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快訊／立院三讀！ 房東租屋未來押金不得逾2個月
為讓租屋市場更透明健全，立法院三讀通過，未來租屋房東收取押金，不得超過2個月租金總額，而且要在契約消滅時返還，藉此保障租屋族群。另外在租屋的規則上，房東廣告不實，或是房客遲繳房租、毀損設備等，也都有更明確的規範。2017/11/29 09:50 -
立院三讀 房東委託包租代管享租稅優惠
立法院院會今天三讀通過租賃住宅市場發展及管理條例，為鼓勵房東將房子委託包租、代管業者，月租金新台幣6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬元則以租金收入53%計算。2017/11/28 12:08 -
快訊／租賃專法三讀 押金不得超過2月房租
立法院今天三讀通過「租賃住宅市場發展條例」，對將住宅委託給包租代管業者的房東提供所得稅優惠，並明訂租屋押金不得超過兩個月租金金額；另外增加免費租賃糾紛處理管道，建立租賃專業服務制度，希望能加強保障房東房客的相關權益。2017/11/28 12:00 -
房客控房東欠修繕費 寄律師信逼搬家
台中一名林先生租房子，搬進去不到一個禮拜，房子的冷氣、水龍頭、洗衣機出現漏水甚至故障，他告知房東，對方叫他們先修理費用再補，但房客指控前後花了2萬多元修理費，房東卻不認帳，雙方談不攏，結果房客某天收到律師信，要求他們1個月內搬家，令他們傻眼，但頭一次租屋的林先生，當初合約有註明可以在租期中途，終止契約只要一個月前告知，賠1個月租金，林先生指控房東不付修繕費就要趕他們，實在太惡劣。2017/11/17 18:43 -
北市推包租代管 月租8折最高1.8萬元
台北市推出包租代管政策，每個月租金最高1萬8，比市價便宜8成，希望吸引房客上門，不過前提是民眾得願意釋出空房子，市府就祭出房子整修補助跟租稅補貼，並交由業者管理，希望提高民眾意願。2017/11/14 12:50 -
哪招？標榜「馬上入住」 房東預收3月租金隨後人間蒸發
預繳租金，保證有套房可以馬上入住，但房東疑似收錢避不見面，甚至一屋多租！台北一名吳小姐指控，透過租屋網站看中士林一間套房，9月底和黃姓女房東簽約，預付3個月租金2萬多元，到了約好入住時間，對方卻以還在裝潢、摔斷腿等理由失去聯絡，後來才驚覺自己受騙上當，由於這名女房東PO網租屋的地點都是靠近大學學區，目前已知有20多名大學生，上班族受騙，報警提告。2017/11/01 18:25 -
簽合約開發票避違規！ 新型態「月租房」興起
日租套房因為沒有簽合約，並且房租收入沒有開發票，時常成為政府查緝鎖定的對象，現在有業者走「月租」的方式，和房客簽合約，每月租金也開發票，避開法規爭議，但相對的房租高了不少，比市面行情價至少多了5成。2017/10/29 18:41 -
新！支付寶租房平台 信用過關免繳押金
大陸官方持續打房、鼓勵租房下，光去年大陸房屋租賃市場規模，就達到人民幣1.1兆，現在連馬雲的支付寶也要加入房屋租賃市場，透過支付寶進入租房平台，用戶信用分數650分以上，就能免付押金只要按月繳租即可，例如房租一個月人民幣3千5百元來算，一般租房3個月押金加房租，第一次就要付出1萬4千元，而支付寶租房只要付當月租金3千5百元，大大減低租房者壓力；另外對於房東隨意漲租、惡意解約，也可以像在淘寶網購一樣給予負評，房東房客成交後在支付寶上簽約，一切過程電子化。2017/10/11 19:56 -
擺地瓜、紅豆餅攤車 內湖路店疑出租騎樓
台北內湖路一段，午餐聚集地，民眾發現騎樓下多了地瓜攤，甚至紅豆餅攤車，詢問後發現原來是手搖飲料店，分租騎樓讓攤商擺攤，每個月租金至少1萬，房仲表示租用騎樓，如果是屬於店面附屬建物，二房東出租前必須經過房東同意，否則有違法疑慮。2017/10/10 12:27 -
電動車進駐租車行！ 「特斯拉」比雙B貴8成
租車市場現在也能看到電動車，像是豪車等級的特斯拉，以Model S來說的話1台要價300萬不等，現在有業者提供租賃服務，但價格不斐，日租金1萬，月租金將近10萬，連鎖租車行則是提供納智捷早期的電動車款，雖然價格低一點，但限制行駛在大台北地區，規矩也不少。2017/10/08 17:18 -
萬華區青年公宅273戶 明年11月招租
台北市都市發展局今天舉行萬華區青年公共住宅上梁典禮，出席活動的台北市副市長林欽榮宣布，提供273戶公宅，明年8月底完工、11月對外招租，月租金為市價85折。2017/10/06 15:07 -
行情復甦？東區新「店租王」 1樓每坪月租4萬
東區店面近期似乎出現了復甦跡象，在忠孝百貨旁，有地主自建新大樓被日系集團承租，主打鑽石、珠寶類商品，房仲業者就預估，光是一樓精華店面，每坪月租金就落在4到5萬，如果整棟樓出租，月租金可達400到450萬元，可能是未來的新店租王。2017/08/21 12:58 -
幸福溜滑梯漲租金 攤販大嘆吃不消
員林百果山的幸福溜滑梯，長75公尺，可以讓小朋友溜好久，103年整修之後一度大熱門，攤販也來擺攤，當時不用租金，因為經常有爭地盤問題，公所發包管理，開始收租金，去年攤販繳了9千，以為是年租，沒想到包商從8月開始，每月收4千月租。現在已經退燒，平時沒人潮也沒擺攤，只有周末能做生意，卻要漲租，攤販叫苦。2017/08/02 12:44 -
娃娃機「夾」成人片！ 無人機台放啥難管
夾娃娃店最近又流行起來，還衍生一種分租經營的新型態，就像是租個夾娃娃機台，來賣自己的小東西。根據了解，1個月租金差不多5千塊，業者在網路上更打出，1個月能賺3千到3萬的噱頭，吸引客人承租，不過要放什麼，沒人管得著，還被人發現，裡頭有成人電影光碟及情趣衣物。2017/06/21 17:51 -
立院初審 房東委託包租代管業享租稅優惠
立法院內政委員會今天初審通過租賃住宅市場發展及管理條例草案，為鼓勵房東將房子委託包租、代管業者，月租金新台幣6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬以租金53%計算。2017/05/22 13:16 -
租賃條例初審過！ 房東押金禁超過2個月
為了改善善層出不窮的租賃糾紛，立法院初審通過租賃住宅市場管理條例草案，明定房東向房客收取押金，不得超過2個月租金總額，以及收回房屋前三個月必須盡到告知義務，房客也不得隨意破壞房屋，否則房東有權沒收押金，法規也讓房屋租賃市場更健全。2017/05/18 23:13 -
租客憂上當！房仲：先付1個月租金當斡旋
不只買房要斡旋，透過房仲租屋，竟然也要先付一筆「斡旋金」！有民眾租屋看房就被房仲告知，如果喜歡的話，得先付1個月租金當斡旋金，向房東展現誠意！租客怕上當，因為一般行情頂多收租金的2到5成，其他房仲坦言，斡旋金越高，不代表能租得到。2017/05/13 18:15 -
遭控房東竟天台商圈 商旅、餐廳都承租
持續追蹤，被砸的歌廳位在天台商圈內，附近因為生活機能好，以10坪大的店面來說，每個月租金就要2～3萬元。但這回遭指控的房東，其實分租給商旅、餐廳跟歌舞廳，但住戶透漏，房東三不五時與店家處得不愉快。2017/05/09 18:20 -
天啊！經血床單、黑垢洗臉台 惡房客欠租毀屋
太離譜，原本乾淨整齊的住家，遇上惡房客被弄成這樣！一名網友在爆料公社PO出數張照片，表示自己的房客只繳了保證金跟一個月租金，就失聯了，待約期到後打開房門一看，眼前景象讓人都嚇呆了！整間房子如同垃圾場，臭氣逼人不說，廁所長出白霉、桌子跟櫃子上則都是滿滿的衛生紙和垃圾，讓原PO氣得決定提告。2017/05/05 09:42 -
年租金飆破1800萬 南仁湖探索園區停業
南仁湖企業2010年標下高鐵台中站商業區，規劃8千多坪的探索體驗園區，提供攀岩、漆彈等營隊活動場地，結果去年公告地價調漲，一年租金從600萬飆漲到1800萬，讓業者吃不消，宣布暫停營業，業者說每個月租金加上其他成本至少虧損2百萬，希望能跟高鐵協調，調降租金，否則就只能忍痛撤出。2017/05/02 18:03 -
聯開宅當社會住宅 柯文哲：頭殼壞掉
捷運聯開公宅疑因租金太高，台北市政府預定把4處聯開宅「轉租為售」。市長柯文哲今天說，北市若把月租3萬元以上聯開宅當社會住宅，「才是頭殼壞掉」，並坦承是戰略有問題。2017/04/25 14:27 -
租賃住宅草案 租金6千元以下免稅
行政立法協調會報今天討論租賃住宅市場發展條例草案，規劃租賃住宅市場透明、專業化，且預計減免租賃稅率，月租金在新台幣6000元以下，可以免稅。2017/04/10 17:11 -
「寄賣」潮鞋店！收月租金 多限量經典款式
台北市有潮鞋店主打「寄賣」服務！讓熱愛潮鞋的玩家多個平台做交流，主打限量款式，價格也全由賣家來定，一個月只需要付租金就能將鞋子拿來商家販售，但跟一般的潮鞋店相比，潮鞋店的貨源尺寸可能比較完整，各有各的優點。2017/03/11 18:53 -
房東月租金低於6千 內政部擬免稅優惠
內政部公布住宅租賃市場發展草案，如果房東包租代管，出租1年以上，月租金不超過6千元，可以免納綜合所得稅，6千元以上可以依照必要損耗及費用減除。2017/02/07 22:57 -
快訊／房東月租金低於6千 內政部擬免稅優惠
內政部公布住宅租賃市場發展草案，草案中明定如果房東包租代管，月租金不超過6千元，出租1年以上可以免納綜合所得稅；如果超過6000元可依必要損耗及費用減除。2017/02/07 20:57
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