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「張盛和條款」？自住限3戶 超過課重稅
政府打房，要對非自住宅加課重稅，但什麼才算「自住宅」呢？財政部最新定義出爐，個人加上直系血親總戶數上限是3戶，也就是擁有第4戶，不管有沒有出租或營業，房屋稅率都要加重最高到3.6%，算一算擁有第4戶的民眾，未來一年得多繳7千多元的稅，至少影響30萬戶，不過財政部規定自用宅上限3戶，剛好財政部長張盛和也擁有3戶房，被立委虧根本該不會是「張盛和條款」吧。2014/05/15 13:14 -
首購意願減1成！ 預售屋實價登錄限30天
防止預售屋「炒紅單」，哄抬房價，內政部規定，以後預售屋簽訂買賣契約後30日內，需完成實價登錄，讓房價更透明，不過最近政府打房消息多，也讓首購族意願下滑一成多，買屋觀望氣氛濃。2014/05/06 12:37 -
非自用宅利率升 國銀2.25%起跳
雙張會宣告大動作打房後，除了立即調高非自住房屋稅率外，現在國銀也跟進，調升非自用住宅貸款利率，未來將從2.1%左右的水準，提高到2.3%附近，不過利率調升的幅度不高，換算下來，一個月多繳的利息才幾百元，因此財政部長張盛和之前就呼籲，國銀需要再降低貸款成數，才能提升打房效果。2014/05/05 12:38 -
【FOCUS新聞】大陸打房緊箍咒：國十條 4年首鬆動
中國大陸為了避免房地產泡沫，在2010年祭出了國十條限購令，壓抑了房價漲幅，可是隨著大陸總體經濟的疲軟，有些城市開始出現鬆綁限購令的聲音，結果廣西的南寧由官方發布了限購令調整文件，大家都很好奇，這會不會是大陸房地產政策從打房調整成為救市的第一槍。2014/04/30 20:34 -
增「囤屋稅」逼建商釋屋 恐轉嫁於民
政府打房，修法提高囤屋稅，所謂囤屋就是非自住房屋，過去房屋稅只課1.2%，未來提高到3.6%，像是建商手邊，沒有賣出去的房子都算是囤屋，希望藉由加稅，讓建商釋出空屋，但學者認為意義不大，政府課稅越多，只會增加購屋成本，到頭來反而是轉嫁到消費者身上，甚至「2年房價降3成」的目標，連鎖反應，除了股市，還有超貸問題，認為政府打房，欠缺通盤考量。2014/04/25 13:36 -
低利+有土斯有財 台買屋比租划算
政府打房，財政部長張盛和提出興建「只租不買」的「青年住宅」構想，希望解決年輕人買不起房的問題，不過華人傳統觀念認為成家立業，買房是第一步，也讓台灣房屋持有率高達85%，比較瑞士只有20%，而實際來算一算，買一間1280萬的房子，房貸1個月得繳3.3萬，租屋卻只要2.5萬，1個月多了1萬元，可以出國旅遊或是自行投資，資金運用可以更靈活，不過因為台灣房貸利率實偏低，長期來看，買屋還是比租屋划算，這也是為什麼國外租屋盛行觀念無法移植到台灣。2014/04/24 15:15 -
打房價跌！貸款族「資產縮」 憂遭抽銀根
中央、地方「雙張合作」，要解決房價高漲問題，喊出2年內房價降3成，看似還沒買房的無殼蝸牛受惠，但房貸族卻跳腳，因為當初為了有個窩，他們背上貸款壓力，一旦房價真的降3成，不只資產縮水，千萬元房子掉到剩700萬元，還得面臨增加擔保品窘境。2014/04/23 14:34 -
「囤屋稅」初審過！ 非自住稅1.5%到3.6%
「雙張會」打房要修法提高囤屋稅到3.6%，今天財委會初審通過，如果5月份三讀過關，最快將在今年實施，明年報稅時適用，但張金鶚更喊出2年內要讓台北市房價要降3成，財政部長張盛和認為時間太趕，要「軟著陸」有點困難，雙張打房，一個猛催油門，另一個則是設法踩煞車。2014/04/23 13:21 -
全台12建案房價創新高 打房無用？
全台房市預期下修的心態越來越濃厚，加上政策持續打房，讓觀望氣氛更為明顯，不過在這波329黃金檔期中，竟意外出現10幾處創區域新高價的建案，像是信義區的指標性豪宅建案，更突破每坪300萬的「彭淮南防線」，引發不少話題。有人因此質疑，房價為何越打越高？但專家認為，建商喊價不等於房價再度飆高，市場是否願意買單，還是未知數。2014/04/22 22:01 -
「雙張會」打房擬加稅 專家批江揆「矯情」
台北市高房價，讓行政院長江宜樺忍不住訴苦「我的孩子買不起房」，引發共鳴，包括內政部長陳威仁、台北市長郝龍斌都也連番附議，聽在民眾耳裡，頗不以為然，房產專家更批評政府「矯情」，為了落實打房，下午財政部長張盛和將和台北市副市長張金鶚開會，雙張聯手打房，研議未來可能擴大豪宅定義，增加課稅，也可能調高「非自用住宅」房屋稅，甚至增加「囤屋稅」，從加稅下手打房。2014/04/22 13:29 -
江揆：任內房價所得比降至10倍以下
在台北買房，得要不吃不喝15年，數據超越倫敦、香港，高房價問題，專家認為，台灣欠缺管理房價的高層級專屬部會，來擬定「住宅政策」，才會讓房價高到不合理的地步，再加上民眾把「炒房」當成投資理財工具，使得房價越爬越高，現在想解決，就得需要更大的力氣，因為光是「房屋稅」要提高，就得面臨選票和政商關係等各種壓力，專家指出，唯有「所得成長」和「房價明顯下跌」，要能同時進行，房價才會回到合理範圍。2014/04/21 22:19 -
「我兒也買不起」北市高房價 江揆擬打房
行政院長江宜樺出席青年公民論壇說，自己的小孩都買不起房子，以現在台北市的房價所得比已經高達15.01倍，超越香港，成為全世界最高，等於在台北市要買一間房子，得不吃不喝15年，江宜樺說希望壓到10以下，財經學者則表示，國際上合理的房價所得比，是4倍、5倍才叫合理。2014/04/21 13:43 -
選擇變多！委賣量增 買房觀望等降價
房價要反轉了嗎，政府一連串打房措施，增加了賣方售屋意願，有業者發現最近網路委售量一個月增加了將近一成，房價高檔，讓屋主想獲利了結，儘管屋主不見得願意在價格上有鬆動，不過買方多了選擇，但在學運過後兩岸關係不穩定因素加上年底選舉，民眾對於經濟景氣還是不太樂觀，不論是想賣房或者買屋的民眾，都還在觀望。2014/04/15 19:34 -
微調奢侈稅！ 財長：「假豪宅」實價6折
政府打房再接再厲，微幅修改「奢侈稅」，包括非都市工業用地也要納入課稅、自住免稅必自行舉證，以及增訂了豁免條款，目前一讀通過，財政部長張盛和坦言，台北市和新北市有許多「假豪宅」，預售屋開價很高，成交價卻只有6成到7成，實價登錄將這些假豪宅打回原形，也認為奢侈稅達到抑制短期炒作的效果。2014/03/11 15:22 -
殺價時機到了！ 房市329檔供大過於求
在選舉和政府打房等不確定因素下，329檔期北中南推案量有近4600億水準，但專家認為，供給明顯大於需求，還有15%議價空間，不過卡在賣方價格還很硬，現在買賣雙方，出現價格拉鋸。2014/03/07 12:03 -
「300萬買套房」 搶當英、美包租公夯
政府打房措施不斷，部份投資客把標的逐漸轉往海外，去年因為日圓大貶，台灣人在日本投資房地產投資就增加了5倍，今年再把投資重心轉到美國和英國等留學生多的國家，以英國為例，300萬就可以買到一間6坪大小的套房，有專人幫你找房客、清潔，即使扣掉高達2成5的管理費，每個月租金收入還有2萬，吸引很多投資客搶當海外包租公，投資說明會也坐滿滿。2014/02/23 19:15 -
「不二價」時代 預售屋擬成交30天內登錄
政府針對打房再度出手，原本預售屋，在完銷或者結案後，才須登錄行情，現在內政部計劃比照成屋市場，要求預售屋，簽定契約後30天內，就得實價登錄，如此一來，房子銷售過程中，開價可能就等同成交價，代銷業者認為，短期內，可能會造成市場觀望，等待價格整合，但長期來看，反而健全整體市場，未來買預售屋就是不二價。2014/02/14 14:15 -
沒現金難喊價 美國「新矽谷」秒速搶房
美國景氣復甦，加上中國大陸打房，許多房產投資熱錢，再度回流美國加州，包括南加州的洛杉磯，跟北加州的舊金山，過去一年，房產交易都很熱絡，特別是蘋果，Google跟Yahoo總部所在地，新矽谷，因為房價翻倍成長，現在更是一房難求，究竟當地房市有多熱？來看記者林宏宜，李偉華在加州的報導。2014/02/03 22:23 -
郵政新村每坪90萬 北市最貴國宅
台北市房價漲很兇，連國宅也越來越高不可攀，根據地政局資料顯示，位於信義路和建國南路一段交叉口的郵政新村，榮登全台北市最貴國宅，每坪上看90萬，跟位於信義區的國宅世貿新城，並列第一，眼看房價壓不下來，公股銀行合庫也加入打房行列，宣布未來不是首購族的購屋者，利率都從2%起跳，而且林口、三峽等地區都列入警戒區。2014/01/17 12:17 -
官方經濟數字太「表面」 民眾難感受
民眾覺得生活難過、物價太高，但每次官方一公佈經濟數字，卻又沒那麼難看，以物價指數來說，去年漲幅0.79%，還是近4年新低，和民眾感受落差很大，還有打房政策到最後卻讓利率提升、房貸成數限縮，最後受苦的還是小老百姓，社會氛圍上儼然形成了官民的信心斷鏈。2014/01/09 21:44 -
北市府帶頭炒房？ 賣房比實價登錄貴！
政府「打房」打假的嗎？2年前，英業達集團會長葉國一用人頭戶購買士林官邸社區，涉嫌炒房，還吃上官司，葉國一最後決定「捐房換緩刑」，把買下的20戶全部吐出來，提供北市府標售，今天市府開放看房，屋齡5年的電梯華廈，市府開出1坪75萬，認為符合市場行情，不過鄰近住戶吐槽，認為這一帶的生活機能沒有特別好，房子條件也不夠優渥，嚷著市府把房價行情炒高了。2014/01/09 18:04 -
無奈！ 42%民眾看漲房價3%以上
今年景氣雖然不好，房價也在央行打房、升息壓力下，但以台北市房價來說，地政局公佈的房價指數，顯示一年以來還是漲了超過1成以上，明年房價會如何，房仲業者調查民眾看法，全台超過3成認為還會漲3~10%，一成民眾甚至說漲超過10%！2013/12/25 11:37 -
1坪400萬！台港澳集資 101對面蓋豪宅
政府打房措施是不是失靈了呢？信義計畫區即將出現每坪開價400萬以上的超級豪宅，不只超越豪宅指標仁愛路帝寶的行情，也跳級打破央行總裁彭淮南的每坪300萬以下的房市防線，而這棟豪宅地理位置優越，在台北101正對面，捷運信義線出口，明年初就會動工，背後的出資者包括台港澳兩房產大亨，目標客層是兩岸三地的富豪們。2013/11/27 13:42 -
【FOCUS新聞】房價越打越高！ 3.8兆土增稅徵不到
中國大陸持續打房，但是根據國家統計局最新的資料，七十大城市的房價幾乎都持續上漲，北京市政府為了抑制房價絞盡腦汁，最近他們推出了7萬套自住型商品房，而且價格要比周邊商品房低30%左右，期待能夠發生效果；其實房價壓不下來，最近發現有個大問題，就是對壓抑房價非常有利的政策土地增值稅，多年來一直沒能有效的徵收，統計還有高達3.8兆的土增稅被拖欠，專家說，如果可收到這些稅，很多房產公司的資金就要斷鏈了。2013/11/25 20:09 -
「房價越打越高」 央行4波打房成效差
其實政府打房，一直以來都是由央行帶頭聯手財政部，從3年半年就開始，至少有四波打房措施，方法除了升息，最主要還是從限制房貸成數下手，只是銀行審核房貸看還款能力以及抵押的物件，但偏偏一般民眾除了軍公教，還款能力常常被銀行屬於不穩定的族群，加上買的物價如果不是雙北市捷運附近，房貸多數只能談到6成，比起有錢人，銀行因為相信富人的還款能力，甚至放貸超過8成都有可能，這樣上有政策下有對策，讓央行打房，房價越打越高。2013/11/21 18:17
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