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台商回流AI助力 北部旗艦企業總部需求強勁 租不如買再掀熱潮
特派記者 鄭惠心:「台商回流與AI產業推波助瀾，帶動台灣商用不動產的投資熱潮，各行各業透過購置企業總部，提高資產的靈活配置。」 加上碳費明年開徵，符合ESG規劃的頂級商用不動產，更將成為市場上的主流，尤其市中心的辦公室通常只租不賣，精華地段的頂級產品十分稀缺，吸引不少企業主積極出手。2024/11/08 12:00 -
駁貪小便宜有豪宅住官舍！蔣：依法規申請
民進黨台北市議員爆料，台北市長蔣萬安從小在台北長大，卻申請入住位在精華地段的官舍，讓民眾感到相對剝奪感。對此，蔣萬安則澄清他的名下沒有房產，是依法申請宿舍，北市府也怒轟林延鳳爆料恐怕違反個資法。2024/11/07 23:02 -
大學生買9千萬房！媽要「補繳4百多萬稅」 未申報最高罰2倍
近年來房價高漲，許多年輕人難以憑藉自己的力量購買房產，父母贈與子女購屋的情形時有所聞。然而，每人每年只有244萬元贈與稅免稅額度，父母可能會面臨贈與稅的課徵問題。財政部臺北國稅局舉例，一名剛成年的大學生以9200萬元購入臺北市精華地段房地，經查證實為其母親匯款至賣方帳戶，應課徵426萬4千元贈與稅。國稅局提醒，若未依限申報，還將處以最高2倍罰鍰。2024/08/05 15:28 -
誠品生活將插旗桃園青埔！座落高鐵精華地段 開幕時間、亮點曝光
桃園的朋友注意了！誠品生活正式宣布將進駐桃園青埔商圈，與企業總部跨界合作，在該公司總部大樓開設1間近5000坪的獨棟大店！這間新店計畫於2025年動工，預計在2028年底正式開幕。誠品生活董事長吳旻潔表示，這將是一間大家「從沒看過的誠品生活」，大家可以好好期待！2024/07/04 15:41 -
不獵地改獵餐廳！建商5年內 收購8家大型餐廳
台中近5年有八間餐廳或婚宴會館，被建商收購，實際了解這些餐廳坪數都超過300坪，土地單價都突破百萬，就有房仲業者指出，看好市區精華地段效益，加上所有權人單純，地上原本就有建物，比起購地重新整建成本低，整合期間還有收租效益，大坪數餐廳成了建商目標。2024/06/11 19:05 -
小宅也買不起！北市小宅房型單坪破百萬比例創下新高
現在的小家庭越來越多，也讓小宅熱度提高，再加上受到房價上漲與新青安貸款政策，今年第一季台北市每坪成交價百萬小宅的占比，就達到23.3%，等於平均每五間小宅交易，就有一間每坪成交價達到百萬元，專家分析，主要原因是雙北小宅大多坐落於精華地段以及捷運站周邊，原本單價就比較高，而受到需求提高，小宅的漲幅幅度大。2024/05/28 23:26 -
高雄陳姓男子欠稅導致精華地段透天厝被查封 弟弟出手解圍
在高雄市精華地區，一名年事已高且罹患慢性病的陳姓男子，因拖欠勞健保費、牌照稅及交通罰鍰等稅費，導致其名下持分的臨路透天房屋被法務部行政執行署高雄分署查封。在弟弟的協助下，成功清償欠稅，保全家產，展現了家庭間的互助與團結。法官也肯定陳姓弟弟的家庭責任感，強調了社會對於家庭支持和照顧老年人的價值，使陳姓男子能安心養病，家庭更加凝聚。2024/05/15 21:37 -
北車「客美多咖啡」宣布熄燈！業者曝原因 粉絲哀號：又關一間
日本連鎖「客美多咖啡」2018年進軍台灣，以「買飲料送早餐」深受顧客喜愛。不過，位在精華地段的台北車站M6出口旁分店，將在3月24日結束營業，業者透露是因租約到期，希望顧客們到其他間分店持續相見。2024/02/27 19:40 -
怒轟政院黑箱 里民質疑北科大迫建啤割地
位於台北市中心精華地段的建國啤酒廠建廠逾百年，卻因為台北科技大學「校地不足」，行政院也要求建啤割地，將部分土地變更為大學用地，引發在地朱園里里民不滿，今天說明會上砲聲隆隆，質疑政院黑箱，北科大強取豪奪搶地，將傷害古蹟，而北科大則解釋，未來會成立專案小組，保護古蹟。2024/02/19 21:14 -
羅斯福路首排珍稀2房 地標置產首選「璞真宇見」
隨著升息循環暫告一段落，國內利率走勢可望趨於平緩，選後局勢明朗，上半年房市預料將延續去年底的回暖勁道。儘管全球景氣仍牽動台灣總體經濟表現，房市在剛性需求持續穩定下，不僅自住需求有支撐，相較於股市、金融資產，房地產長期置產族群，資產保值表現更為穩健。抗通膨不只是民生、經濟的議題，更是場財富分配的重要過程。大環境下土地資源有限，加之營建、稅賦成本增加三大因素，精華地段的高端優質產品更為稀缺。璞真宇見2024/02/02 15:02 -
桃園男開BMW拒酒測重罰18萬 執行署出狠招他秒繳清
桃園一名陳姓男子日前駕駛BMW轎車行經八德區某路段時遭員警攔查，但陳男卻拒絕配合酒測，遭裁罰18萬元罰鍰，沒想到陳男之後也不繳納罰鍰。法務部行政執行署桃園分署查出其名下有桃園精華地段房產及BMW名車，於是寄出繳納通知，否則將強制拍賣，嚇得陳男立刻趕往桃園分署一次繳清罰款。2024/01/19 15:37 -
愛莉莎莎泰國買房！過來人搖頭分析「3窘境」：是在哈囉？
擁有百萬訂閱的YouTuber愛莉莎莎，日前飛往泰國旅行1個月，深深愛上泰國，因此決定砸錢在曼谷精華地段買房，同時也曝光「泰國房價是台灣價錢的1/5」，更直言「希望台灣有一天也能實現居住正義」。此文一出，引來不少人的抨擊。2024/01/06 08:45 -
有古井！台南近百年老宅開價3268萬 賣給誰呢？
一棟近百年歷史的老房子，一坪要價近73萬，你會買嗎？這是在台南市中西區，一棟曾是大戶人家的古宅，設有古井、天井，屋齡95年了，地坪近45坪，要賣3268萬，引發熱烈討論，前往看屋的人還不少。2023/12/22 12:30 -
結婚將滿1年！吳申梅突爆「負債累累」 不吃不喝月燒10萬
歌手吳申梅去年宣布結婚喜訊，遠嫁香港的她時常兩地跑，而老公Eric也相當支持她的音樂工作，夫妻倆相當甜蜜。結婚將滿1週年的她，坦言婚後開銷變大，因為和老公在香港精華地段半山購屋，房貸、裝潢以及孝親費，每個月就得花上10萬，被虧過著「負債累累」的生活。2023/10/28 09:47 -
雙北教師荒！ 教團吐真言：代理老師10年領39K誰來？
幾年前因少子化爆出了教師供過於求的現象，不過近期情勢卻大逆轉，竟然爆出「教師荒」，光是北市就有近百校找不到代理老師，連位處精華地段的國小甄選15次都懸缺，而原因不外乎是雙北生活開銷大，再者就是優秀人才離開教學場域，另謀待遇更好的工作，此外，全國代理暨代課教師產業工會理事長黃湘仙表示，建立友善的職場文化，別讓代理老師被貼「沒經驗、教不好」的標籤也至關重要。2023/08/25 23:48 -
床離廁所超近！「天龍小套房」月租1萬 網看傻：香港化？
不少人因升學或工作關係，選擇離開原本居住縣市前往台北，並展開租房生活，而在尋找合適房子時，需要考量的因素包括地點、房型以及預算等，還有房東的評價，避免遇到惡房東。然而，雙北地區租金越來越高，要找到一萬元以下的套房條件或許較為欠佳，一名網友也分享日前看到的小套房，居住環境宛如香港的「劏房」，引起關注。2023/08/15 07:53 -
平均地權條例2.0上路 剛需回防蛋黃區購屋
2024總統大選年前，政府打炒房措施一波接一波，其中又以《平均地權條例》衝擊最為顯著。有鑑於不確定性增加，大型建商紛紛回防蛋黃區，購屋民眾也目光轉向可保值又抗通膨的精華地段。首推佳元植2023/08/07 09:00 -
台南蛋黃區畸零地賣988萬！單坪破百萬 民眾驚喊誰買？
台南中西區距離火車站只有6分鐘車程的地段，出現一塊8.3坪的畸零地，地主開價988萬，單坪破百萬的價格出售，讓當地大喊誰會買，不過房仲認為土地位在精華地段，加上又是三角窗，認為有一定的商業價值，對於開價表示合理，但也表示還有議價空間。2023/07/05 10:36 -
鬧區犯案!韓首爾江南區綁架撕票案 犯案過程監視器全錄下
南韓首爾精華地段「江南區」，上星期一名女子當街被綁走還遭到撕票，而且綁匪在大街上犯案，過程全被監視器拍下。結果警方迅速鎖定五位涉案嫌犯，而且已經逮捕其中四人歸案。他們現在懷疑，是主嫌因為加密貨幣交易糾紛，花了台幣將近百萬圓，教唆殺人。2023/04/07 14:53 -
50年中正區老商辦 新光證券砸「1.15億」現金買下
平均地權「管住不管商」！去年至今出現多筆法人購置億級商辦交易，根據最新實價揭露，今年3月，新光證券以無貸款方式買下中正區「重慶大樓」11樓戶，總價約1.15億元，該樓屋齡已高達50年，顯示精華地段老商辦仍相當受歡迎。2023/03/31 11:43 -
38年老屋3人尋短「開價1600萬」 網驚：連凶宅都住不起
發生過命案的凶宅很難賣出，所以房東都會降低房價出售。高雄有間3人輕生的事故屋，開價1600萬，但有人指出儘管地點離捷運站很近，卻不算精華地段，於是發文詢問「這價格可以接受嗎」，瞬間引起熱議。2023/03/03 16:37 -
警犬福星也來幫忙！燈會捷運人次恐爆量 警大陣仗維安
睽違23年台灣燈會將回到台北市，這是首次在台北都會密集區舉辦「城市型燈會」，作品佈滿在精華地段，包含忠孝敦化站、國父紀念館站、捷運市政府站延伸至台北101站。警方預估捷運站會湧入大批人潮，為了防範突發危險狀況或案件，捷運警察隊也縝密部署落實執勤，還找來新北市警犬隊也一起出動，提昇維安作為。2023/02/01 17:02 -
國父紀念館狂竄濃煙...免驚！2023台灣燈會北市消防演練
睽違23年台灣燈會回到台北市舉辦，這是疫情解封後的第一場國際大型活動，也是首次在台北都會密集區舉辦「城市型燈會」，作品佈滿在北市的精華地段，包含忠孝敦化站、國父紀念館站、捷運市政府站延伸至台北101站。為了能讓民眾有個安全的賞燈環境，台北市政府消防局特別在今（17）日上午10時舉辦災害搶救演練，地點選在主燈區國父紀念館，出動約200警義消人員、19救災救護車參與。2023/01/17 16:44 -
又一地標掰了！誠品信義店「年底熄燈」 官方證實曝原因
信義商圈被視為台北市的精華地段，區域內百貨商場林立，更是許多年輕人逛街、過節的首選。本月1日，才傳出經營20年Neo19商場「永久停業」，現在又傳出誠品信義店即將走入歷史。對此，官方證實，因房東將收回建物，信義誠品「將在今年12月底結束營業」。2023/01/03 19:03 -
住有錢人家廁所？北市1萬2套房格局曝 網驚：豪華監獄
這什麼格局？有房仲日前刊出一套月租1萬2500元套房廣告，地點在台北市中山區，臨近捷運南京復興站精華地段，許多吸引人條件。不過，畫面曝光後，許多網友一看格局直搖頭，大酸這間房是「豪華監獄風」、「住台北有錢人家的廁所」。2022/10/08 20:32
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