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真的嗎？300萬即可在七都置產！ 學者：資料庫數據無法滿足基本需求
指出，其實在七都還是有可以下手的房子，像在台中就有300萬房子，但是一房甚至只是小套房，屋齡大約是20年起跳的，想要比較新的，依舊得要破千萬，經濟學者就指出從資料庫撈出來的數據，還是太過武斷，因為這還是無法滿足基本需求。2024/04/01 22:55 -
七都最多！新北5行政區房價破千萬大關 首購族最夯條件曝光
首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇越來越少，《房產溫度計》觀察近一個月「首購族」的網路聲量與熱門關鍵字也有端倪。根據591實價登錄統計，七都（六都、新竹）各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包含新北泰山、樹林、汐止、三峽、五股、桃園八德、桃園、蘆竹、龜山、新竹寶山、新埔、台中北屯、烏日、東區、西屯、台南安南、鼓山、仁武，其中又以新北市千萬以下房價減少5個行政區最多，讓雙北購屋族只能望屋興嘆，反觀高雄仍有超過25個行政區總價在千萬以內，七都最多。2024/03/02 14:35 -
2024房市「穩」！全聯會揭七都房市預測 1因素房價恐漲
中華民國不動產仲介商業公會全聯會今（12）日召開年終記者會，對2023年台灣各縣市的房地產市場進行預測。全聯會選出2023年房市代表字是「穩」；今年在經過強烈的政治競選氛圍、國際戰事的影響及經濟波動後，台灣房市終於趨於穩定，並呈現緩步復甦的態勢。2023/12/12 17:42 -
台南5層樓透天賣不掉！屋主「難售想哭」 突兀降價求賞屋
薪水追不上房價！根據《591實價登錄》統計，台南市近年受惠於台積電擴廠、三井OUTLET進駐等利多議題，中古屋的飆漲幅度成為「七都之冠」。近日就有一名男子行經安平區，發現有一棟5層樓透天拋售許久都未有動靜，而屋主疑似等到不耐煩，便在外牆貼上多達12個「售」，並透露「降價了」求眾人賞屋，讓不少網友笑到黑姑，設計對白道出其心中的OS。2023/12/05 21:43 -
新青安房貸助攻買氣！打房政策恐利空鈍化 房價有感下跌等明年？
受制於選前打房政策萬箭齊發，今年房市量能不如以往熱絡，建商推案也比往年保守，因此有專家預期，明年房市可能不如想像中樂觀。不過在新青安房貸措施帶動下，依然有不少首購族從低總價商品入手，不至於讓買氣瞬間急凍。國內房仲集團發布最新前瞻報告指出，現在全國七都房價都逐漸緩慢回升中，預售屋也並未如外界預期量縮，推測平均地權條例的衝擊已經過了高峰期，特別在通膨因素拉抬下，房價很難有跌價空間，今年應該會維持呈現緩漲格局。2023/10/23 23:08 -
想躺平？ 可支配所得追不上房價「這縣市」差最多
政府祭出一系列打房措施，儘管市場的確有比較冷的趨勢，但是房價仍在持續走高，更難過的是，房價成長的速度，薪水遠遠跟不上，根據統計，近5年七都房價漲幅，與家庭可支配所得漲幅後發現，全台近5年房價漲幅約40%，跟每戶所得漲幅，相差6.7倍。2023/10/04 22:44 -
買房趁下半年？房市量縮「跌價曇花一現」 建商：選後將明顯回彈
受到升息和政策打房影響，今年房市景氣持續降溫，現在有不少建商都推出「工程零付款」、「超低首付」或贈送裝潢家電等促銷，希望提升買氣。不過數據顯示，雖然房市交易量趨緩，價格卻沒有明顯下跌，專家認為，這是因為資金已經從預售市場，轉往中古屋以及小坪數低總價物件，剛性需求有撐，讓想買房的自住客，依舊等不到能入手的甜甜價。2023/06/21 23:46 -
房價攀高！七都預售屋交易「季減9.7%」 僅台南逆勢成長
永慶房屋統計今年第1季實價登錄預售屋交易資訊，七大都會區交易量季減9.7%、年減37.5%；專家指出，全球經濟前景下滑、平均地權條例修正草案通過及預售屋價格持續攀高，是今年首季交易量大減的主因。2023/05/25 22:40 -
房市年後買氣回升！桃園量增6成最猛 議價空間變大了
農曆年後房市略回升，去（2022）年下半年觀望氣氛濃厚，房仲業者統計今（2023）年前兩月房市，因股市回穩與遞延買氣累積一定能量，觀察農曆年後買氣緩步回升，不過屋主普遍沒有資金壓力，價格調整速度緩慢，前兩月房市交易狀況仍是近3年來較為清淡的一年。若統計前兩個月和去年同期相較，七都整體交易量年小增3.5%，價年增4.5%。2023/02/25 11:56 -
2023身價最貴「地王」出爐！竹縣這塊年漲9.1%最狂
全台七大都會區的八縣市（台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市），都已完成明年的公告現值評定，明（2023）年七都「地王」也全數出爐。明年度的七都地王都是衛冕冠軍，其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王，公告現值年漲9.1%，漲勢為七都最狂；台北地王101大樓，公告現值每坪約654.9萬元傲視全台，可說是地王的「王中之王」。2022/12/27 13:35 -
七都媒體聲量王是他！陳時中「負評衝第一」估綠擬調整戰略
九合一選舉將於下月26日舉行，哪些候選人是媒體寵兒？今（20）日電視聲量調查結果出爐，台北市長候選人陳時中登上媒體聲量王第一名，蔣萬安、黃珊珊則分居第二、三；然而陳時中同時也是負面評價報導之冠，民意支持度跟著出爐。學者指出高曝光率不見得就代表高當選率，建議「候選人的皮更要繃緊！」2022/10/20 18:32 -
豪宅買氣涼了？新北交易腰斬 桃園以南總價跌千萬
今年上半年全台豪宅市場呈現兩樣情！受到升息、豪宅限貸令等影響，七都當中，只有台中、高雄交易量能成長，其餘都下滑，新北市成交量更近腰斬。首善之都台北市的豪宅，不僅交易件數被台中市超車，總價更是跌破億元。2022/10/05 23:09 -
房市不樂觀？專家曝下半年「3大趨勢」 這區域買氣穩
近來在升息、股匯波動及平均地權條例修法的議題下，造成下半年呈現多空夾雜的局面，房仲業公布內部交易量，雖9月較8月微增2.7%、價增1.8%，但和去年同期比較，七都（台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市）整體交易量年減12.9%、價年增7.8%。專家指出，下半年房市有3趨勢，包括捨預售買成屋、降預算買低總價、勤看屋緩出價。2022/10/01 10:45 -
房價見頂？預售屋買氣腰斬 6都季漲幅不到1%
房價已經見頂了嗎？信義、永慶兩大房屋業者提醒，今年以來的預售屋買氣大降，七都除了新竹縣市外，季漲幅都不到1%，更推估，2023-2025年間，會有13萬戶預售屋完工，房市恐怕出現大量賣壓，再加上升息、台股續跌等利空消息，有房仲業者觀察到，拋售「預售屋」的投資客明顯變多。2022/09/28 18:59 -
買房信心回升！房市最熱在新竹 月增10.4%主因曝光
房仲業者統計內部成交行情，觀察今（2022）年8月價量變化，七都交易量對7月微增1%，增價0.7%；而和去（2021）年同期相較，七都整體交易量年減4.1%，價年增9.9%。其中，新竹縣市為最大交易量增區，月增10.4%，主要因為園區持續有新廠進駐。2022/08/31 16:37 -
百里侯之爭 彰化、嘉義挑戰現任都喊「要改變」
年底縣市長選舉，越來越近，彰化縣因為人口跌破125萬，升格第七都失敗，立委黃秀芳，挑戰縣長王惠美，說王惠美應該負責。嘉義縣，國民黨徵召前立委王育敏，挑戰連任的翁章梁，也喊著要改變，換人做。2022/08/06 21:02 -
死者視角曝！21歲男遭牙叉斷頸亡 姊悲訴：招魂叫不回
桃園6月28日上午發生一起死亡車禍，一名年僅21歲的簡姓騎士，騎車行經萬壽路二段，紅燈起步後，短短19秒就遭一輛堆高機的牙叉「斷頸」，當場失去生命跡象，送醫搶救不治。如今死者的姊姊在臉書公開車禍當下的行車紀錄器畫面，悲痛表示「弟弟招魂、頭七都叫不回來，肯定有許多的不甘心」，因此決定跳出來還原真相，要還給他一個公道。2022/07/23 10:34 -
七都薪水大比拼！新竹奪冠超車台北 末段班高雄超越台中
萬物皆漲，你的薪水有漲嗎？薪資查詢平台《比薪水》統計今年上半年雙北、桃園、新竹、台中、台南、高雄七都平均薪資，其中在「超越該縣市平均薪資的公司」，以「科技相關產業」坐穩高薪公司名單，而高雄平均薪資也罕見超過台中，推測可能與台積電落腳楠梓有關。2022/07/22 23:16 -
4月房市買氣急減！專家揪「4干擾」 南部交易量穩定
時光飛逝，今年4月也已來到尾聲，根據台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2022年4月價量變化，七都交易量對3月減7.7 %，價小漲2.1%。而和去年同期相較，七都整體交易量年減6.8%，價年增10%。2022/05/02 08:38 -
彰化升第七都有變數 疫情遷出 台中外移兩大關鍵
彰化縣去年12月時向中央爭取升格直轄市，當時提出申請時的人口是125萬5千多人，不用修法就能符合升格的人口條件，但是過了3個月，彰化縣人口流失加劇，二月的彰化縣人口剩下125萬2997人，整整少了快2千多人，每個月少了1000多人，估計5月時人口可能就降為125萬以下，是否因此失去升格的資格，進而影響彰化未來的發展。2022/03/09 12:11 -
不滿綠營急推「竹竹合併」 柯P：再搞第七都錯上加錯
新竹縣市「竹竹合併」升格議題持續延燒，民進黨府院黨高層取得決策共識，已將《地方制度法》修正草案送出，預計立院本周五（12月24日）院會可付委審查。對此，柯文哲今（22）日受訪表示，民進黨做民調發現輸給民眾黨立委高虹安，所以就乾脆不要選，「六都已經不對了，在不對的基礎上，再去搞第七都，這是錯上加錯」。2021/12/22 16:18 -
批大新竹合併「因人設事」 藍：柯建銘、林智堅一己之私
綠營府院黨定調新竹縣市合併升格，國民黨今（22）日舉行記者會，與會的台北商業大學財稅系教授黃耀輝指出，新竹縣市若升格為第七都，將從目前六都的統籌分配款中挖財源，不但財源增加，新竹市長林智堅又能繼續當一任市長，純粹是幫林智堅量身定做的政治操作，卻再次破壞了《財劃法》制度。發言人江怡臻質疑，「竹竹升格」是否就是林智堅、柯建銘為一己之私的操作布局？2021/12/22 12:54 -
總統討論加3都！王惠美縣長：彰化變第7都
公投之後，總統蔡英文找了政黨大咖，到總統府官邸商討政局，其中包括，六都之後，再升格三個直轄市。其中彰化縣人口已經達到門檻，最有機會成為第七都。2021/12/19 19:55 -
彰化也喊升格成第七都 「無須修法，當仁不讓」
繼新竹市長林智堅拋出合併升格議題後，彰化縣立委今（27日）不分藍綠一同召開記者會，拋出彰化縣升格直轄市議題，強調彰化縣建縣近300年，不僅人文薈萃更匯集台灣重要產業鏈，人口數以達125萬人符合《地方制度法》門檻，不必修法、不必合併，就能原地升格，升格直轄市彰化縣應該是第一優先。2021/10/27 12:27 -
有片／七都吊車尾！高雄人薪資慘輸 盼台積電發揮「鯰魚效應」
業界盛傳，台積電未來很可能到高雄設廠，政府和當地民眾自然大表歡迎，因為如果有上萬名高所得員工進駐，將可望拉抬區域發展；另外在人才競爭的效應下，連長期低迷的薪資都能獲得整體提升。學者指出，由於高雄多半是傳產製造業，釋出的就業機會少，因此往年的畢業生，只有少部分願意留在當地，大部分都被迫北漂，如果台積電能落腳高雄，發揮磁吸效應，長期人才外流的現象可望大幅改善。2021/10/15 22:55
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