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〈獨家〉求職必勝！餐飲要熱誠 百貨「數學要好」
畢業不等於失業，求職技巧多！像應徵餐飲儲備幹部，除了要有工作經驗，業者會希望找來的員工，要有服務熱誠，倒水、送餐加點笑容，都是面試官觀察重點，在百貨業，有業績分析能力的人，應徵樓管，更加分，另外，逐漸熱門的遊艇業，船公司應徵船長，除了希望求職者有開船執照，航行時，更要會解釋開船動作，拉近和乘客距離，又能為將來做準備，成為教練的教練！2014/06/10 19:45 -
〈獨家〉迎娶闖關變「卡關」 電梯超載墜地下室
到新娘家迎娶闖關，反而被關在電梯裡，台中市一位新郎帶著伴郎團，到女方家迎娶時，限重500公斤的電梯，因為硬擠了11個人，沒想到電梯突然往下掉，所有人被困在電梯裡長達半小時，還差點就趕不上迎娶的良辰吉時，幸好最後大樓管理員及時把電梯撬開，救出迎娶團，他們還得從地下二樓，爬上8樓，趕忙完成迎娶儀式。2014/04/13 18:38 -
好臭！馬桶堵塞倒灌 住15年修不停
住15年，一直被馬桶困擾！家住台北東區大樓的一名徐先生，才剛搬入2年，家中馬桶就發生堵塞，甚至10年後還出現排泄物倒灌的情形，自行修繕沒結果，只好打官司，要求大樓管委會處理，高院判決出爐，要求管委會應該將共用的汙水幹管換新，還得賠償24萬的精神撫慰金，對此結果，管委會不滿，將上訴到底。2014/02/21 12:56 -
〈獨家〉「送」過必留痕！ 宅配時間、代收編號勿缺
業者的宅配單容易取得，到超商還能一次拿好幾張，就怕有心人士拿來利用犯案，宅配業者表示，民眾簽收時，留意單據上的受理時間、代收點編號，因為這些資料，都會填寫清楚，還會蓋上店章，簽收包裹時，如果包裝緊密，必須花時間拆箱，可以請送貨員先等等，一起陪同拆封驗貨，另外，大樓管理員幫忙代收，萬一出問題，很容易引發糾紛，因此消保官建議，管理員可以拒絕簽收，或請收件人家屬陪同收件。2014/02/10 18:49 -
誇張！ 聯合開發竟私設圍欄「擋路」
民眾這2年來，如果想要進入關渡捷運站，可能會遇到被圍欄「擋路」的狀況，原來通往捷運的人行道是捷運與建商在「聯合開發」時，建商提供的開放空間，沒想到卻悄悄蓋了延伸到捷運站旁的圍欄，害得用路人只能無奈繞路走，抱怨實在不方便，建管處履勘後更發現，當初建商的使用執照，並沒有標示圍欄，因此判定違建，要求大樓管委會必須自行拆除。2014/01/10 18:19 -
扯！停車位年修103次 建商賠住戶81萬
機械式車位故障經常修理，住戶跟建商打官司僵持不下，台北市精華地段永康街，一處近10年屋齡的公寓建築，地下的機械停車位在96到97年間，傳出故障100多次，住戶打官司告建商，二審判決，要賠償10多位住戶，總共81萬元，大樓管委會主委不願對此發表意見。2013/12/09 12:12 -
不准坐？ 櫃姐控ATT「禁坐」罰5百
百貨週年慶開跑，各家業者全力應戰衝業績，尤其櫃姐更是辛苦，幾乎站一整天沒得休息，有百貨員工控訴，信義區ATT 4 FUN不但嚴格要求櫃姐，櫃位上的椅子都要收起來，被樓管看到坐下休息，還會被開一張500元罰單，儘管ATT 4 FUN強調，沒有這項坐下罰錢的規定，但坦承的確因為週年慶關係，所以對櫃姐要求嚴格。2013/10/22 19:08 -
機械車位下墜！2噸休旅車壓扁 駕駛慌逃
彰化一棟住宅大樓，發生機械停車位下墜意外，一輛休旅車倒車停車時，車頭還露在外面，車位突然往下掉，駕駛連人帶車一起下墜，車頭被壓扁，駕駛愣了3秒鐘才回神，趕緊從縫隙中鑽出來，維修廠商認為休旅車重量2噸多，乘載過重，大樓管理員在出事之後，才趕緊張貼限重1400公斤的告示。2013/10/13 11:58 -
剎車、控制系統故障 都會導致電梯暴衝
這台出事情的電梯，其實已經14年屬於老舊電梯，但大樓管理員說每個月都有定期保養，怎麼還是出問題呢？有電梯廠商就評估，電梯上升暴衝，不是機房剎車系統，就是電梯電腦控制系統故障，另外10年以上電梯也要注意剎車來令片厚度，跟檢查鋼索摩擦係數是否足夠，不足就要汰換，萬一保養檢修這些程序都做足了，還是有乘客受困電梯，第一時間不應該急著出電梯，冷靜按下對講警鈴，找專業人員幫助脫困。2013/10/05 12:53 -
看屋一次50元！ 電梯收費房仲反彈
房市熱絡，這股風潮連嘉義地區也感受得到，房仲帶著客人看屋頻繁，沒想到竟然有大樓管委會，因此通過每次看屋要收電梯電費50元，引起房仲業者反彈，而TVBS新聞團隊也向電梯業者詢問發現，就算電梯載滿人，坐到20層樓來回一趟，電費都花不到5元，只是大樓管委會決議通過收費，市府也無法可管。2013/10/02 19:27 -
MOMO換牌！微風進駐 主管「盯場練兵」
9月1日起，MOMO百貨南京店正式改由微風接手，微風常董廖鎮漢一大早，就跟有30多年百貨拓點經驗的日藉總經理岡一郎，到店裡巡視，儘管現階段專櫃暫不調整，但為了讓原來專櫃人員，達到標準，除了主管坐鎮外，也特別從本館借調資深樓管進駐，而門檻從千元降到500元的開幕刷卡禮，更是櫃姊的銷售能力考驗，因為在本館，500份通常半天就能達標換完。2013/09/01 15:21 -
〈獨家〉「等嘸位」！大樓車位自營、委外 搶停車財
停車收費商機大，誰都想分一杯羹！光是台北市就有871個私人停車場，以熱鬧的西門商圈為例，有大樓將用不到的車位，找保全當收費員，停車費全當額外收入，有的車位多，乾脆委託連鎖業者，負責經營，儘管業者得支付大樓管委會，每年100萬到200萬的權利金，但公家停車位一位難求，很多民眾最後還是選擇私人停車場。2013/05/04 18:09 -
搶房仲飯碗？ 管理員帶人看房違法
大樓房屋出租，常常因為房東忙碌或是人在外地，就把鑰匙交給管理員委託他們幫忙帶人看房，不過這樣的行為其實已經違法，根據規定，大樓管理員代管大樓中所有權人的鑰匙及帶看房屋，和酌收管理費都是屬於仲介的業務範圍，要帶人看房必須要有不動產經紀人的證照，否則只要遭人檢舉，就可能會開罰10萬到30萬元不等。2013/03/01 12:35 -
路燈電費我家付 住戶控捷運偷電
台北市關渡捷運站旁邊的捷運聯合開發大樓，遭到住戶指控偷用電，住戶不滿去年有3個月高達15萬元的路燈電費，都是由大樓管理委員會支付，路燈的開關也是由捷運局控制開到半夜1點，讓住戶非常不滿，但捷運局強調，路燈電費一直以來都是建商付款，絕對沒讓住戶出錢，未來電費則將由公燈處負責，至於路燈控制是因為關係到公共安全，不可能由住戶管理。2013/01/03 14:17 -
孝女跳樓輕生 管委會討紅包壓驚
台中一名女子疑似感情因素想不開，從住處13樓一躍而下不幸身亡，家屬很難過，因為女子平日縮衣節食，省錢寄給媽媽，非常孝順，正當家屬難過之際，大樓管委會人員卻向家屬討紅包說要壓驚，但家屬表示自己是基督徒而沒給紅包。2012/12/06 17:21 -
轟！景安站消防口爆強水柱 沖傷2女
消防栓變噴泉！傍晚6點多，下班尖峰時間，新北市中和景安捷運站前人來人往，沒想到捷運共構的大樓消防採水口，忽然爆出強力水柱，把2名女子往大馬路上沖，2人飽受驚嚇，身上多處擦傷，還好當時沒有車輛疾駛而過，否則後果不堪設想，到底是人為破壞還是消防採水設備出問題，受傷民眾質疑是大樓管理疏失，不排除提告傷害。2012/11/23 00:12 -
管理員擅拆現金掛號 私吞住戶禮金
現在有許多社區，多是由大樓管理員幫忙簽收信件，但怎麼有這樣的管理員，桃園中壢一處社區管理員，幫忙即將結婚的住戶簽收親友寄送的現金袋掛號，事後沒有將現金袋掛號交給住戶，反而占為己有，等到住戶追問才將現金奉還，引發住戶不滿，這名管理員已經涉及刑法竊占罪嫌。2012/11/14 12:43 -
〈獨家〉省！大樓販賣機商品9折 月領回饋金
販賣機也能成為省錢工具，現在不只公共場所，或是學校工廠可看到販賣機，其實在住宅大樓，也開始設立販賣機，原來大樓管委會和販賣機廠商談合作，販賣機內的飲料和餅乾，全都比超商便宜，為了就是讓住戶能直接在大樓內購物，甚至廠商還把營業額的7%，回饋給大樓當福利金，販賣機不只幫大樓省錢，也替住戶省下不少管理費。2012/10/07 19:02 -
黃季敏貪污爆婚外情 政院官員疑小三
前消防署長黃季敏涉嫌貪污遭到收押，如今又被檢調發現，他把2公斤的黃金、大約500萬的美金藏在前大亞百貨大樓內的一間小套房裡，大樓管理員表示，常看到黃季敏和現任行政院主計處主任秘書許碧蘭進出，週刊更直指，兩人有多年的地下情，愛苗是從許碧蘭在消防署單會計主任就開始，黃季敏甚至為了安撫妻子，不惜讓妻子刷卡消費，檢方懷疑許碧蘭可能了解黃季敏的貪污細節，近期內不排除約談。2012/10/03 11:56 -
〈快訊〉國雲樓管涉違掏空 前副總10萬交保
今晚最新消息，中興保全關係企業國雲樓管涉嫌掏空案，前副總10萬交保。2012/09/29 00:43 -
〈獨家〉保全日薪450！ 請假得付8倍錢找代班
1天薪水不到450，請事假卻得要付出8倍的錢請人代班，這樣合理嗎？台南有一名何姓保全人員投訴，1個月月薪才13000元，甚至還沒有加保勞健保，現在他想要請1天事假，卻遭到管委會要求，得付1小時150元，1天等於3600元的代價請人來代班，幾乎就要花掉自己1/4的月薪，只是這樣的苛刻條件，勞委會說大樓管委會不適用於勞基法的規範範圍，因此何先生的遭遇，目前無法管。2012/08/23 18:55 -
〈獨家〉保全偷睡「罰500」 當住戶檢舉獎金
保全工作辛苦，尤其值夜班，在凌晨時分最難熬，有許多住戶擔心自家保全半夜打瞌睡，社區維安會出現漏洞，汐止一個社區因為保全打瞌睡情況嚴重，張貼公告，要是住戶發現保全打瞌睡，保全就得罰500元，500元會成為檢舉住戶的獎金；有住戶認為這樣的規定很「沒良心」，不過實際走訪這棟大樓，保全認為上班時間不能打瞌睡，本來就是應該的事，大樓管委會說，因為之前曾發生竊盜事件，才希望用罰金警惕，沒有真正開罰過。2012/08/23 18:54 -
〈獨家〉保全脫制服「換西裝」 搶豪宅千億樓管
台灣豪宅越蓋越多，讓「樓管」需求市場不斷擴大，根據了解，光是俗稱樓管的物業管理，年產值就近千億，使得原本就有保安系統管理的保全業者，看準市場搶進，除了整合機電、清潔方便管理，保全也脫下制服換西裝，除了基本的門禁管制，面對豪宅住戶服務，更得比照五星級飯店規格。2012/08/08 19:12 -
誰爆料？李珍妮鬥小三 爆小四酒家女
宣明智的外遇風波，讓元配陳淑珍避走日本，不想多說，反而「紅粉知己」持續爆料，小五李珍妮向週刊表示，小四是酒店小姐，小三則是前財經記者，還質疑小三和宣明智的「電梯監視器照片」，就是小三自己外流的，因為她就是大樓管委會委員；不過李珍妮自己的事也冒出勁爆說法，一個女兒，當年傳出有4個大老闆搶著要認親。2012/07/03 12:15 -
推倒孕婦？ 90歲管理員成最高齡被告
高雄市一名黃先生，疑似因為催討手機，跟自己的前妻在大樓裡起爭執，90歲的大樓管理員出面勸阻，結果懷孕7週的前妻控告前夫聯合管理員將她推倒導致流產，高雄地檢署依傷害罪起訴兩人，高齡90歲的管理員成了高雄地檢署成立以來，最年長的被告。2011/11/29 12:36
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