特派記者 鄭惠心:「台商回流與AI產業推波助瀾，帶動台灣商用不動產的投資熱潮，各行各業透過購置企業總部，提高資產的靈活配置。」
加上碳費明年開徵，符合ESG規劃的頂級商用不動產，更將成為市場上的主流，尤其市中心的辦公室通常只租不賣，精華地段的頂級產品十分稀缺，吸引不少企業主積極出手。
商用不動產在雙北、台中的指標案放量，2024年許多新案都有亮眼成績，例如位於台北市中山區的國家企業廣場，開案短短5個月內即賣出32.7億元，證明市場對旗艦企業總部的強勁需求。
商仲專家 劉佩真:「企業在資金上如果進駐到頂級的總部，那當然對於企業具有投資保值的優勢，那同時在資金也可以達到，風險分散的目的，在租金成本也可以下降，也可以滿足在全球ESG主要的趨勢。」
愛山林建設副主委 李琪縈:「我們這個NFC環球經貿中心，座落在最漂亮的主幹道上，60米的大興西路三段，掌握了就是空港、海港絕佳的條件，那一個好的產品一個好的地段，這種國際級的設計，自然而然我在今年就開出了紅盤，現在或者是企業要轉型升級，現在目前就來發展我們北士科技廊帶，它是一個完整的腹地，而且又是一個以AI生產產業鏈，IBC環球企業總部，它擁有一個台北的企業主跟員工最愛的就是捷運站150公尺，我又擁有可以在裡面做一個科研實驗室，是一個非常多元的辦公空間，我們在台北市中心，復興北路長安東路口，一塊絕佳的一個角地，擁有就是雙捷運，南京復興跟忠孝復興，兩邊都是400公尺的距離，以台北市來講這種核心地區，你現在根本都買不到辦公室，要不很舊、要不只能租，那所以很多的老闆的概念就是租不如買，所以自然而然吸引很多知名的上市企業，已經入駐到我們這個國家企業廣場。」
特派記者 鄭惠心:「台灣經濟本質好，企業面臨擴張與升級，希望將辦公室汰舊換新升格為旗艦總部，進一步提升企業形象的高度。」
由國際首屈一指的Aedas建築事務所精心打造的企業總部，出手即是驕傲，每一個作品都是地標。
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