政府打房措施是不是失靈了呢?信義計畫區即將出現每坪開價400萬以上的超級豪宅,不只超越豪宅指標仁愛路帝寶的行情,也跳級打破央行總裁彭淮南的每坪300萬以下的房市防線,而這棟豪宅地理位置優越,在台北101正對面,捷運信義線出口,明年初就會動工,背後的出資者包括台港澳兩房產大亨,目標客層是兩岸三地的富豪們。
記者楊茜雯:「台北地標101大樓對面,這塊佔地1千多坪的土地,現在還是停車場,不久後將變身,成為超越仁愛路地寶的超級豪宅。」
這棟豪宅明年初就要動工,地理位置到底有多好?從制高點俯瞰,佔地1553坪,預計要蓋34層樓大約40戶,每戶150坪到400坪的豪宅建案,建商大膽喊價每坪要賣400萬以上,直接挑戰,央行總裁彭淮南的豪宅每坪300萬以下的防線。
立委盧秀燕VS.央行總裁彭淮南:「沒有什麼防線,事實上政府也不是打房,政府叫做風險控管。」
央行總裁彭淮南打房專打豪宅,一向認為豪宅,是台灣房價居高不下元兇,但這次遇到的對手可是台港澳聯合軍,除了國瑞董事長林博文,還有賭王何鴻燊的帳房,香港地產大亨馮志明,請來英國設計師,除了專屬管家,還要引進米其林餐廳和LV等精品入住豪宅,總銷金額預計上看500億元,號稱包括兩岸三地富豪,多達6-70組已經在打探消息,但是否真有市場?房仲看的保守。
房仲業者徐佳馨:「未來如果說高樓層,和低樓層的價差上面,也許有些樓層會達到,這樣開價(一坪400萬)的標準,但如果說低樓層的話,價格部分就不會這麼理想。」
根據最新調查,兩岸三地房價痛苦指數,台北高達64分,超越香港和東京,因為買房不容易,更有高達5成以上的年輕人因此晚婚,更有6成5乾脆不結婚,央行近年來四波打房,徹底失靈。
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