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商用不動產逆勢起 Q3交易額618億「增90%」估再升
國際局勢仍存在諸多不確定性，通膨危機持續衝擊全球經濟發展，國內由於疫情影響、地緣政治緊張、央行升息等因素，使投資人趨向觀望態度，高資產族群重新檢視資產配置，而商用不動產因其抗通膨的特性，在房市多空氣氛中強勢突圍。2022年Q3商用不動產總交易額創下618億元表現突出，交易規模甚至較去年Q4旺季還高，今年Q4傳統旺季，預估交易總額可望再向上攀升。2022/09/23 17:21 -
情侶共同買房怕撕破臉 專家嘆「糾紛太多」教2招護權益
台灣房價愈來愈高，不少情侶或朋友想合資買房，Podcast《房屋聽信義》專家提醒，不動產共同持有的眉角非常多，也常衍生糾紛。但倘若還是有不動產持有相關規畫，可以採用「法院公證人」與「申請預告登記」2招，更維護彼此的權益。2022/09/23 12:23 -
保交樓宣示淪為表面工夫 大陸爛尾樓停貸潮加劇
雖然中國政府強力介入，保交樓成為了不動產開發商使命必達的政治任務。然而不少開發商只是做做樣子，加上復工速度仍太慢，令不少購屋者不滿，爛尾樓衍生的停貸潮有加劇跡象。2022/09/21 15:46 -
賣舊公寓該換「全新or10年大樓」？網急勸：不要賣掉
房價高漲，民眾想買房、換房都需要考慮再三，新北市一名男子近來考慮將自家40年老公寓賣掉，換比較新的大樓，自備款約900萬，一年可還貸款約3、40萬，預計貸款30年，詢問可買總價約多少的房子。對此，網友紛紛勸他別賣，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也向《TVBS新聞網》給出建議。2022/09/17 14:47 -
房地合一稅連3月衰退 台中稅收續居冠
信義房屋根據財政部統計資料，今年8月個人房地合一稅收為新台幣31.4億元，雖然仍年增135%，但已是今年以來連續3個月走跌，是房地合一稅上路以來首見。2022/09/14 22:24 -
配合央行再祭打炒房新制？ 黃天牧：目前沒有規劃
金管會第二波不動產專案金檢揪出金融機構不動產授信6大缺失，違反央行及金管會規定。金管會主委黃天牧今天表示，若屬於銀行內部授信缺失，可能會要求改進，但不見得要重罰。2022/09/13 23:08 -
險在看守所過中秋！男欠稅2千萬遭管收 急捧3百萬現身
一名設籍南投的陳姓男子，擅自在網路上銷售遊戲點數，國稅局找上門，認定他須繳2千多萬元的罰緩、營業稅，但陳男甩都不甩，轉移名下的不動產，聲稱自己一個月只能繳1萬元，卻被查出，他每年仍有能力，繳高達3百萬的信用卡費，承辦的法務部執行署彰化分署，決定向彰化地方法院聲請管收，要將陳男押進看守所過中秋，陳男嚇得趕緊捧3百萬元現身辦理分期。2022/09/08 16:55 -
中壽、安達壽及新壽等業者違規 金管會共開罰810萬
金管會保險局昨天一連串對銀行及保險業違規開出11張罰單，其中有4家業者挨罰鍰處分，中國人壽及安達人壽均挨罰新台幣240萬元，新光人壽因不動產投資等缺失挨罰300萬元，巨鼎保經挨罰30萬元。2022/09/08 09:57 -
神秘買家「無貸款砸2億」買南港商辦 港湖這站交易最夯
房市多空訊息交雜，法人仍積極布局商辦不動產，最新實價揭露，港湖地區有2筆商辦交易，其中南港區忠孝東路七段「御璽」，6月成交1樓戶，共352.08坪，總價2億元、單價66.4萬元，單價創下社區新高。另外，內湖區民權東路六段「力霸湖濱」，7月成交地下1、2樓，總價1.8億元，共1356.1坪，以上2戶商辦都由法人名義購買。2022/09/07 17:17 -
新房太貴！被迫買老屋 台中交易屋齡「超車台北」
內政部不動產交易平台最新資料顯示，今年全台第2季平均交易屋齡26.7年，比上季增加0.7年，而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北，此次首度被台中超車，以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市，台北則以29.9年居次。至於屋齡最輕的城市仍為桃園，平均屋齡僅21.7年。2022/09/06 12:13 -
前副市長也騙！房仲遭控1屋2賣侵占近千萬
台北市一名連鎖不動產的女房仲，遭客戶指控無牌照，還涉嫌以「一屋兩賣」的方式，詐騙頭期款，再轉介買賣其他精華地段公寓，賺取價差，侵占將近千萬元，就連前北市副市長哥哥也是受害者！由於房仲過世，家屬採拋棄繼承，被害人求償無門，不動產公司澄清，直營店房仲皆領有合法牌照。2022/09/05 19:56 -
商用不動產7月市場熱 成交437億創史上次高
根據商仲業者統計，7月商用不動產總交易金額達437億元，交易規模創下今年單月新高、史上次高紀錄；其中，桃園市異軍突起，7月商用不動產交易占全台總交易金額的45%，成為交易規模最高的城市。2022/08/23 13:10 -
買房10年對比「暴漲400萬」！30歲族群房貸多扛5年
「三十而立」越來越難！對比聯徵中心與不動產資訊平台顯示，30至40歲族群，今年第一季購屋總價比起去（2021）年同期多出386至416萬元，30歲世代的購屋人為了因應高房價，多透過長年期的房貸因應。統計今年第一季國人平均房貸期數達289個月，比起10年前房貸年限多了5年多時間。2022/08/18 13:09 -
六都最老！北市平均屋齡36年 危老案逼近7百大關
根據不動產資訊平台資料顯示，台北市平均屋齡36年位居六都之冠，屋齡最年輕則是桃園市的26.4年。台北市12個行政區之中，就有7個行政區屋齡40年以上住宅，比例達47%至56.5%。屋齡40年以上的老宅在台北市已經相當常見，信義房屋分析，由於北市缺乏大量的重劃區土地供給，只能透過都更、危老等方式參與改建更新，不過速度緩不濟急，北市都市老危機難題仍未解除。2022/08/07 18:05 -
通膨、兩岸關係緊張！海外看房團再現 「這項」超適合投資
在台灣，海外置產除了有理財考量外，也與兩岸關係緊張與否連動。2014年，民進黨在九合一選舉中大勝，2016年，蔡英文當選總統；結果，根據國際不動產投資師協會（CCIM）統計，台灣2015年投資海外不動產的金額首度突破1千億元台幣。2022/08/02 16:06 -
「留房養老」崛起！防詐騙或子女爭產 銀髮族理財新選擇
為了因應高齡化社會來臨，針對銀髮族推出的不動產理財商品愈來愈多，除了推廣多年的「以房養老」外，現在還有結合信託的「留房養老」或「以租養老」等等，讓年長的房屋持有者不必把房子抵押給銀行，也能收取每個月固定租金，創造多元現金流。但專家提醒，無論是「以房養老」、「留房養老」都有各自的優缺點，民眾一定要多方比較，細看合約內容，才不會跟預期產生太大落差。2022/07/29 22:59 -
通膨、升息連番打擊 4大房仲看淡下半年房市
國內4大房仲表示，受台股疲軟、中央銀行啟動升息等影響，7月房屋交易量普遍較去年量縮，且在通膨、升息、打炒房政策持續發酵下，今年恐難出現COVID-19疫情趨緩後的遞延買氣，後市難以樂觀。2022/07/29 13:40 -
受南山波及！潤泰雙雄每股淨值拉升5.73元 避免下市危機
潤泰全今天召開重大訊息記者會宣布，因公司淨值降低，採變動會計政策，投資性不動產改採公允價值衡量，以目前估算，截止至111年6月底每股淨值約5.73元，避免下市或打入全額交割的危機。2022/07/28 17:22 -
涉誣告徐乃麟詐欺背信 男子遭判5月徒刑確定
蔡姓男子控告藝人徐乃麟擅自以不動產抵押借款新台幣1500萬元，並挪作私用，涉嫌詐欺等罪，案經不起訴確定，蔡男被控誣告。最高法院今天維持二審認定，判決蔡男5月徒刑確定。2022/07/26 13:23 -
林志穎任XPEL代言人 重量級金屬隔熱紙功能也曝光
來自美國的汽車保護膜品牌XPEL於2022年6月30日正式宣布邀請到賽車男神林志穎擔任品牌代言人。出道30 年來一路橫跨戲劇、賽車到不動產經營，樣樣都出色的林志穎，面對人生的熱情、堅持、負責的態度獲得XPEL欣賞，希望傳遞XPEL自1997年成立以來始終如一的態度，將客戶需求及滿意度視為最重要的責任，積極開發及應用最新科技保護乘客及車輛，並提供最優異品質的產品。2022/07/22 15:18 -
潤泰全、潤泰新深夜重訊！將重新估價資產以提高淨值
媒體報導指潤泰全及潤泰新受到南山人壽拖累，第2季淨值恐為負數，引發市場恐慌。潤泰全副總經理李天傑今天表示，將變更會計原則，採公允價值重新衡量投資性不動產，以提高公司淨值。2022/07/20 23:18 -
真起到打房作用？房地合一稅2.0滿一年 六都影響一次看
根據六大都會區地政局資料統計，房地合一稅2.0版上路滿一年後，與前一年相比，六都中僅台北市的買賣移轉棟數減幅最大，年減10.9%，其餘五都減幅有限，其中又以高雄市的減幅最小，年減僅0.1%。2022/07/18 15:32 -
大陸爛尾樓成政治問題 學者估政府3個月內解決
中國多地爆發爛尾樓問題，停貸風暴越演越烈，已從經濟問題成為政治問題。房地產學者認為官方勢必出手「拆彈」，透過國資介入增加開發商資金流動性，力求3個月內全面解決。2022/07/15 17:12 -
被防疫險拖垮？ 和泰產險將賣大樓付理賠金
和泰產險董事會今天作出3大決議，第一是決議擬處分不動產；第二是莊瑞德請辭總經理，由副總經理顏思齊代理總經理；第三，規劃8月17日召開股東臨時會，將修正公司章程，提高資本額，為增資作準備。2022/07/15 10:25 -
房地合一稅收台中蟬聯六都之冠 苗栗、花蓮首度破億
據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅稅收大增，六大都會區中，稅收最高的是台中市。另外，今年上半年六都以外有10個縣市稅收破億，其中苗栗縣、南投線、宜蘭縣及花蓮縣房地合一稅稅收更首度破億。2022/07/13 12:59
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