年6月走入歷史、拆除後，土地先用來做停車場及600坪的「第一綠地」使用。第一綠地1天使用費1萬元，與大安森林公園音樂台1個時段的使用費相同。台北市議員李明賢認為，該地前身是殯儀館，民眾心理上會抗拒，租金應更具彈性。殯葬處表示，第一綠地每小時每平方公尺使用費相較中山區其他場地低，營運一段時間後會來檢討。

台積電熊本廠2月24日將滿一周年，由於台積電的進駐帶動熊本當地房價快速上漲。來自台灣、在熊本房仲E-Life擔任經紀人的蔡自軒指出，有台灣投資者看準房價漲勢，直接花上千萬台幣購地建屋，甚至買下整棟大樓當包租公、包租婆。他也觀察到，熊本市出現機械式停車場，顯示土地利用效率提升，反映當地地價飛快的上漲。

全世界碳排放量有增無減，正當大家致力於低碳排時，你知道我們每日都要攝取的食物，其實也和氣候息息相關嗎？根據聯合國的研究，人類造成的溫室氣體排放中約三分之一與食品相關。主要來源包括農業和土地利用，例如牛隻的消化過程釋放的甲烷、森林砍伐導致的二氧化碳排放，以及化學肥料使用產生的氧化亞氮。

美國在台協會台北辦事處（AIT）將擴建，土地將鎖定原本要蓋內湖國中分校的學校用地，而根據AIT舉辦的都市計畫變更說明會的介紹，該學校用地因受少子化影響，台北市政府教育局認為沒有建校需求，為了「活化都市土地利用」，提供機關設施使用。不過，將學校用地改為AIT用地，是否真能「活化都市土地利用」、擴建目的是否與軍事用途有關，引發討論。國民黨北市議員詹為元受訪表示，呼籲台北市政府要拿出比較清楚的數據給民眾看，若真的不需要該塊用地作為學校建設使用，應該要拿出客觀資料說服大家。

中國大陸一名34歲女子本月初曾在社群上PO出影片炫耀自己花大錢「買下」了一座日本的無人島，在網路掀起熱議，更有中國大陸網友興奮喊：「領土增加了！」引發日本對於國土安全疑慮的關注；日本內閣官房長官松野博一今（13日）對此表示，由於該座無人島在《土地利用規制法》的規範外，因此在安保上無法限制其土地的使用。

民進黨台北市第三選區立委參選人吳怡農日前提出松山機場遷建主張，遭國民黨參選人王鴻薇批評空話、老議題。吳怡農今（10）日拿出台北市長候選人蔣萬安今年受訪曾說，應討論松機遷移後土地利用方式，反批王鴻薇對松山機場議題一律反對。王鴻薇回應，松山機場是軍民兩用機場，吳怡農卻都沒提到軍用部分，酸吳怡農自詡國安專家，「應該跟國防部長邱國正討論，也順便讓邱國正認識吳怡農」。

民進黨台北市第三選區（中山、北松山）立委參選人吳怡農日前舉辦政見發表，提出松山機場遷建主張，遭國民黨參選人王鴻薇不斷批評空話連連。對此，吳怡農今（10日）受訪時表示，松機遷建影響最大的兩個地區為台北市、新北市，而侯友宜2015年也表態支持遷移，蔣萬安今年受訪時也說，應該討論松機遷移後土地利用方式。他說，只看到議員王鴻薇針對松山機場議題不斷攻擊漫罵、一律反對。

新加坡的組屋政策，從國有土地到儲蓄制度，都值得借鏡，尤其台灣一直探討的居住正義，哪些地方可以學習？專家認為如果像星國大部分是賣地上權，台灣人觀念普遍不能接受，最急迫是需要對投資客限制，才能避免囤房讓房價飆升，新加坡規劃之父「劉太格」也認為台灣對土地利用，無法完全掌控也是問題。

宜蘭縣頭城鎮濱海路六段大溪漁港北側一帶土地，因劃定為風景特定區漁港用地，土地利用受限，經縣府向中央爭取，修正為甲種住宅區及商業區，讓居民得以在土地使用更符合需求。

你的住家有充足的日照權嗎？內政部增修「日照權」規定，把商業區也納入進來，7月1日上路後，只要超過21公尺、7層樓以上建案，未來規畫興建時，鄰近住宅區或商業區的基地，在日照最短的冬至也有1小時以上的有效日照，但這也讓學者憂心，商業區的發展因此受限。

今年是集集地震發生20週年；地震是每個臺灣人成長過程中十分熟悉的經歷，但是集集地震卻是百年來少有的重大災害，這個可怕的自然災害不但有地質板塊活動的印記，也有人為土地利用失衡的因素。

內政部今天通過訂定「國土利用現況調查辦法」及「土地利用監測辦法」，將來每5年至少辦理1次全國調查、每年也至少辦理2次土地監測，盼有效掌握國土利用及變化，遏止不當土地使用行為。

高雄市辦理市地重劃一甲子，不僅翻轉老舊社區，帶來城市新風貌和增加土地利用價值，廣設的滯洪池也在這波南台灣豪雨成災時發揮功用。

解決產業缺地問題，民主進步黨主席蔡英文今天表示，經濟部要確實執行釋放土地的目標，並有效利用土地，而在讓土地利用更加彈性的同時，也要避免有心人士囤地牟利、不當炒作。

都市進步，許多土地利用需要重劃才能跟上時代的改變，全台灣最早最大的公辦土地重劃，是60年前在高雄市火車站前面，不過經過時代遷移，重劃區都變成舊社區了，高雄目前最火紅的重劃區是亞洲新灣區，還有美術館區，重劃之後帶動整體房價上漲，十年下來平均漲了1.5倍，反觀才一路之隔的老舊社區，房價不見起色，形成強烈對比。

電影《看見台灣》讓大家驚覺台灣山坡地濫墾嚴重，但疑似罰則過輕，不肖業者沒收斂，106年取締件數仍有2千多件，但現在就怕政府帶頭開後門！環團指控新的「國土計畫法」，林務局提出，不得土地利用的「加強保育地」只剩5150多公頃，另外原本區域計畫劃定之森林區未來也可當農三使用，也就是准許殯葬、礦石開採或建築，各目的事業主管機關似乎搶著分地。

雲林縣長李進勇今天呼籲考量「土地使用正義」，建請中央重新檢討國土計畫，對於地層下陷地區不利農業經營的土地、地主損害的補償等，全面檢討及重新規劃土地利用。

獲選第一屆「全球華文永續報導獎」學生組影片類佳作1的「吉哈拉艾-里山生活術」，從花蓮吉哈拉艾文化景觀為出發，實地走訪、紀錄這些「人與土地」之間的故事，認為當前世界面臨全球暖化、森林濫墾、生物多樣性衰退等環境問題，兼顧經濟生產與土地利用的「里山倡議」，其概念並不新，台灣也不乏許多成功案例，但希望藉由此篇專題報導，讓更多人知道「里山倡議」的精神與實踐，進而去支持實際為土地的永續價值而默默付出的農民，進而更認識我們所生長的土地。

環境學家提出警告，2050年的地球，可能因為人口爆炸導致垃圾暴增，而找不到土地掩埋！而地狹人稠的新加坡，已經早一步想出解決方法，新加坡利用最新科技，把焚化後的垃圾灰燼運往外海，填出了一座垃圾島，既處理掉垃圾，又增加土地利用，一舉兩得。

一個農夫的故事，這個熱情也有關係，他本來最討厭的就是，破壞他的作物的五色鳥，但現在他選擇和平共存，不但如此，他還熱情復育五色鳥。 田園教學講師陳瑞良：「小鳥已經在旁邊注視，牠飛來之前，會先停在別的樹觀察牠的洞，喔，飛來了，非常的高興，因為牠終於被我騙來了。」 陳瑞良扛著木頭爬上樓梯，要幫五色鳥準備一個家，和一般暴露在外面的鳥巢不同，五色鳥是在枯木上啄洞築巢。田園教學講師陳瑞良：「在選擇高度的時候，我們會選擇第一點就是說，牠底下枝藤條蔓不能太多，太多會怕蛇跑上來，但是可以有像這種小枝幹，能夠讓牠回來 可以棲息。」 不僅考量外在條件，陳瑞良笑著說，還要幫五色鳥的房子看方位。陳瑞良：「我們把要綁的樹掛好之後，這個又有分了，垂直或是斜斜的方式，牠最喜歡的方式是斜斜的方式，如果斜的方式，雨水陽光什麼都跑不進去。」 仔細推敲五色鳥的習性，營造最好的環境，陳瑞良已經完全掌握五色鳥的需求。陳瑞良：「牠大概今天就會來啄，那一般我們選的枯木比較合適牠，也許一個禮拜就可以完成，完成做好洞。」 當初陳瑞良會復育五色鳥，是因為一顆檳榔樹，在大雨過後倒下來。陳瑞良：「那是朽木了，結果倒下來，才發現裡面有五色鳥的雛鳥，2、3隻死了，才知道五色鳥在這裡做窩。」 通常五色鳥應該要築巢在強壯的樹木上，而不是脆弱的檳榔樹，陳瑞良意識到生態起了變化。陳瑞良：「是不是人為的改變，讓枯木或者是樹木減少，牠能夠繁殖的枯木變少了，如果年年這樣下去，也許以後牠會越來越少。 五色鳥的生存面臨危機，陳瑞良展開復育儼然像個保育專家，事實上他是一名農夫，農夫最痛恨的就是鳥，偷吃農作物趕不走，他種的向日葵還有蔬果，直到現在還是會被五色鳥偷襲，整片小麥草也曾經被破壞得一根草不?。陳瑞良：「牠把我小麥草，全部1000多斤小麥草，全部倒栽?，根朝上頭朝下，結果全部死光光，沒有收成，沒有收成，讓我很訝異說，為什麼這麼惡劣，沒有把我全部吃完，結果是把我全部農作物，小麥草損壞掉。」 但陳瑞良卻還是復育五色鳥，他說鳥一直趕不走，改變不了只好接受牠。陳瑞良：「牠也是為了生活來吃我們的農作物，我們自己改變心態，好，我多少給你吃一些，要撥種時，撥多一點，我要比較認真顧田，牠吃剩下來的，就是我的。」 陳瑞良這麼想得開，是他認為人類佔了五色鳥的家。陳瑞良：「因為我們土地超限利用以後，農耕地多，自然復育地少造成的結果，不是說牠很喜歡吃我們的農作物。」 然而有些農民還是無法接受，因為辛苦種的葡萄、木瓜、小黃瓜，被五色鳥偷吃，因而對他冷嘲熱諷，陳瑞良總有辦法說服自己冷靜面對。陳瑞良：「你跟不會講話的鳥類啊，常常在那裡生氣，嘔氣的話，其實是懲罰自己，牠不曉得，牠不會，牠為了生存要吃你，你拿牠的過錯來懲罰自己，這不是一件很好的處理方式。」 陳瑞良還反倒認為，五色鳥幫了農民一個大忙，因為牠喜歡吃漿果，樹的種子，間接替樹傳播繁殖，形成森林。陳瑞良：「好山好水，一定要有森林的涵養，森林幾千年幾百萬年在這裡，繁衍時下雨，可以把它的有機質，把地表的礦物質，藉著雨水流到平地，流到我們的田裡，我們的田可以保持地利，可以越來越好，種東西可以越漂亮越好吃。」 為了讓土地能夠永續經營，陳瑞良用心良苦，對於五色鳥他有新定義。陳瑞良：「我的好朋友，牠很調皮但是很可愛。」 為了讓這個好朋友順利繁衍下一代，陳瑞良跑到曾文水庫撿拾枯木，因為南部的木頭比較乾燥，不會滋生細菌，去年他在人行道上，一口氣綁了40支枯木，向政府申請社區休閒農業，讓居民一起來參與進而導覽。陳瑞良：「這是讓小孩子學習，過程中從無到有，然後新生命的誕生成長茁壯，好像我們生命的一個循環，這跟人其實是一樣的，讓他們有一個很簡單的生命體認，這蠻不錯的，好好珍惜父母給我們的生命。」 遊客被吸引過來，還成為攝影協會必拍的景點，一時間干擾太多，部分的五色鳥棄巢飛走了，甚至有的在半夜被抓走，今年陳瑞良改變做法，把枯木全綁在山�頭。陳瑞良：「你看牠眼睛在看我們，有聲音吵到牠，會看我們。」記者：「牠真的聽得到嗎？」陳瑞良：「聽得到，很聰明。」