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  • 04
  • Oct
  • 2019

房貸分30年期好輕鬆? 網揭「煮蛙效應」:傻了嗎

編輯 張中宜 報導

時間圖示2019/10/04 09:23
示意圖,與本文無關。圖/TVBS 房貸分30年期好輕鬆? 網揭「煮蛙效應」:傻了嗎
示意圖,與本文無關。圖/TVBS

台灣房價普遍偏高,不少人擔心買房會失去生活品質,因此寧願租屋,也不願負擔高額的房貸。近期1名網友就發文詢問,若將房屋貸款年限延長至30年至40年,讓每期的繳款金額降低,「可以喘口氣,哪裡不好?」結果此文一出,立刻引起熱議,不少網友甚至直言「就是一個溫水煮青蛙的概念」。

該名網友就在PTT發文指出,若自己需要購入房屋,低利貸款能讓他每個月少繳些,不僅可以喘口氣,同時也算是一種「寬限」,原PO好奇地詢問「想請問反對的人的看法,拉長年限與低利率還款,把房貸拉長到30、40年低利率,哪裡不好?」

 

圖/翻攝自PTT

此文一出引起熱議,不少網友看完紛紛直呼「台灣房價超級不正常啊」、「變相長期房奴,還要花更多利息,你能活到繳到40年後嗎?」、「可能你25年後就退休了,但兒女還不具還款力」、「房貸沒繳完前,房子都是銀行的」、「時間本身就是成本啊,還有風險,以前你只要保證20年有收入不要出意外,現在拉長成30至40年」。

另外,還有網友分析「因為這樣的化(話),大家都能拿出更多錢買房 等於房價更難跌下來,我是猜搞不好房價撐不住所以想出這個方法」、「銀行其實不樂見 20年以上的產品啦,多收就有風險」,不過也有人持不同看法,直言「低利率=溫水煮青蛙,是不會理財的人在說吧!」

據了解,一般房貸年限大多落在15至20年,不過銀行法修訂後,30年期的房貸也成為1項新選擇,有銀行甚至將年限拉長至40年,降低貸款人的月付金。

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更新時間:2019/10/04 09:23

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