全台七大都會區的八縣市（台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市），都已完成明年的公告現值評定，明（2023）年七都「地王」也全數出爐。明年度的七都地王都是衛冕冠軍，其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王，公告現值年漲9.1%，漲勢為七都最狂；台北地王101大樓，公告現值每坪約654.9萬元傲視全台，可說是地王的「王中之王」。
新光三越台中中港店，以及桃園區的中正復興路口角地，雙雙榮登七都最「長壽地王」，累計已蟬聯17年，地位難以撼動；新光三越台南中山店，雖然連6年奪冠，但因連霸年數未滿10年，仍是七都資歷最菜地王。
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台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，摘下地王頭銜的土地，幾乎都是商業用途的角地，商業區因容積率高，開發效益大，且大多是交通便利、商機飽滿的鬧區，因此身價相對亮眼；其中台北、新北、台中、台南及高雄的地王，都有百貨公司進駐，也讓百貨公司成為地王的認證標竿。
台灣房屋進一步彙整七都地王的分佈商圈，包括台北、新北、台中與竹縣等四地，都坐落在發展成熟的「中生代重劃區」，使中生代重劃區佔據七都地王榜單的半數席次，可說是最熱門的地王製造機。
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陳定中分析，中生代重劃區歷經約20~40年發展，各項機能均相當成熟，加上區段的建設多元、市容整齊，於是取代舊市區成為市中心，身價也因而高人一等；即便後續有新興重劃區意圖追趕，短時間內仍受限機能不足，無法與中生代重劃區相比，使中生代重劃區長期盤據地王寶座。
觀察七都地王的公告現值調幅，只有台北市與新竹縣，
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台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺指出，各地公告現值調漲的原因，
各都的地王多已蟬聯10年以上，
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