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樓梯間驚見「無窗大洞」傻眼!內行挺建商沒唬爛:不能裝
房子的建築安全十分重要,不過樓梯間出現一個大洞是怎麼回事?近日一名網友曬出一間新成屋的照片,發現樓梯間的牆上開了個大洞,卻沒有加裝窗戶,質疑其安全性,不過照片曝光後,網友卻一面倒力挺建商,「這是戶外安全梯,建商沒唬你。」
2022/10/05 10:27
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高雄房市太熱? 新建案拼完銷 「最後戶」讓利不二價
高雄房市活絡,百坪豪宅被法拍,一、兩拍流標後,第三標底價開出2千4百多萬,吸引了38人同時競標,最後得標金高於二拍底價,儘管如此,總價還是遠遠低於同棟的其他銷售中古屋;另外,新成屋力拼完銷,祭出「最後一戶」,主要以低樓層或樣品屋,由於房市景氣不錯,最後倒數戶的讓利空間也有限。
2022/10/03 19:36
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房市不樂觀?專家曝下半年「3大趨勢」 這區域買氣穩
近來在升息、股匯波動及平均地權條例修法的議題下,造成下半年呈現多空夾雜的局面,房仲業公布內部交易量,雖9月較8月微增2.7%、價增1.8%,但和去年同期比較,七都(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市)整體交易量年減12.9%、價年增7.8%。專家指出,下半年房市有3趨勢,包括捨預售買成屋、降預算買低總價、勤看屋緩出價。
2022/10/01 10:45
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多條排水明管裸露大廳!新成屋業主驗屋驚嘆:有龍出現
台南新化有民眾好不容易等到新買的透天厝完工準備驗屋,但一走進去大廳,就看到大廳居然出現了好幾根明管,自嘲是有龍出現,並且把照片貼在臉書社群引發討論,雖然建商以假日為由,沒人出面回應,但設計師緩頰說,做法上沒有問題。
2022/09/24 14:14
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出生人口越來越少新成屋需求會減少?專家:10到12年就有影響
台灣高房價問題一直無法解決,尤其想要在台北市買房,得16年不吃不喝才買得起,現在除了政府祭出打房政策、央行升息之外,也有專家認為,台灣少子化問題,未來會因為購屋需求減少,以及繼承房屋的數量也增加,在10到12年之後就會開始影響到房市。
2022/09/23 23:08
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聯準會升息效應 美國房屋銷售量跌至兩年來新低
全美房地產經紀人協會今天公布的產業數據顯示,在房貸利率攀升之際,美國8月成屋銷售量跌至兩年來新低,連續7個月呈下滑趨勢。
2022/09/22 06:54
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研判近期有地震?台南敏銳買家變多 改挑921後興建成屋
最近的東部大地震後,有專家預估,接下來發生六級以上的地區,可能會在嘉南平原一帶,而且有幾條斷層,能量的累積都已經超過百年,雖然目前還沒感受到台南市民的恐慌,但市府已經針對不少古蹟加強修補進度,而房仲也感受部分買家,特地會挑選921地震後的新建案。
2022/09/21 18:43
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貴桑桑! 北市「這一區」預售屋每坪均價比成屋高30萬
今年上半年,台北市有5個行政區預售屋,比成屋貴5成,有7個行政區的預售屋每坪成交均價破百萬元,民眾換屋恐怕越換越小,以北投區來看,預售屋每坪均價,就比成屋高30萬,疫情後要買新房,也考驗小資族的口袋深淺。
2022/08/25 22:43
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避免再次上演淹水死亡悲劇 南韓將淘汰半地下住宅
紅極一時的韓國電影《寄生上游》,主人翁一家擠在破舊的半地下室住宅,曾因大雨造成屋內淹大水的場景,日前真實在首爾市區上演。《英國廣播公司》(BBC)報導,連續降下暴雨的首爾,多地出現嚴重淹水,數百人被迫撤離家園,甚至傳出有一家3口來不及撤離,大水淹沒其半地下住處,造成全數罹難的悲劇。為了避免再次發生類似事件,首爾市政府決定,從本周開始、全面停發半地下住宅的建築執照,並逐步進行改造淘汰這個時代產物。
2022/08/11 17:48
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美國「縮減版」晶片法案傳捷報 那指漲逾1.5%
美股三大指數在周三全面收紅,當中,那斯達克指數更大漲超過1.5%,因素之一是最新公布財報的Netflix,訂閱戶減少的幅度,不如預期慘烈,對科技股帶來提振;另一個則是美國晶片法案,通過了第一階段的表決,現在就等下周送交眾議院的結果;而現在投資人依然聚焦,美國聯準會下周的升息舉動,因為通膨還沒消散,家長們馬上還要面臨一波開學採購;房市也備受影響,美國最新的成屋銷售數字,掉到兩年新低,因為房價實在高到一般家庭買不下手!
2022/07/21 19:52
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房東不愛租給誰?3關鍵字上榜 網曝原因
房屋出租市場上,有不少房東會限制租客身分,對此在PTT上就有網友發問,想了解屋主出租房屋時,會避免租給有小孩的家庭嗎?該網友覺得小孩的破壞力挺可怕的,如果是畫牆壁就算了,至少還能油漆補救,但如果是2房1衛的新成屋大樓,租給夫妻外加2個六歲以下小孩,會不會有門被破壞、家具設備毀損之類的狀況發生?
2022/07/07 12:06
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魔鬼藏在細節裡!買中古屋重點一覽 網認「這項」要注意
台灣高房價,讓許多人想買剛蓋好或屋齡新的房屋卻買不起,只能望洋興嘆。中古屋雖然不是全新,但較預售屋、新成屋價格相對再低一些,也更容易入手,成了大家找房的另一種選擇。(延伸閱讀:第一次買房怎麼挑?預售屋、新成屋、中古屋秒懂三者差異!)但中古屋因為屋齡高,更容易出現一些問題,有網友發文討論找中古屋要注意哪些細節?
2022/06/17 15:59
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一夜失去8親人...陳家大兒子「全套防護衣」憔悴赴靈堂
新竹市東大路上一間輪胎行,昨(15)日晚間發生縱火案件,屋主二兒子陳彥翔疑似因為和家人早有嫌隙,口角後竟潑灑汽油引火,造成屋內八名家人逃生不及死亡。唯一從火場逃生的只有陳姓屋主,而他的大兒子是志願役,近日因為確診而在官舍隔離,雖然逃過死劫,不過他的妻子與出生不久的女兒全都喪命,後續他穿著全套防護衣趕往靈堂,數度情緒潰堤,讓人相當不捨。
2022/06/16 16:00
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孽子燒死8家人!屋主早嘆「這句話」 友人嚇:不敢聯絡
位在新竹市東大路的一家輪胎行,於昨(15)日晚間10時許發生火警,造成屋內8人喪命,只有屋主逃生,而涉嫌縱火的竟是屋主的31歲二兒子,葬身火海的更包含這名二兒子的妻兒,整起事件引發譁然。附近的住戶以及屋主友人也前往關心,並透露二兒子與家中的關係。
2022/06/16 09:16
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北台灣5月推案20年新低 住展:疫情打炒房比政策有效
住展雜誌統計,截至25日止,北台灣預售屋、新成屋推案量約新台幣320億元,預計5月推案量約僅360億元左右,可能創2002年後新低。住展雜誌研發長何世昌指出,從市況來看,疫情打炒房顯然比政策還有效。
2022/05/26 16:00
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缺工缺料影響大! 購屋族轉向投入「成屋」市場
近來全台營建業者都在喊缺工缺料,而事實上,根據行政院主計總處統計,營造工程物價指數年增率在今年3月份就來到了11.36%!在當前通膨、營造工程物價、連續升息、土建融限縮等種種因素影響下,和預售屋相比,實品成屋建材、規格的穩定性及即時性反而成為高CP值首選,尤其是相對高總價的豪宅產品,購屋客更看重實際生活空間氛圍,環境逐漸到位,成交潮也逐步浮現。
2022/05/25 20:21
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疫情、台股暴跌衝擊房市?專家:高雄房價走勢恐不樂觀
本土疫情持續延燒,加上有打炒房、股市大跌及預期升息等因素,持續干擾房市,民眾擔心房價泡沫化風險來了?專家指出,房價急漲自住客望價興嘆,短炒投資客則是少賺求出場,買氣瞬間降溫,不過高雄庫存成屋僅剩1935戶的窒息量,短期供不應求,又有成本墊高房價,雖然買氣下滑,但房價並未下降,預期市況呈「量縮價續漲」格局。
2022/05/13 21:53
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通膨、物料狂漲!她問「買預售還成屋」 網一面倒選它
買房是人生大事,但隨著通貨膨脹、原物料上漲問題,房價也不斷飆升。有網友分享,自己與另一半一直有在觀望買房,但種種生活成本,讓他們不知道該如何抉擇,於是上網發問,「想問問大家,在何種狀態下你會買預售屋?或成屋?」
2022/05/05 16:06
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新大樓鄰居「全8年級生」 超扯行徑他崩潰:好險沒自住
買房子是許多人一輩子夢想和打拚目標,購買前要考慮的因素很多。最近有網友分享,去年底在高雄市買了一間兩房新成屋,社區總戶數不少,事後發現這裡的住戶都很年輕,很多都是8年級生,沒想到加入群組後,卻發現一堆光怪陸離的事情,生活素質超差,讓他傻眼直呼,「幸好沒自住」。
2022/04/20 17:24
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不能送洗碗機?建案標配總是烘碗機 內行解答點1關鍵
通常購買新成屋或預售屋,建商都會有基本標配,像是衛浴空間就會有馬桶、面盆、淋浴等基本配備,而廚房通常也有三機標配「瓦斯爐、排油煙機、烘碗機」,但在靠北建商2.0,就有網友發文問:「為什麼建案許多都會配烘碗機?還不如配洗碗機」,引發廣大網友討論。
2022/04/12 11:12
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低薪族買不了房?預售屋「3優勢」成房市入門首選
受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊,台中各區房價補漲明顯,首購熱區更出現跳價效應,包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭,反觀八年級生平均月薪約3萬元,買房夢想遙不可及。事實上,年輕人購屋並非想像中困難,業者建議,相較成屋定型且頭期款數目龐大,預售屋具備付款壓力低、客變性高、增值力高三大優勢,正是房市入門首選。
2022/03/31 15:48
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北市7成屋齡逾30年!建商瞄準都更重建 落實居住安全
近來台灣地震頻傳,而鄉林不動產研究室指出,北市平均屋齡36.2年,7成屋齡超過30年,危老與都更改建刻不容緩,同時凸顯大都會區人口密集的老舊社區更應加速都更改建,才能追上符合老齡化時代來臨的急迫性與住宅安全的需求。
2022/03/25 18:25
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透天完工1年未售出!建商、房仲開同價 她疑:找誰買
許多人買房都會考慮到學區、交通便利等條件,但最重要的是口袋要夠深。一名網友買房時發現「建商、房仲開價都一樣」,讓她陷入苦惱,不曉得該找誰談價格。
2022/03/25 16:59
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房地產=暴利行業?炒房最高罰金恐破千萬 賴正鎰說話了
政府近期將通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售的法令修正草案,並刪除炒作刑責,大幅提高罰金到5000萬元,對此全國商總主席賴正鎰14日表示,之前政府想用刑責打炒房,太過嚴苛,他樂見政府考量更周延而取消刑責部分,但不須重罰到5000萬元,「這樣做只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業,倘若一定要修法,頂多罰個30或50萬元就足以有嚇阻效果」。
2022/03/15 13:20
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恐怖巧合!夫妻夢樓房震垮驚醒 今爆5.6地震全網朝聖
今(9日)晚8時許,東部海域發生規模5.6地震,幾乎全台有感,所幸尚無傳出災情。不過地震過後,臉書社團掀起一陣討論,原來昨(8日)晚就有民眾分享,自己夢到台灣發生大型地震,造成屋毀樓塌的災情。更可怕的是,同時間,其伴侶的亡父也入夢警告將爆發大地震,要他趕快逃命。如今恐怖巧合似乎成真,引發網友關注。
2022/03/09 23:53