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  • 05
  • Jan
  • 2018

「新北市」首購族搶進! 房價低3到4成、讓利多

記者 錢麗如 / 攝影 溫硯鈞 報導

2018/01/05 19:35

台北市現在房價寸土寸金,房仲分析只有萬華、大同區價格比較適合首購族入手,但選擇偏少,因此統計發現,去年第四季預售屋熱門成交排行,前三名是板橋、淡水、汐止,全由「新北」包辦,主要原因就是因為房價低3到4成,尤其板橋、汐止每坪可以壓到3字頭。



首購族表示,新北的交通也算方便,房價可能不會到台北市那麼貴。但哪裡買房好呢?首購族不約而同的目標瞄準新北市,畢竟想在台北市買房,只有萬華、大同區價格較親民,但每坪平均還是要5到7字頭,即使是小宅總價也要1000萬上下選擇相對少。大台北蛋黃區難買,首購族當然往新北跑,創意家行銷經理簡智敏說「他工作在台北市,回家當然要選擇近的地方,新北首選當然是新北的第一環,板橋、三重、新店、中永和,這都是過一個橋就能到台北市,那去東區的話就是選汐止。」



也由於新北市讓利空間大選擇更多,業者進一步分析新北市房市熱區,像是離台北市較近的新北市區域,第一圈包括三重,最低每坪4字;板橋可以壓到3字頭;中永和則是4到6字頭;汐止千萬可以拼買3房,壓到3字頭。如果還是嫌太貴,範圍再往外推到淡水,每坪1到2字頭,但相對來說交通較不便。簡智敏表示,至少要有捷運有公車,有捷運或者是交通系統是夠完整的。

打鐵趁熱,有業者乾脆就大喇喇在廣告刊版寫著「您遲早要入住新板」,另外也有業者將貸款成數拉高,延長貸款年限等,根據雜誌統計也發現2017年第四季的預售屋熱門成交排行,第一名板橋、第二名淡水、第三名是汐止,全都由新北市包辦;首購族降低考慮寸土寸金的台北市轉向新北,房市熱區逐漸洗牌。

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