有錢人買豪宅，貸款成數竟然能到9成9，有立委質疑，這根本是拿國家的錢去炒房，央行總裁彭淮南也證實，的確發現這種情況，而且不只一例，趕緊要求銀行將貸款額度降低到6成，而傳言遭點名的，就是頂新魏家，外傳幾年前，他們買了9戶帝寶，只拿出1%，大約1300萬自備款，金融專家說，銀行放款13億給大財團，風險相對低，而且每個月光是利息也能收回2百多萬，很划算，銀行當然就願意捧著大筆資金，讓有錢人來貸款。
TVBS記者洪彩綸：「每戶都要上億元的帝寶豪宅，外傳在2008至2009年之間，頂新魏家一共買了9戶，卻只拿出1%的自備款。」
如果依當時市價計算，9戶房價13億，外傳頂新魏家貸款9成9，只要拿出1300萬就能搬進這9戶豪宅。央行總裁彭淮南：「他用抵壓貸款，再加上無擔保授信，竟然高達99%。」立委賴士葆：「嚇死人了。」彭淮南：「這家銀行已經把它縮降成6成。」
質詢台上，彭淮南沒有直接點名，但傳言就是頂新魏家。賴士葆vs.彭淮南：「仗著他有錢有勢，他就可以信用貸款，然後可以貸到9成9，喔，好誇張，這麼讚，那就是拿政府的錢在炒房，不斷炒房。」
央行發現漏洞，去年6月才趕緊推出「豪宅限貸6成限制」，也就是說，1年多前，不只1戶，許多大企業家、有錢人，都能像這樣買豪宅，貸款成數高到9成9，甚至在2005-06年之間，還能超貸到120%。
主要就是因為銀行「有利可圖」，銀行放款13億給大財團，風險相對低，就算利息只有2%，這9戶加起來，每個月可收回的利息就高達200多萬，學者說，頂級富豪置產，甚至可用「銀行抱錢上門求貸款」來形容，大企業老闆也樂得把省下來的資金靈活運用，外傳頂新魏家買帝寶，就從9戶買到現在已經有了14戶。
房仲公會全聯會理事長李同榮：「他利息只要負擔，可能不到2%，但是他每一年可以賺大概8%房地產的漲幅。」
對此，頂新集團否認炒房，強調4位董事長買的帝寶都是「自住」，而且絕對遵守國家貸款法令，但有錢人資金足，買豪宅，銀行還願意送上高貸款成數，相較之下，一般民眾就算信用再好，頂多也只能貸到7-8成，看在眼裡，難免覺得，好不公平。
◤2024史上最熱一年◢
