都更 結果共1,160筆

台灣人對一年一度的耶誕節愈來愈重視，除了布置有到位，送禮也更大方，尤其每年香氛美妝品牌都會推出的「耶誕倒數月曆」，現在台灣專櫃也都會開賣，大品牌一組定價可能都要1萬5起跳，卻很受大家歡迎，英國、法國香氛品牌推出的限定百組都被搶訂，今年被說內裝品項都更多，外裝也更吸引人。

上個月北京車展首次展出多款新車及大量概念車，德系品牌BMW以及M-Benz也都選在北京車展中展出品牌最新「長軸版」房車，由此可以看出講求「氣派」的中國消費者特別鍾情於「長軸版」豪華車，畢竟單就車身尺碼來看確實可以與高一階車型相提並論，而這點與台灣市場就有著顯著的差異，部分台灣消費者認為與其購買長軸版車型，不如直接多花點錢購買配備及內裝都更好的高一階車型。

駐美代表蕭美琴投書「國家利益」表示，面對中國無所不在的軍事、經濟和政治脅迫，台灣承受巨大壓力。來自美國和理念相近國家的明確與具體支持，比以往任何時候都更重要。

藝人小鬼（黃鴻升）驟逝令眾親友悲慟不已，包含許瑋甯、楊丞琳在內的「華岡5人幫」成員，全程陪伴摯友小鬼走完人生最後一哩路。然而其中一名成員、貴婦Elin，因「含金量」超高被媒體起底，她的老公是男神王陽明的富二代好友Ryan，公公是龍麟建設董座葉松年。

電扶梯意外層出不窮，這也讓不少民眾在搭乘時都更加警惕，深怕悲劇發生。就有一名網友發文指出，日前搭乘電扶梯時，眼看快到終點處時，豈料前方的大媽顧滑手機站在原地不動，讓原PO不忍當場開罵，危險行徑也引發網友撻伐。

台北市老屋多，根據統計，30年以上房屋，台北市大安區居冠，比例達八成一，政府為了建築安全，推動了危老都更加速條例。申請案量逐年增加，負責全國第一、二件的廠辦都更案的台企銀表示，今年申請案量估計可以突破千件。專家提醒，危老都更不單是只有單一建物而已，如何整合地區型的全面改善，才是完整妥善的都市更新。

外交部長吳釗燮投書韓國最大經濟專業報每日經濟新聞，指出全球當前遭受前所未有的公衛危機，比以往任何時候都更應攜手合作，呼籲各界支持台灣參與聯合國。

總統蔡英文今天說，危老都更案從平均每月40件逐年翻倍成長，今年1月到8月已創下956件的好成績；她提出「整合要容易、獎勵要明確、審議要加速」三原則，務必加快腳步。

「小炫風」林志穎從17歲出道就爆紅，帥氣出眾的外型風靡萬千少女，至今45歲外表依舊凍齡。堪稱「人生勝利組」的他，除了歌手、演員身分，還開過科技及攝影公司，對賽車狂熱的他也擁有自己的賽車團隊，如今林志穎還當起建商，和弟弟林志鑫、璞園建設董事長李忠恕合資成立「璞億建設」，積極進行北市危老都更整合。

中國國家主席習近平11日在科學家座談會上表示，中國許多的關鍵核心技術受制於人，部分關鍵原料依賴進口。當前中國的經濟社會和民生發展，比過去任何時候都更加需要科學技術。

【財訊】雙北超過三十年老屋已有135萬戶，全台超過四百萬戶。為了加速推動老舊房屋改建，「都更國家隊」已全速啟動，從各面向共同推動，創造城市美學的新風貌。《財訊》雙週刊也將於9月19日至20日在台北市松山文創園區舉辦第二屆「危老＋都更博覽會」，在921前夕提醒全民重視居住環境安全。

許多人在換房時會猶豫舊屋要賣掉或出租，一名想換新房子的網友近日打算把舊房出租買新房，但又擔心屋齡大了以後價值會降低，便上網請益是否該脫手，許多網友發現舊屋「地點」後，紛紛留言阻止他「等都更先別賣！」。

台北西門町開了13年的日新威秀影城，將在下個月8日歇業，疫情期間很多人都認為是影業蕭條撐不住，不過威秀表示是西門地段剛好要都更，加上租約也到期才決定歇業，這裡對不少民眾來說，是讀書時期最常看電影的地方，電影街少了一間影廳讓很多人都不捨。

新房子交屋，應該是一件很興奮的事，但在大陸雲南，有一個都更戶，等了十年好不容易拿到地主保留戶，看到房子卻是無比崩潰，因為光是找房就花了20分鐘，電梯不能直達新房樓層，回家還得至少推開六道防火門。

住商機構引述實價登錄資訊，台北市民生社區今年僅有2筆店面轉手交易，住商機構分析，店面大多為公寓，屋主看準危老重建風潮，除了出租效益還有重建都更潛力，因而惜售。

黃小姐在北市信義區租屋，自費十五萬裝潢，簽約時已經知道可能會都更，房東在今年四月通知即將要進行都更，要求房客搬走，但沒想到房客搬走沒多久，房東竟然把屋子放上租屋網，還打上全新裝潢，讓承租人黃小姐很不滿，都更處表示，都市規劃會依照流程公告，房屋出租沒有法律可以管，盼望房東能自律。

未避免引發「強拆民房」爭議，繼2012年北市文林苑都更案後，就未有地方政府代拆的都更案，不過新北市府在去年通過釘子戶條款後，今天(6/16)執行首件政府代拆都更案，新北市長侯友宜更親自坐鎮！

台北市為了加速都更，2012年成立了台北都更中心，不過市議員徐弘庭卻發現，都更中心得人事費從郝市府時期的1630萬元，暴增至7400萬元，甚至其前副執行長洪志生的績效獎金，四年內從原本的九萬元增加到133萬元，相當於14個月的績效獎金，但都更中心的申請案件，卻是不增反減！

內政部推動的《危老條例》上路已經屆滿3年，有別於過往《都更條例》必須走公聽會等冗長流程，現在不限面積、只要100%住戶同意，加上政府祭出容積獎勵等優惠條件，都有助於整合和重建的速度大大加快。不過專家也發現，現在新建案市場上出現很多高、瘦、薄的建築，不僅和市容格格不入，也讓都市街廓的發展零碎化，危老雖然加速了都更，卻也帶來了另一個問題。

內政部今天說，已與新北市政府達成合作推動社會住宅及公辦都更共識，先前第一階段中央與新北市已共同推動1萬戶社會住宅；後續4年將運用約120處基地，為新北市再興建3萬戶。

台灣飯店長期供過於求，在疫情衝擊下，住房率瞬間重挫，造成大量飯店倒閉潮。想生存的業者只能推出轉型創新服務，盡力開拓新的客源。 晶華酒店足療師：「試一下水溫，水溫可以嗎？」 清澈的溫水，泡著芬芳的藥草包，足療師替客人按摩雙腳，溫柔細膩絲絲入扣。 療程結束，替客人肩頸放鬆，這是台北晶華酒店20樓的spa會館，疫情期間雖然飯店房客變少了，但專程來會館放鬆的客人卻變多了。 晶華酒店行銷協理蔡惠茹：「以往的話我們的SPA大部分都是住客，甚至超過五成以上都是來自日本觀光客，那現在有吸引更多的本地客，甚至是非常多VIP介紹熟人過來。」 走進會館陣陣幽香撲鼻而來，典雅的裝潢寬敞的浴缸，一旁還有獨立衛浴及三溫暖，隱密清幽的環境，反而因為疫情大受歡迎，業者還引進AI中醫諮詢系統，依據顧客的體質狀況，針對失眠免疫心肺排毒等需求，提供不同的療程服務。 晶華酒店SPA櫃檯蔡思瑄：「這些穴位我們透過AI數據的系統，它去統整出來，它是比較會緩解到哪些主要症狀。」 晶華酒店行銷協理蔡惠茹：「剛好在疫情期間，他們來這邊會覺得，有這樣的服務非常貼心，結果VIP推出之後，他介紹越來越多的朋友過來，所以我們決定要推廣到所有消費者身上。」 疫情重創飯店業，轉型是生存的關鍵，為了繼續經營，不少旅店業者，轉而出租酒店式公寓。 記者顧上鈞：「所謂的酒店式服務，就是你只要繳納月租費，就可以長期住在旅館裡面，享受舒適的設施，尤其是最討厭做的家事打點家務等等，這邊通通都有專人替你服務。」 依據不同房型，月租金從21000至60000元不等，包水包電包打掃，高級房型還有乾濕分離加豪華浴缸，相比飯店低迷的入住率，酒店式公寓型態，幫助業者度過疫情難關。 香樹花園酒店客服組長黃子芸：「現在因為疫情關係，我們為了提供多元化服務，所以我們增加了月租旅館，整體再做提升15%，主要客群都是國外來這邊出差，有需要常住的客人。」 飯店業者求新求變求生存，但也不是所有人都撐得下去。 記者顧上鈞：「以台北市老字號的六福客棧為例，去年就申請通過都更，原定營業到今年底為止，卻因為疫情衝擊住房率，乾脆提前到五月底結束營業。」 老舊的外牆看得見歲月的痕跡，經營將近半世紀的六福客棧，被疫情重重捅了一刀，而南部慘況也不惶多讓，受到敦睦艦隊官兵足跡波及，旅館住房率掉了一半，台南第一家五星級飯店大億麗緻酒店，不敵虧損宣布在6/30終止營運，專家分析，疫情只是壓倒駱駝的最後一根稻草，租金太高與供需失衡，才是問題的關鍵。 房市專家Sway：「台灣一直是供過於求，一直是供過於求，現在還有更多的飯店正在蓋，一年大概有一千萬以上的來台人數，所以一千萬除以365天，一天至少少了兩萬多個房間需求，可是兩萬多間房間怎麼賣得完，所以台灣的飯店大概，關掉一半我覺得差不多吧。」 優質旅遊發展協會理事長李奇嶽：「目前以台灣的狀況，算是有守住的話(疫情)，應該可以有適度的一些國內旅行了。」 國內旅館業供過於求，高額租金又造成先天體質不良，再加上疫情肆虐等於雪上加霜，除了等待政府補助，業者恐怕得積極思考轉型升級，才能度過難關。

全台最大海砂屋聚集地-延壽國宅I區今天正式拆除，台北市長柯文哲表示，北市府對都市更新的態度相當明確，有安全結構問題就執行，都更就是依法行政。

行政院前一天(3/24)才宣布第二波紓困，不過卻有餐飲名店撐不住，今天陸續宣告歇業，從香港來的米其林素食餐廳心齋，宣布即日起暫停營業，復工日期還沒有確定。另外桃園老字號的晶悅飯店，也宣告客房部4月起停止營運，整間飯店將在6月底熄燈，進行都更。

桃園晶悅國際飯店，前身為桃園大飯店，已經有40年歷史，設置有近400間房，今天下午公布重訊，飯店客房部門4/1停止營運，全部飯店業則是將在六月底結束營業，以利後續都更進行。

落實居住安全，新北市成立都更辦公室，發出都更三箭，期盼在111年達到核准550件的都更目標。