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央行擬緊縮30年期房貸 房仲:恐讓市場更M型化
央行總裁楊金龍表示選擇性信用管制還有空間,房市管控後續可能會瞄準30年期房貸等方向進行,房仲業者分析,對小資家庭而言,這項政策若執行,將比升息更沉重,可能會讓購屋市場更加M型化。2022/05/13 15:12 -
4月房地合一稅創歷史次高 台中連9月蟬聯稅收王
據財政部資料統計,台中市4月房地合一稅達新台幣6.4億元,年增137%,為連9個月稅收王。房仲指出,顯示當地短期交易行為仍活絡,且重劃區地價、房價走揚,帶動稅收增加。2022/05/12 16:18 -
騎士疑滑手機遭撞飛!竟還索賠20萬 汽車駕駛傻眼
新北市1名杜姓駕駛,日前開車行經新莊區福美街、福德三街口時,遇到1名李姓房仲騎乘機車突然衝出,導致煞車不及直接撞上,事後他檢視行車紀錄器發現李姓騎士在車禍當下疑似一邊使用手機,最終鑑定認為李男須承擔7成、杜男3成的肇事責任。豈料,李男事後竟獅子大開口,要求15萬元保險理賠之外,還要求賠償醫藥費、機車維修費、休養期間月薪等等共7萬元,還揚言提告,讓杜男氣得將畫面PO上網。2022/05/11 12:06 -
吸收夜間部學生下海! 「假農夫」透天厝內種大麻
台中警方破獲販毒集團,有房仲找朋友到雲林偏鄉租透天厝,假借農夫名義在房子內種大麻,甚至還找夜間部學生一起下海販毒,警方查扣109株大麻植株,嫌犯最重可能面臨5年以上有期徒刑。2022/05/05 20:24 -
升息加上打炒房 房仲估:市場轉趨觀望第2季不樂觀
受升息及政府繼續打炒房影響,房市轉趨觀望,房仲業者預期,第2季房市挑戰大,不容樂觀。2022/05/02 22:40 -
牆壁小黑點退租要賠8千油漆費? 房客集體怒控房仲
高雄市傳出租屋糾紛!好幾名房客出面控訴,一對包租代管房仲夫妻,專門把房子租給學生及社會新鮮人,結果房子漏水、水管不通,都一拖再拖不修繕,每月收取清潔費也不派人清理,等到房客要退租時,還以牆面髒污、家具破損為由索賠,甚至牆壁上一個小黑點就要求8千元粉刷費,將押金扣光還不夠,讓他們氣炸了,決定集體提告。2022/05/01 19:53 -
房仲:打炒房加升息影響 4月房市買氣放緩
住商機構及台灣房屋統計4月成交業績後表示,全台房市成交量與3月相比都有下跌趨勢,顯示在政府打炒房政策及中央銀行升息1碼等影響下,4月買氣有放緩趨勢。2022/04/29 16:32 -
當劉畊宏鄰居好難!健身操同款豪宅爆紅 「驚人價格」曝
事業重心放在中國大陸的藝人劉畊宏去(2021)年底全家移居上海,近來因上海封城,在抖音開設健身直播瞬間爆紅,不僅許多人紛紛搶當「劉畊宏女孩」,連上海房仲都跟風推出「劉畊宏同款豪宅」,驚人天價曝光。2022/04/28 14:41 -
台積電加持 40年公寓7個月漲300萬?房仲曝價格藏秘密
受到台積電落腳高雄的影響,楠梓一戶超過40年,面積約26坪的老舊公寓,最近就被發現,短短七個月內,從190萬飆漲到490萬元,暴增300萬元,等於每坪售價從七萬多,直接飆破18萬元,而當地房仲直言,這樣的價格,還算合理。2022/04/26 19:38 -
高雄房市熱 房仲:屋齡43年買不到一年帳面賺300萬
台積電設廠效應帶動高雄房價攀升,台灣房屋今天以實例說明高雄房價大漲的情形,其中一棟屋齡43年的公寓4樓住宅,持有不到一年,帳面獲利達新台幣300萬元。2022/04/26 14:20 -
為獎金鬧翻!男當街潑女同事奶茶判拘役20天 法官:羞辱性極高
新北市一名林姓女房仲,先前因為業績獎金分配問題,和簡姓男同事鬧得不太愉快。對方恐嚇林姓女房仲給錢,她不答應,沒想到竟騎車尾隨在後,拿出自己喝到一半的奶茶,朝林姓女房仲潑灑,之後逃逸。事後簡姓男同事遭提告公然侮辱,經新北地方法院審理,認為這行為已構成妨害名譽,判處拘役20天、得易科罰金2萬元。2022/04/25 15:59 -
假房東「一屋多租」詐400萬 台大生也受騙
假房東一屋多租,連台大生也上當!33歲的盧姓男子曾擔任房仲,對於租屋流程相當熟悉,沒想到他因為欠債,假扮房東租屋,還打著租一年送一個月的優惠,至少23人受騙,詐騙金額高達400萬,警方調查,他都挑選學校附近的房子,被害人大多是學生和社會新鮮人。2022/04/25 13:29 -
一屋多租騙23房客詐400萬 台大生也受害
新北市永和區33歲盧姓男子,因為在外積欠債務,急需資金,利用房仲的身分,以仲介公司名義在5個租屋網招租,將新北市、台北市各一間正在裝修的小套房一屋多租,事後盧男為了想躲避刑責,出面自首,卻只供出幾個被害人,但警方追查之下發現至少23個人上當受騙,詐得金額超過400萬元,訊後將他移送法辦。2022/04/25 12:08 -
點餐標註「居隔中」 外送員:天天遇到、0接觸送餐
最近本土疫情天天破千例,除了居家照護的確診者,還有不少民眾必須居家隔離,但就有民眾反應,社區管委會禁止外送員進入社區送餐,對此指揮中心指揮官陳時中就宣布,如果需要送餐或送藥,如果因為社區規定無法讓外送員進入,管理人員要協助代收轉交,還有些社區將防疫加嚴,像是房仲帶看房,限制也變多。2022/04/21 15:04 -
台積電退燒?橋頭同期房屋交易少4成7 房仲暴真實情況
台積電的效益消退了嗎,根據今年第一季,六都各區交易量的統計,高雄橋頭區,竟然比去年同期,衰退了四成七,全國第二,但當地房仲觀察到,這是因為新屋已經賣光,加上原有的屋主惜售,因此仍維持量少價揚的情況,甚至市區有些新建案,乾脆蓋好不賣,在等待最佳時機。2022/04/20 19:20 -
有片/新竹房價一路狂飆!3年翻1倍 房屋供不應求「天價」仍完售
全台房價飆漲,但這兩年漲幅最兇的城市之一,就是新竹,甚至有建案喊出每坪70萬的天價,然而市場上依舊趨之若鶩的搶購,專家分析,關鍵原因,就是這幾年台商回流,再加上大量科技新貴進駐,導致新竹房屋供不應求。2022/04/19 23:18 -
六都17區房屋轉移棟數減幅逾1成 台南這區減幅最大
房仲指出,今年首季六都有17個行政區的房屋買賣轉移棟數減幅超過10%;其中減幅最大的是台南市新市區,年減61.8%,新市區曾受惠南科議題,導致身價水漲船高,然而隨著台積電話題轉向北高雄,買氣減弱。2022/04/18 15:57 -
屋主賣房「掛這8字」有貓膩!內行揭暗黑真相:別想殺價
全台房市熱絡,不過要買下一間屬於自己的房子還是相當不容易,然而近日就有網友發現,很多仲介會強調「屋主其實很不想賣」,讓原PO相當納悶,貼文曝光後就有內行人抖出背後的暗黑原因,直言「其實都是話術」。2022/04/14 12:47 -
避免房貸壓垮生活 房仲建議購屋前納升息考量
房仲業者指出,房價持續攀升,讓30年期房貸漸成市場主流,若未來升息循環啟動,恐造成房貸族不小壓力,建議購屋貸款前將未來升息幅度列入考量,避免沉重房貸擠壓生活開支。2022/04/13 12:49 -
找不到繼承人?全台逾期未辦繼承登記不動產市值逾千億
信義房屋指出,至去年底全台未辦理繼承土地達1.7萬公頃、建物面積59.7萬坪,估計不動產價值破新台幣千億元。由於被繼承人取得不動產的時間,攸關日後出售的稅務問題,房仲建議須預做規劃。2022/04/12 17:00 -
預售屋去年總銷金額逾1.2兆元 台中、高雄漲幅最大
房仲指出,2021年全台預售屋價量齊揚,交易件數年增35%、總銷金額逾新台幣1.2兆元,成長49%;七大都會區預售屋平均總價破千萬元,台中市、高雄市漲幅最高。2022/04/07 15:45 -
基隆確診者曾赴南榮公墓參加公祭 足跡遍及七堵市場、東霖煎餃
基隆市今(2)日新增37名確診個案,除了銀河小吃店之外,警局、學校、房仲,也都新增確診者,稍早基隆市疫情記者會,也公布他們的公共場域足跡。2022/04/02 15:32 -
基隆+19 林右昌:清明連假篩檢站正常運作
全台疫情升溫,今(1)日本土確診個案更飆破百例,根據指揮中心公布,疫情熱區基隆市今日也有20例確診個案,分布在各場所的傳播鍊中,基隆市長林右昌說明20例當中有1例其實是宜蘭的個案,所以基隆市本日更正為19例確診個案,分別是小吃店工作者4例、房仲2例、二信中學2例、崇右影藝科技大學1例、警察有1例,另外林佑昌也強調全市篩檢站在清明連假期間,也會持續維持運作。2022/04/01 15:28 -
政策影響 高雄房市交易趨緩換約轉單潮異軍突起
近期由於內政部禁止預售屋換約轉單規劃,高雄開始有個案透過房仲業者協助平轉或小賺方式出手。2022/03/31 15:57 -
基隆房仲業恐有隱形傳播鏈 2天+5「Ct值低」全市房仲需普篩
昨(29)日基隆市的確診個案中,有2人是房仲業者,市府經疫調匡列後,今(30)日又新增3名房仲,是他們的同事和接觸者,採檢陽性。稍早市長林右昌於記者會時下令,要全市的房仲業者在今(30)日,盡快前往各大篩檢站採檢。2022/03/30 15:43