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北市大安區危老都更新熱點！ 「清粥小菜一條街」市容將大改變房價攀更高
台北市復興南路二段，在1970、1980年代以「清粥小菜一條街」聞名，不過隨著時代變遷，年輕人口味改變，宵夜文化越來越豐富，現在整條路只剩兩間清粥小菜在營業。其中知名清粥小菜「小李子」預計在明年4、5月拆除，規畫為地上17樓、地下5層的住宅大樓。房仲專家分析，目前大安區中古屋單坪售價80到100萬元，未來都更後房價有機會翻倍，落在單坪180到200萬元。2024/11/05 22:23 -
西門強復甦！「服飾、韓式炸雞、蒙古烤肉」搶開
觀光人潮回流，尤其是西門商圈，外國客和團客都多！還有加拿大服飾品牌，過去因為疫情撤出西門町主要街區，現在則是再度回歸，還是韓式炸雞店、知名蒙古烤肉等店家，也都開新店插旗西門，專家也推估，現階段西門町租金，已經恢復到疫情前水準，單坪就要1~2萬，今年第二季空置率也降到3.5%。2024/07/10 20:01 -
高雄房市續熱！「單坪飆6字頭秒殺」 內行點頭：未來超台北
高雄房市因台積電設廠持續升溫，房價跟著水漲船高。民眾發現，高雄房價竟然來到了單坪6字頭，且還被秒殺，讓他傻眼直呼，「難道買的都不是高雄人？」2024/05/31 13:45 -
小宅也買不起！北市小宅房型單坪破百萬比例創下新高
現在的小家庭越來越多，也讓小宅熱度提高，再加上受到房價上漲與新青安貸款政策，今年第一季台北市每坪成交價百萬小宅的占比，就達到23.3%，等於平均每五間小宅交易，就有一間每坪成交價達到百萬元，專家分析，主要原因是雙北小宅大多坐落於精華地段以及捷運站周邊，原本單價就比較高，而受到需求提高，小宅的漲幅幅度大。2024/05/28 23:26 -
一坪200萬天價！北市豪奢小宅單價創新高 地點曝光
位於大安區復興南路二段「冠德安沐居」，去年11月交易頂樓戶，單價200.8萬元，創社區單價新高，也是台北市實價登錄以來，成屋小豪宅歷史新高單價，總價4,998萬元，且屋齡僅1年，是大安區少數的新成屋小豪宅。2024/03/04 13:44 -
TPASS帶旺蛋白、蛋殼區房市 「樹林、金山」漲20%
台北生活大不易，一處鄰近捷運忠孝復興站的小宅，單坪售價站上192萬元，交易坪數只有13.4坪，北市15坪以下的預售套房物件，2023年的平均單價漲幅達16.2%，房市專家分分析，很多小宅是以學區宅為主，不僅台北市，TPASS實施後，也讓蛋白區甚至蛋殼區房市受惠，像是樹林、金山房價已經漲兩成，我們實際找到一名北市上班族，他說因為通勤月票，決定繼續住在新北市新莊。2024/02/16 19:15 -
開近5年！西門丹麥熱狗堡關 房東1.8億賣店面
西門町熱狗堡名店驚傳歇業，據了解，這裡靠近捷運西門站1號出口，過去以每月30萬元出租，如今空置，房東開價約1.8億元求售。而房市專家分析，雖然跟捷運西門站6號出口只隔一條成都路，但1號出口人潮卻少兩倍，租金恐怕因此打了七八折，但價位依舊不便宜，根據統計，台北一線型商圈，包括東區、南西、永康，單坪大概都有萬元以上的租金水準。2023/11/09 19:04 -
公設比高最嚴重是「停車位灌水」 虛坪改革能解？
內政部研擬推出虛坪改革，首要目標就是新建案的停車空間，因為新建案停車場往往會有灌水情況，把坪數轉入到大公設。政府盼望透過虛坪改革來改善，但專家表示，虛坪改革若真推行，未來公設環境設施會減少，而且會建造成本仍舊存在，勢必會轉嫁到單坪房價。2023/10/27 22:44 -
政府推「虛坪改革」降公設比！「單價恐更高」
內政部近期研擬改革購屋時包含的「虛坪」，目標是將公設比從現行的35%，降至25至30%，但牽涉的範圍實在太廣，因為公設比降低如果真的推行，房價總價不變的話單坪數的價格，恐怕也會因此而升高，另一項重點還包含停車位，要避免將車道等虛坪灌到大公設。2023/10/20 23:03 -
台南蛋黃區畸零地賣988萬！單坪破百萬 民眾驚喊誰買？
台南中西區距離火車站只有6分鐘車程的地段，出現一塊8.3坪的畸零地，地主開價988萬，單坪破百萬的價格出售，讓當地大喊誰會買，不過房仲認為土地位在精華地段，加上又是三角窗，認為有一定的商業價值，對於開價表示合理，但也表示還有議價空間。2023/07/05 10:36 -
餐飲業卡位！北市信義市府商圈夯 每坪租金衝9千元
受惠內需復甦與全民普發6000，近期餐飲、觀光業類股表現強勁，餐飲業持續開店，餐飲業的家店數也攀高。近日忠孝市府商圈的忠孝東路上，也新開3家店，其中就有兩家屬於餐飲業，一間藥局，有兩間單坪實價租金達8900餘元，是去年信義區店家實價的前三高。2023/04/23 11:34 -
西門町觀光解凍！韓式拍貼月租13萬落腳 伴手禮業也來了
西門町商圈睽違18個月後，再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄，分別是成都路與峨眉街的小店面，月租落在13萬及6.3萬元，單坪租金都回升到萬元左右。從內需復甦與開放國際旅客之後，西門町商圈空置率逐漸改善，商圈內也有許多新開店面，準備迎接觀光復甦。2023/04/13 12:55 -
有影嘸！高雄車站預售屋 單坪最高近5字頭
高雄車站新站體還在蓋，周邊的房價已經蠢蠢欲動，就有預售屋出現單坪48萬，逼近5字頭的歷史新高價，車站商圈近1年的房價也大漲8成，就連已經沒落的新崛江商圈，新建案也有4字頭，讓在地高雄人直呼漲的好恐怖。2022/11/27 18:05 -
東區全盛時期「租金單坪2萬」！指標角窗 銀行店面退租
東區商圈近月店面市場持續換血，忠孝敦化的原運動運品店退場後，由英國美妝保養品牌業者進駐，雖然沒有實價租金揭露，不過該店面2015年曾有過實價紀錄，月租達130萬元，單坪租金近2萬元，隔壁兩間的指標角窗銀行店面，也掛起「租約到期，我們搬家囉！」的告示，由於現在銀行的主戰場都在數位上，該店面雖然租約到期不再續約，但已達成品牌宣傳任務，功成身退。2022/11/27 10:37 -
好奇「陶朱隱園」豪宅！20歲男潛入中庭 自拍遭提告
位於台北信義區的「陶朱隱園」號稱全台最貴豪宅，估單坪開價約新台幣592萬元，管理費若以300坪計算，年繳上看近200萬元，相當驚人。昨（5）日就傳出有男子疑因好奇，混入施工人群，中華工程今（6）日發布聲明，表示以於第一時間報警處理，並就侵入住居、妨害秘密等罪責提起告訴，而信義警分局也已經依法受理。2022/09/06 15:20 -
小資年薪遠不及豪宅月租 「台北信義」租金38萬元奪冠
豪宅不僅價格高，月租金同樣驚人，依據實價最新資料，今年截至4月總租金最高的住宅為位於台北市信義區的「台北信義」，月租金總額38萬8,500元，平均單坪租金2,432元，而總租金最高前五名都在22萬元以上。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年不少豪宅租賃交易，去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃，儘管每月租金超越小資族年薪，仍有不少財力雄厚，但在資金運用上希望更具彈性的租客有需求，且市場上豪宅出租的釋出不多，故豪宅租金水平相對穩定。2022/06/15 08:41 -
打破7年來單價紀錄！信義區「每坪租金破萬」地點曝光
新冠疫情肆虐下，觀光產業出現不景氣及縮小經營規模的趨勢，以國際觀光客為主的商圈，像是東區和西門町，這兩年店面出現退租或長時間空置的現象，但內需型的商圈尚維持穩定，像台北市政府周邊商圈，今年3月出現單坪破萬的店面租金，也是近七年來信義區首見。2022/05/22 10:59 -
百坪電梯別墅 天墅美式社區全齡公設
南港東區門戶計畫，車站、軟體、會展、文創、生技五大中心匯聚，建設發展成形，房市需求升溫，目前南港新建案單坪價格都已經突破百萬，其中世界明珠更是衝上170萬。2022/05/10 11:14 -
史上最大資金潮來臨！ 高雄豪宅單坪有望衝破「7字頭」
低利率時代，加上市場熱錢多，迎來史上最大的資金狂潮，作為房市指標之一的豪宅產品，去年開始成交速度開始加快，目前高雄市最貴豪宅為「國硯」，在2012年創下每坪68.66萬元的房價天花板，預估近期將有豪宅成交價突破7字頭大關，創高雄豪宅10年來的新高，專家分析，高雄有產業題材挹注，資金潮加上通膨壓力，豪宅產品仍是高資產人士避險首選。2022/02/18 16:02 -
台積電助威！高雄「這區」房價漲最兇 單坪站上2字頭
高雄近來新案房價不斷挑戰區域新高，精華地段甚至已經全面站上3字頭行情。《品觀點》委託信義房屋針對高雄都會區住宅(不含預售)，統計近1年房價發現，高雄都會區房價平均年漲幅約2成，其中漲勢最多的楠梓從單坪15.6萬元飆漲到21.5萬元，漲幅高達37.8%，甚至漲贏左營、鼓山等傳統熱區，一舉衝高蛋白區行情，顯示蛋白區房價已不輸蛋黃區價格。2022/02/16 11:36 -
大手筆！2021年台灣豪宅38筆交易 創六年新高
去年的頂級豪宅交易，一共有38筆，創下了六年來新高，其中建國南路上的元利信義聯勤，單坪299萬的成交價，位居全台第一，而中山區的西華富邦，成交件數8件，數量上是全台之首，專家分析，因為資金回流，通膨情況嚴重，頂級客戶出手購買高端豪宅，也帶動了整體的豪宅交易。2022/01/04 23:03 -
陶朱隱園即將完工！ 顏炳立分析開價：1坪估592萬元
「陶朱隱園」估今年首季完工，戴德梁行董事總經理顏炳立分析，陶朱隱園位於信義區，物件是「珍貴、稀有、絕版」，依照土地、建造以及管銷成本計算，推估單坪開價約新台幣592萬元。2022/01/04 19:03 -
台北店面高租金排行前十出爐 「這一區」竟然贏了大安、信義！
疫情期間，沒了國際觀光客，民眾也少出門逛街，台北的商圈面臨疫情考驗，但隨著疫情減緩人潮也漸漸回流，各商圈復甦的狀況，可以直接反映在房租上，根據實價登陸台北一樓店面的租賃交易，單坪租金前十名裡頭，「萬華區」不只包辦了六名。租金前三高也都是萬華區拿下，最高單價出現在西門町商圈，萬華區武昌街二段店面，單坪月租金11667元。2021/12/21 22:41 -
北市10大金雞母店面 單坪租金前3名都落在萬華
房仲指出，COVID-19（2019冠狀病毒疾病）重創觀光和零售消費市場，促成商圈店面洗牌，手搖飲、餐廳和超商等業者積極展店。根據實價登錄資訊顯示，台北一樓租金單坪均價前3名均為萬華拿下，業種為服飾、餐飲業。2021/12/13 15:40 -
看屋增兩成！蛋白區價格直逼蛋黃區 青年買房更「焦慮」
疫情趨緩，房市開始熱絡，根據統計光是在內湖九月份，移轉棟數就來到322件，比起八月的257件，成長了25%。不僅北市區域漲價，現在新北市等蛋白區，也出現蛋黃區價格，汐止十年內電梯大樓單坪突破五十萬，中南部過往的一字頭房價也逐漸消失，房產專家表示，低利率時代民眾購屋慾望增，但還是得評估自身的負擔能力。2021/10/21 23:10
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