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小資族快看!北市這兩區小宅「租不如買」 新青安助攻買房
台北市「這兩區」的15至30坪小宅,買竟比租更划算!根據統計,2023年這兩區小宅平均月租金分別高達近4萬元,位居北市前二,不過若以新青安專案申貸8成、40年期的條件試算,每月平均房貸卻只要不到3.8萬元,比租金便宜逾2000元,成為首都唯二「租不如買」的樂購區。2024/04/15 14:42 -
升息拉高房貸、購屋更難 租不如買?紐約客勇追夢
美國聯準會的升息攻勢,普遍符合預期,帶動美股標普500和那斯達克七月的漲幅,創下兩年最佳單月表現,卻可能讓聯準會的升息步伐更加堅定,也讓想買房的民眾越來越難圓夢,除了房貸利率不斷增加,薪資調漲的幅度,也追不上通膨飆升的速度。不過,租金同樣飆漲,就有紐約客覺得租不如買,破釜沉舟要達成買房的目標。2022/08/02 20:00 -
房市「南熱北溫」 中市928檔期突破500億
房市928檔期,台中市建商推案總金額突破500億,創下歷年新高,台中也是六都中,推案成長第一名的縣市,另外從上半年房地合一稅排行來看,台中也是居六都之冠,反映出房市景氣,另外加上台中捷運年底即將通車,加上今年疫情,遞延性買盤出現,銀行利率也創新低,民眾評估「租不如買」,也讓房地產熱絡起來。2020/09/27 20:15 -
租不如買?租金指數連漲 青壯族成購屋主力
根據內政部統計資料,近一年來,購屋買房的主力,是30到40歲的青壯年族群,而且他們逐漸認為,租房子不如直接買房子。有專家分析,因為房租連續102個月上漲,再加上房屋貸款利率降低,所以才出現這樣的狀況;而台灣因為家庭結構改變,加上房市轉好,也導致"小豪宅"買氣變好。2019/11/07 23:22 -
首都飯店套房改「月租2.1萬」 房仲:租不如買
位在南京東路四段上的首都飯店小巨蛋館,原本一月底因為都更而停止營運,但現在再租屋網,卻出現這棟建築的租屋資訊,10坪大小月租2.1萬元,單坪租金2千1,但有專家表示租金行情過高,舉出位在內湖地段的新房,購屋貸款月租算下來也才2.5萬,表示租不如買,而飯店業者出面澄清,一月底終止合約後,就沒有參與這棟建築的任何計畫。2019/10/18 12:43 -
房貸利率創下「史上次低」 400萬房租不如買
薪水難漲的年代!再加上通膨的壓力,其實現在很多年輕人對於存錢買房這件事情,除了無感之外,就是選擇繼續租屋,目前房貸利率創下史上新低記錄,去年央行公告新承作房貸利率下滑至1.617%,僅次於金融海嘯當時1.616%,對此很多民眾依舊無感,學者專家不諱言[租不如買]真的要看房屋總價,是否真的吸引人!2019/02/26 23:16 -
租不如買?台中推出1字頭造鎮案 吸引青年首購族
今年房市的主流方向,「總價」決定是否購買的比例大幅提高。台中市位於台灣中樞,近年來公共與文化相關建設不少,加上大台中八大工業區的成形,此條貫穿大台中的「大台中科技黃金走廊」,至少創造了12萬就業人口及1.54兆產值,是六都淨移入人口第二,同時也帶來買房的需求。2017/01/26 17:57 -
社會住宅符台中租屋族需求? 恐成空屋
只租不賣的台中市社會住宅,第一期工程共700戶,將在明年陸續完工,只是還沒有提供申請登記,都發局就考慮到空屋率,甚至想好要是租不出去的配套措施,就是承租給企業做為員工宿舍,但為什麼社會住宅在台中推行,會有這樣的顧慮?主要就是台中的房價不像雙北、高雄高不可攀;加上台中人的住宅習慣,認為租不如買,繳房租不如繳房貸,市府喊出8年一萬戶的社宅,真的符合需求嗎?2017/01/05 16:14