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特定地區第2戶房貸上限7成誤傷換屋族？ 央行：研議解決辦法
行政院會今（6日）討論「健全房地產市場方案成果」報告。針對央行在6月實施選擇性信用管制，對特定區第二戶購貸款成數上限7成，央行總裁楊金龍今表示，近期將持續和銀行研議，希望提出一套對銀行實務可行的方案，解決換屋族實際資金需求。2023/07/06 12:58 -
中國小城市房價暴跌！外地客狂掃15間百萬有找：像買白菜
中國大陸在過去幾年受到新冠疫情影響，經濟活動大幅停滯，儘管官方一再喊話力挺國內經濟韌性，但房地產市場狀況持續走下坡。最新數據顯示，5月新屋價格上漲速度放緩，房地產投資跌幅創下20多年來的新紀錄。隨著偏鄉房價持續下跌，分析師也發現，近年來有不少「躺平族」選擇離開一線城市改往生活成本低的地方置產，顯現民眾普遍對於未來收入的信心相當低迷。2023/06/16 14:27 -
大賣空主角原型示警 氣候衝擊房產金融風暴恐再起
儘管美國房地產市場退燒，但仍然處在高點，電影大買空的主角原型，風險管理顧問柏特就提出警告，認為一般民眾忽略，美國兩成的住宅都可能飽受風災衝擊，氣候可能導致金融危機歷史重演。極端氣候引發骨牌效應，全球金融恐怕再次掀起風暴。2023/06/05 14:32 -
華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「量縮價微跌」
上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。2023/05/24 11:32 -
避地緣政治.經濟風險 陸客湧曼谷買房.度假兼投資
中國房地產市場雖然第一季終於出現1.3%的小幅上升，結束2021年來的持續走跌，但4月房市熱度再次消退，銷售額月減14.%。與大陸境內房市欲振乏力不同，越來越多的中國投資客，帶著鈔票來到與上海、北京恢復直航的泰國買房。而且與疫情之前主要鎖定中低階住宅的單純投資不同，疫情後，中國買房客更偏好適合自住的高階住宅，投資之外可以度假，還能藉以規避地緣政治以及大陸本身經濟放緩的風險。2023/05/08 19:54 -
中國房市熱度消退 4月百大房企銷售月減14.4%
相較於去年的情況，今年中國的房地產市場雖然略有回溫，然而動能仍然不足。據統計，對比今年3月，4月中國百大房企的總銷售額月減14.4%。2023/05/01 14:19 -
營建成本飆升.ESG減碳設計 房價難回頭
近年來房地產市場面臨多重壓力，不僅通膨持續上揚，勞動力短缺也加劇了施工難度，再加上土地供應不足、ESG減碳設計要求提高等因素 也使得營建成本在這三年來大幅增加。2023年行政院已經拍板「氣候變遷因應法」修正草案，並送交立法院審議，修正草案已將2050淨零目標入法，預計最快2024年開始收取碳費，首波徵收對象包含287家排碳大戶，鋼鐵、水泥、石化、半導體產業都在列，因此專家預測這將進一步，推高房屋的建造和維護成本。2023/04/21 22:00 -
香港4大家族遭北京「邊緣化」 股票市值蒸發1.5兆
受到新冠肺炎（COVID-19）、升息對房地產市場造成影響，香港主導房地產的4大家族，包括長江實業的李嘉誠家族、新鴻基地產的郭得勝家族、恒基兆業地產的李兆基家族、新世界集團的鄭裕彤家族，股票在過去4年中下跌了至少1/3，市值蒸發近500億美元。2023/04/10 13:53 -
中國大陸疫情解封 為美國房地產市場加溫
中國大陸疫情解封，不只旅遊業復甦，也為美國房產市場加溫。2023/03/06 15:48 -
邊境將開放！中國大陸經濟報復反彈 2030年GDP超越美國？
中國大陸防疫完全鬆綁了，外資看好今年GDP成長率可望回溫至5%以上，投資大師羅傑斯更是持續押寶，預期中國大陸將是21世紀最重要的國家。不過英國《經濟學人》論調相反，認為中國大陸疫情惡化、可能阻礙復甦，另外美國發動的科技戰、危機四伏的房地產市場，加上逐年減少的人口紅利，可能都讓中國大陸無法超車美國，成為全球第一大經濟體。2023/01/06 23:19 -
低利推升房價飆漲 亞洲這國房價所得比居冠
近幾年低利影響下，投資客大舉搶進房地產市場，造成房價飆升，不過隨著各國升息，全球資金開始緊縮，房價慢慢緩和，但在亞洲國家的房價所得比，依舊高得嚇人，以韓國來看，薪水也遠遠趕不上房價上漲速度，當地民眾就說，一般上班族就算20年不吃不喝，也買不起房。2022/12/19 22:56 -
債券集資.金融16條.加強貸款 陸救房市多招齊出
中國房地產市場從2021年官方推出打房的「三條紅線」政策以來，房市資金收緊，再加上疫情延燒，房地產需求大幅萎縮，房市流動性幾乎停滯。為了挽救佔GDP總量4分之1的房地產，北京當局從本月初起推出多項措，包括支持房地產企業發行債券集資、推出加強房地產企業貸款融資的「金融16條」，以及周一(11月21日)人民銀行再推出2千億人民幣貸款計劃，為商業銀行提供零成本資金來協助房地產企業完成「保交樓」工作。而京東集團創辦人劉強東則祭出10年100億人民幣的基金，協助基層員工買房，刺激房地產銷售。2022/11/23 19:52 -
穩房市、救經濟！中國多地「延長購房補貼」政策至年底
再兩個月不到今年就要結束，為了在最後一段時間持續穩定房地產市場，不少中國地方政府宣布延長購房優惠、稅負補貼等措施至今年底，修補因嚴格監管而不振的產業現況。2022/11/07 15:13 -
中國央行連釋房市利多 業界分析最大關鍵：需求已疲軟
中國人民銀行（央行）連續釋出購房大利多，試圖穩定吹寒風的房市。業界人士分析，房地產市場關鍵問題仍在需求疲軟、供給過剩，民眾對於市場預期、自身收入等信心都欠佳。2022/10/02 17:47 -
聯準會放鷹打通膨！ 鮑爾宣布再升息3碼
美國聯準會週三宣布升息3碼，這已經是今年以來第五次升息，創下1980年代以來最猛升息力道。聯準會主席鮑爾鷹派立場堅定，同時他也表示，升息之後美國房地產市場可能出現逆轉，再升息消息一出，原本開紅的美國三大指數應聲而倒，其中道瓊跌了500多點。2022/09/22 12:45 -
房市「量縮」價不跌！升息影響大 買房多持觀望態度
本次《Social Lab 社群實驗室》透過《OpView 房地產產業資料庫》追蹤「建商品牌」 2022 年 4月到 6月網路聲量，並從中挑選出表現優秀及成長幅度大的品牌做進一步評析，挖掘網友針對建商的討論內容，從社群觀測的角度一窺後疫情時代下，房地產市場消費者的社群口碑與需求趨勢變化。2022/08/16 20:02 -
中國大陸首例！河北廊坊市取消所有購房限制
中國大陸河北省廊坊市近日公布，取消戶籍及社保等不適應當前房地產市場形勢的限制性購房條件。路透社報導，廊坊市是自去年中國大陸房地產市場出現危機以來，首個公布解除所有購房限制的城市。2022/08/09 21:12 -
救爛尾樓 河南鄭州成立445億元房地產紓困基金
中國爛尾樓風暴未歇，河南鄭州宣布投入人民幣100億元（約新台幣445億元）設立紓困基金，為市場注入資金、增加流動性，藉此活化問題房企與建案，穩定房地產市場、解決相關問題。2022/08/06 15:23 -
大陸房市仍不穩 百大房企7月銷售額年減近4成
為穩定房地產市場以刺激疲軟經濟走勢，中國政府祭出大量政策、多管齊下，而目前看來成效仍有限。據統計，中國百大房企7月銷售額年減近4成，前7個月累積銷售額年減約5成。2022/08/02 16:15 -
想買預售屋卻被代銷友人「狂勸退」 網笑：請珍惜朋友
預售屋是台灣獨有的房地產市場產物，《房產溫度計》曾報導過「預售屋合約審核」、「預售屋付款流程」、「怎麼看預售屋停車位」等議題，而近日在《靠北建商2.0》就有網友提到，他最近在新北看到一個蠻心動的預售屋，問了在做代銷的朋友意見，沒想到該朋友卻跟他說，他自己要買房也不會去買預售屋，狠狠澆了原PO冷水，讓他很好奇想知道台灣的預售屋真的有這麼差嗎？2022/07/06 18:45 -
房價居高不下 民眾購屋更看好重劃區發展優勢
本次《Social Lab 社群實驗室》透過《OpView 房地產產業資料庫》追蹤「建商品牌」 2022 年 1 月到 3月網路聲量，並從中挑選出表現優秀及成長幅度大的品牌做進一步評析，挖掘網友針對建商的討論內容，從社群觀測的角度一窺後疫情時代下，房地產市場消費者的社群口碑與需求趨勢變化。2022/05/20 11:13 -
房市熱！去年預售成交達1.28兆 新北市「全台最高」
2021年房地產市場熱絡，預售成交揭露金額高達新台幣1.28兆元，新北市總成交金額達2670億元，為全台最高。房仲指出，政府為了抑制投機，擬禁止預售換約，當政策明朗後，預估轉手潮將出現。2022/02/15 22:09 -
年輕人為何買不起房？ 男星吐「關鍵原因」網全點頭
台灣的房價始終居高不下，存不了頭期款的人只能咬牙租房或住家裡。49歲的歌手羅百吉，日前也感嘆現今的房地產市場「被上一代的人炒房到天價」，讓不少人心有戚戚焉。2022/02/11 19:16 -
雪上加霜！海南下令拆39棟樓 恒大開年急停牌
債務纏身的中國恒大集團，2022年開工第一天，就在港股開市前緊急停止交易。因為恒大在海南省耗資1600億人民幣投資的人工填海造鎮「海花島」計畫踢鐵板！海南省當局上周四向恒大發布行政裁罰，要求恒大10天之內把在海花島2號島違規興建的39棟樓全部拆除，這等於讓價值53億人民幣房產灰飛煙滅。據了解，海花島建設多年來多次被批評破壞環境，上個月更被媒體選為最新一年度「中國十大醜陋建築」榜首，這些負面訊息不但讓恒大經營雪上加霜，對北京強力調控降溫的房市也將帶來影響。2022/01/03 19:59 -
新家變爛尾樓! 陸屋主客廳搭帳 苦撐2年
大陸各地最近傳出房地產市場陷入寒冬，大陸國家統計局調查70座城市，發現有64個城市二手房價格下跌，為了穩定市場，已經有21個城市祭出「限跌令」。2021/11/30 16:59
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