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  • 18
  • Oct
  • 2019

首都飯店套房改「月租2.1萬」 房仲:租不如買

記者 藍于洺 / 攝影 林亞男 報導

2019/10/18 12:43

位在南京東路四段上的首都飯店小巨蛋館,原本一月底因為都更而停止營運,但現在再租屋網,卻出現這棟建築的租屋資訊,10坪大小月租2.1萬元,單坪租金2千1,但有專家表示租金行情過高,舉出位在內湖地段的新房,購屋貸款月租算下來也才2.5萬,表示租不如買,而飯店業者出面澄清,一月底終止合約後,就沒有參與這棟建築的任何計畫。

圖/TVBS
套房內設備、床舖、衛浴設備,應有盡有,租屋網上po出的租屋資訊,這原本是首都飯店套房,但現在停止營運後,套房要改成出租,8樓10坪開出2.1萬,單坪相當於2千1。

記者藍于洺:「首都飯店小巨蛋館,在今年一月的時候,就因為都更而停止營運,但是在租屋網上,卻出現了這棟,建築八樓的10坪套房要出租,短短三天就已經成交。」

圖/TVBS
飯店套房轉年租型式,被外界認為是策略考量,但飯店業者出面澄清,早在一月公告停止營運後,就不在參與此棟建築的規劃,等於年租套房並非飯店策畫。

飯店副理吳嘉祥:「一月底的時候,合約到期就已經終止小巨蛋館的營運,現階段所有的行為都跟本飯店,沒有直接關係。」

圖/TVBS
然而月租2.1萬,也被質疑價位稍高,因為以位在內湖的新房來看,以購屋來看,貸款月繳約在2.5萬上下,比起飯店年租套房相去不遠。

攤開南京東路四段行情比較,單坪約落在2000至3000,以10到15坪格局來看,此區段月租約2到4萬間,而現在飯店轉型年租型式,也來搶佔租屋市場,買跟租如何選擇,悠關民眾荷包。

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更新時間:2019/10/18 12:43

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