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中國70城房價跌勢增加 專家：整體房市持續下探
中國7月份70城房價出爐，49個城市新建商品住宅售價指數下降，較6月增加11城。專家認為，房市整體還處下跌局面，政策實際效力待8月顯現。2023/08/16 14:50 -
台中北屯稀有 名校公園宅 2萬坪綠意3商圈
據內政部統計，台中市北屯區，是近年台中房地產推案及人口移入的熱區，不僅集合了崇德路商圈、北平路商圈、中清路商圈等，發展成熟至今也快30年，區內更有高指名度雙語學校---馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語國際小學、衛道中學等明星學區，以及眾多國中小幼稚園，堪稱全齡生活機能完備。尤其佔地超過2萬坪水湳生態公園群，是區內難得規劃的大型綠地，可以同時享有都市難覓的綠意美景，使得圍繞著公園的建案，屢屢創下每坪60萬以上單價，成為自住客最嚮往的區域環境。南悅豐映2023/08/16 09:00 -
北市繼承移轉六都最高！恐因「3高」推動
台北市房地產市場正出現一股繼承潮，隨著高齡化問題持續浮現，繼承者越來越多地選擇以繼承方式接手房產。這股潮流的背後，反映出台北市不動產市場中特有的情況。2023/08/15 23:16 -
開落跑第一槍！李嘉誠7折賣房 首日626套全搶光
大陸房地產龍頭恒大集團和碧桂園，相繼爆出財務危機，但香港的李家誠卻在這之前幾天，以市價7折大賣房，首日626套房產銷售一空。TVBS北京特派林閔榛今(15日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人譚伊倫線上訪問表示「就在中國大陸房地產巨頭恒大集團和碧桂園，接連傳出財務危機後，香港富商李嘉誠創辦的長江實業宣布，將以市場價7折價格銷售他們位在香港油塘市區的新樓盤，開賣當天推出的626套房迅速銷售一空。」2023/08/15 14:51 -
夢到女鬼索命嚇爆！鬼月「10種惡夢」爽發財 錢數到抽筋
今（15）日深夜11時（農曆7月1日子時）正式鬼門開，適逢農曆鬼月，除了民間流傳不少禁忌之外，命理專家小孟老師曾分享，若在鬼月夢到10大夢境，有望發大財的徵兆。2023/08/15 13:53 -
中國最大房企碧桂園爆財務危機 影響範圍達數百城市
債券利息無法如期兌付、境內公司債券停止交易等情形，顯示中國房地產開發商碧桂園距離債務重組越來越近，然而學者認為，重組的前景並不樂觀，若是真的爆雷，影響範圍將達數百個城市。2023/08/15 10:51 -
大陸房市連環爆！「中融信託」1.5兆信託停兌
美國總統拜登才剛喊出中國可能成為世界經濟「定時炸彈」的警告，大陸房地產就接連爆雷，連有國家資產背景的央企也遭殃，一場中國版的雷曼風暴眼看就要席捲而來。這回出事的包括上周才傳出美元債息跳票的碧桂園，周一宣布旗下11檔人民幣債券暫停交易，涉及總額高達7百多億元台幣。此外，有央企背景的遠洋集團也出現債務違約；甚至央企持股的「中融信託」，也暫停兌付1.54兆台幣的信託產品。儘管學者大聲疾呼希望當局介入，防止風暴擴大，但目前市場情緒仍相對悲觀，港股與台股周一都應聲下跌。2023/08/14 19:55 -
陸版雷曼？最大建商「碧桂園」停牌 金融巨頭「中植」爆雷
中國大陸房地產，繼恒大之後，再傳暴雷壞消息，建商「碧桂園」不僅美元債券無法支付，今(14)天起旗下11檔債券停牌，在港股價跌破一港元。同時，眾多房地產金主的「中植集團」也宣布，旗下上兆元的理財商品違約，無法兌付。2023/08/14 14:40 -
下一個恒大？碧桂園驚傳財務危機 陸港股ETF一片慘綠
繼中國恒大集團爆發財務黑洞、虧損破港股紀錄後，同為中國房地產開發巨頭之一的碧桂園集團也驚傳財務危機；碧桂園上周公告，今年前6個月的淨虧損最多達到人民幣550億元（約新台幣），引發市場恐慌，今（14）日陸股包括上證指數、深圳指數跌逾1%，港股恒生指數大跌超過2%，相關陸股、港股ETF也是一片慘綠。2023/08/14 14:36 -
專收沒人要的0元地 日本「山王」躺著賺租金
日本有些山林荒地，因為所有者無力經營，或是碰上繼承稅務問題，竟可能以「0圓」方式脫手！綽號「山王」的日本投資家永野彰一，就看準了這些0圓地產的價值，大量收購、投資賺取不少獲利。目前永野擁有約3000平方公尺的土地，每年只要「放著」就能為他賺進超過30萬的被動收入，而且幾乎無須繳稅，完全是名副其實的「躺著賺」！2023/08/11 14:23 -
台灣首季房價所得比創史上次高！10年不吃不喝才能買房
根據內政部公布的最新資料顯示，今年第一季全國房貸負擔率達到41.1％，相較上季增加了0.9％。此外，房價所得比已升到史上第二高水平，達到9.72倍，意味著平均需花費近10年的薪資才能購置房產。尤其在台北、新北和台中等地。2023/08/10 23:02 -
特定地區買第二屋貸款受限制 自住客憂被波及
政府最近推出了一系列的房地產政策，其中包括特定地區第二套房屋貸款上限七成。然而，為了保障自住客的權益，央行也推出了「換屋切結書」的政策。只要購房者簽署了這份切結書，一年內出售第一套房屋，仍然可以貸款達到八成。但也有人擔心，如果在一年內沒有賣掉前一套房，可能會被迫支付利息和罰款。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示：「如果沒有在一年之內完成的話，可能就會面臨相關的罰則，包括追回你的這一成的貸款以及相關的利息，甚至有一些罰則。」2023/08/09 22:45 -
李嘉誠7折甩賣房產 中港經濟前景蒙塵
中國房地產企業爆出債務危機的不只恒大一家，如今連曾經的房地產銷售冠軍「碧桂園」也淪陷！集團7號傳出債務違約，涉及金額高達7兆元台幣，而另一間房地產企業「萬達集團」也傳出高層涉貪腐被帶走。大陸房企連番負面消息，再加上經濟表現不如預期，外貿衰退甚至出現通縮跡象，讓香港首富李嘉誠開始有動作，那就是把旗下房地產打七折出售，這讓外界聯想到他2013年開始拋售中國大陸資產，轉投資歐洲的「出清存貨」舉措，也讓外界對中港經濟前景，畫出大大問號。2023/08/09 19:41 -
中國一線城市遲不放鬆房市調控 高層有顧慮
中共政治局會議定調「房地產市場供求關係發生重大變化」後，至今半個月過去，中國一線城市仍只有表態而無明確的房市鬆綁措施，有官員指這是擔心虹吸周邊城市流量，影響大局。2023/08/09 13:17 -
中國地產商碧桂園陷財務困境 7.1億元利息付不出
中國地產開發商碧桂園坦承，兩筆6日到期的美元債券利息尚未支付，涉及金額達2250萬美元（約新台幣7.1億元）。雖兩筆利息都有30天寬限期，但這個情形印證碧桂園正陷入嚴重的財務困境。2023/08/09 11:21 -
全台待售新成屋8.2萬戶創新高！「這3市」占1半恐被課新囤屋稅
台灣房地產市場近年來一直處於波動中，而新北市重劃區的新建案，成為市場焦點。位於三重的仁義重劃區的新建案，吸引了眾多客戶，與台北僅一橋之隔，房價卻僅為北市大同區的三分之二。不過市場的不確定性與投資買氣放緩，使得新建案的待售新成屋數量攀升，對房地產業者造成壓力。2023/08/08 22:41 -
中國房產龍頭萬達副總裁劉海波 傳涉貪腐遭公安帶走
中國媒體報導，房地產巨頭萬達集團高級副總裁劉海波已被公安機關帶走，具體原因不詳，外界推測可能與萬達內部反貪腐有關；他2010年加入萬達集團，負責投資業務，是萬達老臣。2023/08/08 15:36 -
3萬元房貸補貼7.3萬戶不合格 林右昌：多為信貸戶
內政部長林右昌今天說，目標協助50萬戶的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」申請踴躍，核准戶已達35萬戶，而不合格申請者，主要是信貸也試圖申請補貼，屬於非購置住宅貸款，未符合標準。2023/08/08 10:39 -
越南房市凍結！房仲改行「炒榴槤」 單月價格漲逾50%
由於需求量急遽增加，越南果農在過去1個月，將榴槤價格調漲逾50%。越南媒體指出，由於越南房地產市場凍結，2023年上半年度約有10萬間房地產公司停業。因此許多房地產經紀人，現在改行做起榴槤生意。2023/08/06 12:12 -
選低稅率縣市申報避囤房稅2.0？財政部：新制無此問題
全台22個縣市都將須落實囤房稅2.0，針對民眾是否會選「低稅率」縣市規避加重的稅負，財政部說明，各地方政府雖因地制宜訂稅率，但民眾各地的房屋，都須分別按各縣市自訂的「全國總戶數對應級距稅率」課徵，因此不會有此問題。2023/08/03 16:12 -
大陸部署下半年經濟 不再強調「房住不炒」
大陸經濟復甦力道不足，其中很大一項問題是房市交易不理想，中共中央政治局本周召開會議，部署下半年經濟工作，特別要求得優化房地產政策，不再強調「房住不炒」，各地將會陸續鬆綁限購政策。深圳8月起推出的共有產權房管理辦法，價格是市價一半，產權政府跟買家各半，雖然有5年禁售期，但允許沒有深圳戶籍的港人能和有戶籍的配偶、家人共同申請。2023/08/02 19:57 -
陸千億富豪欠薪32億！遭員工追薪 街頭圍毆
大陸廣東深圳一位52歲的房地產商，也是寶能集團的創辦人，最近兩年多，因為整體環境不佳，加上經營不善，導致欠薪高達32億台幣，遭離職員工堵在公司門口圍毆，而這位老董曾經在2016年，上了胡潤百富榜第4名，身價高達千億人民幣，如今落得這下場。2023/08/02 12:35 -
全台54萬人持有非自住房屋 1608人持有10戶以上
根據最新統計，今年囤房族數量再增，全國有超過54萬5000多人持有非自住住家用房屋，比去年增加約1萬9600人，持有1戶、2戶非自住房屋者增加較多；持有10戶以上囤房大戶共1608人，較去年減少51人。2023/07/31 13:12 -
中國喊出「認房不用認貸」 將鬆綁一線城市限貸
中國住建部昨天喊出進一步落實個人房貸「認房不用認貸」，被視為刺激低迷房市的超級利多。分析指出，此舉將鬆綁一線城市與部分核心二線城市的房貸限制，有力促進換房需求，活絡房市。2023/07/28 16:42 -
中國經濟成長目標5% 專家：依目前情勢恐不保
中國官方對今年全年經濟成長目標設定為5%左右，但中國經濟學家悲觀表示，疫後的這一輪復甦走勢困難，若今年下半年經濟只是延續目前的態勢，在低基期效應退去下，恐難達標。2023/07/25 17:06
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