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北台灣預售餘屋4.2萬戶 桃園賣壓大過新北
房市研究單位住展雜誌統計,北台灣近3年預售未售出餘屋4.2萬戶,年增2821戶。各縣市以新北約1.6萬戶最多,桃園1.3萬戶次之,但桃園的市場消化能力不及新北,賣壓相對大過新北。2019/06/27 15:25 -
史上最狂!陳昭榮直播超越百貨「連房子都能賣」
50歲「本土劇一哥」陳昭榮前年投入直播市場,從賣冷凍海鮮做起,後來事業版圖越來越大,擴張3個直播頻道,從食物、生活用品、家電、精品、服飾到旅遊行程通通有賣!近日更誇張,陳昭榮居然前往預售屋銷售中心直播賣房子,他笑稱「這是我至目前為止,直播賣過最大的商品了」,甚至自豪直播事業比百貨公司更強!2019/05/27 11:11 -
建商抗議就下架? 實價登錄2.0修法冰1年
購屋族仰賴的實價登錄系統,雖上路6年,但揭露資訊仍有不少誤差,行政院在去年就推「實價登錄2.0」修正案,但法案在立院躺了一年,這周要排相關法案審查,卻不排政院版,時代力量黨團質疑民進黨因為建商壓力,就下架自己的房市改革。2019/05/22 20:44 -
夫妻月薪8萬!買房變0存款 他嘆「太衝動」網卻喊恭喜
不少人認為台灣房價普遍偏高,因此寧願租屋也不願負擔房貸,台中1名男網友日前就在臉書透露,自己與未婚妻月薪加起來約8萬元,近日2人衝動買下6百萬元預售屋,結果每月扣掉貸款3萬元及保險費,夫妻倆只剩3萬元生活費,根本無法存錢,讓他感嘆「生活品質全沒了」,未料網友看完,卻一面倒支持原PO的決定。2019/05/20 16:15 -
北台灣Q1新屋推案量銳減 市場相對健康
房市研究單位住展雜誌統計,今年首季北台灣新成屋和預售屋推案量合計約新台幣1783.1億元,年減25.2%。住展認為,減緩推案有助房市健康,但第2、3季推案量可能會放大。2019/04/25 12:13 -
岳母「亂刷卡買千萬房」他秒退!黃鐙輝轉頭借錢置產高雄
38歲藝人黃鐙輝日前在節目上爆料岳母萁媽有「走到哪買到哪」的壞習慣,有次路過汐止看到1600多萬的預售屋,竟秒刷黃鐙輝給她的副卡,當場刷了13萬當斡旋金,讓黃鐙輝一秒崩潰,最後自己登門道歉求退款。沒想到這居然還有續集,近日黃鐙輝再爆岳母退而求其次,要他在高雄買房。2019/04/25 08:34 -
萁媽買千萬房「秒刷他卡」…黃鐙輝忍10年首爆氣!
藝人黃鐙輝與妻子萁萁結婚10年,婚後育有1女2子,日前黃鐙輝與丈母娘萁媽一同上節目,互相爆料彼此的怪癖,黃鐙輝崩潰地表示,萁媽有「走到哪買到哪」的習慣,而且東西也愈買愈古怪,某次竟路過就買下1600多萬的預售屋,刷的還是黃鐙輝的卡,讓他得知後差點沒昏倒,甚至氣到當場對丈母娘發飆。2019/04/21 18:13 -
買房小心!屋主槓建商 貼看板好意提醒
買預售屋交屋後,卻跟當初想的不一樣,住戶槓上建商!新北市一名張先生買下新店一戶豪宅,只是房子卻出現一些瑕疵和問題,控訴建商一拖再拖,還一狀告上法院,為了反制,恰巧他家對門就是建商保留的樣品屋,乾脆在門口貼上「小心偷工減料,這房你敢買嗎」的看板,建商看到不僅提告,代銷公司更做了一大面的看板只為擋住偷工減料的字樣,讓張先生想回家都超麻煩。2019/04/09 20:25 -
買到爐碴預售屋可止付並罰業者 最快5月上路
行政院消保處今天審議通過修正版「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,其中增訂禁止爐碴再利用於預售屋,若有使用,除可止付貸款、並可開罰業者,最快5月上路。2019/03/26 12:37 -
預售屋資訊透明化 綠委籲速審實價登錄2.0
民進黨立委吳玉琴今天說,實價登錄自2012年上路已累積超過1億人次瀏覽,但當時對預售屋沒有規範,導致資訊落差,實價登錄2.0修法讓消費者能掌握預售屋行情資訊,呼籲儘速排審。2019/03/06 15:09 -
我也是屋主! 海吉市建商遭控「一房六賣」
花了上千萬買房,現在卻可能面臨血本無歸!位在基隆鬧區的「海吉市」建案,2011年打著最具潛力口號,再加上比起附近優惠的房價,預售屋就賣出7、8成以上,但8年了,房子明明都已經蓋好,現在卻因為產權問題,有60多名消費者共付了5億元,卻遲遲無法辦理過戶,甚至出現一屋六賣情況,實際聯絡建商,無人接聽。2019/03/05 18:11 -
北台灣建案去年賣得多剩房也多 多空不明朗
房市研究單位住展雜誌統計,去年北台灣預售屋和新成屋建案平均銷售率近46%,比2017年成長8個百分點,因市場供給量多,賣得多,剩的房子更多,顯示房市多空不明朗,難以解讀。2019/02/21 12:50 -
金豬年適合買房? 學者:價格拉鋸戰持續
農曆春節期間,民眾走春兼賞屋,南北房市都開出紅盤。有北部代銷業者9天成交6.3億元,另外有建商全台建案更是一天成交2億元。外界認為部分購屋族嗅到房市將落底跡象,買盤紛紛出籠。到底金豬年適不適合買房呢?台經院學者分析,價格還是有一波拉鋸戰,2019年應該是價緩跌、量微增的格局。2019/02/14 23:55 -
北台灣待售建案再飆新高 慎防價格承壓
房市研究單位住展雜誌統計發現,2018年第4季北台灣銷售中新成屋和預售屋的建案多達1480個,年增逾1成,創歷史新高。住展雜誌提醒,供給量大增,勢必對價格造成重壓。2019/01/31 15:00 -
2019房市建商看好! 推案量上看1.22兆
迎接新的一年,房市也有新變化,尤其北台灣掀起的「豪宅推案潮」,建商跟房仲都很有感,市調機構調查,2018年北台灣的預售屋和新成屋案量,創下史上第3高,達到新台幣1.11兆元,甚至樂觀評估,今年推案量,可望衝上1.22兆,但豪宅的價位,對於多數人來說,仍高不可攀,豪宅推案就算爆大量,似乎很難成為一般購屋族,置產的考量。2019/01/22 23:11 -
全國都市地價指數 新北跌最多、連江漲最大
內政部今天發布最新都市地價指數,本期全國都市地價總指數為100.22,較上期上漲0.22%,已連續6期漲跌幅維持在1%內,其中漲幅最大者為連江縣上漲1.32%,跌幅最大者為新北市下跌0.42%。2019/01/15 11:43 -
一個豪宅建案500億! 大安區推案金額稱霸全台
房市研究單位住展雜誌統計,2018年北台灣新成屋、預售屋推案量(金額)最大的區為北市大安區,主要是案量500億元的「元利信義聯勤」豪宅案,一案抵過他區全年案量。2019/01/10 17:52 -
北市推預售屋管理系統新功能 可查契約內容
台北市地政局今天說,台北地政雲的預售屋管理系統平台新功能正式上線,包含查詢建商核備契約等內容,民眾透過平台,就可查詢建商核備的契約等資訊,並增加檢舉功能。2018/12/21 13:57 -
韓流灌溉高市房地產 億元豪宅選後立刻賣2戶
韓國瑜當選後帶來的經濟效益,高雄房地產熱度也增溫,位於農16特區的豪宅,選前1個月賣不到2戶,選後立刻成交2戶,為建商帶來上億元進帳,新建案陸續推出,另外中鋼集團在亞洲新灣區蓋住宅大樓,挑在選後開放預售屋,1坪售價25萬起跳,短短1周接到3百多通預約電話,房仲業者指出,新建案推出讓購屋族有更多選擇,不管是想南漂落腳還是北漂回高雄,多了議價空間。2018/12/03 20:46 -
恐怖樣品屋!天花板掉落 買房民眾被壓傷
驚險一瞬間,大陸吉林一名女子,跟家人去看預售屋,訂金都帶了,準備付款買房,沒想到正在看樣品屋時,天花板卻突然從天而降,屋頂建材砸傷家人,看到這種施工狀況,恐怕想買新房的興致全沒了。2018/10/24 11:19 -
陸擬取消預售屋制 建商打寒顫5成恐倒
在大陸買房幾乎都是預售居多,但常出現民眾錢都繳了但房子蓋到一半不蓋了的狀況,現在官方暗示可能取消預售制度,也就是房屋全部蓋好才能賣,深圳就出現第一個全面現售的建案。不過專家分析,如果全面取消預售,對房地產公司來說資金壓力更大,恐怕5成以上會倒閉。2018/10/17 17:47 -
北台灣前3季推案量超過去年 全年估達兆元
房市研調機構住展雜誌統計,今年前3季北台灣新成屋和預售屋推案量約新台幣8576.56億元,勝過去年全年的8300餘億元,估計今年全年可突破1兆元,直追2013年1.35兆元新高紀錄。2018/10/11 13:49 -
機捷A7沿線預售屋開戰! 單價、頭期款下壓2字頭
想在大台北地區買房,頭期款至少自備兩到三成,數百萬支出,對一般小資族根本遙不可及,但機捷沿線,A7的建商們,鎖定這些只有低自備款的首購族,不但坪數單價下壓到2字頭,頭期款也落在30多萬左右,不過要注意的是,頭款付得少,自然後頭長年的利息,也會是壓力。2018/09/29 19:13 -
全台逾500戶「賠售屋」 台中和新北居多
房市復甦中居然有不少賠售屋,房屋比價平台「屋比」彙整全台網路待售物件發現標榜「賠售」、「賠錢」等房屋達519戶,6成集中於台中市和新北市,其中預售屋和新成屋占7成。2018/09/26 14:05 -
男不滿前女友不接電話殺人 判刑15年定讞
吳姓男子不滿陳姓前女友不接電話,去年8月到她上班的預售屋內,用折疊刀將人刺死。吳男一二審均被依殺人罪判刑15年,最高法院今天駁回上訴,維持15年徒刑定讞。2018/09/18 11:51