都單坪80萬！他想買房「北市蛋白or新北蛋黃」　專家給答案

台灣房市近期雖陷入歷史級低谷，但大型都會區的房價仍居高不下。對此，就有一名網友坦言，他最近有意購入一間屋齡不及5年、預算單坪80萬元的房子，但不曉得究竟該把目標擺在「台北市蛋白區」還是「新北市蛋黃區」？貼文曝光後，立刻引發熱議。

網友預算單坪80萬，該買新北蛋黃區或台北蛋白區？

原PO日前在PTT房板以「新房一坪80萬，會選新北還是台北？」為題發文指出，如果現在以5年以下、單坪80萬為優先考量的話，應該要選台北市邊陲（如東湖、吳興街600巷、文山區），還是該選新北市精華區（板橋、土城）？

原PO補充，原則上都是以離捷運站走路10分鐘的路程為極限，而新北市蛋黃區的環境顯然比較好，而台北市蛋白區的環境則較為老舊，好奇哪處的預期漲幅會比較高？

貼文曝光後，立刻吸引大批網友留言討論，「秒選台北，首都價值不會變」、「同樣價格當然台北」、「新北漲幅高但通勤痛苦」、「新北80新房屌打台北80老公寓」、「這問題就看你要投資還是自住，投資當然是低基期，自住選市區」、「選交通、不選區」。

根據《ETtoday新聞雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德針對此議題分析，若同樣單坪都是80萬元的話，新北市比較容易買到條件更優的房子，但如果單純以投資角度來看則相差不遠、漲幅與保值性兼具，最終仍取決於原PO的生活習慣與工作地點。