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北台灣鬼月推案2466億 年增36%
受到年底選戰，以及打房政策影響，今年鬼月預售屋推案，意外衝出2466億的歷史新高量，比前一年就高出36%，房市專家認為，在市場氣氛低迷之際，再加上害怕第三季末央行可能升息，引發資金出走潮，於是建商緊急推案，想為下半年房市試水溫。2014/07/25 15:39 -
打房政策壓迫 房價鬆動北大於南
打房政策下，房仲業者不只推出「降價專區」，吸引買屋族，甚至發現近期降價的物件量，有成長趨勢，而且仔細分析，北部物件降價幅度高達3-4成，比起南部平均1-2成還要多，房仲坦言政策壓力下，現在求售潮明顯，於是降價空間也大。2014/07/24 11:25 -
〈獨家〉「投報率4%」東京屋夯 剖析「包租房」
政府打房頻頻，已經讓投資客縮手，最新統計，台北的店面和套房的投資報酬率雙雙跌破1.5%，投資人把眼光轉往海外房地產，其中東京因為日幣貶值，租金投報率平均4%，加上高達6成的日本人習慣租屋，市場需求大，吸引越來越多台灣客到東京置產，其中包租公、包租婆最愛的房型，就是一房一廳總價1500萬以下的小套房。2014/07/16 20:30 -
買房時機在哪裡 房仲委賣量多是徵兆
政府努力打房，不過房價沒有明顯鬆動，民眾期待的進場時機，專家認為，其實已經到來，因為整體的交易棟數雖然下滑1成，但房仲委賣數量卻大幅增加，選擇變多，再加上賣方心態改變，其實不必苦等房價大下修，現在就是不錯時機。2014/07/14 14:43 -
政府打房！ 顏炳立：房市降溫、市場冷
央行穩定房市，動作頻頻，限制第三戶貸款成數，公股行庫也跟著調高房貸利率，而房產專家顏炳立也指出，在政府出手打房下，房價正溫和下降中。2014/07/10 12:45 -
打房致帝寶降價？ 預售屋恐掀退訂潮
央行擴大房市管制措施，對預售屋市場，先出現影響，由於貸款成數降低，衝擊部分投資客，專家預期，預售屋會先出現退訂潮，而根據實價登錄，帝寶從每坪298萬，最新資料是270萬，看似降價，但專家認為，對豪宅的影響，要看下個月公布的登錄價格，才比較明確。2014/07/08 15:01 -
打房奏效？ 「價降」帝寶坪價270.9萬
打房策略奏效?現在也連「豪宅一哥」帝寶也中槍！從去年開始央行接二連三打房，再加上政府課徵豪宅稅，今年帝寶其中一戶12樓，總面積205坪，每坪單價首次跌到每坪270.9萬元，創下2年前實價登錄以來，罕見下跌情況，房仲不諱言現在，連持有中古屋民眾也出現拋屋潮，短短一年內委賣件數增加6成，大多數屋主寧願降價賣屋，想盡快獲利了結！就怕打房政策，萬一拖越久，房子更難賣！2014/07/08 13:31 -
打房政策推不停 台北房價四年反漲三成
買房子，似乎真的要早一點，2010前，央行推出選擇性信用管制，台北每坪房價，大約49.3萬，這幾年，奢侈稅、實價登錄，打房政策不斷推出，2014房價，卻衝上66萬大關，短短四年，漲了33%，打房政策，對上漲這件事情，看起來束手無策。2014/07/03 12:41 -
賣貴稅更高！ 「房地合一」拚實價課稅
政府加強打房，不只北市通過增加房屋稅修正草案，要讓囤房釋出，財政部更推動稅改要「房地合一」，未來出售非自用住宅，隔年申報所得稅時，必須依實際交易價格申報所得稅，一旦房地交易越高，稅率也會跟著提高，希望能扼止惡意抬價。2014/07/02 13:58 -
房屋稅變貴 北市「路段率」最多漲50%
台北市為了打房，從今天開始，將主要商圈、豪宅聚集的99條路段，平均「路段率」漲了9%到50%，影響最大的就是明年5月的房屋稅，其中漲幅最大的是中山區的通北街社區，調漲50%後，以49坪的房子為例，明年房屋稅一口氣得多繳1.1萬，這讓自住戶相當不滿，覺得自己沒享受到商圈好處，荷包卻得先縮水。2014/07/01 18:42 -
臉書行銷奏效！ 房仲「天天成交」抗打房
台股上漲86.24點，以9393.07點作收，量能突破千億元，創下6年7個月來的新高，政府打房力道猛，許多資金都轉入股市，許多房仲業者唉唉叫，雖然大部分的房仲分店，現在一個月都只能成交個位數，卻也有的店家業績超好，幾乎天天成交，原來是店長靠著臉書「社群行銷」，交出傲人成績單。2014/06/30 19:06 -
央行再出招 建設業哀嚎：選舉就打房
央行財政部聯手打房，鄉林建設董事長賴正鎰跳出來，替全台300萬房產相關業者發聲，他認為政府再這樣打房下去，大家都要失業了，但民眾則是認為，政府打房力道還不夠，想在雙北置產，還是買不起。2014/06/27 18:12 -
投資客棄房買股？ 專家：比例恐不高
央行再度出手穩定房市，資金會不會因此轉向股市，專家認為，房市12年多頭來，這筆資金是習慣在房地產打轉，即使要轉移股市，比例恐怕也不高，也有房產人士認為，央行這次出手，房市下半年完蛋，不過也有專家持相反看法，認為央行頂多算是「風險控管」，如果打房要有效，還是得要稅制改變。2014/06/27 13:00 -
央行打房下重手 買第三間房限貸5成
想買第二間房子的民眾要注意了，央行眼看房價居高不下，26日再度宣布將擴大限貸地區，包括新北市的五股、泰山、八里、鶯歌，桃園縣的桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉，未來民眾要買第二間房子的話，銀行貸款將不得超過6成，而且如果是買第三間房子，更不限區域、貸款成數最高也只能貸到5成。2014/06/26 22:33 -
擋陸客炒房！ 刷銀聯卡買屋「限額度」
政府打房當然也包括，壓制陸客來台投資炒房，金管會最近要求銀行聯合工會增加「買房刷卡」限制，未來所有信用卡買房，不論是成屋或預售屋，都只能刷訂金。表面上是連台灣民眾一起限制，檯面下其實是希望限制，陸客來台買預售屋只能「刷訂金」，期望藉由增加資金運用難度達到打房目的，但房仲業者認為這恐怕只是治標不治本。2014/06/26 19:27 -
彭淮南打房！ 五股、泰山、桃園房貸管制
政府打房再出招，央行總裁彭淮南提出警訊，說台灣的高房價影響範圍已經擴散，可能影響金融穩定，因此央行決議，擴大將新北市五股、泰山和八里和鶯歌，以及桃園縣4個行政區納入房貸管制區，主要是因為這些地方，過去3年房價飆升超過4成，至於炒房兇手，除了建商和投資客還包括了陸資，房仲表示，陸資來台買房私下透過4大暗道操作，包括信義區和阿安區豪宅房價不斷刷新高，買方背後很多都是陸資藏身其中。2014/06/26 18:35 -
日本景氣回升 吸引海外熱錢投資房產
政府打房讓不少投資客把熱錢轉向海外，根據調查，日本因為日幣貶值、申奧成功，房地產增值空間提升，成為投資客最想投資的國家。2014/06/19 21:23 -
「遠雄行賄+打房」等房價跌 看屋掉6成
政府打房動作頻頻，加上遠雄爆發行賄案，讓知名建商皇翔建設直言「台灣房市進入景氣寒冬」，房產專家也坦言，遠雄過去一年預售屋推案數百億，是台灣營建的指標股，弊案發生後，即使趙藤雄長子趙文嘉出現喊話，遠雄沒有發生異常退訂情況，目前只有一戶退訂，不過卻連帶影響預售屋新成屋的銷售，週末假日永和熱門建案一整天甚至只有一組客人，看屋潮下滑6成，民眾預期房價下跌，成交量縮水，相對買房議價空間增加了5-10%。2014/06/07 19:35 -
離譜！北市「螺旋豪宅」 傳1坪賣800萬
政府打房，但台北市又有豪宅開出天價，位於信義區前「亞太會館」基地，興建中的「陶朱隱園」，外觀特殊的「螺旋建築」，號稱建築工法比台北101還困難，傳出日前在香港銷售開價高達每坪800萬，單戶售價要24億，不過負責興建的中華工程嚴正否認，台灣房仲業也坦言，業者採用全球限量配額的銷售手法，喊高售價，就是要吸引全球富豪目光，只是800萬一坪，開價實在太離譜。2014/05/28 13:59 -
明年房價「有感」下跌 台經院：逾10%
國內房市近期的交易量，在政府頻頻打房下，出現明顯急凍，台經院甚至預言，由於成交量持續低檔，勢必造成房價鬆動，最快明年中過後，就能出現有感下跌，跌幅可能超過一成，外資巴克萊也認為，雖然政府怕影響經濟，打房力道不重，但未來兩季的成交量，預期仍將低檔徘徊。2014/05/27 12:19 -
帝寶價跌！每坪298萬→266萬 「降1成」
雙張打房讓雙北房市成交量減少了將近1成，就連最貴豪宅帝寶每坪價格都從將近300萬的天價，下修1成到266萬，因為很多買方都在等房價下修「3成」才要出手，很多房仲業務最近都沒案子可做，帶看量也大幅減少，與其坐在辦公室發呆，不少業務紛紛兼差，甚至有人開啟租賃車賺外快。2014/05/26 18:17 -
誰在囤房？北市清查 竟「1人擁59屋」
台北房價高，無殼蝸牛大嘆買不起時，恐怕很難想像，台北市有一名大戶擁有59間屋子，以一間1500萬元來算，資產超過8億元，外界認為打房，把房屋稅從1.2%調到最高3.6%還不夠，應該採累進稅率，房越多稅越重，但一位擁有4戶的包租公質疑「打囤房打錯了」，因為名下會有超過4間房的人，大多都是收租房東只買不賣，而炒房炒最兇的投資客，為了買賣方便大多找人頭掛名，一旦用囤房稅打房東，只能轉嫁給房客，讓買不起房子的人，更加弱勢。2014/05/20 13:13 -
「蛋黃區」房價跌？ 大戶捧錢等著搶
政府從去年開始，打房動作不斷，買方預期房價下跌、觀望心態濃厚的情況下，房市的交易量已出現明顯萎縮。房市專家斷言，房市高點已過，接下來恐怕將面臨3到5年的盤整期，不過在此之際，滿手現金的投資大戶仍在四處獵地，尤其是台北市蛋黃區的精華地段，只要房價出現修正，房市大戶就等著出手搶便宜。2014/05/19 20:59 -
打非自用宅 台銀傳限縮貸款成數
政府針對非自用住宅祭出限縮政策，台銀配合打房，傳出未來將限縮房貸成數，房貸支出比得超過130%，才能貸到八成，而且第二戶利率也將從2.26%起跳，其他房貸龍頭土銀、合庫也調升房貸利率，最高上看2.75%，房貸成數也不超過五成，對房價的影響如何？還有待觀察。2014/05/19 12:50 -
房仲培育青年軍 產學合作徵才
房市在政府打房政策下，短期成交價似乎受到些微影響，但房仲仍看好未來。2014/05/16 09:56
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