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10萬能買房？建商推自備款分期 吸首購族
想買房卻湊不出頭期款，是很多年輕夫妻的困擾，現在就有建商打出只要簽約金10萬，分36期付自備款，就能購屋，不過房仲業者提醒，總價不變的情況下，只是將付款順序排列整合，購屋族還是得考慮清楚。2017/05/20 12:30 -
買千萬房產 年收入不滿60萬自備款多45萬
購屋夢難圓，統計指出，去年貸款買房者有4成年收入不到60萬元，其次才是百萬年薪以下占3成。而要買千萬房產，年收入60萬內的族群就需要多準備45萬元的自備款，購屋門檻明顯較高。2017/03/23 14:27 -
FOCUS／自備款要35%！新政令出台 打上海房市
大陸上海再度祭出打房新政策，這已經是今年度的第四次，而且是以迅雷不及掩耳的速度，晚間發布隔天凌晨零點就實施，防止任何爆買潮出現，而連續四次的調控都是從貸款下手，目的為了擠壓房產泡沫問題，最新的這波新政，首套房的頭期款從30%加高到35%，同時對於首購族身分重新認定，必須符合名下無房，全國無貸款紀錄者才算數，等於祭出了全國最嚴格的認定標準。2016/11/30 20:16 -
房市低迷 新案超級花園打低自備款吸引看屋潮
經濟不景氣，台北、新北市房市普遍低迷，近期不少新案陸續打出讓利價格，像是靠近南港軟體園區，內科的建案超級花園，打出低自備款，成功創造週末破百組看屋潮！2016/10/07 20:17 -
房市冷！代銷、建商慘 網傳6年後恐崩盤
走了10多年的大多頭，房市榮景恐怕有「崩盤危機」嗎？現在已經出現代銷怕接案後，賣不出去，於是建商乾脆自己賣，祭出「成屋預售化」，「降低自備款」的方式，試圖以降低購屋者負擔，刺激買氣，不過有網友PO文認為，以台灣低薪狀況加上利率走升趨勢下，房市恐怕民國110年，也就是6年之後面臨崩盤危機，不過學者認為，崩盤不至於，倒是泡沫化已經先出現。2015/06/17 21:54 -
10%低自備款就交屋 建商拚促銷激買氣
就是看準購屋族手頭資金不足，再加上打房政策下買氣不振，於是有建商祭出「低自備款交屋」，只要總價10%的自備款又搭配工程期零付款，希望刺激買氣回籠也帶動業績成長2015/05/05 11:55 -
【FOCUS新聞】陸大砍自備款成數 一舉激勵看房火爆
▲(圖片來源／達志影像／美聯社) 大陸祭出史上最強力度「救房新政」，大幅調降頭期款比例，一舉讓連跌6個月的房市，瞬間回溫。在剛剛過去的清明小長假，大陸各大城市房地產預售中心，都出現大批看房團，北京有建商，3小時內就賣出近百套房屋。有的建案，一夜之間就漲10萬人民幣，消費者擔心接下來房價繼續看漲，爭相出手，不過專家預估，大陸各大城市房屋庫存量多，現階段都以「去庫存」為主，漲價空間相當有限2015/04/07 21:25 -
投資房產！自備款至少3成 避免周轉不靈
有閒錢，不少人會拿來投資房地產，自住之外，還能投資店面或租人，但事先功課得做足，才不會周轉不靈，首先，地段選擇很重要，另外要了解，房貸跟現金比例，第一間房，能貸到8成，但是二屋大概只剩7成，其他都要自備現金，交易還要付代書、仲介費，而奢侈稅上路後，有些投資客不了解規則被課稅，引起不少紛爭2015/01/16 19:54 -
推工程期零付款 高總價推案拚買氣
房市空頭氣氛瀰漫，現在有建商祭出優惠，推出3千萬高總價、但是工程期零付款的方案，希望刺激買氣，但房市專家提醒，工程期零付款等於是把繳款壓力延後，兩到三年交屋後，得同時負擔銀行貸款和剩餘自備款，資金不足的民眾要多加留意。2014/06/09 12:22 -
眷改拖太久！房價翻3倍 榮民買不起
高雄的鳳山黃埔新村，在民國94年就和國防部協調遷建，本來當時答應居民可以用30萬，夠換得一戶新房子，但是最近卻改口，要居民拿出至少94萬才能換到房子，自備款飆漲3倍！國防部表示，這是因為原本居民就只要負擔新房的20%，而這20%是用土地和房屋現值來算，因為建造時程延宕，導致房屋現值也隨著增加，因為新房子又遲遲不交屋，有些年紀大的榮民伯伯，等不到新房子就先走一步。2013/12/13 18:04 -
頂新魏家買帝寶 自備款僅1%惹議
有錢人買豪宅，貸款成數竟然能到9成9，有立委質疑，這根本是拿國家的錢去炒房，央行總裁彭淮南也證實，的確發現這種情況，而且不只一例，趕緊要求銀行將貸款額度降低到6成，而傳言遭點名的，就是頂新魏家，外傳幾年前，他們買了9戶帝寶，只拿出1%，大約1300萬自備款，金融專家說，銀行放款13億給大財團，風險相對低，而且每個月光是利息也能收回2百多萬，很划算，銀行當然就願意捧著大筆資金，讓有錢人來貸款。2013/11/21 13:08 -
門檻更低！ A7合宜住宅開賣每坪15萬
3月中才動工的桃園A7合宜住宅，15日開放登記，建商預估，符合承購資格的3萬5千多人，都可能來搶這4238戶，中籤率不到2成，因為比起浮洲合宜住宅，這回門檻更低，A7合宜住宅每坪售價只要15萬，低了快2成，自備款30萬、貸款額度8成，相對優惠。2013/04/14 18:33 -
10年高！329逾4千億 三低小宅夯
329檔期賣得好不好？等於是今年上半年房市的風向球，而各大建商在歷經奢侈稅和實價登錄後，今年終於一吐悶氣，根據代銷公會統計，全台推案量上看4300億，創10年新高，而這次329檔期還出現2大觀察指標，第一個就是出現所謂的三低宅，強調低單價、低總價以及低自備款，另外依舊有的還是有，每坪單價續創新高的區域，M型化的趨勢明顯，很多購屋族只能退而求其次，前進「蛋白區」。2013/03/29 15:04 -
實價登錄上路半年 貸款成數藏玄機
實價登錄上路半年多，讓房市價格更透明，民眾進場買房的意願大增，不過卻也因為實價登錄，讓銀行鑑價傾向低估不動產，民眾實際能貸款的成數反而下降，例如成交價1千萬元的物件，銀行鑑價只有900萬，民眾的自備款就可能從貸到8成的200萬，拉高到280萬，有房仲業者建議，民眾如果有頂樓加蓋等可增值的特殊物件，可向銀行申請現場勘查，將有助鑑價貼近成交價，貸款成數才能拉高。2013/03/28 13:41 -
網站賣屋「免頭期款」當噱頭 小心利率高
小資族要買人生第1棟房子，最難的就是存到足夠的頭期款，不過卻有媒體報導，現在有購屋網站強打買房子「免頭期款」，業者宣稱價格便宜，並規劃民眾高額貸款，像是同時申請房貸、信貸，減少自備款，雖然網站業者強調絕對沒有超貸、造假合約，但專家提醒，貸款年限，利率可能就不是大眾行情，簽約前民眾得考慮清楚。2012/12/17 15:11 -
年前入新厝！ 送百萬停車位「輪流停」
最近政府積極打房，讓許多剛剛推出的新建案，銷售速度不如預期來的快，就怕大選前買方觀望氣氛濃厚，建商紛紛推出，過年搬新家優惠，南部業者號稱自備款5萬就可以入住，大台北也有業者宣稱要送百萬裝潢，連價值300萬的「停車位」，也要免費送，但前提是，得要和其他住戶輪流停。2011/12/11 12:46 -
買豪宅不用自備款？ 綠批胡享特權
民進黨議員今天指控，胡志強買台中市七期豪宅，不用頭期款，質疑市長享有特權！議員說胡市長買了2500萬的豪宅，自備款加裝潢至少要有7百到1千萬，但95年到96年財產申報，胡市長存款不降反增，根本就是特權，胡志強市長對此沒有太大反應，只表明那是老話題，歡迎調查。2010/11/10 12:26 -
冷血弒親／投資失利引殺機？ 弒親嫌疑籌百萬買房
嫌犯已經身亡，雖然無法從他口中套出真正行兇動機？但警方調查發現，嫌犯承受雙重壓力，一方面，小兒子跟母姓，為此他和父母鬧得不愉快；經濟上，嫌犯長期沒有薪水進帳，還是付妻子妹妹月租3000元，一家五口擠在一間主臥房；3月底、4月初，嫌犯才去看過房子，但自備款至少就要100萬；警方還在現場發現嫌犯開的證券戶頭，恐怕是為了籌錢買房，上週期貨卻大跌慘賠，雪上加霜。2010/05/12 19:02 -
行庫大砍房貸 億元宅最多借6成
打擊炒房投機客，公營老行庫開鍘，大砍房貸成數，土銀說要把最高放款從目前的8成降到7成，合庫更明確指出，1億元以上的豪宅，銀行最多只借6成，就是6千萬，換句話說，也就是要有4千萬自備款才可以買億元豪宅。而一般房屋，只要是買第二棟那就只能借7成，第三棟就只能拿到6成5的貸款，1千萬的房子買第二棟，自備款少說也要有3百萬才可以。2010/03/08 14:02 -
自備款建商提供 淡水套房買氣熱
台北房市交易冷清，不過郊區套房買氣卻很旺，由於套房總價低，加上建商還提供15%自備款，還附上飯店級的裝潢，不用買家具就可以入住，吸引許多租屋族購買人生的第一個家。2008/12/19 17:44 -
168政策省錢買屋？ 地產業「不可能」
謝長廷打出一路發住屋政策要幫年輕人省房租，好去買房子，不過這個政策行得通嗎？房地產業者表示很懷疑，因為依照謝長廷的政策，4年下來只能省下54萬，以台北大安區為例要買一間25坪的小公寓自備款就要300萬，54萬根本不夠，假如總收入6萬元的小家庭，想購屋得要不吃不喝5年，才能存到300萬自備款。2008/01/07 19:06 -
【消費一把罩】「8千變60萬」 新鮮人5年存夠自備款
物價高漲只有薪水沒有漲，上班族常感嘆只拿死薪水生活壓力真大，別說生活品質越來越糟，連買房子都不敢想，但是真的是這樣嗎？其實懂得投資，小錢可以讓您賺大錢，即便是社會新鮮人，可能月薪只有3萬多，也能在5年內進階成為有殼蝸牛！TVBS實地替一位社會新鮮人，打造他的個人投資計畫！2007/08/01 10:01 -
「1000套房、退200戶」 房貸緊縮效應
銀行緊縮套房貸款，引爆大批的套房退屋潮，一般來說，小套房大約有1成退房，但受限於銀行下壓貸款成數，自備款不夠的只能犧牲幾萬元的小訂退屋不買；其中，像台北縣竹圍、紅樹林一帶最明顯，已經有超過2成的退房率。2007/07/13 18:26 -
銀行緊縮房貸 「屋奴」風暴起？
台灣房地產最近炒翻天，但是銀行卻開始緊縮銀根，以前購買預售屋的民眾，那時候房貸都喊到9成，但是現在要交屋了，卻發現銀行只願意貸款7成左右，自備款不足的部分就得自己籌錢來補上，債務的負擔更重了，也讓不少民眾感嘆，成了有殼蝸牛，卻也成了背負大筆債務的屋奴。2007/04/08 18:51 -
10萬自備款 和豪宅名人當鄰居
在台北市要買一戶豪宅常常要幾千萬、上億元，最近就有幾個建設案，瞄準單身貴族和雙薪頂客族，訴求只要花5、600百萬元就能住在豪宅區，有才20幾歲的消費者看準這點，年紀輕輕就成為豪宅區的住戶。2004/05/29 18:43
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