兩房 結果共75筆

隨著台灣家庭結構的改變，小家庭及單人戶的增加，以及少子化、老年化和高房價等因素的影響，房屋市場的小宅化趨勢持續。尤其21坪的精緻兩房，一推出就會迅速成交。而根據行政院的數據，2023年底，平均每戶人口數量剩下2.53人，再創歷史新低。

2023年底，平均每戶人口數量剩下2.53人，再創歷史新低，單人戶增加，加上小家庭的家庭結構，導致每戶人口數量減少。少子化、老年化加上高房價，房屋市場的小宅化趨勢仍然是主流。房仲業者透露，只要小兩房的物件一推出，很快就會成交。

高雄有一間五年新古屋要賣，兩房一廳一衛，含車位要賣1188萬，房仲還主打這是超值豪華專案，因為買屋就送一輛保時捷，房仲分析屋主開價，符合附近行情，用買屋送車當噱頭確實更能吸引想賞屋意願，但這輛保時捷休旅車，車齡將近10年左右，中古車商分析，光是這一輛車，維修保養含稅金，一個月就要多負擔1萬5千元。

楊繡惠買房眼光相當精準，日前傳出她砸9,000萬元在三重買下兩房，近日本刊掌握消息，她去年不只在三重買房，甚至以低於定價1,000萬元，買下台中市中心的黃金店面，去年12月簽約，今年1月交屋後，年前就有便利商店相中該店面的地理位置，接洽楊繡惠後決定承租。

台北市中山區南京東路二段的一個66.14坪店面去年11月以總價新台幣1.68億元成交，單價新台幣254萬元，該交易在去年的店面單價交易中排名第8，該店面因為由連鎖藥妝店營運及地理位置被譽為「台北華爾街」，因此吸引兩位自然人購買。

中小建商財務危機擴大延燒，本刊獨家掌握位於北市大安區，由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工，截至11月下旬未清償金額達兩億多元，而國票金控旗下子公司國際票券也在今年上半年，對高群開發聲請強制執行及清償債務之訴，標的金額高達2.3億元多，與高群目前跳票金額相符。

台中購物節已經持續一個月，台中市府也公布壓軸好宅的屋況位置，從去年的兩房升級到三房，市值破千萬，讓不少人非常期待。

今年台中購物節的壓軸抽精品好宅升級了！活動辦理至今已一個月，購物節活動結束後，將擇期抽出一名壓軸好宅得主，壓軸抽一直以來都是民眾最引頸期盼的環節，匯集了活動整整兩個月的抽獎券及全體民眾的希望，期盼能一抽致富、獲得一個歸宿。台中市府經發局表示，今年壓軸抽的品好宅是座落於龍井區的幸福御墅社區，市值突破千萬、從去年兩房變三房，讓幸福大大升級！

台中購物節已經持續一個月，台中市府也公布壓軸好宅的屋況位置，從去年的兩房升級到三房，市值破千萬，讓不少人非常期待。

台灣社會邁入高齡化、少子化，小家庭的人口組成樣態，讓過去三房兩廳的房產物件，逐漸被兩房兩廳、或兩房一廳格局取代，成為最熱門的市場主力產品。 在這樣的趨勢推動下，低總價小宅身價水漲船高！房仲業者最新統計，台北市「3000萬元以下」總價區間房屋平均單價，近10年來每坪增加16.2萬元、飆漲28.4%，傲視「3000萬-7000萬」的11.2%和「7000萬-10億」的3.58%，房市專家認為，若未來房價上漲趨勢不變，總價3000萬以下的物件，仍具有單價走強潛力。 特別是萬物皆漲的年代，通膨已經走向常態化，若想買房置產、達到保值抗通膨的目標，建議仍需以「地段」為主要考量。尤其景氣波動時，蛋黃區普遍有較佳抗跌性，若能搭配完善交通網絡、豐富生活機能、休憩綠地空間，對長期房價更具備支撐效果，也讓這類產品歷久不衰。宏盛淬白

YouTuber Joeman昨（6）日陷入染毒風波，警搜查發現少量大麻、磅秤、研磨器等證物，當天早上，Joeman還沒睡醒，便遭新北刑事大隊警察持搜索票進入，據了解，他的住家是大樓的兩房格局，對此，網紅酸說這才是「人設崩壞的點」。

每個人對於談戀愛都有憧憬！其中擇偶條件也是許多人看重的項目。有一名網友在論壇上分享，自己的閨蜜條件很好，但始終說自己沒有人追，他好奇原因是不是因為閨蜜都開進口車且揹名牌包的關係，讓男生不敢接近。網友紛紛點出原因「追她的男生在她眼裡都不算男的」。  

美國30年房貸利率，已經飆破7%，創下21年來新高，擔心沒有客戶上門看房，密西根州一間兩房獨棟屋，開出一美元起標價，短短兩天，吸引超過七萬人上網看房。另外阿根廷貨幣，一夕間貶值18%，通膨變得更嚴重，連冰淇淋價格都翻倍。

位於台北市內湖區的一間兩房小宅，以29.6坪的規劃坪數為特色，室內設有兩房兩廳和一套衛浴設施，從窗外望出去，視野開闊，加上鄰近捷運站的便利性，開價2788萬元。

桃園近期釋出一處「凶宅」，引起民眾討論，42坪大兩房，加上平面車位，開價1350萬元，房仲還強調比樓下剛賣出的成交價，還要再低200多萬，而當時事故則是墜樓。不過眼尖的網友卻發現，原來這戶是去年「台版柬埔寨」，詐騙集團囚禁多達32人的地方，當時更造成3人死亡。

40塊台幣能買什麼東西？在英國利物浦，這樣的價格可以買到一棟兩層樓，兩房兩廳的透天。聽起來不可思議，就是因為當地有上千戶因為金融危機荒廢的排屋，15年來都乏人問津，因此政府推出一鎊買房計畫。不過想買下這戶房屋，條件可不簡單，而且改建荒廢舊屋的工程其實超乎想像，不是每位屋主都能順利搬進一鎊房。

寒流籠罩，真的好冷，各地急診增加，救護車出勤頻率也攀升。專家提醒，室溫低到18度就該開暖氣空調。還點出兩個危險關鍵，房間如果溫度沒有維持在18至20°C以上，或兩房間溫差大於5度，容易發生猝死。

萬物皆漲，只有薪水沒漲，買房儼然成為難事，然而，房子越蓋越多，但多數以小坪數為主。對此，有網友就直言，有些房型一看就是兩房剛剛好，卻硬要變3房，好奇「為何硬要隔成小三房？」

受大陸冷氣團影響全台冷颼颼，明（16日）晚起首波寒流壓境，不僅待在戶外需注意保暖，專家特別提醒房間太冷、室內外溫差過於懸殊，都容易有猝死風險，尤其冬天房間內若溫度未維持在18至20°C左右，或兩房間溫差大於5度，都容易發生猝死在家，特別教戰暖房絕招，提及室溫低於1溫度再開暖氣。

內政部月報最新統計，國內戶量人口數量再創新低，今年10月平均每戶家庭人口為2.56人，每戶人口數量越來越精簡，也導致小宅產品興起，受限高房價的購屋壓力，現代人轉向更精緻但坪數更小的產品。

新屋主流房型正在改變！信義房屋統計價資料發現，今年2房產品的交易占比已經超越3房，全台實價揭露占比達30.5%，超越3房的28.7%，其中台北、新北、新竹、台中、高雄都是兩房產品占比明顯增加的區域，受限於房價高漲與少子化等社會趨勢，房市正從3房世代逐漸轉為2房世代。

買房是人生大事之一，因此大家總會考慮特別多，PTT有名年近40歲的網友近日正要購入第一間房，但不知道應該買10-15坪夠他一個人住的空間即可，還是該為未來結婚生子做打算，買大一點約15-30坪的房子？其他網友建議原PO：「越大越好」、「買房不要只考慮自己需求，要考慮脫手性」、「至少兩房以上」、「轉換時很多哩哩扣扣的費用，供參」。

買房子是許多人一輩子夢想和打拚目標，購買前要考慮的因素很多。最近有網友分享，去年底在高雄市買了一間兩房新成屋，社區總戶數不少，事後發現這裡的住戶都很年輕，很多都是8年級生，沒想到加入群組後，卻發現一堆光怪陸離的事情，生活素質超差，讓他傻眼直呼，「幸好沒自住」。

新冠肺炎本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心昨公布分流原則、收治原則、擴大醫療量能等三大新制，輕症患者收至於地方加強版防疫旅館，各縣市都必須要設置至少50間加強版防疫旅館因應。新北市府今（4）日在防疫說明記者會中表示，中央希望地方的加強版防疫旅館以每萬人口兩房為目標，而新北已遠超過標準。

公寓一樓的隱私性長久以來一直備受討論。一名網友就在臉書透露，最近看上一間小宅，雖然是一樓的房子，卻享有6坪的私人花園空間，讓她心動不已，但又擔心隱私容易被侵犯，以及排水系統問題，陷於天人交戰之中，貼文曝光，引起兩派網友討論。