中國大陸為了避免房地產泡沫，在2010年祭出了國十條限購令，壓抑了房價漲幅，可是隨著大陸總體經濟的疲軟，有些城市開始出現鬆綁限購令的聲音，結果廣西的南寧由官方發布了限購令調整文件，大家都很好奇，這會不會是大陸房地產政策從打房調整成為救市的第一槍。
為了抑制不斷上漲的房價，中國大陸連續推出打房措施，在2010中央頒布了國十條，各地方政府都限制民眾最多購買2套房，還不准外地人買房。
針對外地限購令，廣西南寧由官方發布了調整文件，讓附近北部灣經濟區的玉林、北海、防城港等地方的民眾，都可以進到南寧市來買房。房仲業者黃明程：「主力購房群其實都是外地客戶，基本上從我們的一些項目來看，基本上50%以上。」
這樣的政策可能會讓南寧房市的供需發生變化，第2季應該會量價齊漲，但也有專家認為，這些城市的購買力不足以對房價有太大影響。廣西社科院所長姚華：「南寧樓市出現大漲的可能性不是很大，首先就是經濟區的這部分，人口量不是特別大。」
限購令鬆綁的呼聲，其實在今年3月兩會期間就已經傳出，最早是溫州，因為溫州的房市泡沫已經一段時間，在70大城市中扮演領跌角色，溫州市長希望有差異化的房地產政策，之後很多城市都傳出要對限購令鬆綁。
就全國的統計數據來看，今年第1季新建案的銷售面積已經下降3.8%，二手房下降了5.7%，2、3線城市下降幅度較明顯 ，現在很多地方的大型建商開始降價，像是杭州大型開發商萬科帶頭降價，結果沒有帶來成交量，反而像推骨牌一樣，越來越多的地方、越來越多的建商開始降價。
房仲研究員陸騎麟：「很多開發商可能希望通過五一房展會達到他項目的預熱，積累一定客戶的意願，促使5、6月份有明顯的成交。」
上海目前正在舉行每年度最重大的五一房展，很多開發商都爭取在這個展覽會上曝光，達到成交量的目的，這次不太一樣的是，降價可能是建商考慮的方式之一。建商行銷總監宋禹：「我可以稍微透露一點，像95或是92折，(92折最多)力度還是比較大的。」
大陸的房地產經過打房以後，現在氣氛已經有點不太一樣，但是有沒有必要調整限購令來振興房市呢？被認為開第一槍的南寧趕快出面解釋，他們根本不是要拯救房地產。南寧住房官員楊燮：「這個真的不是鬆綁，不是針對我們限購措施的調整，而是因為同城化，是北部灣經濟發展規畫所帶來的一個政策變化。」
因為行政區整合，被外界解讀成為限購令鬆綁，或許真有些杯弓蛇影，但是大陸房地產的成長的確在縮減，加上大陸正在調整經濟結構，都對房市構成很大的壓力。
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