北市興隆住宅二區8月1日開始招標,房型規格曝光,除了有12跟16坪1房的規格,還有3房36坪的房型,而且租金是市價的85折,現在中央跟地方政府為了解決無殼蝸牛問題,內政部長徐國勇也拋新想法,要讓青年購房的頭期款可減到約房屋市價1成,好降低購屋壓力。
北市興隆住宅二區搶在8月初招標,市長柯文哲這回強調不用再看房,就因先前視察沒問題!
北市長柯文哲:「跟醫院同樣等級,還有發電機、備用發電機。」
廚房衛浴乾濕分離,還有戶外天台、PU跑道,以1房來說月租加租金補貼每月最低僅2100,但主要價位則落在7100元到9400;2房1200起跳;3房月租2萬1100元,是市價85折。
不動產業者徐佳馨:「這權狀12坪,那當然是屋主開價是1200萬,如果是1千萬成交的話,那年輕人他大概付的頭期款部分大概300萬。」
油漆脫落、尚未裝修的老房頭期款300萬,多令人卻步,現在內政部長徐國勇拋新想法,考慮比照危老建物更新獎勵,以市價約1000萬北市房子計算,銀行貸款到7、8成,再加約1成信保,等於只要自備款不到100萬就可以購屋,但危老條例裡頭300萬保證融資貸款最長分5年,還有手續費,青年每月還款破萬。
青年:「還是還得起,但後續的配套還要再看,薪水沒那麼高根本還不出來,每月還款差不多1萬多吧,如果每個月薪水大概3到4萬塊,1萬多其實已經佔了3分之1、4分之1了。」
內政部強調目前只是構想,年底選戰逼近,中央地方拋住宅策略,要先讓無殼蝸牛有個家。
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