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房地合一2.0納預售屋 7月起30天內得申報交易
7月起預售屋將納入房地合一2.0課稅，會計師提醒，個人下半年出售預售屋須在30天內完成申報，與現行規定不同，也提醒別心存僥倖，仰賴建商遞交的預售屋登記資料，國稅局靠電腦就可自動勾稽查稅。2021/05/06 17:58 -
建商說了算？預售屋喊2階漲12% 民眾：買不起啦
政府去年到今年初都陸續出招打房，然而全台房價卻幾乎持續漲，新北三重竟然還有建商的文案直接表明「就是會漲」，端出數據說建材、人力都變貴，所以要漲6%房價，甚至賣滿8成要再調第二次，這讓很多首購族哀號，根本是看得起摸得起但買不起。2021/04/18 18:22 -
卡古花1200元買遊戲 嗆聲遭詐騙報復、所有帳戶凍結
藝人卡古，在網路上花1200元買遊戲片，沒想到卻被詐騙，後來他提供私人帳戶，給對方退錢，結果卡古所有帳戶，都被列為警示戶而凍結，眼看預售屋即將交屋，也無法貸款，恐怕也影響信用。2021/04/17 20:56 -
房地合一稅2.0！七月上路 2年內賣屋祭45%重稅
為了抑制短期炒作房價，房地合一稅2.0即將在7月1日上路，只要是個人跟企業，持有房屋不滿2年就賣出，所得將課百分之45的重稅；專家預測，這樣會讓投資客很難靠投資預售屋等等的方式，高槓桿獲利，確實能夠有效打房，不過建設公司說，近年來營建成本大幅上升，打炒房，反而可能將稅率轉嫁到房價。2021/04/10 12:29 -
房地合一2.0確定7月上路 6大重點一次看懂
堪稱是打炒房殺手鐧的房地合一2.0今天立法院三讀通過，3月11日行政院會通過至今，短短1個月修法完成，政府抑制炒作歪風蓄勢待發，房地合一2.0即將在7月1日上路，修法重點、適用範圍、實施時程以及對投機客、自住族影響等6大重點一次掌握。2021/04/09 15:06 -
朝野立委肯定房地合一2.0三讀 在野續推囤房稅
立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，朝野立委給予肯定，而在野黨立委表示，接下來要繼續推動囤房稅的修正立法；民進黨立委郭國文說，這次修法，相信可以達到降溫、降價的雙降效果。2021/04/09 13:46 -
房地合一2.0三讀7/1上路 2年內賣屋課重稅45%
立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制炒房；新制自今年7月1日施行。2021/04/09 12:53 -
房地合一2.0擬7月上路 財長：1個月內備妥子法規
立委關切房地合一2.0已完成朝野協商，最快下週三讀，預計7月1日上路，相關子法規是否來得及修訂完成，財政部長蘇建榮表示，已有1.0版作為基礎，有信心於1個月內準備妥當，對外預告。2021/04/08 17:06 -
快上車！預售屋釀拋售潮 專家：撿便宜最後時機
最近有沒有覺得新房子變多了！今年房市329檔期爆量，七大都會區推案量破6600億，一掃去年同期陰霾，但房地合一稅2.0即將到來，市場也出現投資客拋售預售屋的現象，推案量大加上拋售潮，專家預期新制上路前，也許是3、5年內撿便宜的最後時機。2021/04/03 23:09 -
房地合一2.0初審通過！ 預售屋恐現「拋售潮」
立法院財政委員會初審通過房地合一2.0修正草案，將預售屋、特定股權交易也納入課稅，不過現在對於生效日期還要協商，外界預估可能的上路時間會落在今年七月一號，而在這之前，預售屋可能出現拋售潮，買方相對有議價空間！2021/03/29 19:53 -
立院初審通過房地合一2.0 生效日保留待協商
立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制打炒房；生效日部分則保留朝野協商。2021/03/29 14:35 -
快訊／內政部稽查預售屋 9縣市16建案契約違規
房市的329檔期即將到來，內政部再度在新北等9縣市的26個預售屋建案，展開聯合稽查，發現有16個建案，所使用的買賣契約內容不符合規定，將由地方政府依消保法規定，要求業者限期改正，而去年進行的兩波預售屋建案聯合稽查，已經有違規3案，經地方政府裁處共143萬多元。2021/03/28 09:14 -
政院版房地合一稅2.0 回溯2016年後取得房地適用
打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由行政院視房市變化訂定生效日。2021/03/18 12:04 -
憑10萬支票進場！ 台南高鐵新建案爆搶購潮
政府打炒房，仍難阻民眾搶購預售屋熱潮！台南高鐵附近的新建案13日上午9點開始預售，規定民眾得憑10萬元支票才能入場，沒想到，現場爆千人搶房，因為人數太多，結果只開放608張號碼牌，而且只提供205戶選戶，前往排隊的民眾紛紛表示，是自己要住的。2021/03/14 13:47 -
稱新稅制「第2顆核彈」 賴正鎰：成本轉嫁買家
政府即將實施房地合一稅，有建商董事長直言，新制對投資客和建商而言，是繼央行打房後的第二顆原子彈，不過專家認為，接下來將出現一波拋售潮，溢價空間大約落在3到5%左右，而看準未來銷售趨勢，現在有預售屋，裝潢成年輕風格，來搶首購族客群。2021/03/12 19:50 -
未推囤房稅 蘇貞昌：用幾間房屋來算並不確實
外界質疑政府這次打炒房，只推房地合一2.0版方案，沒推囤房稅。行政院長蘇貞昌今天受訪說，用幾間房屋來算並不確實，也怕有人因此提高房租，影響租屋族，外國也有失敗案例。2021/03/12 11:00 -
房地合一打擊預售屋炒作 短期交易獲利恐課45%重稅
行政院會通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部表示，打炒房範圍擴及預售屋房地，5年內轉手交易且有獲利，就得課45%或35%重稅，強力抑制預售屋炒作行為。2021/03/12 06:13 -
政院拍板2年內賣屋重稅45% 預售屋現逃命潮
政府打炒房策略一波接一波！行政院院會拍板定案，將短期持有定義，由1年內的45％重稅，延長至2年內，讓投資客心驚！台南房仲業者表示，去年下半年，就有大戶投資客倒貨7間預售屋；年後還有業者接受5位小投資客委託，要轉掉近30間的預售屋，只要小賺一、二十萬就出場。2021/03/11 14:53 -
夫妻自備1500萬購北市蛋黃區！ 竟遭代銷趕走
入住北市蛋黃區，多少錢才夠?有民眾po文，自己和老公年薪250萬，籌了1500萬的自備款，想買台北市蛋黃區3000萬元的預售屋，卻被代銷嗤之以鼻，認為買不起、還被趕出去。有其他代銷業者卻很訝異，除了對趕客抱持疑慮外，以這樣的薪資水平，在蛋黃區絕對買得到新屋。2021/02/18 13:26 -
40年賣9房賺千萬 龍千玉樂當「房產大亨」
59歲「台語情歌天后」龍千玉縱橫歌壇33年，雖然事業順利但9年前女兒意外身亡讓她至今無法釋懷，從年輕時就開始賺錢養家的龍千玉今（28）日透露，其實這40年間，她持續在買賣房產，因此進帳上千萬，不過她也有買房慘痛經驗，讓她再也不敢買預售屋。2021/01/28 22:18 -
第3房限貸6成！ 投資客賣壓「議價空間大」
央行祭出「打炒房」政策後，讓口袋不深的投資客開始有些心理壓力了，因為要是在交屋前，購買的預售屋無法轉手賣出，未來持有的第3戶以上，貸款上限只能達6成，資金壓力就會變大，有房仲業者統計，預售屋似乎出現拋售潮，但專家說，「真正賣壓」應該會落在一兩年後，手上還持有三房以上的投資客身上！現在沒有「斷頭拋售」現象，但的確比較有議價空間！2021/01/19 19:47 -
北台去年第4季房價續揚 住展：沒打炒房恐漲更多
據住展雜誌統計，北台灣新成屋、預售屋去年第4季成交行情續漲，各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長，是6年多來首見。2021/01/14 12:55 -
千萬豪宅3年漏水、隔柵鬆脫 建商：已過保固
台南有住戶控訴，自己砸了千萬買的豪宅預售屋，結果交屋入住五年，陸續出現漏水、隔柵鬆脫，等大小問題，控訴建商遲遲不處理，但建商喊冤表示房子交屋已過了保固，並沒有不處理，都有持續跟住戶溝通進行相關修繕，一月底也將召開住戶說明會協調。2021/01/10 19:11 -
北台灣今年推案上看1.34兆 挑戰歷史新高
低利環境、資金回流帶動購屋需求升溫，住展統計，北台灣去年推案量達新台幣1.27兆元，為歷史次高紀錄。住展指出，估北台灣今年推案量可望達到1.34兆元，再創歷史新猷。2021/01/07 17:36 -
營建缺工創12年新高 工程延宕恐拖延預售屋交屋
廠辦、房地產市場回溫，各地大興土木，也讓缺工問題加劇，根據主計處最新統計，營建工程業職缺率創12年新高，部分技術工日薪漲破3000元也請不到人，業者直言，缺工缺料讓成本大增，工程可能比以往慢半年到一年才能完成。2021/01/05 23:03
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