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登記新制不計屋簷雨遮 買賣契約看分明
內政部今天表示，建物測繪登記新制已於今年1月1日上路，屋簷、雨遮不納入登記，會要求預售屋的買賣定型化契約不得記載，應該不會發生新舊制建照魚目混珠的情況。2018/01/17 12:50 -
「新北市」首購族搶進！ 房價低3到4成、讓利多
台北市現在房價寸土寸金，房仲分析只有萬華、大同區價格比較適合首購族入手，但選擇偏少，因此統計發現，去年第四季預售屋熱門成交排行，前三名是板橋、淡水、汐止，全由「新北」包辦，主要原因就是因為房價低3到4成，尤其板橋、汐止每坪可以壓到3字頭。2018/01/05 19:35 -
永慶：107年大量餘屋 難脫讓利換量
永慶房產集團總經理葉凌棋表示，展望明年台灣房市，由於有9.4萬戶預售屋建好交屋，加上先期的新成屋餘屋，合計超過12萬戶，配合升息因素，明年房市仍不脫讓利、以價換量趨勢。2017/12/19 17:11 -
新北市2房供給量暴增一倍 占比超過4成
住展雜誌統計，今年截至12月10日為止，北台灣3都預售屋（不含新成屋）建案主流房型都是2房，占比均超過4成；3都的1房、2房小宅占比，都超過5成以上。2017/12/14 16:28 -
北台灣第3季房價 預售漲新成屋跌
房市研究單位住展雜誌統計，北台灣第3季價格仍處於預售屋漲、新成屋降的情形；其中台北市每坪均價新台幣83.3萬元創波段新低，若拉長至近1年來看，房價仍盤整小跌。2017/10/19 11:52 -
北市訂預售屋管理新制 簽約前先上網查
為保障民眾買預售屋權利，台北市地政局訂定預售屋管理新制，局長李得全說，台灣預售屋契約不合格率百分之百，建議民眾簽約前應要求建商出示核備文件，合約審閱期至少5日。2017/10/18 13:16 -
北市預售屋堅賣未來價 與新成屋價差14萬
住展雜誌統計，今年第2季北市預售屋與新成屋成交價創下價差14.8萬元歷史新高後，7、8月間兩者的價差高達14萬元，仍居歷史相對高點。顯見預售屋緊守未來價，在北市市中心行得通。2017/09/28 13:50 -
土城槍案害2命 新北土方利益恐陷腥風血雨
位於新北市金城路二段的土城暫緩發展區，原本充斥著鐵皮屋的土地已整地完成，不少高樓大廈正在興建中，已經買了預售屋的民眾為了住新房子而殷殷期盼，卻少有人知道這些美輪美奐的大樓已害死了2條人命，腥風血雨正要開始。2017/09/25 06:59 -
議價空間大 房仲：自住偏好新成屋
建商近年來以消化手中餘屋為主，房仲觀察發現，目前房市自住客當道，在房市走軟之下，自住客偏好議價空間大的新成屋，預估預售屋市場可能還會萎縮一陣子。2017/09/22 13:16 -
他砸錢買預售屋 蓋好後驚見大樓窗戶竟是用畫的
買房子要是遇到施工與設計圖不相符的情況，相信大多數人都會覺得已經夠扯了，但更扯的是，建商的解決方案，竟然是將窗戶用畫的。2017/09/14 14:31 -
直播賣屋！建商新招 一晚多吸10組人看房
看房花招越來越多，有代銷業者在臉書直播賣房，一個晚上就吸引了4000多次瀏覽量，他們透露直播完立刻有10組網友打電話預約，除此之外還有建商裝設VR讓民眾看房，可以模擬走進還沒蓋好的預售屋，但房產專家提醒，物件周邊的機能，跟實際空間感，還是要實際去看才知道。2017/09/02 18:39 -
不肯回頭就殺你！男持折疊刀 刺死前女友
和前女友復合不成，男子竟持刀殺人！有一名吳姓男子，20日凌晨拿著摺疊刀，跑到女友在新莊工作的預售屋追砍被害人，女子的同事聽到呼救聲前來幫忙，也遭刺傷，警消事後到場男子持刀對峙，甚至還往自己身體刺，警消趁隙一擁而上逮捕嫌犯，將患者送醫，這起案件造成1死2傷！2017/08/20 13:23 -
受不了財務、感情危機 男追砍女友8刀致死
因為承受不住財務和女友分手的壓力，竟然持刀殺人！新北市新莊有一名男子，20日凌晨拿著摺疊刀到女友工作的預售屋，追砍到旁邊的加油站，深重8刀最後不治死亡，而警方趕到時，他竟然還跟員警對峙，不斷自殘。2017/08/20 07:48 -
房市冷颼颼 北台灣上半年推案年減2成
房市研究單位住展雜誌統計發現，北台灣上半年新成屋和預售屋案量3515.23億元，年減19%；各縣市均以去化餘屋為主，少推新案，唯獨宜蘭不減反年增37.5%，主因新大樓推案所致。2017/07/13 12:07 -
【名人理財】什麼？阿翔轉業當房仲 其實他只是…
買房子是除了定存以外，讓阿翔最放心的理財方式，「買了房子才會存錢。」他曾經這樣跟好友藝人謝忻分享，而謝忻也聽進阿翔的忠告，買了間預售屋，今年底就可以從基隆搬進台北市。2017/06/16 06:20 -
實價登錄將修法 預售屋買賣30日內申報
內政部今天表示，實價登錄將研議修法，買賣雙方共同申報登錄，並在保護個資前提下，完整顯示不動產的門牌或地號，預售屋申報期限則將大幅縮短為簽訂買賣契約書後30日內辦理。2017/06/11 15:35 -
北台灣房價盤整 住展：修正方向不變
住展雜誌統計北台灣首季新成屋、預售屋房價，結果房價持續走軟的僅剩台北市與桃園市，新北市與新竹暫止跌維持平盤，基隆與宜蘭微幅上揚；預估房價修正的大方向應該不會改變。2017/05/04 15:34 -
買預售屋 如何防糾紛保心安
台北市地政局今天說，針對「329」檔期進行3天預售屋聯合稽查，民眾買預售屋時應注意3重點，包含要求建商出示自主檢查核備文件、定型化契約同政府公布內容、主張契約審閱期。2017/03/30 15:28 -
「補習班」倒閉也沒履約保證！ 3年受害5千人
其實除了寵物美容，類似狀況也發生在補習業，同樣沒有強制履約保證機制，因此近3年倒了7間補習班，受害者才會高達5千人，不過像是旅行社、生前契約、預售屋，或是常見的零售、餐飲、住宿禮券，就有強制履約保證機制，如果突然倒閉，銀行必須代墊費用。2017/03/29 18:08 -
彩色貨櫃夯！1公里3處 貨櫃屋成藝術裝置
彩色貨櫃屋打卡熱點，越來越多，台中也吹起貨櫃屋風潮，短短1公里的距離，就有3處彩色貨櫃裝置藝術，其中有正準備開幕的義大利餐廳，用貨櫃屋搭配食物造型氣球，打造童趣風格的貨櫃屋，另一頭是建設公司的預售屋，也是用彩色40呎貨櫃來吸眼球，還有文創藝術家也愛貨櫃屋，把貨櫃當成自己的創作工作室，待在密閉空間工作，有時還能激發更多創作靈感。2017/03/26 18:47 -
怒控建商！預售交屋前「土增稅」竟要買方付
有民眾買淡水「宏盛新世界」預售屋，卻發現建商在契約後多黏一份「個別磋商條款」，要求土增稅在簽約後隔年，就得買方負擔，跟一般「交屋過戶」後買方才付的狀況大不同，有人突然間發現要多繳近十萬以上，相當氣憤，消保官說，建商並沒有事先個別協商就要求買方簽約，因此的確有違法事實。2017/03/14 19:52 -
簽放棄3天審閱期！查預售契約 違規率100%
過去預售屋廣告，北市地政局就發現很多有廣告不實的嫌疑，像是路段名稱不對，或是號稱有萬坪公園，但旁邊其實只是小綠地，現在政府希望建商要自主管理，未來會視情況公布優良建商讓民眾參考。2017/03/02 12:32 -
預售屋轉手出售 不適用房地合一稅
房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。2017/02/17 12:18 -
指標推案掛零 住展風向球亮衰退藍燈
去年底建商湧現推案潮，來不及趕在年前推案者，大都延到329檔期，造成1月預售屋和成屋案量偏低，指標案雙雙掛蛋，導致1月住展風向球大退7.3分，燈號再回到代表衰退的藍燈。2017/02/16 15:04 -
北台去年新屋4.2萬戶 銷售竟不到3成
房市研究單位住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶，但平均銷售率僅29%，創下新低紀錄。2017/02/09 13:09
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