救房 結果共48筆

繼中國恒大與碧桂園集團之後，又有大陸房地產企業欠債還不出錢，跳票違約！這回出事的是專門經營公寓別墅的地產商「雅居樂集團」。出事的時間點，正好是北京當局大力拯救房市之際。此前20多個城市陸續取消了房地產限購政策，中方甚至還準備發行兆元人民幣國債，以便取得資金讓地方政府收購賣不掉的房屋，轉為出租用的政府保障房。儘管房市利多不斷，但仍有房地產企業撐不住，顯示大陸房地產泥沼，恐怕短期仍難清除。

大陸房地產成為經濟關鍵問題之一，近期為了拯救房市低迷的窘境，北京市宣布廢除在2021年8月公布的「離異3年內不得京內購房」規定。TVBS北京特派陳韻雯今(29日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人彭惠筠線上訪問表示，「大陸在房市過熱的情況下，各大城市都有推出嚴格的限購措施，在北京有以『離婚』為由，逃避掉政策上對於家庭購房數的限制，也就是指，夫妻倆先離婚後，就能夠去買房子，等買了房再恢復彼此的夫妻身分，以此逃避對家庭限購數的政策，但北京在2021年曾有公布離婚3年內不能夠在北京買房的規定，以此杜絕假離婚真買房的行徑，不過從3月29日起限購令已經完全取消，北京市民離婚之後，買房就不再受到離婚年限的限制。」

香港的房價從2022年起開始走下坡，現在的價格比起2021年時的高點，已經下跌超過兩成。港府在新一年度的預算案中宣布，要撤銷所有買房交易額外稅款；另外，金管局同步放寬貸款成數，3千萬港幣以下的房子最多可貸款七成，3500萬港幣以上的最多貸款六成。

中國政府推專案融資白名單措施，給予符合條件房地產項目融資支持。中國金融監管總局會議強調，各家商業銀行應該加快送審名單審核、授信，對於合理融資需求「應滿盡滿」。

中國大陸在新的一年股市表現疲弱，尤其連幾日的暴跌情況，讓不少投資人失去信心，根據數據顯示，2023年中國大陸的經濟成長率是5.2%，雖然符合期待，不過外界認為這是屬於弱復甦，只有部分產業恢復，而且是不穩定的狀況，專家分析，尤其房地產業若沒有及時停損，恐怕影響層面會再擴大。

中國大陸10月新房價格指數，按年下跌0.1%，按月下跌0.3%，創下2015年2月以來，最大跌幅。房地產業危機引發的經濟危機持續發展，北京當局出手救房，房市仍不見起色。

中國近年爆發房地產危機，包括房地產企業債務違約、不良貸款率連續攀升、房市銷量下滑等問題，對金融體系帶來龐大風險；對此，傳出中國央行打算再次啟動「直升機撒錢」（helicopter money）模式，利用專項借貸（special loans）、抵押補充貸款（Pledged Supplemental Lending，PSL）等政策工具，提供房地產市場1兆人民幣（約4.4兆新台幣）的低成本融資。  

中國大陸民營房地產企業龍頭，包括恒大與碧桂園等，如今都已身陷債務泥沼，為了挽救房市，尤其是房地產上下游企業，北京當局週四宣告，大力推動包括北京上海等23個超大特大城市內的「城中村」改造，也就是開展都市更新。然而，當前大陸各地方政府也因為房地產熄火，原本仰賴土地開發權出讓的地方政府財源，幾乎斷炊，需要引入更多社會資本來進行城中村改造，當局即起禁止中國投資者開立離岸交易帳戶，嚴管資金外流。

中國大陸房市低迷，住建部日前推出「認房不認貸」政策想要力挽房市，各地政府也積極響應，過去10日至少有24個城市全面執行。TVBS北京特派林閔榛今(13日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「近期大陸為了提振房市買氣，相關政策陸續出籠，而備受矚目的『認房不認貸』指的是無論買房子的人是否曾經有貸款購房紀錄，只要證明自己的名下沒有房產，就可以按照第一套房的標準來辦理助房貸款，北京大學經濟學院教授蘇建就表示，認房不認貸明顯是為了穩定房地產市場，讓大眾買房時可以財務更為寬鬆，而到目前包括北上廣深四大一線城市，全大陸已經有24個城市全面執行認房不認貸。」

大陸為救房市，棄守堅持已久的「房住不炒」，截至10號，包括大連、瀋陽、南京等，有9個城市取消限購，有近30個城市對限購政策做出調整；但即便如此，以上海來說，認房不認貸雖然吸引一波置換客，但多數置換客買新房，要先處理掉二手房需要時間，房市整體銷售不如想像中快速得到提升。

綜合中國大陸媒體報導，為提振低迷的房市買氣，中國近來已有南京、濟南、瀋陽、蘭州、青島等9個城市已宣布全面取消住房限購令；同時，另有近30個城市對住房限購政策作一定程度的鬆綁。

從恒大到碧桂園，大陸房地產市場陷入空前危機，救房市成當務之急，繼廣州、深圳之後，北京和上海也宣布「認房不認貸」，大陸四大一線城市至此全部實施認房不認貸。受政策激勵，北京和上海在剛剛過去的週六、日，新房樓盤湧現賞屋人潮，二手房的掛牌量也有所上升。

大陸房地產黑洞，越擴越大，碧桂園上半年虧損489億人民幣，創下歷史紀錄。大陸現在開始出招搶救房市，喊出「認房不認貸」，也就是民眾要買房，不論是否為首購族，一律享有首購房貸利率。另外，大陸五大國有銀行，宣布調降存款利率，希望民眾把儲蓄拿出來，刺激消費。

中國房地產商接連陷入危機，除了碧桂園外，遠洋集團也陷入違約。多位專家告訴DW，中國政府應該採取更強而有力的措施來挽救房地產商。

大陸經濟從第二季以來，復甦力道疲軟，官方預告有一系列提振政策。中國人民銀行宣布降息，調降貸款市場報價利率(LPR)，1年期降到3.55%，5年期降到4.2%，其中5年期調降，被視為是要刺激房市；大陸的房市持續低迷，5月份監測70個城市，二手房房價環比下降的就有55個，北京、上海、廣州、深圳二手房房價均下跌。

台中市消防局3月31日10時44分接報，中區臺灣大道一段299巷10號災害搶救房屋損毀案件，本案為市警局轉報稱房屋倒榻壓到人，經聯繫報案人表示現場為工地施工，隔壁2樓RC結構建築物倒塌，目前初步了解有3人待救，台中市消防局出動第七大隊、信義、中區、中港、北屯、大誠及西屯前往搶救。

28歲名媛蔡天鳳（Abby Choi）碎屍案，事發地點大埔龍尾村村屋，連日來有大批探員進行調查搜證。涉事的房屋由嫌犯、前公公名義租用，現地點已淪為凶宅，業主亦成為另一「受害者」。有凶宅投資者表示，相信物業短期難以轉手或出租，造價也要打五折，或「拆了重建較好。」

中國房地產市場從2021年官方推出打房的「三條紅線」政策以來，房市資金收緊，再加上疫情延燒，房地產需求大幅萎縮，房市流動性幾乎停滯。為了挽救佔GDP總量4分之1的房地產，北京當局從本月初起推出多項措，包括支持房地產企業發行債券集資、推出加強房地產企業貸款融資的「金融16條」，以及周一(11月21日)人民銀行再推出2千億人民幣貸款計劃，為商業銀行提供零成本資金來協助房地產企業完成「保交樓」工作。而京東集團創辦人劉強東則祭出10年100億人民幣的基金，協助基層員工買房，刺激房地產銷售。

大陸祭出多方政策振興經濟，不只跨省旅遊近乎全線恢復，為各地旅遊復甦注入強心劑，另方面，地方政府還對房屋拆遷戶配發房票救房市，就是要刺激消費、促進現金流動。TVBS北京特派林閔榛今(24日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人顧上鈞線上訪問表示「6月開始大陸境內疫情放緩，官方對跨省旅遊『熔斷』機制做出調整。跨省旅遊業務陸續開放，加上進入暑假旅遊旺季，跨省旅遊有回暖趨勢。根據大陸旅遊平台資料顯示，6月跨省旅遊訂單數比5月增長336%，出遊人次也比5月多了400%。目前看來最受歡迎城市有南京、西安、還有深圳，分析師表示，疫情放緩使積壓許久的旅遊需求全面釋放，許多城市蓄勢待發要在假期搶占更多紅利。」

中國疫情重創房市，多地陸續推出購房優惠政策，河南當地房地產商出招推出可用小麥大蒜支付購房頭期款，每斤小麥可抵人民幣2元，最多可抵16萬元（約新台幣70萬元）。

受到中國大陸政府監管政策影響，多地房市下半年「步入寒冬」，深圳房地產開發商為了刺激市場，竟祭出「買一送一」的優惠。TVBS北京特派陳韻雯今(17日)於《FOCUS午間新聞》中，接受主持人錢麗如線上訪問表示，「恆大集團陷入債務風波後，北京政府加大打房措施，導致房價下滑，房地產開發商紛紛祭出政策挽救房市，不過，雖然『有條件買一送一』聽起來十分吸引人，但礙於房價過高，再加上交易稅高，因此買氣依舊十分低迷。」 另外，美中競爭跨及軍武、軍備市占率，近日傳出中國大陸003型新航母有可能搶在美國福特號航母之前，於明年下水。陳韻雯說明「003型航母體積預計超越原先的山東艦、遼寧艦，而此時傳出『明年將下水』的消息，主要是為了削弱美國在地緣政治的影響力。」陳韻雯補充「根據《富比士》分析，雖然美國仍居市占率之冠，但大陸靠著行銷及銷售，努力趕上美軍，並且積極向多國分享行艦技術，藉此提升市占率。」

彰化喬友大樓火警造成4死20傷，其中3名死者都是從國外返台的檢疫民眾，加上一名殉職的陳姓消防隊員，其餘20名傷者被送到醫院治療，甚至有受困的住客當時直接撥電話給家人求助，說房間窗戶被廣告鐵架擋住，根本無法逃生，而死者中還有一名59歲達觀部落教會的陳姓傳教士。

台北市長柯文哲搶救房市，際出房屋稅三大新制，包括取消新屋加價項目、修正豪宅稅、房屋構造單價，分6年緩漲三大新制，不只有助於新屋買氣，也有利於「都更」，有些原本要改建卻房屋稅太高而沒談成民眾，大多都樂見。

今年房市吹寒風，像是新北市的汐止、八里等地區，老公寓和電梯大樓都出現兩成左右的跌幅，相當驚人。為了搶救房市，政府祭出救市措施，鼓勵民眾參與都更。未來都更後的房子，如果持續自住不轉賣，將可望享有房屋稅和地價稅終生減免的優惠。不過專家預言，政府全力拚都更，容積獎勵大方送，可能會引爆新一波老公寓的炒作歪風。

跟家人吵架竟然引火自焚，不僅燒傷自己，也害得兒子也在搶救過程嚴重灼傷。這是發生在台南市安南區，1名66歲的屋主跟家人爭吵，凌晨外出喝醉酒後就在車庫裡引火自焚，他先跑到女兒房間叫女兒快走，等到兒女被他吵醒衝下樓時，他全身著火，兒子為了救他也燒傷，現在父子倆還在加護救房急救，尚未脫離險境！