都更 結果共1,160筆

東京都知事大選，候選人登記已在昨天(6/20)結束，確定參選56人，超過上屆的22人，創史上最多；選舉海報公告欄因此格數不足，選舉委員會不得已，使用透明文件夾應急。現任知事小池百合子尋求三度連任，台裔參議員蓮舫資歷豐富，被視為小池百合子最強對手。知事選舉投開票訂在7月7號，若蓮舫勝選，日本不排除發生政黨輪替。

台灣房市動能持續熱絡，根據內政部統計，在過往推案熱潮下近期多項建案陸續交屋，讓今年迎來近十年來最大的交屋潮！而小宅產品深受購屋者追捧，內政部不動產資訊平台資料顯示，去年全台15坪以下小宅買賣移轉筆數達21,208筆，占總交易筆數的15.9%，創下自2009年以來的新高。寸土寸金的住家空間，讓消費者不論在居家軟裝還是家具購置上都更為慎重規劃，兼具美型外觀與多功能的產品也因此備受市場喜愛。在這樣的市場潮流下，兼具沙發與按摩椅功能的FUJI AI愛沙發今年上市後即受到消費者的熱烈迴響，銷售表現亮眼。AI愛沙發主打歐式典雅外型與腿部翻轉收納設計，不僅擁有三款時尚色系，輕巧小型好移動，同時擁有沙發與按摩放鬆的功能，可解決民眾有限的居家空間利用問題，是一椅多用沙發按摩椅的聰明選擇。而FUJI為了回饋廣大消費者的支持，近期也推出優惠活動，是為家居生活增添質感品味的好時機。

自從403地震後，盤點全台老屋數量，成為各界關注焦點，只是想要重建，想要都更，其實曾經推動的里長就說真的很難，光是一塊小小土地要談就談了20年，因為大家都想要一坪換一坪，礙於現今法規，建蔽率容積率等等的問題，甚至還有建築成本，恐怕得要房價一坪達70萬以上的地點，建商才可能願意好好談，因此危老建築要拆要建，真的是漫漫長路。

日本在泡沫經濟時代蓋高樓，統計到2023年底，全日本有近1700棟超高層大樓，主要集中在三大都會區，而日本在2000年以後積極推動都更、再開發案的，東京就占三成，修繕費用成本高，也讓不少居民開始不喜歡住高樓。而在神戶市，則是反其道而行，禁止市中心新建高樓住宅，原因是人口減少加上老年化，高樓大廈很可能成了廢墟，專家分析，主要原因就是因為城鄉差距大，要解決這樣的問題，就得平衡城鄉發展。

日本週五出現「猛暑日」，儘管才6月，民眾體感已經像是7、8月，東京飆到31.7度、群馬與岐阜縣都超過35度，京都更是飆出35.9度高溫。不過專家表示，下週日本本島將進入梅雨季，預計各地會出現豪雨。沖繩則已經連日暴雨，「豐見城市」出現時雨量110毫米，打破當地6月觀測紀錄。

蘋果開發者大會最大亮點，就是Apple Intelligence，蘋果的AI軍團。蘋果宣布正式與Chat GPT合作，未來用戶在手機上寫訊息、email，查資料或利用SIRI，都更加人性化，光靠文字，AI就能幫你生成圖像，手機功能升級，變身超級助理。 

今年花蓮地震讓各界重視老屋耐震力問題，尤其是台北市，七成以上房子屋齡超過30年，面對「老屋」衍生的居住安全問題，北市府除了加速都更腳步，也更加重視災害應變能力。

一提到台中必吃滷肉飯，相信當地人絕對會推薦難以分出勝負的兩家，也就是「李海魯肉飯」與「山河魯肉飯」，傳統的味道肥而不膩，報到台中一定要來一碗。怎料，位於台中市北區原子街的「李海魯肉飯」日前卻無預警宣布熄燈，引來大批老饕震驚，背後原因曝光後，連藝人李易都深感不捨。

國民黨立委徐巧芯位於京華城附近的住家因都更爭議遭曝光後，有不少民眾前往參觀、逗留，網紅「四叉貓」劉宇就成功跟台北市警局申請到5月18日徐家門口的路權，稱要開放讓民眾朝聖。今早，四叉貓到場，徐家附近集結數百人，有民眾與四叉貓合影，也有民眾拿出自製的徐巧芯看版合影，雖今日太陽很大，但不影響民眾前來的意願，不少民眾拿著扇子邊搧邊圍觀。

2023年全台購買30年以上老屋的交易佔比高達42%，其中以台北市的老屋交易佔比最高，達60.7%，居六都之冠。專家指出，近年來台北市房價高漲，使得民眾在有限預算和空間需求下，選擇購買老屋，尤其是土地稀少的台北市更為明顯。此外，台中市購買老屋的增幅最高，主要是因為成熟舊市區開發時間較早，區域建築屋齡普遍偏高，且有不少老舊建物進行都更、危老改建。在購買老屋時，民眾應留意銀行貸款條件，避免自備款不足或每月還款壓力過大。

國民黨立委徐巧芯位於京華城附近的住家因都更爭議遭曝光後，有不少民眾前往參觀、逗留，網紅「四叉貓」劉宇就成功跟台北市警局申請到5月18日徐家門口的路權，並開放民眾朝聖。對此，徐巧芯今（15日）回應，透露那天人其實在太平島，「當有些人在做很無恥丟臉的事情的時候，她當然是鼓勵繼續做，難道攔著對方不成？」

走在北市忠孝東路5段巷弄，一整排連棟公寓正在進行都更改建前的拆除作業，工人進出不斷，該處地點相當好，步行至新光三越百貨及頂級豪宅陶朱隱園不到10分鐘，可以想見落成後的光景。未料，4月中下旬，一紙來自台北高等行政法院的判決書，竟撤銷北市府原先劃定的都更範圍。

行政院秘書長、準交通部長李孟諺日前被爆料和遠航掏空案的律師喝咖啡，如今又被拍到1月曾出入遠航董座張綱維都更辦公室，藍營質疑雙方是否喬都更案。對此，李孟諺回應，相關指涉皆非事實，他和張綱維會面從未提及新北都更案。

新北市人口密度高，不少屋齡近50年的老房等待都更，數量超過1500多件，但是住戶都有各自考量，實際執行並不容易，像是張綱維的建設公司曾申請的永和頂溪一帶都更案，就因為住戶沒達成共識，去年5月被駁回，而目前最引人關注的，就是新北市最大公辦都更案，規模高達600億元。

國民黨立委徐巧芯位於京華城附近的住家因都更爭議遭曝光後，有不少民眾前往「參觀」、逗留，網紅「四叉貓」劉宇也向台北市警局申請5月18日徐家門口路權，要開放民眾朝聖。經過數日審查後，劉宇今（14）日在臉書上表示，申請路權通過！要民眾路過聊天，「一定能聊得不亦樂乎」。

國民黨立委徐巧芯位於京華城附近的住家因都更爭議遭曝光後，有不少民眾前往「參觀」、逗留，網紅「四叉貓」劉宇也向台北市警局申請5月18日徐家門口路權，要開放民眾朝聖。對此，徐巧芯今（13）日在立法院受訪僅表示「歡迎」，未多做回應。

國民黨立委徐巧芯近期被指控在京華城附近買了屋齡逾50年的老屋，卻能夠超貸、等都更，被指「精準投資」。對於綠營議員老房都更後可能大漲至6000萬，徐巧芯今（8）日受訪表示，當初花了1800萬入手，若真有6000萬價值，那她賣4000萬元就好，「要的話我們明天立即交屋。」

台北市國民黨立委徐巧芯近來風波不斷，日前她再度遭爆，在2021年購下位於京華城附近的50年中古屋，引發各界關注。由於該房產建物殘值已基本歸零，但徐巧芯卻成功貸款1430萬新台幣，並再貸款197萬新台幣，對此，具土地登記代理人資格的前台中市議員張耀中就直言，此事「絕對是超貸」。

民進黨立委林淑芬與民眾黨立委黃國昌就新北市蘆洲南北側重劃區案隔空交火，林淑芬今（7日）受訪時直接下戰帖要求辯論，痛批黃國昌究竟是無知，還是急於對三重果菜批發市場都更案建商財團拋媚眼，黃國昌則認為對方含血噴人，拒絕與對方辯論。對此，前立委陳柏惟表示，他很早就說過黃國昌是會挑選對手的人，只敢在優勢場唱秋，只要有失敗的可能就絕對避戰，「黃國昌怕王義川、沈伯洋與林淑芬，卻欺負范雲、林月琴，看起來是驍勇善戰，實際上只是欺善怕惡」。

國民黨立委徐巧芯和老公在三年前購買松山一間老公寓，因為地點就在京華城附近，被起底疑似為了幫忙推動當地都更，政治評論員溫朗東更直指，京華城容積率案就等於徐巧芯案，讓徐巧芯火大回嗆。

國民黨立委徐巧芯近來因大姑涉嫌洗錢捲入爭議，昨（6）日又被爆她和丈夫劉彥澧2021年4月8日買下京華城附近的中古屋，被質疑有內線消息才能精準投資高獲利。名嘴溫朗東今（7）日拋出重量級震撼彈，稱原來「京華城案跟徐巧芯案是同一個案子！」

台灣老公寓屋齡高，屋況可能也需整修，還要爬樓梯追垃圾車等，但市場上仍有需求，最近就有名網友表示，近期看了一間台北市的老公寓，位於四樓，從地點看來，未來都更較為不易，不過他卻透露房仲已經收了4組斡旋，讓原PO相當不解，「大家都說台北老公寓又老又臭，怎麼還是一堆人要搶？」

強震來襲最怕安身立命的房屋受損，甚至可能傷及家人，尤其台灣地震頻繁，因此老屋聚集的縣市也積極推動都市更新，以及危老重建，尤其以台北市舉例，平均屋齡達到37.6年，其中屋齡25年以上的住宅占比甚至高達近8成，如何讓老屋挺過地震，也必須和時間賽跑，加強耐震度。

到日本東京旅遊，想品嚐肥美海鮮，以前必去築地市場，但考慮到衛生與安全，2018年全新的豐洲市場開幕，築地黯然退場。如今築地舊址已成為5萬多坪的空地，東京都公開招標再開發案，最後開發權確定交給大型企業聯盟。此聯盟是由三井不動產、豐田不動產等11間公司組成，預計投入近9千億日圓都更，將築地改造為「東京的玄關」，2038年正式對外公開。

中國大陸日前發生一起恐怖事件，一名男子斥巨資買下一棟新建別墅後，準備帶著全家人一起入住，怎料意外發現，有陌生人進入且擺放遺體，嚇得他趕緊通報警察。經了解後得知，該戶人家為拆遷戶，因不滿建商未給足夠的賠償，才憤而展開報復，最大苦主卻是新屋主。