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  • 02
  • Mar
  • 2017

簽放棄3天審閱期!查預售契約 違規率100%

2017/03/02 12:32
圖/TVBS 簽放棄3天審閱期!查預售契約 違規率100%
圖/TVBS

過去預售屋廣告,北市地政局就發現很多有廣告不實的嫌疑,像是路段名稱不對,或是號稱有萬坪公園,但旁邊其實只是小綠地,現在政府希望建商要自主管理,未來會視情況公布優良建商讓民眾參考。

一堆預售屋廣告DM,但過去北市稽查卻發現一大堆違規,像是號稱建案在信義路七段,結果這條路八字還沒一撇,明明是福德街,所以曾經被判定違規。

房仲業者郎美囡:「有一些建設,或者是它的基地位置,常見的就是廣告不實。」

常見的像是標榜豪宅隨時入住,結果地點是工業區,或是旁邊有萬坪公園結果只是小綠地,或號稱信義特區,但政府哪有規劃特區,通通是廣告不實,違規率幾乎百分百,現在北市地政局發函作業要點,希望建商代銷要自主管理,把相關規範重新提醒,未來政府會公布優良的建商,但房仲分析,常聽到的糾紛是建商要求買方要簽放棄3天審閱期的同意書,或是本來說好送裝潢和家具,但最後品牌跟原本說的不一樣。

房仲業者郎美囡:「保證說會給民眾或買方比如說送裝潢或是家電的部分,這些務必要白紙黑字寫在契約裡面。」

最好的辦法除了白紙黑字寫名品牌,留下建案DM做為日後依據,也是消費者買預售屋的自保之道。

更新時間:2017/03/02 15:08

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