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缺工缺料影響大！ 購屋族轉向投入「成屋」市場
近來全台營建業者都在喊缺工缺料，而事實上，根據行政院主計總處統計，營造工程物價指數年增率在今年3月份就來到了11.36%！在當前通膨、營造工程物價、連續升息、土建融限縮等種種因素影響下，和預售屋相比，實品成屋建材、規格的穩定性及即時性反而成為高CP值首選，尤其是相對高總價的豪宅產品，購屋客更看重實際生活空間氛圍，環境逐漸到位，成交潮也逐步浮現。2022/05/25 20:21 -
護理師開8千萬找尪！ 台北60歲退休醫師願交往
先前有一名50歲的護理師透過媒人婆徵婚，希望男方要有八千萬資產，一度嚇退不少男性，但最近傳來好消息，一名60歲的退休醫師，沒被8千萬嚇到，反而提供自己的不動產證明，表示願意交往，讓媒人婆向護理師喊話，趕快聯繫，別讓好姻緣溜走。2022/05/21 13:44 -
新北防火新制 7/1起強制要求出租屋等裝住警器
新北市政府要求出租屋、違章及曾發生火警住宅，7月1日起強制安裝住宅用火災警報器；此外，新北市府今天上午與6家不動產業者簽合作備忘錄，強化消防安全資訊公開。2022/05/17 18:06 -
低利環境、缺貨潮「標的選擇受限」！Q1法拍移轉量下滑
今年第一季房市持穩，然而法拍移轉量竟有所銳減！依據內政部資料，今年首季全國拍賣移轉共1,014棟，與去年同期相比減少18.0%，創下統計以來同期第二低移轉量，僅比房地合一上路的2016年時的1,011棟高出3棟。對此，大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，不動產市場近幾年受回流資金帶動，價量俱增，屋主若需變現，在一般市場就能順利出售，加上先前維持已久的低利環境，不易引發斷頭潮流入法拍市場，買方在法拍市場能選擇的標的有限，因此拍賣移轉量走低。2022/05/13 21:22 -
央行第5波房市管制 瞄準第2戶、緊縮30年房貸
央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍今天表示，選擇性信用管制「還有空間」，後續可能瞄準30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等方向，也希望不動產貸款集中度降至35%以下，房市能軟著陸。2022/05/12 14:01 -
低薪無所謂？她喊「28k很夠用」勸世 網打臉：這不叫生活
萬物齊漲，薪水卻沒漲，許多上班族常常喊苦，快撐不下去。不過，日前卻有網友提問「台灣真的低薪到無法生活嗎？」她分享，自己月薪28K，還能存一筆錢，更勸大家抱怨自己薪水低的時候，少買名牌包、執著進口車，更不要一直買新手機電腦，「這樣30K左右就足夠過活了。」該文一出，也引起許多網友不滿大酸，「妳這樣只是活著，不是生活」、「如果家人有留幾筆不動產，我就算22k也可以過得很舒服」。2022/05/12 05:55 -
炒房族當心！央行緊盯房市 第5波管制伺機出手
升息效應加上國內疫情延燒，已經熱了兩年的房市終於稍為降溫。不過中央銀行指出，銀行不動產貸款集中度仍高，選擇性信用管制措施也還有精進調整空間，暗示未來可能推出第5波選擇性信用管制措施。2022/05/11 16:29 -
用人頭炒房賺6百萬！稱沒錢繳稅卻在臉書炫富 女遭管收
台中市楊姓女子透過不動產牟利卻未繳稅，國稅局調查時她表明願繳納，卻轉移資產，行政執行署偵辦時她稱無力繳納，仍出席餐敘與旅遊炫富，經執行署向法院聲請管收，獲裁准管收3個月。 利用人頭炒房賺6百萬！稱沒錢繳稅卻在臉書炫富 女遭管收2022/05/11 16:12 -
台中「25年以上老屋」交易量破7成！建商嗅高齡宅商機
近2年來政府接連祭出打房措施，加上土地價格與建材成本飆漲，越來越多建商不願追價買土地，只得轉攻危老與合建。根據鄉林不動產研究室統計，截至今年Q1六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地面積281.8坪居冠，甚至出現有些外地購屋者也開始搶買30年以上屋齡的舊屋裝修翻轉，漸漸形成與經營危老合建的建商搶地搶房的現象。2022/05/06 18:51 -
花974元爽中「千萬輕豪宅」！女秒住蛋黃區 極樂奢華曝
為振興地方經濟，屏東縣政府搭配中央振興5倍券，推出「屏東購好禮」活動，最大獎為中洲建設及屏東縣不動產商業同業公會聯合提供的輕豪宅「中洲種子學」1戶35坪2房，價值逾千萬元，5日由屏東縣縣長潘孟安親自抽出壓軸大獎，首獎得主黃小姐抽到可馬上入住，讓直播和現場人員全high翻！2022/05/06 16:10 -
全台房市漲不停！「這2縣市」新屋成交價比中古屋貴4成
全台房價上漲，住商機構企畫研究室依據實價登錄資料，比較6都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現，台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大。2022/05/01 21:38 -
房仲：打炒房加升息影響 4月房市買氣放緩
住商機構及台灣房屋統計4月成交業績後表示，全台房市成交量與3月相比都有下跌趨勢，顯示在政府打炒房政策及中央銀行升息1碼等影響下，4月買氣有放緩趨勢。2022/04/29 16:32 -
傳統觀念難破？台房產多傳子 24歲以下男多女2.4倍
據財政部統計，台灣近年不動產受贈人數大致在4.5萬人上下，以男性平均占5成4居多；年齡、性別交叉觀察，以24歲以下兩性落差最大，男性受贈人為女性2.4倍，可能與傳統觀念房產傳子多於傳女有關。2022/04/22 19:02 -
《私校退場條例》立院三讀通過 私校退場後財產全充公
台灣少子化問題日趨嚴重，少子化浪潮下，私立學校首當其衝，後段學校如何退場成各界討論焦點，歷經將近5年卡關，立法院今（22）日三讀通過《私立高級中等以上學校退場條例》。三讀條文中明定「預警機制」，阻學校惡意脫產、強迫學生轉學；而爭議最大的財產歸屬狀況，三讀條文中也明定，學校退場後，賸餘財產將捐贈退場基金、中央機關或公立學校，不動產則歸屬所在地直轄市或縣市，形同「校產充公」。2022/04/22 17:09 -
東京首都圈房價創史上新高 破泡沫經濟時期紀錄
根據日本不動產經濟研究所發表的最新數據，2021年度（2021年4月至2022年3月）東京首都圈新建公寓的價格創新高，甚至超越1990年代泡沫經濟時期的紀錄。日媒指出，在家工作等生活型態，也讓許多人動了購屋的念頭，讓買氣有增加的趨勢。2022/04/19 12:45 -
全球供應鏈重整台商產線回流 商用不動產置產需求大增
根據高力國際最新發布的「科技業助力台灣不動產發展」專題報告指出，受惠於台商回流及電子大廠擴廠所帶來的資金潮，包括5G通訊、電動車、雲端物聯網、AI等技術發展，以及全球供應鏈重整推動台商產線回流布局，再加上新冠疫情大幅催升企業對於科技服務及產品的需求，讓科技業成為近2年台灣經濟成長的主要推力，也使得科技業對商用不動產的置產需求大增。2022/04/16 15:40 -
主計總處年終調查 金融保險3.6個月居冠、不動產業次之
主計總處今天公布2月工業及服務業薪資統計，也同步揭露今年年終獎金平均1.63個月、為新台幣7萬1968元，較110年的7萬382元增加1586元。2022/04/13 17:17 -
找不到繼承人？全台逾期未辦繼承登記不動產市值逾千億
信義房屋指出，至去年底全台未辦理繼承土地達1.7萬公頃、建物面積59.7萬坪，估計不動產價值破新台幣千億元。由於被繼承人取得不動產的時間，攸關日後出售的稅務問題，房仲建議須預做規劃。2022/04/12 17:00 -
行政院拍板修法！ 炒房最高罰5000萬且可連續罰
行政院會今天通過「平均地權條例」部分條文修正草案，未來炒房最高可處新台幣5000萬元罰鍰，限期未改善者，可連續處罰；草案將送立法院審議。2022/04/07 11:20 -
央行升息1碼終結利率7連凍！房地產投資恐現「脫北潮」
日前在相隔近11年後，央行宣布升息一碼，終結利率7連凍，促使壽險業者投資不動產的最低收益率從2.095% 調高至2.345%，此舉也讓原本已經很難在台北市買到適合商用不動產的現況更加劇困難，甚至出現脫北現象。2022/04/05 17:19 -
打炒房修法微調 遇重大變故不受預售禁換約限制
內政部今天說，為遏止不動產炒作去年提出平均地權條例修法，經行政院審查後微調，除將炒房的罰鍰上限從新台幣500萬提高到5000萬外，也增訂買受人若因重大變故，可例外不受預售屋換約轉售限制。2022/04/04 13:26 -
北市7成屋齡逾30年！建商瞄準都更重建 落實居住安全
近來台灣地震頻傳，而鄉林不動產研究室指出，北市平均屋齡36.2年，7成屋齡超過30年，危老與都更改建刻不容緩，同時凸顯大都會區人口密集的老舊社區更應加速都更改建，才能追上符合老齡化時代來臨的急迫性與住宅安全的需求。2022/03/25 18:25 -
預售屋新制上路 台南裁罰錯誤登錄82件246萬元
預售屋新制去年7月1日上路，台南市政府展開聯合稽查，且對錯誤登錄案件祭出裁罰手段，目前已開罰82件共246萬元。2022/03/25 13:07 -
洛杉磯超越紐約 銷量27%買千萬美金豪宅
全美各州防疫限制相繼解禁，看似一步步回到正常，但生活模式已經跟以前大不相同，其中一個就是外送，美國一間專門配送雜貨的公司，打算實現15分鐘速達，好跟勁敵亞馬遜抗衡；至於夏威夷，隨著一系列防疫限制放寬，口罩令也即將在周六解除，但碰上高通膨、油價飆升，仍有15萬人選擇繼續居家辦公；而疫情期間變化最大的，還有房市，去年一年，美國房價飆漲，一屋難求，就連最搶手的豪宅地區也換人當！2022/03/24 19:53 -
青安房貸利率凍漲至年底？ 財長：尚在研議
財政部今天召集公股行庫討論青年安心成家貸款利率調整空間，外界期盼降低青年族群貸款壓力；財政部長蘇建榮下午表示，相關調整仍在討論、尚未定案。他重申，公股行庫是用自有資金承做青安房貸，必須考慮銀行成本。2022/03/24 15:56
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